Все материалы, опубликованные в "Строительном вестнике", дублируются в Интернет на "Строительном портале Казахстана" по адресу: www.building.bk.kz
___________________________________________________________________
«СТРОИТЕЛЬНЫЙ ВЕСТНИК» ПРЕДЛАГАЕТ КРУПНЫМ СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПАНИЯМ И ПОСТАВЩИКАМ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОРА ОБ ИНФОРМАЦИОННОЙ ПОДДЕРЖКЕ В 2007 ГОДУ.
АСТАНА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД

Дмитрий САНАЧЕВ

В международном пресс-центре города Астаны состоялся «круглый стол» на тему «Астана - зеленый город». Организатором мероприятия выступило МОО «Альянс студентов города Астана и проект «Зеленый патруль».
Озеленение столицы - наиболее приоритетное направление в программе благоустройства города. Развивающаяся Астана, приближаясь к званию города-миллионника, испытывает острую нехватку в зеленых насаждениях. Озеленение столицы осуществляется в огромных масштабах, однако темпы высадки саженцев в черте города несравнимо малы на фоне прогрессирующего увеличения числа все новых и новых объектов.
Обсуждаемая на «круглом столе» актуальная тема получила свое дальнейшее развитие в организованных дискуссиях, которые прошли с участием представителей общественных организаций и молодежных движений, а также учреждений, непосредственно задействованных в проекте облагораживания главного города страны.
По словам представителя ТОО «Зеленстрой» Ерика Токмурзина, зеленые насаждения являются превосходным генератором чистого воздуха, параллельно смягчая антропогенное и техногенное воздействие на окружающую среду. Как отметил Ерик Тайжанович, инициатива Президента РК в области озеленения столицы уже частично реализована в ряде проектов. К примеру, интенсивно осуществляется обустройство бульваров проспекта Момыш-улы и улицы №1. На данный момент в черте города разбито клумб общей площадью 72 тыс.
м2, в которые высажено более 3,5 млн. цветочной рассады. Полным ходом идут работы в парке Жеруйык (вторая очередь), первая часть которого уже была торжественно открыта в День города. За прошедший период текущего года в городе разбито четыре новых сквера - в поселке Тельмана, на улице Акжайык и на проспектах Абылай-хана и Кабанбай-батыра.
Касаясь первостепенных работ, запланированных на ближайшие месяцы, представитель «Зеленстроя» отметил создание парка на проспекте Абылай-хана, площадью 8,9 гектара. Более внушительным проектом станет планировка будущего парка, который охватит как правый, так и левый берег Ишима и будет простираться от Ак-орды до поселка Тельмана. Его общая площадь составит порядка 200 гектаров, а сроки на реализацию данной идеи определены в трехлетний период.
Отдельного упоминания удостоилась материально-техническая база ТОО «АстанаЗеленстрой». Основной поставщик посадочного материала - питомник - имеет площадь 349 гектаров и поставляет 60-80 тысяч единиц рассадочного материала ежегодно.
Из-за стремительного увеличения числа автотранспортных средств в Астане, в проект озеленения столицы было решено внести небольшие изменения, которые будут касаться техники облагораживания дворов жилых домов и комплексов. Отныне цветочные клумбы и газоны будут размещать не вплотную к подъездам зданий, а в центре того или иного двора. Данная мера призвана стать компромиссом в долгой борьбе между озеленителями и автовладельцами, зачастую паркующимися довольно небрежно.
Немаловажное значение придается и реализации проекта «Зеленый пояс», конечный срок завершения которого намечен на 2015 год. Согласно этому замыслу, столица будет располагаться в большом кольце внешних лесопосадок, которые будут связаны с внутригородскими через линии посадок на крупных шоссе и основных магистральных направлениях.
Помимо выступления докладчиков, еще одна часть «круглого стола» была посвящена немаловажным аспектам в проблеме согласования работы между отдельными ведомствами и организациями. Как отмечалось выступающими, все их совместные усилия должны быть направлены на благо достижения одной общей цели, что возможно лишь при грамотной и скоординированной работе каждой организации-звена непосредственно.

