Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Недвижимость

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Subscribe. Дом" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
09.11.2010
13:18:25
13:20:19
10
11
11.11.2010
11:13:05
16:59:24
12
13
14
15
16
16.11.2010
16:37:58
16:38:23
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
30.11.2010
11:38:47
11:43:01
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

679 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рай и в шалаше? или Мечты сбываются......




Заголовок: Рай и в шалаше? или Мечты сбываются......

Компания: Оптиком Медиа

За последние годы на рынке недвижимости появилось масса предложений для семейных пар основанные на программе "Молодой семье доступное жилье". Но являются ли государственные и коммерческие жилищные программы для молодоженов реальной возможностью купить квартиру в Москве или в Подмосковье?
Федеральная служба государственной статистики иногда публикует данные записей актов гражданского состояния - количество свадеб, разводов, рождений и смертей. И наша социальная динамика очевидно демонстрирует - на фоне увеличения бракосочетаний сохраняется устойчивая тенденция к снижению количества рожденных детей. Так за прошлый год первый показатель был в плюсе - на 8 %, а второй дал пятипроцентное сокращение.
Почему? Молодожены, участвующие в соцопросах, главной причиной называют нерешенный жилищный вопрос. Куда ж детей, если самим приходится жить с родителями или тратить значительную часть доходов на аренду жилья. При этом многие слышали о существовании программ по обеспечению молодежи жилплощадью, но либо не знают, куда обращаться, либо считают такой путь обретения крыши над головой слишком тернистым.

Государственный бренд
Запутаться действительно немудрено. Под брендом "жилищная программа "Молодая семья" работает несколько направлений. Объединяет их одно -- субсидии и льготы предоставляются именно семейным парам. Только вот возрастной есть возрастное ограничение, Молодая семья - это пары не достигшие 35летнего возраста. Да и длиться "раздача квартир" будет не бесконечно.
Действие самой главной -- федеральной -- программы ограничено текущим 2010 годом. Правда, премьер уже пообещал продлить на пять лет, но пока у нас есть то что есть.
Однако если вы женаты, молоды т.е. не достигли 36-летия, то в таком случае шаг второй -- к оператору программы. При себе надо иметь немудреный пакет документов и, обязательно справку о признании семьи или хотя бы одного из молодоженов нуждающимся в улучшении жилищных условий. Именно от наличия этого документа зависит, закрутится или не двинется государственный маховик.
Действительно нуждающиеся, могут рассчитывать на субсидию, то есть целевое денежное пособие -- в безналичной форме на банковский счет. Размер поддержки рассчитывается исходя из состава семьи, жилищных норм и официальной цены квадратного метра.
Второй вариант получения квартиры по городской программе -- покупка жилья в рассрочку и строго по себестоимости.
Коммерческие альтернативы
Безусловно, федеральные и сопутствующие региональные программы для многих реальный шанс получить помощь в приобретении жилья. Серьезный минус этого направления -- имущественный ценз и солидная очередь за субсидированием. Если рассчитывать на помощь государства не приходится, можно рассмотреть "молодёжные" предложения банков. Конечно, все это схемы привлечения клиентов в ипотеку, но если займ так или иначе брать придется, то почему бы не воспользоваться положенными по статусу льготами?
Наиболее известная ипотека -- от Сбербанка. Семья, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет, может получить кредит под льготный процент на срок до 30 лет. Первоначальный взнос заметно конкурирует по сравнению с другими предложениями той же организации - 10 % стоимости жилья для семьи с детьми и 15 % для бездетных. При этом рассматривается возможность отсрочки платежей на период строительства и/или рождения детей.

P.S. - "К сожалению, не многие знают о том что на рынке недвижимости Подмосковья существуют программы ориентированные на людей со средним доходом - рассказывает Председатель совета ПО "СОЮЗ", Руководитель проекта "Канадский Квартал" в г.Чехов Московской области Омельченко Максим. - Различные программы от застройщиков позволяют приобрести жилье по разумным ценам с рассрочкой платежа.
На данный момент именно такие схемы -- рассрочка от застройщика -- выглядят наиболее доступными. При низкопроцентной ставке -- 10% первоначальный взнос, упрощенная схема оформления документов, отсутствие социального ценза - факторы, которые являются наиболее выгодными по сравнению с другими программами.

- "Более того, относительно кредитования, можно добавить, что ряд компаний, застройщиков предоставляют рассрочку по платежам не только на строящиеся объекты, но и уже на готовые дома, квартиры. Поэтому в данном случае надо внимательно анализировать и все сравнивать" - говорит Максим Омельченко. - "Иногда такая рассрочка платежа намного выгоднее, чем кредиты, которые предоставляют банки. При этом, никто не запрещает вести переговоры с застройщиком о предоставлении индивидуальных условий по рассрочке платежа.
Варианты бывают разные, например, долгая рассрочка, маленький процент, нужно помнить, что даже если в рекламе написано 30% первоначальный взнос, а 70% в рассрочку, это еще не означает что с таким застройщиком нельзя договориться. Существуют случаи, когда покупатели договаривались на первый взнос в 10%, а 90% на длительный срок. Все зависит от ситуации в компании и от настойчивости покупателя." - заключил эксперт.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://www.optikom-media.ru/
Адрес организации: г.Москва, Дмитровское шоссе, д.107
Контактное лицо: Каширина Ольга
Менеджер
E-mail: opticom1media@gmail.com
Телефон: +7 495 4854544
В избранное