Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.074 RSS
←   Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 11-01-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.074 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

#257 Книга о которой не удастся умолчать


Выпуск "Новости Он-лайн библиотеки LABRATE.RU". N 257
Форум RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians (количество подписчиков - 1334 )

Сегодня в выпуске

Кто оценит транспортные средства и недвижимость в целях расчета госпошлины ?

Вопрос:

Об определении категорий лиц, имеющих право оценивать недвижимое имущество и транспортные средства. Об определении стоимости транспортных средств и недвижимого имущества с целью исчисления размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий в отношении этого имущества.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П И С Ь М О 

21 декабря 2007 годаN 03-05-06-03/97

В связи с обращением по вопросу относительно категории лиц, имеющих право оценивать недвижимое имущество и транспортные средства, Минфин России сообщает.

Федеральным законом от 08.11.2007 N 258-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности" в п. 1 ст. 333.25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) внесены изменения, согласно которым в соответствии с пп. 7 - 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса при исчислении размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий стоимость транспортных средств может определяться как организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции. В соответствии с указанным Законом стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения; стоимость земельных участков может определяться как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями, а стоимость иного, не перечисленного выше имущества, определяется специалистами-оценщиками.

С учетом изложенного стоимость транспортных средств и недвижимого имущества должна определяться организациями, осуществляющими оценку, за исключением иного имущества (пп. 10 п. 1 ст. 333.35 Кодекса), стоимость которого определяется специалистами-оценщиками.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями данного Федерального закона (далее - оценщики).

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным ст. 15.1 данного Федерального закона.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки указанных в ст. 5 данного Федерального закона объектов, заключенный заказчиком с оценщиком или юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор. В договоре на проведение оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков (ст. 10).

Статьей 22 Федерального закона определено, что саморегулируемой организацией оценщиков признается некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков.

Учитывая изложенные нормы Кодекса и Федерального закона, нотариусы при исчислении размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий должны принимать оценочные документы в отношении транспортных средств и недвижимого имущества, подготовленные на основании договоров на проведение оценки, заключенных заказчиками с юридическими лицами, с которыми оценщики заключили трудовые договоры. Что касается оценки иного имущества, то в этом случае для исчисления размера государственной пошлины нотариусы могут принимать оценочные документы и от оценщиков, осуществляющих оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой.


Заместитель Министра финансов Российской Федерации С.Д.ШАТАЛОВ

Полезная книга "The Value of Nothing: Mastering Business Valuations"

В издательстве "Гревцов Паблишер" (г.Минск, 2008 г.) вышла в свет книга Джулиан Рош "Стоимость компании. От желаемого к действительному" (название в оригинале - The Value of Nothing: Mastering Business Valuations), 352 стр. ISBN 978-985-6569-22-0, 0-85297-687-9 Тираж: 3018 экз.

Красота - в глазах смотрящего. Ключ к оценке бизнеса заключается в умении взглянуть на компанию с точки зрения покупателя и оценить те конкретные выгоды и преимущества, которых он сможет достичь путем приобретения данной компании.

В этой книге Джулиан Рош, консультант с мировым именем, работающий с ведущими финансовыми институтами, включая Всемирный банк, приводит не только целый ряд известных методик по оценке бизнесов, но и указывает сильные и слабые стороны каждой из них, их возможности и ограничения, а также способы комбинирования данных методик с целью получения наиболее качественного результата.

"Стоимость компании. От желаемого к действительному" будет незаменимым руководством для всех специалистов в области финансов, которым периодически приходится решать задачи, связанные с оценкой стоимости бизнеса. В книгу также включен обзор доступных компьютерных программ, позволяющих осуществлять непрерывный мониторинг стоимости компании. Данное издание позволит Вам не только приобрести практические знания о динамике оценочных технологий, но и поможет достичь вершин мастерства в оценке стоимости бизнеса.

заказать книгу в магазине ОЗОН

Дополнительная информация об авторе:

    В 1981 году Julian Roche окончил с отличием Оксфордский университет по специальности «Философия, Политика и Экономика». В 1984 году он получил степень магистра философии в Экстерском Университете, защитив научную работу по теме Международной политики Советского Союза.

    В 1995 году он был приглашен на должность старшего консультанта в венчурную компанию Hudson Venture Partners, где он консультировал по вопросам корпоративного управления, размещения акций, розничной продажи и оценки бизнеса вплоть до 2000 года.

    После этого он работал главным образом в Европе, консультируя международные банки и государственные учреждения по вопросам инвестирования, оценки и реструктуризации.

    В настоящее время он является консультантом Мирового Банка по вопросам корпоративного управления. Он опубликовал ряд книг по своей профессиональной тематике. Его карьера в области проведения тренингов началась в 1998 году. С этого времени он регулярно проводит финансовые семинары, специализируясь на оценке, лизинге, инвестициях и PPP.

    Julian Roche проводил финансовые и PFI семинары для работников инвестиционных банков, государственных учреждений и других финансовых организаций по всему миру. В настоящее время среднее число дней, которые Julian Roche посвящает проведению семинаров, составляет 80-100 дней в году.




Вы можете обсудить любой интересующий Вас вопрос в Форуме - RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians

Сообщения в форуме - за 3 часа, за 6 часов, за день или за неделю


"Новости Он-лайн библиотеки LABRATE.RU" - электронная рассылка, в которой сообщается о новых материалах на сайте www.labrate.ru, а также о новостях наших друзей, коллег и партнеров (в т.ч. в области оценочной деятельности).

Присылайте свои вопросы и пожелания по адресу 1181-author@subscribe.ru. Ждем!

Успехов Вам!

Выпуск подготовил Александр Костин, оценщик, научный сотрудник
Республиканского НИИ интеллектуальной собственности

Рейтинг@Mail.ru
В избранное