ЗИГЗАГИ КВАДРАТНОГО МЕТРА

Стремление казахстанцев улучшить жилищные условия будет подталкивать рынок недвижимости и в дальнейшем. Между тем есть и другие, такие же глобальные причины, оказывающие влияние на цены. Недостатка в прогнозах развития рынка недвижимости сегодня нет. В то же время большинство прогнозов склонно принимать во внимание лишь доходы уже состоявшихся и потенциальных покупателей, игнорируя не менее существенные факторы.
На наш взгляд, ожидать падения цен на жилье преждевременно. По крайней мере, в Астане и Алматы. Этому есть несколько объяснений. По нашему мнению, главная причина роста цен на жилье, наблюдавшегося в 2006 году и в начале 2007 года, - это платежеспособный спрос населения. В том числе - отложенный. Он сформировался в результате притока средств из-за рубежа. Этому могла способствовать, в частности, амнистия капиталов, состоявшаяся в 2001 году. Кроме того, масштабы притока средств значительно превышают их импорт.
В пользу тезиса об отложенном спросе говорят еще два аргумента. Не так давно министр финансов Наталья Коржова сообщила, что по состоянию на первое января 2007 года на депозитах банков второго уровня хранится четыре триллиона тенге. Причем это касается и физических, и юридических лиц. По нашим же расчетам, вклады только физических лиц составляют минимум триллион тенге. Сюда же можно прибавить средства, высвобождающиеся от инвестиций в землю и недвижимость. По нашей оценке, это около триллиона тенге. Не стоит
сбрасывать со счетов и личные сбережения граждан, хранящиеся под матрацем на так называемый «черный день». Объем этих средств может доходить до двух триллионов тенге. Это и есть основания, позволяющие говорить о наличии прочного фундамента для действительно платежеспособного спроса.
На существование отложенного спроса указывает и дефицит жилья как таковой. Иными словами, объемы строительства жилья обратно пропорциональны материальным возможностям потенциальных покупателей и спросу на него. В свою очередь, эти тенденции не только взаимосвязаны, но и тесно переплетаются с другими факторами, также породившими неудержимый рост цен на недвижимость, который, по нашим оценкам, будет составлять от 15 процентов в год.
Начнем с ситуации на рынке недвижимости Астаны. Это молодая столица с мощными миграционными процессами и, пожалуй, один из самых привлекательных городов для создания личной карьеры и бизнеса. По данным департамента жилья Астаны, жилфонд в 1998 году составлял пять миллионов квадратных метров недвижимости, население равнялось 250 тысячам человек. На первое января 2007 года жилфонд - восемь миллионов метров, население - 600 тысяч человек. Согласно СНиПам, норма на одного человека - 20 квадратных метров жилья. То
есть на данный момент в Астане жилфонд должен составлять, как минимум, 12 миллионов квадратов. Очевидно, что чистый дефицит жилья в столице - четыре миллиона квадратных метров. Это без учета объектов социальной инфраструктуры (офисов, школ, детских садов, магазинов). К тому же никто не может сказать, сколько в Астане жилых построек, возведенных еще в 50-х годах прошлого столетия. По нашим данным, из них около 75 процентов - в аварийном состоянии.
По данным экспертов, к 2015 году население Астаны достигнет миллиона человек. Исходя из этого, жилфонд должен составлять 20 миллионов квадратов. Фактически с 2007 по 2015 год в Астане необходимо построить 12 миллионов квадратных метров жилья. Мы считаем, что с учетом поступательного развития экономики республики инвестиции в недвижимость будут расти. По нашим оценкам, они составят, как минимум, 25 миллиардов долларов. Тем более недвижимость еще долго будет оставаться самым надежным и, вместе с тем, консервативным
инвестиционным инструментом.
