Начнем считать.

Привет, Мастер!

Сегодня немного о процедуре регистрации участка и будем учиться считать.

Побеседовал я с землеустроителем, приятно так побеседовал, целый час просидели к обоюдному удовольствию. И вот что узнал о теперешних правилах для того, кто строиться надумал. Вкратце дело выглядит так:

если выбранный тобой участок на сей момент свободен, то сначала запускается процедура аукциона на этот участок. То есть, после подачи твоей заявки в местной газете публикуется объявление, дескать, такой-то участок, такой-то площади и расположенный по такому-то адресу выставляется на аукцион. Желающие завладеть этим участком могут обратиться туда-то.

А ты, значит, заявку подал и ждешь теперь, чего будет :) Проходит месяц, никто больше к землеустроителю не обратился - считай, что тебе повезло. Участок, можно сказать, ты выиграл за гроши. Но если нашелся еще хоть один претендент на этот участок, то следующим шагом снова объявление в газете о том, что тогда-то и там-то состоится аукцион на право аренды такого-то участка. Возможно, появятся еще претенденты.

Страшно? Аж жуть! И вот начинается аукцион. Кто больше за этот участок даст. И тут, если ты решил посостязаться со злобными перехватчиками, помни: назначенную тобой сумму ты впоследствии будешь платить каждый год в течение 5 лет. На такой срок дается первая аренда этого участка под строительство.

Но тебе посчастливилось, и никто на твой дерьмовый участок больше не позарился. Поэтому через месяц запускается процедура арендования. Для начала тебя пустят по клеркам на согласование. Земельный комитет, пожарная служба, санэпидстанция... тебе объяснят, куда надо сбегать и чьи закорючки проставить в бумаге. Не это сейчас важно.

Если ты прошел все согласования за пару часов - ты просто уникальный пробивной толкач, тебе уже давно богатым надо быть:) Ну, ладно, согласовал. Все, участок твой. Но не совсем. Ты пока только арендуешь его на 5 лет для строительства. Плата за аренду, можно сказать, гроши (если не было аукциона). И если ты не успел за 5 лет выстроить свой ковчег, тебе могут продлить эту аренду еще на 5 лет.

Кстати, если участок ты выиграл на аукционе, то сумму аукциона ты будешь платить ежегодно только за первые 5 лет, а вторая пятилетка - уже по тарифам.

Но вот все же провернулся ты, и дом твой, красавец, уже высится. Все, теперь ты можешь со спокойной душой (и это тебе обязаны позволить) выкупить участок в собственность. Хотя, ты волен и дальше продолжать арендовать его за смешные деньги. Собственно, и выкупить его не так уж дорого.

И знай еще, что если хоть какое-то твое строение уже есть (хоть просто забор!), ни одна живая душа уже не протянет загребущие руки на твой участок. Выкупил ты его или все еще арендуешь - живи спокойно.

Ну, как? Не сильно запугал? Не пропало желание строиться? Я тоже, когда прознал все это, на стуле заерзал, а он смеется.

- Ну, и как, - спрашиваю, - много аукционов бывает?

- Дык, за последние лет 6 два было. Один за 15 тысяч выиграли, испанец какой-то девке нашей пообещал дом поставить, да сам потом смылся, бросив ее с этой арендой да с ребенком. А второй - за полторы тысячи взяли.

- И что теперь, эта девка обязана пять лет платить по 15 тыщ?

- Да нет, конечно, просто не поступит оплата и участок освободится, заберем. А ты поспешай вообще-то. Зима сейчас, самое начало. Застройщики спят еще. По весне вот просыпаться начнут, сложнее будет...

Так что, не боись и ты, Мастер:) У нас законы умные, конечно, земля достается тому, кто богаче. Но ведь когда их создавали, про что думцы думали? Про земли московские да столичные, где деньги немеряные, а про российские не вспоминали. Так что, если ты не хочешь в центре столицы особнячок поставить, не волнуйся, никому из толстосумов твой паршивый надел не нужен...

Начнем считать.

Вобщем, пока подыскиваем участок (поспешай, Мастер! Земля лишней не будет...), давай учиться считать. Ага, я тоже в школе учился, но тоже вот учусь вместе с тобой.

