Выпуск №151

Содержание:

    события

             1.  Отчет стройкомплекса: о выполнении Среднесрочной программы реконструкции и реновации территорий сложившейся застройки   

       статьи

             2.  Мозаичные краски

       А это на общетрепещущие темы:

             3.  О стоимости сотки на Рублевке премьер Фрадков узнал из "Известий"
 

 Отчет стройкомплекса: о выполнении Среднесрочной программы реконструкции и реновации территорий сложившейся застройки
 

         В соответствии графиком в первом полугодии 2006 года Правительством Москвы были утверждены 10 проектов планировки реконструируемых кварталов Москвы. Тем самым реально обеспечивается реализация Среднесрочной программы реконструкции и реновации территорий сложившейся застройки, модернизации и капитального ремонта жилищного фонда, не подлежащего сносу.
            Об этом на заседании Правительства города 19 сентября заявил первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин, который представил очередной доклад с отчетом о работе Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы.
             Было отмечено, что ранее Правительством Москвы принято постановление от 23 мая 2006 г. № 336-ПП «О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению». По 21 объекту, включенному в график 2006 года, Москомархитектура разрабатывает градостроительную документацию. В настоящее время в разной стадии согласования находится граддокументация по 44 объектам программы.
             Как отметил В. Ресин, в текущем году Тендерным комитетом проведены 3 аукциона по объектам этой Среднесрочной программы. В соответствии с утвержденным графиком до конца года запланировано проведение конкурсов и аукционов еще по 11 объектам.


 

вверх страницы

Мозаичные краски

                 Даже самое незначительное и заброшенное помещение квартиры или офиса можно превратить в маленький шедевр. Нужны лишь свежие идеи и современные отделочные материалы. Вы уже посетили все близлежащие строительные рынки, изучили ассортимент соседних магазинов "Товары для дома", перелистали множество новомодных журналов, но… увы, ни одной оригинальной идеи так и не нашли. Наверняка в поиске Вы руководствовались не советами друзей или родственников, пожеланиями мастеров-исполнителей, и даже не мнением знакомого дизайнера. Вами повелевало чувство собственности, желание создать свой, непохожий на остальные, сугубо индивидуальный интерьер. Не нужно отчаиваться, тем более что в следующей информации Вы найдете то, что искали. Ново, неповторимо, нетрадиционно - вот, что Вам нужно!
               Мы предлагаем Вам отказаться от так полюбившихся обоев и привычных однотонных красок. Попробуйте изменить свой интерьер до неузнаваемости, используя новое декоративное стеновое покрытие - мозаичные краски. По функциональности и с точки зрения дизайна они с успехом подойдут как для оформления Вашего домашнего гнездышка, так и для общественных зданий, офисов и рабочих кабинетов. Это декоративное покрытие обладает множеством преимуществ: мозаичные краски можно наносить на основание из бетона, кирпича, гипсокартона, керамической плитки, металла, дерева. К достоинствам декоративных покрытий следует отнести и то, что они наносятся бесшовно, легко моются, не выцветают на солнце, не горючи, экологически чисты, легко дышат. Отделка интерьера с помощью мозаичных красок придает помещению неповторимый вид и создает прекрасный эмоциональный настрой.
              У мозаичных красок есть одна немаловажная особенность: несмотря на то, что эти краски прекрасно ложатся практически на любую поверхность, для выполнения высококачественного ремонта нужно произвести тщательную подготовку поверхности. Для начала, если это необходимо, стены и потолок оштукатурить, отшпатлевать и прогрунтовать, и только потом приступать к нанесению декоративного покрытия. При этом немаловажно убедиться в том, что Ваш подрядчик обладает необходимыми специальными инструментами и в полной мере знаком с технологией нанесения выбранного Вами покрытия. Очень часто соблазн сэкономить на этих видах работ и выполнить их самостоятельно, без вмешательства специалистов, особенно велик. Как ни банально это звучит, но реальность такова - экономия может выйти "боком": ошибки чреваты самыми неприятными последствиями. Не рискуйте и доверьтесь профессионалам: ведь каждый должен заниматься своим делом.

