Вопрос № 58343: Здравствуйте!
Сообщите пожалуйста, в каком нормативном документе, можно прочитать, что обязаны менять и ремонтировать бесплатно, в приватизированной квартире, работники ЖКХ. Мастер ЖКХ сообщила мне, что трубы которые идут от унитаза и ванны ...
Вопрос № 58.343
Здравствуйте!
Сообщите пожалуйста, в каком нормативном документе, можно прочитать, что обязаны менять и ремонтировать бесплатно, в приватизированной квартире, работники ЖКХ. Мастер ЖКХ сообщила мне, что трубы которые идут от унитаза и ванны к общей сливной трубе должен покупать я, так как они не считаются общедомовыми.
В самом это деле это так? И ещё, если во время ремонта работники меняя одну трубу, повредят другую, кто должен оплачивать ту, что они повредят.
С уважением, Михаил.
Отправлен: 10.10.2006, 08:35
Вопрос задал: Olmin (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Eviran
Здравствуйте, Olmin!
Предлагаю Вам ознакомиться с Постановлением Правительства РФ "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" №392 от 30.07.2004 г. - особенно в части Приложения, в котором регламентируется ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ. Данное постановление распространяется в т.ч. на собственников квартир, за исключением ТСЖ, ЖСК, поднанимателей.
В этом перечне идет речь о том, какие виды работ вы оплачивать не обязаны.
Чтобы легче было понять какая труба у Вас чья, проанализурийте: если порча трубы приведет к тому, что будут проблемы и у соседей, то это общедомовое имущество, если же проблемы будут только у Вас - то это Ваше имущество. Полагаю, что стояк - общедомовой, а трубы отходящие от стояка в Вашу квартиру - Ваше имущество.
Если во время проведения ремонтных работ, будет повреждено иное имущество, то организация должна или возместить ущерб или произвести ремонтные работы по ликвилации повреждения своими силами и за свой счет (по нормам гражданского законодательства).
С уважением, Eviran.
Прикреплённый файл: Загрузить >> Срок хранения файла на сервере RusFAQ.ru составляет 30 суток с момента отправки ответа. --------- Прежде чем отклонить чью-то просьбу, попробуй встать на место просящего.
Ответ отправила: Eviran (статус: Профессионал) Россия, Владивосток Организация: Коллегия адвокатов ---- Ответ отправлен: 10.10.2006, 10:30 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо! Отлично!))
Отвечает: yuorik
Здравствуйте, Olmin!
На основании правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда наниматель (собственник) жилого помещения обязан все коммуникации держать открытыми (доступными) согласно проекта инженерных сетей и своевременно производить визуальный осмотр всех открытых частей коммуникаций. Существуют сроки периодичности осмотра, ремонта и покраски (пречень работ выполняемых самими нанимателями или за их счет). За повреждение (коррозия или механический износ) открытого участка труб несет ответственность квартиросъемщик,
а если течь в трубе на участке который находится в стене или перекрытии, то ответственность несет ДЭЗ (эксплуатирующая организация).
Ущерб имуществу собственника, возникший при проведении работ возмещается подрядчиком.
Более детально: Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, кроме того часть документов Вы можете найти по ссылке http://www.stroyrt.ru/index.php?page=pravo
--------- Никогда не сдавайся.
Ответ отправил: yuorik (статус: 4-ый класс)
Ответ отправлен: 10.10.2006, 18:12 Оценка за ответ: 2 Комментарий оценки: Вы ссылаетесь на устаревший документ, есть новый, постановление правительства от 13 августа 2006г...№491