Погутарим-ка сегодня о теплопроводности стройматериалов. Самый больной вопрос, самый архисложный, но прост до опупения. А почему сложный? Да просто не знаем пока, что где и как.

Чтобы решить, из какого материала строить стены, надо проанализировать свойства известных материалов и предъявить для себя критерии, по которым будет выбираться материал.

Но мы не будем пользоваться данными с разных сайтов, рекламирующих свои услуги. Не всегда там данные о теплопроводности соответствуют истине, лукавят, паршивцы. А возьмем документ под названием СНИП II-3-79. "Строительная теплотехника". СНИП - Строительные Нормы И Правила, этим документом пользуются все разработчики и строители. Для интереса можешь и сам его себе скачать, я его вот тут для тебя положил. Размер 377 Кб. Правда, в этом документе карта зон влажности дерьмовая, ничего не понять, поэтому я эту карту отдельно положил. Тут понятнее. 154 Кб.
Обязательно скачай и сохрани эти два файла, они нам в дальнейшем очень даже понадобятся.

Так вот, в этом документе содержится таблица теплопроводности различных строительных материалов. Внизу смотри, в приложени 3. Из этой таблицы я выбрал некоторые для интереса. Из характеристик выбранного тоже исключил пока все лишнее, оставив только значение плотности (килограммов на 1 кубометр) и теплопроводности. Значение теплопроводности взято из столбца для нормальной зоны влажности (B). Потому что коэффициент теплопроводности для сухого материала в наших расчетах не подходит, матерал всегда имеет определенную влажность. Для правильного выбора этой зоны в СНИПе есть табличка в приложении 2, и еще нужна карта "Зоны влажности...".

Полученный список отсортировал по возрастанию теплопроводности и получил вот такую таблицу, в которой последней графой обозначена толщина материала, необходимая для достижения значения R=4, а перед ней - R=3:

Таблица теплопроводности.

№ по СНИП	Материал	Плотность кг/м куб	Теплопро водность	Толщ для R=3, м	Толщ для R=4, м
144	Пенополистирол	40	0,05	0,15	0,20
143	Пенополистирол	100	0,052	0,156	0,21
142	Пенополистирол	150	0,06	0,18	0,24
145	Пенопласт ПХВ-1	125	0,064	0,192	0,26
129	Маты минерало-ватные прошив-ные	125	0,07	0,21	0,28
119	Плиты древесно-волокнистые и древесно-стружеч-ные	200	0,08	0,24	0,32
67	Газо- и пенобетон газо- и пено-силикат	300	0,13	0,39	0,52
118	Плиты древесно-волокнистые и древесно-стружеч-ные	400	0,13	0,39	0,52
66	Газо- и пенобетон газо- и пено-силикат	400	0,15	0,45	0,60
117	Плиты древесно-волокнистые и древесно-стружеч-ные	600	0,16	0,48	0,64
108	Сосна и ель поперёк волокон	500	0,18	0,54	0,72
112	Фанера клееная	600	0,18	0,54	0,72
83	Листы гипсовые обшивочные (сухая штукатурка)	800	0,21	0,63	0,84
110	Дуб поперек волокон	700	0,23	0,69	0,92
113	Картон облицовочный	1000	0,23	0,69	0,92
116	Плиты древесно-волокнистые и древесно-стружеч-ные	800	0,23	0,69	0,92
65	Газо- и пенобетон газо- и пено-силикат	600	0,26	0,78	1,04
115	Плиты древесно-волокнистые и древесно-стружеч-ные	1000	0,29	0,87	1,16
109	Сосна и ель вдоль волокон	500	0,35	1,05	1,40
64	Газо- и пенобетон газо- и пено-силикат	800	0,37	1,11	1,48
70	Газо- и пено- золобетон	800	0,41	1,23	1,64
111	Дуб вдоль волокон	700	0,41	1,23	1,64
63	Газо- и пенобетон газо- и пено-силикат	1000	0,47	1,41	1,88
69	Газо- и пено- золобетон	1000	0,5	1,5	2,00
68	Газо- и пено- золобетон	1200	0,58	1,74	2,32
92	Керамический пустотный	1400	0,58	1,74	2,32
91	Кирпич керамический	1600	0,64	1,92	2,56
47	Бетон на доменных гранулированных шлаках	1800	0,81	2,43	3,24
84	Кирпичная кладка (кирпич глиняный)	1800	0,81	2,43	3,24
2	Бетон на гравии или щебне из природного камня	2400	1,86	5,58	7,44
1	Железо-бетон	2500	2,04	6,12	8,16

Столбец под названием "№" - это номер позиции материала в таблице СНИП. В этой небольшой таблице очень наглядно показано, какие материалы "теплые", а какие, наоборот, "холодные". Обойдемся без кавычек для простоты. Самые теплые - в верхней части, холодные - внизу.