Что касается ситуации на рынке недвижимости Алматы, на наш взгляд, его развитие оказывает торпедирующее развитие на рынок недвижимости в целом. Как и астанчане, жители Алматы инвестируют в недвижимость не только личные капиталы, но и активно оформляют ипотечные кредиты. По данным статагентства РК, население Алматы - 1,2 миллиона человек. Жилфонд города - около 20 миллионов квадратных метров. По среднеевропейским строительным нормам в мегаполисах необходимо ежегодно строить примерно десять процентов от текущего
жилфонда (для его нормального восполнения). Не стоит сбрасывать со счетов, что примерно раз в десять лет семья меняет жилищные условия. Например, в связи с увеличением ее состава и так далее. С учетом этого, по нашим расчетам, в Алматы надо сдавать примерно полтора-два миллиона квадратных метров ежегодно. Для сравнения: в 2006 году сдано 800 тысяч квадратов (данные департамента жилья Алматы). Резюмируя ситуацию по Алматы, главными причинами роста цен на квадраты являются небольшие объемы введенного жилья; исторически
сложившаяся бизнес-элита и, как следствие, их крупные финансовые потоки, которые давят на рынок недвижимости; миграционные потоки из южных областей Казахстана.
Какая часть горожан покупает жилье для использования его по прямому назначению, а какая - для иных целей, не может сказать никто. В то же время темпы роста цен на жилье (особенно в Алматы) заметно превышают темпы оформления ипотечных кредитов. Покупка жилья с помощью кредита сегодня - один из самых популярных способов для получения инвестдохода заемщиком. В свою очередь, жилье, выставляемое на продажу с учетом всех инвестиционных составляющих и материальных издержек, не может не провоцировать рост цен на рынке
недвижимости. Множится и армия покупателей, которые приобрели квартиры не для сиюминутного дохода, а с целью инвестиций «на черный день». Кроме того, рост цен на рынке недвижимости будет зависеть и от доходов населения. Как известно, они растут, что само по себе провоцирует колебания на рынке недвижимости, несмотря на дифференциацию уровня доходов у жителей как Алматы, так и Астаны.
Относительно мощным фактором, приведшим к росту цен на квадратный метр, стала переоцененность жилья на так называемом вторичном рынке недвижимости. И хотя в некоторых районах обоих городов стоимость квадратного метра на вторичном рынке порой значительно превышает его цену на первичном, стабильной эта тенденция не будет. Во-первых, в силу растущего интереса людей к новостройкам. Во-вторых, в силу гораздо большей привлекательности (со всех точек зрения) квартир в новостройках.
Не менее активно дебатируется вопрос о последствиях якобы неминуемого падения цен на рынке недвижимости. По нашему мнению, даже если падение спроса и цен достигнет 50 процентов, коллапса строительной индустрии не наступит. И структурных катастроф, как в 90-х годах прошлого века, не будет. Возможно, возникнет временное насыщение спроса и предложения на рынке. Затем - мягкое падение цен в течение двух-трех лет, и снова их рост. Прогноз демонстрирует волнообразное развитие рынка. В то же время мы считаем, что есть
риск сильного падения цен в Алматы. В связи с тем, что спекулятивная составляющая как на рынке земли, так и на рынке недвижимости гораздо мощней, чем в Астане, и доходит до 50 процентов от цены продаж.
Не стоит сбрасывать со счетов регионы. Только в Петропавловске цены на недвижимость выросли вдвое. Причем только за последний год. Кроме того, рынок ипотечного кредитования в регионах сформировался значительно позже, чем в Алматы и Астане. Между тем формирование ипотечного сектора происходит на фоне продолжающегося оттока сельчан, стремящихся осесть в крупных городах и в столице. Где они проживают пока без прописки, но тем не менее готовясь приобрести хотя бы однокомнатную квартиру. Что подстегивало и будет
подстегивать цены.