                 Самые распространенные виды красок

                Декоративная краска "ИНТЕРФЛЕК". Производитель Англия.
               Описание:
                Interflek - это многоцветный моющийся набрызг для внутренней декоративной отделки стен на основе водной дисперсии акриловой смолы. Он разбавляется водой, лишен неприятных запахов. Пригоден для известковой, известково-цементной, цементной штукатурки, поверхностей бетонных конструкций, керамики, стекла, металлических поверхностей, пластика, дерева, древесно-стружечных панелей, гипсовых основании. С учетом богатой палитры цветовых комбинаций может быть использован для оформления интерьеров гостиниц, банков, кафе, а так же жилых помещений, ванных комнат и т.д.
             Подготовка поверхности:
              Краска Interflek наносится на сухую, ровную, предварительно отшлифованную поверхность без пыли и отслаивающихся фрагментов. Перед напылением для достижения большей прочности и однородности основания необходимо нанести подготовительную акриловую грунтовку, после высыхания которой (через 2-4 часа) можно наносить краску Interfek.
              Металлические поверхности:
             Такие поверхности необходимо очистить от жира и остатков ржавчины, в случае необходимости отшлифовать. Затем следует обработать всю поверхность антикоррозийным покрытием, а после его высыхания можно наносить Interflek.
               Способ нанесения:
               Перед нанесением состав можно развести, добавив не менее 5% воды, тщательно перемешать (при этом нельзя применять механическое оборудование). Interflek наносится с помощью распылительного оборудования с соплом диаметром 2,0 " 2,2 мм под давлением 2 - 2,5 атм, и разбрызгиванием крест на крест на подготовленную поверхность. В случае необходимости после высыхания он может быть дополнен лаком (матовым или глянцевым), температура при распылении не должна быть ниже +5 С. Использованные инструменты сразу же после окончания работы необходимо промыть водой.
              Рекомендации по нанесению:
              Перед использованием раствор тщательно перемешать. Чтобы узор был ровным давление не должно меняться во время распыления.

              Декоративная краска "САБУЛА". Производитель Франция-Италия.
              Описание:
              Sabula - краска для внутренней отделки стен и потолков, дающая эстетический эффект покрытия велюровой тканью. Созданная на основе последних достижений в этой области технологии, данная краска обладает прочностью и стойкостью к механическим и химическим воздействиям. Благодаря супермелкой структуре масляных капель поверхность приобретает необычайно мягкий и глубокий аспект. Несмотря на это краска обладает высокой износостойкостью и является моющейся.
             Подготовка поверхности:
             Новые поверхности должны быть сухие, гладкие, очищенные от щелочных веществ, без неровностей. Валиком или распылителем, избегая подтеков, нанести грунтовку глубокого проникновения в 1-2 слоя в зависимости от впитываемости поверхности. После высыхания грунта для придания поверхности однородного цвета и рельефа, валиком с длинным ворсом нанести 1-2 слоя белой водоэмульсионной, акриловой или виниловой краски. После высыхания краски можно приступать к работе. Со старых поверхностей удалить старые покрытия, затем готовить так же, как и новые поверхности.
             Способ нанесения:
              Краска наносится специальным оборудованием для нанесения красок, компрессор постоянного давления 3 атм., размер сопла 2,5, мм. Распыляется на расстоянии 30 см. от поверхности. Первый слой наносится насыщенно (230 г/м2), равномерными движениями слева - направо строго, перпендикулярно к стене, высыхание при 20°С за 2 часа. Второй слой, после изменения положения сопла, наносится менее насыщенно (100 г/м2), равномерными движениями сверху вниз, строго перпендикулярно к стене.
              Рекомендации по нанесению:
              Добавление в Sabula дополнительных красителей не рекомендуется. Перед нанесением, а также перед каждым заполнением пистолета покрытие аккуратно перемешивается вручную, плоским шпателем, чтобы не повредить смолянистые пузырьки. При обнаружении после вскрытия упаковки на поверхности краски, на крышке или стенках банки пленки или сгустков, необходимо их аккуратно удалить, а затем приступить к перемешиванию.