А вот, что это за зверюга такой: значение R? Почему коэффициент теплопроводности надо умножать на это значение, чтобы определить толщину стены?

А это - требуемое термосопротивление для разных районов страны. Смотрим в наш СНИП и находим это R по таблице 1б. Ага, легко сказать, находим! А какие градусо-сутки надо выбирать?

Вот тут придется скачать еще один документ, "Климатология...", СНИП 23-01-99, 746 Кб, (это обновленный СНИП 2.01.01-82) и заняться его изучением. Для любителей скрупулезной работы это и предлагаю сделать. А для остальных просто покажу немного переделанную таблицу из СНИПа климатологии (в ней я для удобства отсортировал строки по городам):

Таблица климатологии.

Пункт	продолжительность,сут., zот.пер.	средняя температура,oС, tот.пер.
Акъяр	211	-8,2
Алагир	172	-0,1
Алапаевск	229	-6,9
Александровское	252	-9,9
Анадырь	307	-11,3
Анненково	213	-5,6
Арзамас	211	-4,9
Арзгир	166	-0,2
Армавир	159	0,5
Арсеньев	200	-8,6
Архангельск	251	-4,7
Астрахань	172	-1,6
Ахты	170	1,8
Барабинск	228	-9,6
Барнаул	219	-8,3
Бежецк	218	-3,9
Белгород	196	-2,2
Белорецк	232	-7,2
Бийск	222	-8,7
Бирск	214	-6,3
Бисер	250	-7,2
Благовещенск	212	-11,5
Болотное	230	-8,8
Боровичи	219	-3,2
Братск	245	-10,3
Брянск	206	-2,6
Бугульма	222	-6,3
Бузулук	204	-6,5
Великие Луки	209	-2,6
Верхний Баскунчак	180	-3,7
Верхотурье	239	-7,3
Верхоянск	272	-25,2
Вилюйск	260	-18,8
Владивосток	201	-4,8
Владимир	217	-4,4
Волгоград	182	-3,4
Вологда	228	-4,8
Воронеж	199	-3,4
Выкса	210	-4,4
Вытегра	234	-3,7
Вышний Волочек	217	-3,3
Вязьма	217	-3,5
Глазов	230	-6,3
Горький (Нижний Новгород)	218	-4,7
Грозный	164	0,4
Дербент	145	3,8
Джалинда	293	-19,8
Дмитров	217	-3,8
Дуван	230	-7
Ессей	301	-18
Жиздра	207	-3
Земетчино	208	-4,6
Иваново	217	-4,4
Ивдель	248	-7,6
Ижевск	223	-6
Иркутск	241	-8,9
Йошкар-Ола	220	-6,1
Казань	218	-5,7
Калач-на-Дону	182	-3
Калинин (Тверь)	219	-3,7
Калининград	195	0,6
Калуга	214	-3,5
Каменск-Шахтинский	178	-1,7
Камышин	189	-4,5
Карасук	219	-9,7
Кашира	215	-4,1
Кемерово	232	-8,8
Кемь	260	-3,5
Кизел	243	-6,6
Кинешма	219	-4,5
Киров	231	-5,8
Кировское	248	-9,5
Киселевск	228	-8
Кисловодск	179	0,4
Ключи	257	-7
Ковда	268	-3,7
Колпашево	240	-9,6
Комсомольск-на-Амуре	221	-11,2
Кондома	237	-8,4
Кондопога	239	-3,4
Кострома	224	-4,5
Котельниково	179	-2,1
Котлас	237	-5,5
Кочки	228	-9,6
Краснодар	152	1,5
Краснощелье	279	-5,3
Красноярск	239	-7,8
Кропоткин	157	0,9
Кудымкар	233	-6,6
Куйбышев	206	-6,1
Кумух	189	0,3
Купино	222	-9,9
Курган	217	-8,7
Курск	198	-3
Кызыл	226	-16,6
Кыштовка	231	-9,4
