О прошедшем семинаре "Введение в мир финансов и
инвестиций" 3 – 4 июня.
День открытых дверей 14 июня и начало обучения новой
группы курса "Основы биржевой торговли ценными бумагами",
19 июня.
Стоимость курса "Управление личными финансами" с 1 июля
2006 г. повышается.
* * *
Сегодняшняя подборка писем и ответов на них объединена общей
темой, которая не может меня не тревожить. Судя по тому, что
увеличилось количество одинаковых по смыслу вопросов, наметилась
нехорошая тенденция, от участия в которой я хочу предостеречь
подписчиков рассылки.
В последнее время в России произошло интересное сочетание
двух обстоятельств:
Банковские кредиты стали относительно дешевыми и
доступными.
Доходность вложений в акции (и ПИФы акций) значительно
превысила ставки банковских кредитов.
В результате некоторые люди (видимо, уже считающие себя
"продвинутыми" в финансовых вопросах) приходят к "гениальной"
(в кавычках) мысли: "А почему бы не взять банковский кредит и
не вложиться этими деньгами в рост фондового рынка?".
Здравствуйте!
У меня такой вопрос. Могу ли я взять кредит скажем тысяч
сорок под покупку, продажу акций? Я сам начал торговать недавно,
поэтому у меня немного совсем денег на счету, но я также
получаю пенсию примерно 3 тыс. (инвалид 2 гр.). Дадут ли мне
кредит, и сколько максимум я могу взять?
Спасибо.
С уважением, Сергей
С.С.:
Я в категоричной форме посоветовал автору письма отказаться
от идеи брать кредит под вложения в акции.
Этот автор, к счастью, "попасть" еще не успел. Чего нельзя
сказать об авторе следующего письма. Оно пришло в ответ на выпуск
рассылки, где затрагивались вопросы ипотеки, но проблемы автора
письма, как будет видно из письма ниже, лежат вовсе не в области
ипотеки. Письмо пришло сразу после майского обвала российского
рынка акций, когда котировки некоторых акций и паев упали
на 20-25%.
Уважаемый Сергей!
Конкретное письмо с цифрами.
Продали квартиру за 2 млн. руб., в марте-апреле купили паи
в известных инвестиционных компаниях. Их доходность за прошлый
год - за 100%. Взяли ипотеку на строительство коттеджа
3,5 млн. руб. с надеждой окупить за пару лет. Ежемесячные
выплаты - 45000 руб. Сейчас в полном ауте, мягко говоря.
Вариант – продать паи и отдать оставшиеся деньги знакомым
(под гарантии) под 2% в мес. на время коррекции.
Или ждать, когда рынок начнет расти?
Каковы перспективы рынка? И наши?
Благодарим за ответ.
Семья Б.
С.С.:
Как легко заметить, ипотека в данном случае – на самом деле
всего лишь способ получить недорогие и "длинные" кредитные
ресурсы банка с целью заработать на росте стоимости паев.
Увы, рынок уже успел показать автору письма авантюрности
этой стратегии.
Каковы перспективы рынка в краткосрочной перспективе? Этого
не знает никто. В том числе и я не знаю. Как правило,
на длительных промежутках времени (несколько лет) фондовый
рынок и котировки ПИФов показывают хорошие результаты.
Но даже на длительных промежутках времени, хочу подчеркнуть,
нет никаких гарантий, что доходность вложений в фондовый рынок
перекроет ставки банковского кредитования.
А в краткосрочной перспективе все может сложиться еще хуже.
Неопытные инвесторы имеют все шансы неудачно вложиться
в фондовый рынок на самом пике котировок, а затем попасть
под мощную коррекцию рынка. Такая коррекция, как неоднократно
показывала история, может затянуться и на несколько лет.
При этом кредит-то в установленные сроки придется возвращать.
Срок любого кредита ограничен, даже в случае таких "длинных"
кредитов, как ипотечные.
Как писал когда-то очень давно еще Михаил Светлов…
Берешь чужие, и на время,
а отдаешь свои, и навсегда.