Потребность в жилье будет оставаться высокой не только в Астане и Алматы, но и в целом по стране. Сегодня жилфонд республики превышает 256 миллионов квадратных метров. Исходя из необходимости его обновления и восполнения, в стране в год надо строить 15-20 миллионов квадратных метров жилья. Кроме того, существует огромная армия потенциальных покупателей, которые не могут позволить себе покупку квартиры по материальным причинам. Это прежде всего пенсионеры, ветераны, работники бюджетных организаций. Для решения
этого вопроса считаем, что государству необходимо сформировать площадку с крупными строительными компаниями для совместных действий и проектов.
Суммируя доводы, считаем, что говорить о якобы возможном падении цен не приходится. Цены продолжат свой рост, но без особых скачков. В качестве катализаторов выступит стабильность отечественной экономики, поступательный рост доходов населения, укрепляющийся дефицит жилья.
В целом строительная отрасль остается локомотивом экономики республики за счет стабильно высоких темпов развития. Среди доказательств - поступательное развитие отраслей, смежных со строительством. Строительные компании готовы и дальше оказывать содействие Правительству в решении не только градостроительных, но и социально-экономических задач, оправдывая кредит доверия.

Ринат НАЙМАНОВ, Генеральный директор ТОО «Альянсстройинвест».

ТЕХНОЛОГИИ, ПРОВЕРЕННЫЕ ВРЕМЕНЕМ

Галым ШАГАТОВ

Когда встречаешься с молодым руководителем, то обращаешь внимание, в первую очередь, не на возраст, а на его деловые качества. Неординарное мышление, предприимчивость, умение мобилизовать и повести за собой коллектив - такими качествами, безусловно, обладает директор ТОО «STAR MILLENIUM-1» Арсен Маулинбергенов.
Компания ТОО «STAR MILLENIUM-1», как и ее руководитель, молода, но за несколько лет уверенно заняла прочное положение на местном строительном рынке, обеспечивая многие столичные строительные компании различными опалубочными системами, строительными лесами, другими необходимыми комплектующими и материалами. По качеству и надежности эти изделия нисколько не уступают аналогичной продукции, которую в большом количестве сегодня завозят в нашу страну из-за рубежа. Поэтому спрос на них без преувеличения скажем
немалый.
Недавно корреспондент «Строительного вестника» встретился с директором ТОО «STAR MILLENIUM-1» Арсеном Маулинбергеновым и побеседовал с ним.
- Арсен Рашитович, расскажите, чем было обусловлено появление на казахстанском рынке вашей фирмы и почему вы выбрали именно этот путь в бизнесе?
- Я по профессии строитель, свой трудовой путь начал со строительной площадки. Работал на разных должностях, попутно, как и многие мои сверстники, занимался коммерцией. Когда столица только-только начинала расстраиваться, я понял, что именно здесь, в строительстве, можно открыть свое дело и утвердиться как личность.
Для ведения серьезного бизнеса нужны дополнительные знания. И я поступил в юридический институт «Кайнар», который закончил в 2004 году.
Когда работал и одновременно учился, нашел верных друзей и стал серьезно заниматься продажей опалубок, различных стройматериалов, со временем приобрел опыт работы в строительном бизнесе.
Все это помогло мне в дальнейшем открыть в Астане ТОО «STAR MILLENIUM-1», являющееся одним из подразделений одноименной алматинской фирмы.
Начинать все с нуля было не просто, пришлось приложить немало усилий, чтобы прочно утвердиться на строительном рынке Казахстана.
- Что сегодня представляет собой компания «STAR MILLENIUM»? Расскажите об основных видах деятельности.
- Компания «STAR MILLENIUM» на протяжении уже нескольких лет успешно работает на строительном рынке Казахстана. Применение современных технологий и поиск новых решений в области разработки и производства металлоконструкций для монолитного строительства является определяющим направлением в нашей деятельности. В основном, мы занимаемся производством и комплектацией опалубки для монолитного строительства, телескопических стоек и подкосов, строительных лесов и комплектующих, продажей аксессуаров производства
Турции, России и Казахстана, разработкой и финансированием, внедрением новых перспективных видов продукции для строительного сектора.