                 Гранитная краска "МИЛЛИКОЛОР". Производитель Франция-Италия.
               Описание:
               Millicolor - декоративная многоцветная краска для внутренней отделки. При нанесении на поверхность создает необычный точечный эффект похожий на фактуру гранита.  Поставляется более 100 различных цветов, при этом каждый цвет состоит из нескольких оттенков, что позволяет добиться неповторимых цветовых эффектов в любом интерьере (жилые квартиры и здания, гостиницы рестораны школы офисы и т.д.)
                 Подготовка поверхности:

                  Краска Millicolor наносится на любые подготовленные поверхности. Поверхность должна быть максимально гладкой, ровной, однотонной и неабсорбирующей (прогрунтованная соответствующей данной поверхности грунтовкой глубокого проникновения). После этого рекомендуется нанести 1-2 слоя водо-эмульсионной акриловой или виниловой краски (белой, а в некоторых случаях подколерованной под цвет выбранного Millicolor).
                 Способ нанесения:

                Краска Millicolor наносится специальным оборудованием для нанесения красок. Компрессор постоянного давления 3 атм., сопло 2,5 мм распыляется на расстоянии 30см от поверхности равномерными движениями слева направо, при этом пистолет настраивается на минимальный расход. Затем, через 1 - 2 часа после изменения положения сопла производится повторное нанесение в направлении верх-низ.
                 Рекомендации по нанесению:

                 Перед нанесением, а также перед каждым заполнением пистолета покрытие аккуратно перемешивается вручную плоским шпателем, чтобы не повредить смолянистые пузырьки. Серия "Возрождение" благодаря своей повышенной плотности может наноситься в один слой и не требует предварительной подколеровки грунта. Все цвета прекрасно смешиваются между собой, что позволяет создавать свои оригинальные оттенки. Не рекомендуется в одном и том же помещении использовать Millicolor из разных партий и серий "Стандарт" и "Возрождение". Добавление в Millicolor дополнительных красителей не рекомендуется. Серия "Стандарт" допускает разведение водой на 5 - 10%.

               Декоративное покрытие "ПОЛИСТОФ". Производитель Франция-Италия.
                Описание:
               Полистоф - покрытие с бархатистым эффектом для внутренних работ. Изготовлено согласно самой современной технологии и представляет собой безопасное, прочное, моющееся покрытие. Его создание было вызвано желанием предложить новые решения для отделки интерьера в утонченно элегантном ключе.
                Подготовка поверхности:

                Новые поверхности должны быть сухими, гладкими, очищенными от разных веществ. В противном случае, следует сначала выровнять стену с помощью шпаклевки, зачистить наждачной бумагой и затем покрыть грунтовкой АРЕС и краской Полистоф.
                Старые поверхности ошкурить, удалить старое покрытие. Подготавливать также как и новые стены. Покрыть грунтовкой АРЕС и краской Полистоф.
                 Способ нанесения:
                  На обрабатываемую поверхность валиком или распылением нанести специальную грунтовку АРЕС (специальная грунтовка для цикла работ с серией Полистоф), избегая образования подтеков. После того как грунтовка полностью просохнет (12 - 14 ч.), можно приступать к нанесению Полистоф. Покрытие наносится при помощи специальных кистей Полистоф - Kit-40, либо при помощи пистолета распылителя (компрессор низкого давления) с производительностью 1400 л/м и максимальным давлением 2,5 - 3 атм., краскопульт соплом диаметром 2,5мм. Распыляется на расстоянии 30 см. от поверхности. Первый слой наносится насыщенно, равномерными движениями слева направо, строго перпендикулярно стене, высыхание при t20°C около двух часов (в зависимости от влажности). Второй слой, после изменения положения сопла, наносится менее насыщенно равномерными движениями сверху вниз, строго перпендикулярно к стене.
               Рекомендации по нанесению:
                 Перед нанесением, а также перед каждым заполнением пистолета покрытие аккуратно перемешивается вручную, плоским шпателем. Если второй слой наносится насыщенно, то это может привести к появлению темных разводов. Устранить эти пятна на небольшой поверхности можно нанесением третьего слоя. Большая открытая площадь исправляется путем полного закрашивания всей поверхности грунтовкой АРЕС, и затем повторного нанесения двух слоев Полистоф. Благодаря своей уникальной структуре Полистоф обладает свойствами изменять тональность в зависимости от освещенности. Для создания более объемного эффекта в интерьере предлагаем покрыть Полистофом не только стены, но и потолки, откосы, элементы отделки и т.д.
 

               Не можем не отметить, что разнообразие этих покрытий не знает границ: на Ваш выбор - огромное количество различных видов, широкий спектр цветов и фактур. В основном производителями этих красок являются Италия, Франция и Англия. Цены на декоративные покрытия колеблются от 3 до 7$ за квадратный метр. Обратите особое внимание на то, что все декоративные краски не терпят перемораживания потому, что при этом они теряют свои свойства. А значит, при покупке краски обязательно узнайте, в какое время года она была привезена.