Ленинград (Санкт-Петербург)	219	-2,2
Ленск	258	-14,6
Липецк	199	-3,9
Ловозеро	282	-5,4
Лопатка, мыс	300	-1,2
Лоухи	267	-4,3
Лысьва	231	-6,5
Магадан	278	-9,6
Магнитогорск	218	-7,9
Майкоп	154	1,7
Мариинск	235	-8,1
Марресале	365	-8,3
Махачкала	151	2,6
Медвежьегорск	251	-4
Мелеуз	211	-7,1
Мельничное	225	-9,9
Мензелинск	217	-6,2
Миллерово	187	-2,6
Мильково	259	-9,4
Мончегорск	274	-4,7
Морозовск	184	-2,5
Москва	213	-3,6
Мурманск	281	-3,3
Муром	212	-4,4
Наварин, мыс	365	-4,1
Нагорск	239	-6
Надым	283	-11,6
Нальчик	170	-0,4
Нарьян-Мар	285	-7,5
Нижний Тагил	238	-6,6
Никольск	232	-5,2
Новгородская область	220	-2,6
Новороссийск	134	4,4
Новосибирск	227	-9,1
Облучье	222	-12,3
Оймякон	275	-25,8
Олонец	238	-3,4
Омск	220	-9,5
Орджоникидзе	175	-0,4
Орел	207	-3,3
Оренбург	201	-8,1
Оса	224	-6,8
Оха	266	-7,5
Охотск	278	-10
Паданы	252	-3,7
Пенза	206	-5,1
Перелюб	203	-6,4
Пермь	226	-6,4
Петрозаводск	242	-3,3
Петропавловск-Камчатский	259	-2,1
Печора	267	-8
Порецкое	211	-5,1
Привольск	202	-5,2
Прикумск	166	-0,3
Псков	212	-2
Пудож	236	-4
Пялица	283	-3,7
Реболы	252	-4,2
Ржев	218	-3,5
Ростов-на-Дону	175	-1,1
Ртищево	205	-4,9
Рязань	212	-4,2
Савали	219	-6
Салехард	285	-11
Саранск	210	-4,9
Сарапул	219	-6,2
Саратов	198	-5
Саскылах	306	-18,6
Свердловск (Екатеринбург)	228	-6,4
Свирица	230	-3,1
Серафимович	186	-3,4
Смоленск	210	-2,7
Соликамск	235	-6,7
Сосьва	237	-7,3
Сочи	90	6,4
Средний Васюган	244	-9,2
Средний Калар	267	-16,6
Ставрополь	169	0,3
Стародуб	203	-2,3
Староминская	167	-0,2
Стерлитамак	210	-7,1
Сторож, бухта	279	-3
Сургут	257	-9,7
Сусуман	280	-21,2
Сыктывкар	244	-6,1
Тавда	227	-7,3
Таганрог	173	-0,8
Тайга	241	-8,6
Тайшет	244	-8,5
Тамбов	202	-4,2
Тара	230	-9,4
Татарск	226	-9,3
Темрюк	155	1,9
Терней	233	-3,9
Тикси, бухта	365	-13,4
Тисуль	235	-7,7
Тихвин	227	-3,1
Тихорецк	162	0,2
Тобольск	229	-8,4
Томск	234	-8,8
Топки	234	-8,5
Тотьма	233	-4,8
Туапсе	113	5,6
Тула	207	-3,8
Тура	253	-9,9
Тында	254	-15,2
Тюмень	220	-7,5
Улан-Удэ	235	-10,6
Ульяновск	213	-5,7
Уренгой	284	-13
Урюпинск	196	-3,9
Уссурийск	198	-8,3
Усть-Кабырза	240	-9,1
Усть-Озерное	247	-9,8
Уфа	214	-6,6
Ухта	258	-4,4
Уэлен	365	-7,8
Хабаровск	205	-10,1
Ханты-Мансийск	248	-8,2
Харабали	177	-2,7
Хибины	271	-4,9
Холм	213	-2,3
Чара	267	-15,6
Чебоксары	217	-5,4
Челюскин, мыс	365	-14,5
Челябинск	218	-7,3
Череповец	225	-4,3
Черлак	216	-9,8
Чита	238	-12,4
Чулым	229	-9,4
Чухлома	230	-4,7
Шарлык	213	-7,1
Шарья	226	-5
Элиста	176	-1,8
Эльтон	184	-4,2
Энкэн	280	-7,8
Южно-Курильск	225	-0,4
Южно-Сахалинск	233	-4,3
Якутск	254	-21,2
Янаул	222	-6,8
Ярославль	222	-1,5