В Алматы у нас действует два завода по производству опалубочных систем для монолитного строительства, других стройматериалов. Имеется конструкторский отдел, есть необходимое количество складов готовой продукции, что позволяет выполнять заказы любой сложности, в том числе в короткие сроки оперативно реагировать на потребности рынка. Мы готовы поставлять строительное оборудование и металлоконструкцию в любую точку Казахстана, также осуществляем торговлю мелкими и средними партиями товаров.
Кроме того, наша компания представляет современные технологии монолитного строительства. Новейшие системы отличаются, прежде всего, удобством эксплуатации. Они просты и удобны в работе, и практически не требуют длительного обучения технического персонала, поэтому отпадает необходимость в постоянном присутствии специалистов по опалубке на строительной площадке. Опалубка нового поколения, которую мы предлагаем, отличается не только простотой монтажа, но и легкостью конструкций, они в отличие от подобных других
не требуют дополнительных затрат, являются очень экономичными и долговечными.
Наши специалисты готовы провести все необходимые расчеты, проконсультировать вас и помочь подобрать наиболее подходящий вариант заказа с тем, чтобы вы максимально эффективно смогли использовать приобретенное у нас строительное оборудование и металлоконструкции. Мы можем предложить потребителям опалубочные системы, соответствующие всем современным стандартам. Наша продукция очень практична - она легка, проста в использовании и хранении, при этом готова прослужить вам долгую службу. Наша фирма ежегодно принимает
участие в международных строительных выставках, организуемых ТОО «ТНТ» и «ITECA», что, естественно, прибавляет нам дополнительный имидж и авторитет.
- Арсен Рашитович, чтобы было понятно нашим читателям, охарактеризуйте, пожалуйста, производимую вашей фирмой продукцию.
- Наша фирма предлагает покупателям несколько типов опалубочных модулей. Каркас их, как правило, является металлическим, палуба изготовлена из ламинированной фанеры или металлических листов. Палуба фанерных щитов конструктивно защищена профилем, что позволяет увеличить срок службы фанеры и не допускать выступов на поверхности бетона. А это, естественно, потребовало бы дополнительной дорогостоящей обработки после распалубки. На строительных площадках щиты собираются в панели посредством центрирующих клинковых
замков. Панели крепятся между собой при помощи тайротов, шайб и гаек, которые воспринимают на себя давление бетонной смеси.
Для выверки панели в проектное положение опалубка снабжена покосами, винтовые пары которых позволяют регулировать установку панели в вертикальном положение. Для организации рабочего места по приемке бетона предусмотрены подмости с ограждениями, которые навешиваются на каркас щита. Простота монтажа и возможность перемещения собранных крупногабаритных стеновых панелей обеспечивает высокую скорость работ, а главное - надежность возводимого объекта.
По желанию заказчика мы можем изготовить индивидуальные щиты под проект любой сложности. Щиты опалубки стен конструкционно подразделяются на линейные, угловые (внутренние и внешние). Мы можем поставлять фанерно-балочную стеновую опалубку. Это балочная система опалубки, базовым элементом которой является двутавровая балка с нашитой на нее ламинированной фанерой и скрепленных поясами из траверсов с соединительными элементами соединяющихся между собой клиньями, щиты между собой стягиваются тайротами, для устойчивости
используются регулируемые двойные подкосы.
Опалубка оснащена навесными подмостями, которые позволяет рабочим следить за укладкой бетонной смеси. Преимуществом этой опалубки является ламинированная фанера и двутавровые балки. Отличительной чертой этой опалубки является возможность замены ее комплектующих в случае порчи или естественного износа.