 

вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:

О стоимости сотки на Рублевке премьер Фрадков узнал из "Известий"

 

            На заседании правительства в четверг премьер-министр Михаил Фрадков цитировал газету "Известия". "Сколько будет стоить земля в Барвихе? - спросил он главу МЭРТ Германа Грефа. - Я вот недавно в газете прочитал, что сотка в Барвихе стоит уже $200 тысяч." (См. "Известия" от 15.09.2006 - "Почем сотка на Рублевке?") "Цена в Барвихе будет очень большой", - согласился с "Известиями" Греф. В четверг правительство решало, сколько должна стоить земля под приватизированными предприятиями.
             На заседании кабинета министров глава МЭРТ Герман Греф представил законопроект, согласно которому цена выкупа земли под предприятиями должна снизиться в 2,3-9 раз. Но министры не смогли удержаться и заговорили про цены на жилье. Точнее, про их неудержимый рост.
              - Хуже стать не должно точно, по моему ощущению, - заметил Греф.
              - В том смысле, что дальше некуда? - ехидно поинтересовался премьер-министр Михаил Фрадков.
              - В общем, да, - сокрушенно согласился Греф.
            Баталии по вопросу, сколько должна стоить земля под выкупленными предприятиями, ведутся уже третий год. Власти не хотят отдавать землю по дешевке, а предприниматели не собираются платить втридорога. Из-за этого на сегодняшний день доля переоформленных в собственность либо в аренду участков составляет лишь 25%.
            Этот гордиев узел решил в конце концов разрубить глава МЭРТ Герман Греф. Его ведомство предлагает теперь определять размер выкупа не в ставках земельного налога, как предполагалось ранее, а в процентах от кадастровой стоимости участков. Для городов с численностью населения более 3 млн человек выкупная цена земли под предприятиями составит не более 20% кадастровой стоимости, для остальной же России - не более 2,5%. "Это предельные значения, размер арендной платы составит не выше 2% от кадастровой стоимости за использование земельных участков", - обещает Греф. И выражает уверенность, что принятие таких мер позволит сократить совокупные затраты промышленников на выкуп земель с 736 до 191 млрд рублей.
             Не обошлось, правда, без спора. Для Москвы и Санкт-Петербурга решено установить запрет на перепрофилирование участков земли, выкупленных по льготной цене в 20%. В случае такого перепрофилирования предлагается взимать плату не выше 80% от кадастровой стоимости. "Вот, к примеру, если выкупить трикотажную фабрику рядом с Белым домом, она сможет работать только как фабрика, - не долго думая, привел пример министр. - Но если владелец захочет построить на этом месте дом или, допустим, бизнес-центр, тогда ему придется заплатить еще 80% неналогового сбора".
                "Это очень сложная к исполнению конструкция, но другого выхода нет. Два года этот вопрос уже обсуждаем, и ничего нового не придумали", - признался министр. Но не забыл отметить, что меру эту придумали московские власти. "Санкт-Петербург был указан здесь за компанию", - беззаботно добавил он. Но это пришлось не по душе первому вице-премьеру Дмитрию Медведеву. "Земля дорожает не только в Москве и в Санкт-Петербурге, но и в других регионах, где наблюдается бурный экономический рост. Правильно ли, что норма относится только к этим двум городам? Не приведет ли это к удорожанию стоимости жилья в Москве и Санкт-Петербурге?" - возмущенно спросил он Грефа. Но министр успокоил собравшихся. Потому что дальше некуда.
               Иностранцам разрешили покупать российские банки без согласований
                Правительство одобрило поправки в закон о банках и банковской деятельности, которые уравнивают в правах отечественных и иностранных участников при покупке акций российских банков. Напомним, что сейчас иностранцы для этого должны получить разрешение Центробанка. Согласно законопроекту, они должны будут только поставить Банк России в известность, если величина приобретаемого пакета превышает 10%. На 1 июля доля нерезидентов составляла 100% в 144 российских кредитных организациях, более 50% - в десяти. Общая доля нерезидентов в совокупном капитале российских банков - 12,92%. "Мы оставляем право установить определенную квоту, но сами пока не предполагаем ее использовать", - сказал министр финансовАлексей Кудрин.
 

верх страницы  

Все вопросы  и комментарии присылать по адресу:

Best IE6 1024 X 768

Сентябрь 25, 2006

Project manager:    Алексей Кулаков

Program manager: Анастасия Кулакова