З дравствуйте, дорогие читатели! Ежедневно к нам поступает множество вопросов, касающихся расчетов за коммунальные услуги, их качества, действий предусмотренных законом при нарушении ваших прав. Среди них много часто повторяющихся, что говорит об общей заинтересованности определенным кругом вопросов, поэтому мы поготовили брошюру, которую вы бесплатно можете скачать здесь: http://gkhpro.ru/skident/index.php Она позволит ответить на следующие вопросы: ...

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня рассмотрим вопрос возможности обязать коммунальную компанию установить общедомовой счетчик электроэнергии. Решение этого вопроса зависит от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления своим домом. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2. ...

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня рассмотрим вопрос к ачества услуг водоснабжения и что делать, если оно не соответствует тарифам? Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. No 307) предусматривают такой вариант. Порядок решения этой проблемы таков: - при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению; -...

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня рассмотрим вопрос оплаты вывоза твердых бытовых отходов. Как она рассчитывается с одного человека или с 1 кв.м общей площади? Каким образом она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает? В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Прави...

Здравствуйте, дорогие читатели! Поздравляю всех с наступившим Новым 2012 годом, пусть в этом году ваша жизнь в каждом ее моменте станет хотябы немного лучше, чтобы итоги воодушевляли и вселяли уверенность! Сегодня рассмотрим вопрос оплаты лифтов жителями первого этажа. Так должны или нет? В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ No 491 от 13.08.2006г) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся ч...

Здравствуйте, дорогие читатели! Заканчивается год и во всех управляющих компаниях, ТСЖ, расчетных центрах и т.д. проводятся перерасчеты тех или иных видов коммунальных услуг за прошедший год. Обращаем ваше внимание, что согласно Федерального закона N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности." многоквартирные дома должны быть (до 1 июля 2012) оснащены общедомовыми приборами учета, в том числе тепловой энергии. Многие дома уже прошли эту процедуру и в них расчет за теп...

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня предлагаем рассмотреть вопрос качества коммунальнах услуг на примере водоснабжения. Что делать если оно не соответствует тарифам? Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. No 307) предусматривают вариант не соответствия услуги должному качеству. Решение при этом такое: - при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер пла...

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня предлагаем рассмотреть вопрос оплаты коммунальнах услуг. Что вообще такое жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ, какие из них подлежат оплате и в каком виде? Итак, плата взимается за следующие коммунальные услуги (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ: - горячее и холодное водоснабжение; - водоотведение (в том числе вывозная канализация); - электроснабжение (в том числе освещение мест общего пользования и потребление электроэнергии оборудованием, относящимся к общему имуще...

Здравствуйте, дорогие читатели! Мы все любим немного помечтать, полюбоваться, задумать на будущее, подсмотреть какую-то идею, которая натолкнет нас на мысль, поэтому сегодняшним письмом хотим начать новый интересный раздел - Лучшие дома мира. Название говорит само за себя поэтому не тратя время на описание, сразу перейдем к сути. Итак, сегодняшний пример, частный односемейный дом, площадью 679.86 кв.м, с пятью спальнями, пятью ванными, тремя каминами, с прудом, джакузи с видом на самую протяженную горную ц...

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня рассмотрим вопрос о задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ. Есть ли закон по которому за задолженность могут принудительно выселить из жилья? Да, такой закон действительно существует, но только для жителей, проживающих в домах и квартирах по социальному найму. Согласно ст. 90 ЖК РФ выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения происходит в случае, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вн...