Есть у нас опалубка с солдатной системой. Она используется в основном для возведения высоких сооружений и состоит из щитов с металлической лестницей и нижним регулировочным валом. Опалубка сочетает в себе конструктивные признаки скользящей и разборно-переставной системой. Специальным креплением и устройством для отрыва опалубки от бетона и ее вертикального перемещения являются тайроты. Для перемещения по опалубке строители используют настилы, которые обычно опираются на солдатную систему. Простота сборки и разборки
опалубки сокращает необходимое время на монтаж, что значительно повышает производительность труда и, в конечном итоге, сроки строительства.
Облегченные металлические или фанерные опалубочные щиты для колонн позволяют быстро и легко монтировать и снимать опалубочные конструкции. Для опалубки колонн применяются универсальные щиты, позволяющие возводить прямоугольные и квадратные в сечении колонны с диметрами сторон от 0,3 м до 0,7 м высота щитов 1м, но высота щита изменяется по желанию заказчика.
Система логических приспособлений позволяет смонтировать опалубку колонн в конструктивной связи с опалубкой диафрагм жесткости, что сокращает время бетонирования сложных элементов монолитного сооружения, достигаются наилучшие результаты в качестве бетонируемой поверхности и скорость монтажа и демонтажа.
У нас есть регулируемая колонная опалубка, опалубка цилиндрическая, фанерно-балочная колонная опалубка, ригельная опалубка, опалубка перекрытий, стойки опорные телескопические, двутавровые деревянные балки. И каждая из них уникальная и проста в применении. Ко всем из этих опалубочных системам имеются аксессуары в виде траверсов, чирозы, ключи для чирозов, замки, соединительные элементы и многое другое.
Помимо данной продукции, мы поставляем на строительный рынок универсальные Н-образные строительные леса. Они представляют собой конструкцию, которая используется для ремонтно-строительных и отделочных работ на фасадах зданий или внутри помещений. Основным преимуществом наших лесов является простота, надежность монтажа, устойчивость при максимальной высоте 50м. В собранном виде они занимают намного меньше места, чем любые другие при большей устойчивости конструкции и малом весе.
Имеются у нас леса с барьером, которые отличаются от обычных лесов тем, что вместо диагональных соединений используется барьер высотой 1м, что делает их более надежными и удобными в использовании. Есть различные настилы, регулировочные валы, монтажные элементы и многое другое.
- А с какими строительными организациями у вас налажены деловые отношения?
- Сейчас в Астане имеются немало потребителей нашей продукции. Это корпорация «Куат», «Базис-А», «Кулагер», «БурлингГазстрой» и многие другие. Охотно приобретают нашу продукцию строители из Караганды, Щучинска, Экибастуза и др. Привлекает многих, прежде всего, не только качество и простота конструкций, а главным образом их доступность по ценам. Аналогичная продукция на строительном рынке стоит намного дороже, чем предлагаем мы.
- Арсен Рашитович, расскажите о том, как формировался ваш коллектив, подбирались кадры.
- Если говорить о головном предприятии в Алматы, то там на двух заводах сейчас работает порядка 200 человек. Многие из них хорошо знают свою работу и являются высококлассными специалистами. Здесь, в Астане, коллектив у нас небольшой, но каждый отлично знает свое дело. Я лично занимался подбором кадров. И большинство сотрудников оправдали доверие, стали моими помощниками, соратниками в общем деле. И нам за короткий срок многое удалось сделать, превратить фирму в одну из солидных и узнаваемых в столице.
- Поделитесь планами на будущее.
- Безусловно, мы будем и дальше развиваться на строительном рынке Казахстана. Есть планы в дальнейшем вплотную заняться строительством жилья и других объектов. Необходимый опыт у нас имеется.
- Большое спасибо за беседу. Желаем компании «STAR MILLENIUM-1» дальнейших успехов и процветания!

Краткий обзор


ПОЛИМЕРНЫЕ ТРУБОПРОВОДЫ

Доля применения трубопроводов из различных видов полимеров в Европе, по данным маркетингового исследования, проведенного немецким статистическим центром KWD, выглядит следующим образом:
PEX - трубы из молекулярно-сшитого полиэтилена;
MP - металлополимерные (металлопластиковые) трубы;
PB - полибутиленовые трубы;
PPR - полипропиленовые трубы (рандом-сополимер тип 3);
PVC-C - трубы из хлорированного поливинилхлорида;
Как видим, абсолютный лидер - PEX-трубы.
