В России будет хорошо
Бесконечные деньги путинского режима.
Вы знаете, как я не люблю лозунги и кричалки. Как правило, для них выдергивают какой-то один факт и пытаются его "продать" широкой аудитории, на идеологические основы которой он хорошо ложится. Но наличие факта не доказывает ничего, кроме наличия факта.
Давайте на примере. "Оппозиционные" пропагандисты выдергивают яркое число высокой ключевой ставки ЦБ.
Из этого делается вывод, что путинскому правительству занимать деньги становится всё дороже, а значит оно (правительство) вот-вот обанкротится.
Но это не всегда работает даже для частных лиц, не говоря уже о правительстве, которое само может писать "правила игры".
Последние продажи долговых бумаг показали, что рынок не очень хочет брать облигации по 12-13% годовой доходности.
Давайте предположим, что в следующий раз Минфин РФ будет занимать под 17% (на 1% выше ставки ЦБ).
Казалось бы - разорительная ставка!
Но только если мыслить одним шагом.
Ручные российские банки, когда им приказывают купить облигации Минфина, дружно идут в ЦБ РФ, берут там деньги под 16%, после чего покупают облигации по 17%, получая из ниоткуда 1% дохода (так сказать, за хлопоты).
В конце года ЦБ РФ, получивший эти 16%, по закону перечисляет 3/4 доходов в бюджет РФ.
Получается, что Минфин РФ выплачивает 17%, а получает в бюджет 12%. Эффективная ставка - 5%, что существенно ниже даже инфляции.
Так кредитоваться можно очень долго (раздувая инфляцию ещё больше, разумеется).
Другая сторона этих же махинаций.
Путинские пропагандисты любят приводить в пример рынок недвижимости - вот, мол, смотрите, кто-то же покупает все эти квартиры по завышенным ценам! Значит в России всё хорошо!
А теперь наложим рамку рационального финансового поведения.
Предположим, что ты работаешь в IT или на другой должности с "жирными" доходами.
У тебя перекрылось большинство возможностей инвестировать в западные рынки или просто тратить там деньги.
Но зато тебе государство предлагает льготную ипотеку в России.
Дальше считаем. Ставка по льготной ипотеке составляет 6-9% годовых.
Зато гособлигации можно купить под 11-13% на 10-15 лет.
Получается, что ты вносишь первоначальный взнос, а всё остальное тебе оплачивает государство из денег, которые чиновники отобрали у других россиян. Даже ещё немного сверху доплачивает.
Да, теоретически ты мог бы вложиться в другие инструменты с более высокой доходностью.
Но тут крайне высокий уровень гарантии/надёжности.
Плюс возможность вложиться в квартиру на этапе котлована, чья цена удвоится/утроится за несколько лет строительства.
Получается, что состоятельные граждане получили возможность по сути бесплатно получать квартиры.
(Так сказать, хотели СССР 2.0? Получите. Только есть нюанс...)
Заодно спонсируя текущие расходы государства и подкачивая фондовый рынок.
Так с чего бы спросу на недвижимость падать?
Это интересно
+1
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Смысл существования.
(1)
OLexA999
,
01.03.2022
-
Авантюра=Спецоперация. День четвертый
(25)
OLexA999
,
01.03.2022
-
РЕАКЦИЯ РОССИЯН НА ПРИЗНАНИЕ ЛНР и ДНР ОПРОС 2022
(16)
OLexA999
,
01.03.2022
-
Призыв
(5)
OLexA999
,
01.03.2022
-
Готовьтесь к отключению интернета и электричества! Возможны аварии поездов! Жириновский при смерти?
(7)
OLexA999
,
01.03.2022
20240607063716