Запомните: нельзя использовать заемные средства для вложений
в инструменты с рыночным риском, доходность которых от вас не
зависит. Это может очень плохо кончиться.
Вложения в инструменты с высоким рыночным риском (в т.ч. акции,
ПИФы акций) должны начинаться только после того, как все долги
погашены, и сформирована денежная "подушка безопасности"
на случай непредвиденных обстоятельств.
Еще одно письмо, а точнее, даже небольшая переписка.
1.
Добрый день, Сергей!
Хотел бы получить у Вас небольшую консультацию.
Я думаю о том, чтобы получить кредит в банке для инвестирования
этих денег. Помню, Вы говорили, что брать кредит в банке можно,
только если их вложить в более выгодное дело. Вроде бы так оно
и получается, т.е. я беру под примерно 18-19 %, а собираюсь
добавить в свой ПИФ и надеюсь получить около 50% годовых.
Но вопрос не в этом. (...) (С.С.: далее шел вопрос о расчете
процентов за кредит, не актуальный в контексте обсуждаемой темы)
Спасибо за ответ.
С уважением, Денис.
С.С.:
Добрый день, Денис.
Брать кредит в банке и инвестировать деньги в ПИФ
категорически НЕ советую! А если завтра ПИФы, вместе со всем
фондовым рынком, будут показывать минус 50% годовых, из чего
кредит возвращать будете?
Рискованные инвестиции (а ПИФы - это рискованные инвестиции!)
должны начинаться только после того, как все долги (заемные
средства) погашены, и только "на свои".
2.
Добрый день, Сергей!
Спасибо за ответ.
Но, рискуя навлечь на себя Ваш гнев :), все-таки хочу
пояснить свою позицию по ПИФам.
Я хочу взять не заоблачную сумму, а всего 100 000 руб.
При моей зарплате в среднем 25 тыс. это не так уж и много.
Смысл вот в чем. Подушку безопасности (50 тыс. в банке)
я уже создал (вернее она уже была) и решил инвестировать
остальные свободные средства в разные ПИФы. В одном купил
уже достаточное, по моему мнению, количество паев, теперь
закупаю потихоньку во втором.
Так вот, либо я буду постепенно подкупать паи с каждой
зарплаты, либо возьму кредит в банке, и куплю полный пакет
для этого ПИФа, и буду постепенно выплачивать кредит, а деньги
начнут уже работать. При этом разница между получаемым процентом
и выплачиваемом по моим расчетам будет где-то 20% годовых.
С течением времени эта разница будет увеличиваться и к концу
срока выплат будет максимальной. Кстати, первый мой ПИФ при
пересчете на год дает уже примерно 90% годовых.
Я понимаю, что ситуация может измениться, поэтому и
прогнозирую всего лишь 50% (ПИФ УК УралСиб). Если и после этих
рассуждений Вы мне НЕ посоветуете брать кредит, то тогда
не возьму. :)
С уважением, Денис.
C.C.:
Добрый день, Денис.
Конечно же, и после этих рассуждений я посоветую кредит
не брать.
Я поздравляю Вас с доходом в 90%. Но это АБСОЛЮТНО НИЧЕГО
не говорит о будущем доходе Вашего ПИФа. В следующем году он
может быть не плюс 50%, а минус 50% годовых. Запросто!!!
Причем от самого ПИФа (от работы управляющих) это зависит
в очень малой степени, а вот от поведения рынка – в большой.
Кредит под инвестиции можно брать лишь в том случае,
если вы можете ГАРАНТИРОВАТЬ будущую доходность. Например,
у Вас есть доходный бизнес или сдаваемая в аренду недвижимость
с большей доходностью. Доходность фондового рынка Вы
гарантировать не можете - она от Вас никак не зависит.
Поэтому и брать кредиты под вложения в фондовый рынок - авантюра.
3.
Еще раз здравствуйте, Сергей!
Про кредит, наверное, Вы правы, на этом спор прекращаю.
А вот насчет ПИФов Вы меня достаточно сильно озадачили.