В России крупные застройщики, имеющие возможность проводить сравнительный анализ, на своем личном опыте, учитывая данные других стран мира, свой выбор сделали - доля PEX -труб в этом секторе рынка подавляющая.
Достаточно перечислить такие здания, как гостиница «Россия» (Москва), мэрия Москвы, многофункциональные высотные жилые комплексы «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас» (до 45 этажей) компании «Дон-строй» (Москва), КРОСТ, Комплексы «Олимпия», «Золотые Ключи (Москва), а также ряд «типовых» (от 9 до 22 этажей) сооружений на всей территории России. Но среди мелких и средних строительных компаний, а также при индивидуальном частном
строительстве ситуация обратная. В чем кроется причина?
Во-первых, быстрое развитие систем из полимерных материалов и их еще более бурное проникновение на существующий российский рынок не позволяет свести всю существующую номенклатуру изделий, их объективную характеристику с рекомендациями по монтажу в специальное издание или вывести в отдельную программу обучения (повышения квалификации). Также пока не завершились многолетние усилия Госстроя России по выпуску нового ГОСТа на современные полимерные системы трубопроводов. Объективная информация требует больших временных
и ресурсных затрат для ознакомления с направлениями и тенденциями развития полимерных трубопроводов. Это, как правило, могут позволить себе лишь крупные компании, обладающие квалифицированными специалистами.
Во-вторых, системы из металлопластиковых труб и PEX-труб представляют собой «конструктор для детей школьного возраста». Для их монтажа не требуется никаких специальных знаний или подготовки. И это, казалось бы, положительное обстоятельство не всегда действует на пользу вам, конечному потребителю. Специалистом-монтажником себя может называть абсолютно любой человек, который не только не имеет специального профессионального образования, но, зачастую, обладает крайне скудной и поверхностной информацией
о существующих материалах и системах.
В-третьих, с годами сложившийся менталитет, что все прочное - железное, и наоборот. Хотя эта точка зрения уже терпит существенные изменения с прочно вошедшими в нашу жизнь пластиковыми окнами, коррозионно-устойчивыми полимерными покрытиями, термоустойчивыми пленками, прочными и, при необходимости, негорючими частями различных предметов и т.д.
В-четвертых, что, видимо, является основополагающим принципом, монтажные организации и конечные потребители предъявляют принципиально различные требования к системе из того или иного материала.
Что важно для монтажника.
∙ Удобство монтажа и его сроки.
∙ Возможность максимального упрощения системы - отсутствие необходимости во всей номенклатуре концевых подводок и различных соединительных деталей на своем складе, в то время как солидные, сложившиеся организации без складской базы не работают.
∙ Прочие расходы: немерные отходы, транспортные издержки и т.д.
Если проанализировать существующие материалы по всем данным пунктам, то становится очевидным, что наиболее подходящий вариант для монтажника - это металлопластиковые (МП) трубы типа PEX-AL-PEX:
∙ Труба содержит металл (алюминий) - легче убедить заказчика в ее надежности. Хотя его толщина всего 0,1-0,4 мм, а расположен он между слоями по 0,8 мм полиэтилена PEX. Но может ли клеевая прослойка сохранить свою эластичность, обеспечив прочность и монолитность всей конструкции в течение всего срока эксплуатации на всех тепловых режимах?! Из-за разных коэффициентов линейного теплового расширения полиэтилена и металла это невозможно. Таким образом, усталостную прочность и устойчивость этой трубы к температуре
и давлению обеспечивает полиэтилен PEX толщиной всего 0,8 мм. Но согласно таблице устойчивости PEX-труб, для данной толщины стенки все параметры будут занижены в несколько раз от заявляемого номинала.
