Здравствуйте, уважаемые Дамы и Господа!

В выпуске юридические вопросы-ответы.

Общее межевание. Два

Читатель рассылки Сергей Щелчков предлагает свой ответ на вопрос "Общее межевание" из выпуска 81 от 27 мая 2011 года:

1. Из представленного запроса не понятно, на каком праве и кому принадлежит «деревянный дом на две семьи».
2. Нет сведений, на каком праве принадлежит земельный участок на данный момент.

Однако из запроса можно предположить, что дом многоквартирный. Многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир в жилом здании, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Приказ Минрегиона РФ от 27.02.2010 N 79 "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета". В этом случае, согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок принадлежит на праве общедолевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

3. Практические рекомендации:
- просить администрацию одобрить выкуп не надо;
- перемежевывать земельный участок не надо;
- собрать все имеющиеся документы на земельный участок и недвижимое имущество и подавать их в органы Росреестра (бывшая Федеральная регистрационная служба), совместно или одному из собственников, на регистрацию права общедолевой собственности. Перечень документов можно уточнить в Росреестре.

С уважением, Сергей М. Щелчков
Контакты: Sergshch@mail.ru

От себя могу еще предложить пройти по ссылке http://www.ekboblsud.ru/webtv3.php?arch=1&id=65 (в Опере просмотреть не удалось - только в IE). В анонсе пишется: "Он-лайн конференция от 14 июня 2011 года "Межевание земли: права и обязанности собственников". Собеседники - судья Октябрьского районного суда Екатеринбурга Екатерина Вячеславовна Грин и начальник отдела межевания застроенных территорий Главного управления архитектуры администрации города Александр Васильевич Ионкин". Может, что полезного для себя извлечете. Про точечную застройку еще есть. В прошлый вторник у всегда умненькой Грин был в процессе.

Вверх

Вывоз ребенка

Как заставить отца дать разрешение на вывоз ребенка? Родители в разводе, ребенок находится с матерью.

---
Если отец отказывается в даче согласия на вывоз ребенка за границу, то с помощью судебного решения это можно обойти. У меня как-то дело было в Железнодорожном районном суде Екатеринбурга, в котором судья решил ~ "разрешить Инне Ивановой вывезти малолетнюю Мину Иванову в солнечную Австралию". При этом суд исследовал, куда конкретно ребенок поедет, с кем будет проживать, какие условия проживания, воспитания, обучения ему будут созданы, опросил потенциального "папашу"-иностранца (был и такой) и проч.

Вверх

Невключение работы в стаж

У меня отец в 2010 г. вышел на пенсию. Пенсионный фонд при подсчете стажа не включил 4 года работы в одной организации (период 1994 - 98 г. г.). Запись в трудовой книжке о приеме и увольнении есть; при запросе Пенсионного фонда в эту организацию, работал ли мой отец в такой-то период, они ответили - нет. На протяжении работы отца в этой организации никакие отчисления за него в ПФ РФ, ФСС РФ не делались. В принципе, на этом основании ПФ и не включил 4 года работы в стаж, влияющий на размер пенсии. Также, если бы включили в стаж 4 года - были бы основания признать отца ветераном труда, а это дополнительные 1 000 руб. в месяц. Хотим подать заявление в суд. Только, что требовать и от кого?

---
Попробуйте в судебном порядке подтвердить факт работы отца на конкретном предприятии. Объяснения отца, трудовая книжка, показания свидетелей, рассчетки сохранившиеся - все сгодится. Вариант - обжаловать действия пенсионщиков.

Вверх

Задолженность по алиментам

Я развелась с мужем в 1998 году. Со мной тогда остались дети 6 и 8 лет. Теперь, когда дети стали совершеннолетние, бывший муж подал иск в суд об освобождении от уплаты задолженности по алиментам (218 300 руб. - расчет судебного пристава). За весь период мне было перечислено только 500 руб. На предварительном заседании в суде он "расплакался", что у него тяжелое материальное положение. Есть сын вне брака. С 2007 года он оплачивает учебу нашей дочери и сына. Покупает одежду, кормит их и спонсирует деньгами. Этим задабривает детей и настраивает против меня. Дети в суде это подтвердили. Деньги для этого у него находятся, а вот платить по алиментным обязательствам он не хочет. Я неоднократно обращалась к судебным приставам, в прокуратуру, но мне дают отрицательный ответ, мол он нигде не работает, поэтому и не может платить алименты. На судебном заседании я чувствую, что судья принимает его сторону. Не хочет вызвать в суд моих свидетелей для показаний, что дети росли со мной и до сих пор проживают у меня, что я проживала на нескольких съемных квартирах, занимала деньги, пока не помогла мне мать купить однокомнатную квартиру в области. У меня нет денег для адвоката, но я даю показания в суде, как я жила без материальной поддержки от бывшего мужа и как переживала за детей. Это может понять только мать. Подскажите пожалуйста, как мне построить в суде защиту. Ведь статьи 114 СК РФ, наверное, мало для решения суда в мою пользу.

