Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Недвижимость

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Subscribe. Дом" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
09.11.2010
13:18:25
13:20:19
10
11
11.11.2010
11:13:05
16:59:24
12
13
14
15
16
16.11.2010
16:37:58
16:38:23
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
30.11.2010
11:38:47
11:43:01
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

679 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рай и в шалаше? или Насколько доступно "Доступное жилье" для молодоженов Санкт-Петербурга




Заголовок: Рай и в шалаше? или Насколько доступно "Доступное жилье" для молодоженов Санкт-Петербурга

Компания: ЗАО "Центр Долевого Строительства"

Являются ли государственные и коммерческие жилищные программы для молодоженов реальной возможностью купить квартиру в Санкт-Петербурге?

Сегодня под брендом "жилищная программа "Молодая семья" работает несколько направлений. Объединяет их одно -- субсидии и льготы предоставляются именно семейным парам, а возрастной ценз для претендентов проходит в большинстве случаев по линии тридцатипятилетия.

Действие самой главной -- федеральной -- программы ограничено текущим 2010 годом. Правда, премьер уже пообещал продлить на пять лет, но пока у нас есть то что есть. А именно -- программы региональные, работающие непосредственно "на местах". Для Санкт-Петербурга это программа "Молодежи - доступное жилье", попасть в которую можно еще в течении двух лет. Но количество очередников уже перевалило за 11 тысяч человек.

Однако если вы женаты, не достигли 36-летия, и последние десять лет официально носите гордое имя петербуржца -- можно попытаться. В таком случае шаг второй -- к оператору программы, в ОАО "Городской центр -- доступное жилье". При себе надо иметь немудреный пакет документов: справку о регистрации, характеристику занимаемого помещения, копии паспорта, свидетельства о браке и рождении детей. А также справку о признании семьи или хотя бы одного из молодоженов нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Действительно нуждающиеся могут рассчитывать на субсидию, то есть целевое денежное пособие -- в безналичной форме на банковский счет. Размер поддержки рассчитывается исходя из состава семьи, жилищных норм и официальной цены квадратного метра. Расчетный квартирный метр в Санкт-Петербурге стоит 44 300 рублей, что, увы, почти в два раза ниже рыночной цены. По словам чиновников, семья из трех человек, приобретая 54-метровую квартиру, получит субсидию в размере 797 тысяч рублей. При этом программный оператор проконтролируют
законность сделки -- она должна быть "чистой", защищенной от мошеннических схем. А в случае долевого строительство речь пойдет только об утвержденном списке застройщиков и объектов с готовностью от 70 процентов.

Второй вариант получения квартиры по городской программе -- покупка жилья в рассрочку и строго по себестоимости. Под эти цели отводится капитально отреставрированный аварийный фонд, и стоимость квартиры определяется затратами на модернизацию. Как правило, первый взнос составляет порядка 500 тысяч рублей и ежемесячные выплаты 15-18 тысяч рублей в течении десяти лет.

Безусловно, федеральные и сопутствующие региональные программы для многих реальный шанс получить помощь в приобретении жилья. Однако если рассчитывать на помощь государства не приходится, можно рассмотреть "молодёжные" предложения банков.

Наиболее известная молодёжная ипотека -- от Сбербанка. Семья, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет, может получить кредит под льготный процент на срок до 30 лет. Первоначальный взнос заметно конкурирует по сравнению с другими предложениями той же организации - 10 % стоимости жилья для семьи с детьми и 15 % для бездетных. При этом рассматривается возможность отсрочки платежей на период строительства и/или рождения детей.

В разные периоды об ориентированной на молодые семьи ипотеке объявляли Балтинвестбанк, Петербургский социальный коммерческий и Городской Ипотечный банки, АКБ "Тверьуниверсалбанк" и другие.

Новый продукт на рынке Санкт-Петербурга -- молодёжно-ориентированные программы от застройщика. Не так давно заявила о собственном проекте рассрочки "Молодая семья" ГК "ЦДС". Программа рассчитана на приобретающих жильё молодожёнов, проживающих в Санкт-Петербурге, не достигших 31 года и заключивших брак в 2010 году. Для них предусмотрены особые условия -- рассрочка до 7 лет и дополнительная двухпроцентная скидка.

На данный момент именно такие схемы -- рассрочка от застройщика на льготных условиях -- выглядят наиболее доступными. При низкопроцентной (от 0,5 до 1,4) ставке -- 10-процентный первоначальный взнос, упрощенная схема оформления документов, отсутствие социального ценза. Остается надеяться, что опыт ГК "ЦДС" окажется удачным для всех сторон, и новаторство будет подхвачено и другими строительными компаниями.


Источник: АиФ Северо-Запад

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://www.cds.spb.ru/
Адрес организации: Санкт-Петербург, ул. 4-я Советская, д.37
Контактное лицо: Сергей Терентьев
Заместитель начальника отдела продаж
E-mail: pr@cds.spb.ru
Телефон: +7 812 320-12-00
В избранное