Если честно, то этот тип инвестиций мне казался наиболее
привлекательным. Я считал его оптимальным в плане
доходность/надежность, конечно, если управляющая компания себя
уже зарекомендовала. А дополнительно обезопасить себя я собирался,
разложив деньги по разным ПИФам.
Я понимаю, что в конечном итоге их объединяет одно - рынок.
Но чтобы рынок весь в одночасье рухнул, я думаю, должна
повториться ситуация как в 98-м, что в ближайшем будущем,
по-моему, не ожидается (или я не прав?).
Пробую сам работать на фондовом рынке - результаты пока не
очень радуют. Вот и остается отдать их в управление УК.
Депозит в банке - немногим лучше, чем хранить деньги
под подушкой.
В общем, есть над чем подумать :)
В любом случае, спасибо за совет.
С уважением, Денис.
C.C.:
ПИФы и в самом деле являются привлекательным инструментом
инвестиций.
Вот только постоянную высокую доходность ни в 50% годовых,
ни даже в 10-15% годовых вам в ПИФах никто не гарантирует.
Вложения в ПИФы – рискованные вложения. На любых рынках время
от времени происходит коррекция, и события вроде дефолта
98-го года для этого не являются необходимыми. Достаточно будет
куда менее драматичных причин (арест очередного олигарха,
падение цен на нефть и т.п.) или вообще без причин (как это
и произошло совсем недавно). Рынок перегрет - одной этой
причины самой по себе достаточно.
Если вы инвестируете свои деньги, такие падения будут
неприятны для Вас, но не приведут к трагическим последствиям
(ну, потеряете часть ранее заработанного). Но совсем другое
дело, если это будут заемные средства, которые потребуется
отдавать.
В этом случае последствия могут быть очень печальными.
Еще раз хочу предостеречь всех подписчиков рассылки от
подобных необдуманных шагов.
* * *
З – 4 июня в дилинговом зале компании "Кон-Траст" прошел
мой интенсивный двухдневный семинар "Введение в мир финансов
и инвестиций".
Для слушателей семинар оказался интересен, прежде всего,
возможностью в "живом" общении получить ответы на все имеющиеся
и возникающие в процессе обучения вопросы. Мне семинар дал
возможность получить "живую" обратную связь, понять, какие
вопросы и темы слушателям наиболее интересны.
Небольшой отзыв от одного из участников прошедшего семинара:
Получил удовольствие от мастерства Сергея, структурирования
информации. В формате семинара мне сначала непонятно было,
как можно за два дня, всего за два дня получить так много
информации и прояснить чрезвычайно важные моменты, которые
актуальны для очень многих людей.
Оказывается можно и доступно, и просто...
Кстати, я считаю, что трудность большего количества людей
в том, что у них нет минимальной информации по инвестированию,
а на самом деле все так просто. Сергей рассказал о серьезных,
и на первый взгляд сложных вещах для непрофессионалов,
ясно и понятно.
Буду рекомендовать своим клиентам, коллегам, друзьям, всем,
кто желает повысить качество своей жизни, быть богатым и счастливым.
С теплом и уважением,
Игорь Юдин
Бизнес-консультант,
Организатор ежегодных фестивалей тренингов и отдыха
www.bodyfest.ru.
* * *
Определена дата начала занятий новой группы семинара Валерия
Гаевского и Константина Царихина "Основы биржевой торговли
ценными бумагами". Занятия начнутся 19 июня 2006 г. Отправить
заявку на участие в семинаре можно с сайта ЦФО.
А 14 июня 2006 г. пройдет ставший уже традиционным День
открытых дверей, на который Центр Финансового Образования
и инвестиционная компания "Риком-Траст" приглашают всех желающих.
Вход свободный и бесплатный, предварительная регистрация
не требуется.
* * *
И еще одно важное объявление:
С 1 июля 2006 г. стоимость дистанционного курса "Управление
личными финансами" повышается и составит 6800 рублей или 200 евро
или 260 долларов США.
До 1 июля 2006 г. все желающие имеют возможность оплатить
курс по действующей сейчас более низкой цене. Всем желающим
стать курсантами ЦФО рекомендую не затягивать с оформлением
подписки на курс и оплатой курса.