---
Оплата учебы, покупка одежды, "прокорм" и "спонсорство" - это все действия в погашение алиментных обязательств. Суд не только вправе, но и обязан сложившуюся задолженность уменьшить на денежный эквивалент названных действий (распространенная ошибка, что детские алименты - это средства на содержание матери). Кроме того, суд вправе уменьшить оставшуюся задолженность по основаниям, названным в пункте 2 статьи 114 Семейного кодекса Российской Федерации:

"2. Суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам, если установит, что неуплата алиментов имела место в связи с болезнью этого лица или по другим уважительным причинам и его материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам".

Ваша задача - минимизировать эти "зачет" и уменьшение. Спорьте с выставляемой бывшим супругом стоимостью оплаты учебы, покупки одежды, "прокорма" и "спонсорства", заявляйте об индексации (ст. 208 ГПК РФ) и о применении ответственности за задержку уплаты (ст. 115 СК РФ), доказывайте надлежащее материальное положение должника...

Вверх

Все на сегодня. Ваш Слободинский Владимир Семенович

Не забывайте о назначении читаемой вами рассылки (Консультации...). А потому задавайте вопросы (на письма подписчиков отвечаю всегда). Пишите

спросить: mailto:jursl@bk.ru?Subject=Вопрос читателя рассылки
вопросы-ответы: http://jursl.chat.ru/quest.htm (item) 01/01, 02/02, 03/03; ответы на вопросы ищите и по поиску (поисковая строка вверху каждой странички сайта Jursl/item)
сайт: http://jursl.chat.ru/ (http://jursl.narod.ru/ http://jursl.web.ur.ru/)
архивы рассылки: 47/47, 48/48, 49/49, 50/50, 51/51, 52/52, 53/53, 54/54, 55/55, 56/56, 57/57, 58/58, 59/59, 60/60, 61/61, 62/62, 63/63, 64/64, 65/65, 66/66 (Двадцать рассылок из последних. Не всегда быстро обновляю архив. Если выпуска рассылки нет, просто зайдите позже.)
аккаунты в соцсетях: http://jursl.blogspot.com/, http://jursl.livejournal.com/, http://blogs.mail.ru/bk/jursl/, http://vk.com/jursl, http://my.mail.ru/bk/jursl/, http://facebook.com/jursl, http://www.youtube.com/jursl, http://twitter.com/jurslo/, http://www.google.com/profiles/jurslob
фид-ленты: http://feeds.feedburner.com/Jursl, http://feeds.feedburner.com/LjJursl, http://feeds.feedburner.com/UploadsByJursl, http://feeds.feedburner.com/MailJursl
ICQ: 174001378
jursl@bk.ru
адрес: 620043, Екатеринбург, Ленинградская, 34/2, 52
тел.: +7(343)2140036 и +7-9089183735

 

ЗЕРКАЛО

Словарь названий Оренбуржьяhttp://topsl.narod.ru ЗАГЛАВНАЯ СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ СОКРАЩЕНИЯ ЛИТЕРАТУРА АВТОРСКИЕ ПРАВА ОТ ПУБЛИКАТОРА

Журнал Самиздат Литература Заметки на СИ: ОТ АВТОРА ПОВОРЧИМ? ** ** ** ** КРИТИКА ПРАКТИКИ ** ** ** ** ОБМЕН ОПЫТОМ ** ** ** ** ПРАВОВАЯ ИРОНИЯ ** ** ** РАССКАЗЫ ** ** ДЕЛО ПРОШЛОЕ? НАШИ КОРНИ ** СБОРНИКИ ** ** СТАТИСТИКА

Вверх