И что с ней делать? Надо взять пару значений из нужной строки напротив своего города или города в той же климатической полосе и вычислить градусо-сутки по формуле: ГС=(Т_дома-t_от.пер)*z_от.пер, где:

ГС - градусо-сутки,
Т_дома - температура в доме,
t_от.пер - средняя температура воздуха из таблицы,
z_от.пер - продолжительность в сутках из таблицы.

И вот пример, чтоб нагляднее и понятнее было.

1. Нахожу значение градусо-суток для моей климатической зоны. Значения беру в строке "Пермь" (Таблица климатологии).

ГС=(Т_дома-t_от.пер)*z_от.пер, или
5514=(18-(-6,4))*226

2. Определяю требуемое термосопротивление (R). По таблице 1б (наш СНИП II-3-79):

Здания и сооружения	Градусо-сутки отопительного периода	Приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций Roтр, м2*С/Вт
		стен	покрытий и перекрытий	перекрытий чердачных	окон и балконных дверей	фонарей
Жилые	2000	2,1	3,2	2,8	0,3	0,3
	4000	2,8	4,2	3,7	0,45	0,35
	6000	3,5	5,2	4,6	0,6	0,4
	8000	4,2	6,2	5,5	0,7	0,45
	10000	4,9	7,2	6,4	0,75	0,5
	12000	5,6	8,2	7,3	0,8	0,55

беру значения из столбца "стен" в строке "4000" и в строке "6000". Это значения R 2,8 и 3,5. Поскольку градусосутки у меня получились больше 4000, прикидываю значение R промежуточное. Будет где-то 3,2, наверное. Но я округляю и ставлю для себя - R=3. Хотя, есть и упрощенная формула для более точного определения R:
R=ГС/2857+1,4
Для моего случая R=5514/2857+1,4 = 3,3

3. А теперь выбираю для себя материал для стен и по таблице теплопроводности (Таблица теплопроводности) определяю его требуемую толщину. Предположим, пенопласт. Тогда толщина моей стены будет достаточной в 0,064*3=0,192 метра, или около 20 сантиметров. А если взять железобетон, то нужно будет возвести египетскую пирамиду с толщиной стен 2,04*3=6,12 метров. Тогда не замерзну :)

Можно вообще забрать с сайта небольшой калькулятор для расчета толщины однородной стены. Качай, пробуй. Размер 2 Кб.

О расчетах многослойных стен, о конструкциях стен дальше говорить будем. А сейчас посмотри на таблицы внимательней, посчитай-посравнивай, что почем. Может, твои уже сегодняшние задумки подтвердятся, а может, и тоже затылок царапать начнешь.

Вопросы или неясности легко разрешаются, если не стесняешься их задавать.

Итак, ссылки для скачивания:
СНИП "Строительная теплотехника" - 377 Кб.
Карта зон влажности - 154 Кб.
СНИП "Строительная климатология" - 746 Кб.
Простейший калькулятор - 2 Кб.

Вопрос-ответ.

Руслан.
...руки чешутся :), но и сомнений много. Очень хорошо, что рассылку начал в начале зимы - и обдумать, взвесить все - время есть да и определится с участком и проектом можно.
Опять двадцать пять, опять про участок.;) Как я понял, отправной точкой является выбор участка в сельской местности. Как быть, если хочу построить дом в черте города. Какими принципами тут руководствоваться нужно? У нас в городе еще достаточно районов с частными домами, в том, числе и с пустыми участками.