∙ Труба сохраняет изгиб - ее надо реже крепить, но при этом вторичный изгиб в одном и том же месте ей противопоказан, т.к. нарушается ее многослойная структура и вытягивается слой алюминиевой фольги. Но вы об этом сразу не узнаете - вам ничего не скажут.
∙ Труба не прогибается на небольшой длине - можно напрямую «выйти» из стены и подключить прибор отопления, не применяя при этом специальных концевых групп, т. е. не требуется знания и наличия существующих законченных вариантов соединения. При этом труба, находящаяся снаружи, совершенно не защищена от какого-либо физического воздействия и может быть легко повреждена. Такое подключение не выглядит эстетично, но при сдаче в эксплуатацию система работоспособна.
∙ Система дороже, чем аналогичная из PEX-труб, - но ведь монтажник платит не свои деньги.
Таким образом, можно сделать вывод, что популярность металлопластиковых труб в значительной степени обусловлена лишь удобствами монтажа, т.е. удобством для монтажника, а не стремлением создать надежную и долговечную систему водоснабжения/отопления.
Также естественно, что при выборе материала для системы водоснабжения и отопления вы полагаетесь на рекомендации специалиста-монтажника, а они-то, зачастую, не имеют ничего общего с предъявляемыми вами критериями для данной системы.
Что важно для вас, для конечного потребителя и пользователя системы:
∙ надежность и срок службы всей системы;
∙ предполагаемый уровень комфорта и совершенство видимых вариантов подводок и подключения потребителей;
∙ цена.
Именно этим параметрам, о чем и свидетельствует европейский опыт, отвечают трубы из молекулярно-сшитого полиэтилена PEX (ПЕКС).
Для получения более наглядной и «прозрачной» информации приведем таблицу, опубликованную в журнале «СтройПрофиль», №1 (15) 2002, Москва, за подписью профессора кафедры строительных материалов Московского строительного университета К.Н.Попова. Для составления данной таблицы были использованы данные производителей, нормирующих и регламентирующих учреждений, а также опыт крупных монтажных организаций.
Краткий обзор основных особенностей систем полимерных трубопроводов:
1. Полипропилен (PP-R):
2. Металлополимер - композит (MP):
1. Молекулярно-сшитый полиэтилен (PEX):
Таким образом, применяя трубы PEX, Вы получаете абсолютно надежную, удобную в работе и при дальнейшей эксплуатации систему, абсолютно лишенную всех недостатков.

В Казахстане поставкой полимерных труб, в том числе труб из сшитого полиэтилена, предизолированных труб, локальных очистных сооружений, является компания ТОО «Экосистема-Астана», которая находится по адресу: г.Астана, ул.Кутпанова, 9. Телефоны: (3172) 38-14-30, 8-701-554-31-98, 8-701-524-77-41, 8-701-554-31-99. Работники компании могут предоставить техническую поддержку применения продукции, сдать в аренду инструмент, оказать услуги проектирования, поставки и монтажа. Приходите, обращайтесь. Будем
рады видеть Вас.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------"СТРОИТЕЛЬНЫЙ ВЕСТНИК" – это:
новости отрасли, законодательство в области строительства; передовые технологии; вопросы перехода отрасли на международные стандарты; разъяснение законодательства, нормативов; государственная жилищная программа: обзор строительных компьютерных программ и веб-ресурсов; архитектура и дизайн; обзоры инструмента, материалов и строительной техники.
ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ГАЗЕТЫ ВЫ МОЖЕТЕ ПРОЧИТАТЬ ПОДПИСАВШИСЬ НА «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ВЕСТНИК»
ПОДПИСНОЙ ИНДЕКС
15129 - для юридических лиц
НАШ АДРЕС:
Республика Казахстан,
город Астана,
проспект Абая 1/1, оф. 31
Телефон: 8 (3172) 98-30-17, 73-12-88, 73-12-77
Mail address: s_vesti@bk.kz