Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.035 RSS
←   Сентябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
19.09.2004
00:02:50
10:33:28
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.035 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии Балчик. Как Адам Смит из Бирмингема дом у болгарина покупал.


Информационный Канал Subscribe.Ru

 Как Адам Смит дом у Болгарина покупал в БАЛЧИКЕ               

3 сентября 2004.София Болгария

Дорогие подписчики.

Продолжаю серию статей о недвижимости и получении Вида на жительство в Болгарии. Насколько это важно и интересно тем, кто принял решение в пользу Болгарии судит сам. Кто то пришел к выводу, что пора переехать на другое место жительства по причине более лучших условий, климата, кто то просто хочет иметь домик на море в красивой и теплой стране. А ктото желает сохранить заработанные свои 50000 долларов и получать доход.... Цели у всех разные, но проанализировав возможности разных стран, все равно сделают выбор в сторону Болгарии.

 Тем более, что в 2007 году ета страна станет полноправным членом Европейского Союза.

Вот и я в свое время сделал выбор. В пользу Болгарии, Основное конечно это прекрасный климат страны и у моей дочки моментально прошла аллергия, которая мучила ее в Москве, потом в Вологде...Вчера она пошла в Русскую школу при посольстве России и я и она довольны безумно тем, что мы решились и начинаем адаптироваться в Болгарии.

Первая статья в рассылке была о Балчике и отдыхе.

Касаясь недвижимости в северной части Болгарии много посмотрел вариантов и удивился тому, что цены действительно довольно приемлимые для нас, россиян. К примеру домик от моря всего 12 км, утопающий в цветах, с большим садом , виноградником, и , что интересно самогонным аппаратом в сарае из меди, стоит всего 14000 левов. Конечно требуется ремонт сделать...Но все же.

Прекрасное место доброжелательный сосед-болгарин, когда то учившийся в русской школе очень обрадовался и когда узнал, что я ищу вариант для покупки дома начал предлагать и рассказывать о каждом доме в этой деревне. О хозяевах, кто-где сейчас, о стоимости, о добром полицейском который всегда приезжает на рюмочку ракии к нему.

Доброжелательность болгар видна всюду. Даже не зная языка спокойно ориентируешься и понимаешь...Ну а если несколько слов по болгарски скажешь, то этот факт вызовет милейшее умиление собеседника ...

Но вот молодежь, конечно не такая. Русский они практически не знают и все нацелены на Америку. Уехать учиться и потом жить.

 

В целом конечно, общую картину о Болгарии это не портит.

Мне пришлось самому узнавать и изучать законодательство Болгарии в части приобретения жилья и недвижимости и земли иностранцами ( или чужденцами, как нас тут называют). Отличаемся от болгарина картой чужденца- которую надо продлевать ежегодно, если у вас долгосрочное пребывание , или раз в пять лет, если постоянное пребывание.

О том, что такое эта карта и как ее получить расскажу в дальнейшем.

 

Балчик, и особенно деревеньки рядом с Балчиком – идеальное место для семейного отдыха. Нет шума-гама , пъяных песен горячих финских парней, как на Золотых песках. Спокойствие, тишина ласковое море, привлекают многих из разных стран приобрести тут жилье.

Остановимся на покупке дома.

Вариантов очень много. Пишите мне – найду Вам подходящий и соответствующий Вашим требованиям. Стоимость постоянно растет. Приезжие англичане и немцы стимулируют спрос на дома и постоянно ощущается дефицит предложения. Приедет такой буржуй, поговорит с хозяином, предложит ему за дом 100000 евро, который реально стоит 20000 и уедет, пообещав вернуться и купить.... Такие случаи спошь и рядом. А хозяин на другие предложения, более реальные отвечает гордо поднятой кивающей головой – что мол меньше чем за 100000 не продам. Ко мне через неделю (месяц, год...) приедет из Бирмингема Адам Смит мол, и купит. Он мне обещал... Вот и стоит дом , а хозяин без денег. Но все равно потом когда припрет его продаст и за реальную стоимость.

 

У меня такой реальный случай был.

В мае я проехал по побережью, нашел домик за 12000 евро, прекрасный с видом на море, всего 500 метров от края моря, на горе.....просто сказочка. С хозяином договорился что риелтора своего пришлю и начнем оформлять. И уехал в Софию обратно – довольный и немного усталый....Звоню через неделю хозяину. Так мол и так, жди нас с риелтором через день...А он мне говорит – нет меньше чем за 60000 евро не продам. Я ему говорю....Хорошо, но что ты на 40000 хорошего сделал в своем доме что он у тебя так подорожал, наверное Сателлит или систему Иридиум поставил или 8 домашних кинотеатров говорю появилось, в каждой комнате...??? Отвечает мне хозяин- Приезжал мол, друг мой с Бирмингема, Адам Смит зовут, и предложил мне не глядя 60000 и написал что приедет в июле с деньгами...Оплатит дом и дочь мою переростка 24 лет, незамужнюю, козу болгарскую к себе учиться в Туманный Альбион заберет. Вот так мол .

Хорошо говорю я ему в ответ. Давай в июле подождем...Только ты не сдавай комнаты с мая по июль никому и не получай доход...а только чисти дом и сад. Комнат всего 8 по 2 кровати – 16 мест по 20 левов – 320 левов в день Х 70 дней = 22400 левов всего дохода потенциального было бы...

Так до сих пор и ждет он своего Адама Смита из Бирмингема и дочка сидит в доме и плачет- учится в Англии хочет.

Он конечно позванивает мне и предлагает купить снова.

Дом хороший. Может быть и куплю, в рассрочку или по ипотеке, которая в Болгарии очень развита.

Такая история была в этом году.

Но домов много и реальный рынок все равно выправит все цены. Только нужно знать когда и что покупать.

А покупать нужно начитать готовиться с сентября – октября....

Посмотрите на этот домик. Всего 18000 долларов а сколько прелести в этом доме. http://www.re-estate.com/?go=view&lang=en&id=2074

А этот , немного подороже но какая прелесть и ВНЖ поимеете и под наем можно сдавать http://www.re-estate.com/?go=view&lang=en&id=2076

Мне бы хотелось получить какие нибудь вопросы, чтобы дать правильные ответы...Что Вас интересует в Болгарии, чтобы не только мое субьективное мнение было в Рассылке

Искренне Ваш

Игорь Ушаков

+359 886396508

bizplanner@mail.ru

 
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.reallyestate		 Отписаться
В избранное