Вот, если тихим, ранним утром ехать откуда нибудь в сторону города, и когда его станет видно издалека, то можно обратить внимание, какой сизый смог стоит над ним, окутывая высотные клетушки до самой земли. Лично я даже на окраине такого города селиться не стал бы.

Другое дело, если городок мал и чист, а невдалеке лес густеет. Тут еще можно подумать. А все остальное, собственно, то же самое. Если роднички в земле живые и уровень грунтовых вод недалеко, если вода вкусна и не потравлена стоками от предприятий, если невдалеке не стоят автосервисы и автомойки, если участок не задавлен с юга и востока многоэтажными стеллажами - чего ж не селиться?

Не смотри на мусор под ногами, оставленный от прошлых лет и хозяев, это все убрать можно. Зайди на участок, осмотрись по сторонам, вдохни полной грудью, подними глаза к небу. Дышится легко? Свободу чувствуешь? Простором наслаждаешься? Звон в ушах от тишины стоит? Вот и решай. А на иной участок зайдешь - хоть сколько в небо пялься, все равно на плечах груз какой-то давит, со всех сторон жмет и теснит, подошвы к земле прикованы...

И люди. Много людей. Потные толпы галдят и толкаются, снуют перед твоими будущими окнами туда, сюда, туда, сюда... Какой отдых душе, какой спокойный сон может быть? Потише место ищи, посвободней. Среди людей ты на работе, днем натолчешься, а вечером пусть никто не мешает, вечером надо соловьев слышать, кузнечиков, шорох листа и шум хвои, а не трамвайный грохот и визг лимузинов.

Чтобы летним утром проснулся от щекочущего ласкового луча, створки распахнул и задохнулся тишиной, обомлел от свежести, обалдел от красоты при виде чистой, влажной всхожести в росе... Вот сила где! На весь день тебе заряд такой, с каким ничто не сравнится.

И неважно, что забор у тебя лишь дощатый да крашеный, а не монолит трехметровый с чугунными столПами, что крыша не ломано-цветная, а всего лишь двухскатная, никак это на заряде не отразится. Придешь на работу и увидишь вдруг, насколько серы лица и тусклы глаза у обитателей элитных трущоб...

А иначе - зачем тогда все?

Но спустимся на землю грешную, вспомним о насущном. Я ведь, Руслан, ничуть не отговариваю от городской черты. Просто, на мой взгляд, в селе многие проблемы решать легче, в том числе и проблемы и вопросы строительства. Взгляни еще раз на самое начало этого выпуска. Как думаешь, мог бы состояться такой душевный разговор с тем же землеустроителем в городе?

И так везде, со всеми. Люди в селе менее издерганы, более доброжелательны и внимательны. Если, конечно, видят в тебе приятного собеседника, если ты не на крутом джипе по стройке своей катаешься, рукой-водишь, а цементом измазан, перекусываешь на ходу...

И еще один аспект из многих. Я не знаю, какой ты дом задумал, чем отапливаться планируешь. Я и про себя-то еще ничего не решил окончательно. Но вот если судить о тарифах на электроэнергию, то в селе они всегда были и будут дешевле. На сегодняшний день, например, таблица тарифов такова:

PS
- Чего ты тут все считаешь?

- Теперича - не то, что давеча. Сейчас всем расчеты подавай, формулы, цифири.

- Зачем? Ты дом строил, ничего такого не считал. Или считал?

- Не-а. Ты же видела, все на интуиции. Мало наошибался, что ли?

- А что? Дома тепло, все нормально...

- Дык, тепло, конечно. Можно вообще фанерные стенки поставить - и тоже тепло будет. Только дрова будем возить уже не машинами, а вагонами.

- Да ладно тебе! Вокруг вон деревянные домишки стоят - никто не замерз еще.

- Слушай, у тебя сколько в доме градусов? 24!!! А если 23 - ты уже кутаться начинаешь. Не так, что ли? А у них в домишках этих едва 18 насыпается. Чего ты сравниваешь?

- Подумаешь, 6 градусов разницы...

- Подумаешь, когда считать начнешь. На эти 6 градусов надо еще машины две дров. Чем выше градус, тем больше топлива на каждый градус. Например, на 19-й градус надо 3 полена, а на 20-й - уже 5... Дальше считать?

- Хм. Мне это надо? Сиди, считай, Архимед, зима твоя...