Сегодня в выпуске

• Более 410 оценщиков из РАЗНЫХ СТРАН МИРА присоединились к группе "Оценщики всех стран объединяйтесь" на сайте Одноклассники.Ру. Модераторы группы: Besik Diakonidze (Грузия), Валерий Гаврилов (Узбекистан), Алексей Кунцевич (Украина), Оксана Тевелева (Россия), Владимир Борисов (Россия), Михаил Астахов (Россия), Наталия Иванова (Украина), Андрей Марчук (Россия), Юрий Шарипов (Россия), Анна Рогова (Россия), Сергей Понамарчук (Россия), Михаил Лучихин (Россия). ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ !!! >>>>>>>

• Ежемесячный (новый) МОНИТОРИНГ ПОРЯДОЧНОСТИ и ПРОЗРАЧНОСТИ СРО. Автор - Анна Рогова, г.Калининград

• С 20 по 21 декабря 2008 года в Санкт-Петербурге состоится 11-ая конференция TREKO.RU "Как создать и продвигать новый тренинг или бизнес-семинар".

• Азгальдов Г.Г., Костин А.В. Интеллектуальная собственность, инновации и квалиметрия (2008)
• Нестеров А.В. Поможет ли стандартизация оценки ее развитию? (2008)

Минимущества разыграет среди оценщиков 4,5 млн. рублей

Начался прием заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения государственного контракта на оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов областной собственности, сообщили в региональном министерстве имущественных отношений.

На конкурс выставлено четыре лота, включающие оценку стоимости бизнеса – акций и вкладов хозяйственных товариществ и обществ, оценку недвижимого имущества и имущественных комплексов. Также предусмотрена оценка транспортных средств, оценка рыночного размера арендной платы, машин и оборудования и других объектов. Общая сумма контракта по всем лотам составит 4,5 млн. рублей.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Российские ВУЗы получают комплекс документов для коммерциализации интеллектуальной собственности

Учебно-методический комплекс документов. Так, не очень ярко, но по-научному добросовестно называется разработанное в Республиканском НИИ интеллектуальной собственности новое руководство по введению в коммерческий оборот имущественных прав на результаты интеллектуальной деятельности. Это электронное издание предназначено, в основном, для высших учебных заведений России, которые в новых инновационных условиях чаще других сталкиваются с необходимостью правильно — и правовым образом! — формировать и коммерциализировать нематериальные активы в ВУЗах. Одним из важнейших среди которых является интеллектуальная собственность. В этих рекомендациях, собранных на пяти дисках-томах, реализуются современные подходы, методики и технологии, касающиеся выявления, управления, охраны и коммерциализации интеллектуальной собственности.

Основу первого тома этого электронного издания составляют методические рекомендации по проведению инвентаризации результатов интеллектуальной деятельности и оформлению её результатов, в которых обобщены теория и практика организации и проведения инвентаризации РИД, накопленные в течение последнего десятилетия. Второй том посвящён распределению и закреплению интеллектуальных прав, в том числе и обеспечение охраны прав на секреты производства (ноу-хау), методика превращения их в охраняемый результат интеллектуальной деятельности с учетом требований части четвертой ГК РФ.

В третьем томе-диске рассматривается один из самых сложных вопросов — разрешение проблем обеспечения баланса интересов заказчика, исполнителя и автора служебных результатов интеллектуальной деятельности. То есть самое «вкусное», оно же конфликтное — определение условий, размера и порядка выплаты вознаграждения и компенсации автору за создание и использование такого результата интеллектуальной деятельности. Ведь от этого напрямую зависит инновационная мотивация по материализации новых знаний в инновационные технологии и продукты.

В четвёртом томе-диске рассматриваются вопросы коммерциализации прав на результаты интеллектуальной деятельности. Особенно в аспекте их сочетаемости с российской хозяйственной практикой. И прежде всего — именно в ВУЗах. Впрочем, полезную для себя информацию здесь может извлечь любой, ибо глобальные факторы международного характера, экономическая ситуация в России, а также особенности российского законодательства и организационная форма государственных учреждений во многом имеют сходное влияние на деятельность субъектов хозяйственной деятельности.

И, наконец, пятый том-диск завершает комплекс вопросами правовой защиты интеллектуальных прав при их нарушении. В условиях перехода России к инновационной экономике, ключевыми активами которой являются права на результаты интеллектуальной деятельности, вопросы защиты интеллектуальной собственности становятся чрезвычайно актуальными. По всему пятитомнику в соответствующих приложениях приведены примерные варианты форм документов, необходимых при формировании нематериальных активов и их коммерциализации. То есть, по сути, в РНИИИС создан готовый набор документов для превращения знаний в интеллектуальную собственность, а её, в свою очередь, — в объект продажи в интересах как ВУЗа, так и учёных и преподавателей, что создают в нём интеллектуальный продукт.

Не случайно российские высшие учебные заведения проявили большой и живой интерес к УМКД. Комплекс уже закупили ряд государственных университетов на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке, а договоры о покупке подготовлены, по меньшей мере, еще с десятком ВУЗов.

На очереди — разработки соответствующих комплексов для научно-исследовательских институтов, промышленных предприятий и технопарков.

Аналитический доклад «О состоянии правовой охраны и защиты интеллектуальной собственности в Российской Федерации в 2007 году»

Настоящий доклад «О состоянии правовой охраны и защиты интеллектуальной собственности в Российской Федерации в 2007 году» подготовлен в Республиканском НИИ интеллектуальной собственности (РНИИИС) в соответствии с решением Ученого совета РНИИИС (протокол № 3 от 24 декабря 2007 года) коллективом ученых и специалистов. Данная инициатива по подготовке для руководства страны ежегодного государственного доклада была поддержана 12 марта 2008 года участниками научно-практической конференции «Переход К инновационной экономике через рынок интеллектуальной собственности», организованной Счетной палатой Российской Федерации, Торгово-промышленной палатой Российской Федерации, Ассоциацией юристов России, НИИ системного анализа Счетной Палаты Российской Федерации, Республиканским НИИ интеллектуальной собственности, включая более 200 представителей федеральных органов государственной власти, науки и бизнеса, общественных организаций, средств массовой информации. При подготовке доклада использованы статистические данные и справочные материалы по теме исследования, полученные из Министерства юстиции РФ, Минэкономразвития России, Минкулыуры России, Минсельхоз России, Минобороны России, МВД России, Россвязьохранкулыуры, РОСПАТЕНТА, ФТС России, ФАС России, Росатома, Росшrущества, Роспотребнадзора, Верховного Суда РФ, Высшего арбитражного суда РФ, Генеральной прокуратуры РФ, Счетной Палаты РФ, а также итоги социологических исследований, проведенных ВЦИОМ и Координационным Советом по делам молодежи в научной и образовательной сферах. Проект доклада был представлен для публичного обсуждения в рамках второго Всероссийского форума «Интеллектуальная собственность России-2008» (23-25 апреля 2008 года). Доработан и направлен руководителям высших органов государственной власти Российской Федерации.

По итогам II Всероссийского конкурса данный проект государственного доклада был признан победителем в номинации на самое эффективное развитие системы мониторинга права в сфере защиты и охраны интеллектуальной собственности в Российской Федерации и награжден в июне 2008 г. дипломом Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации. Доклад предназначается для федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, правоприменителей и правообладателей интеллектуальных прав и предполагает подготовку на основе данной модели ежегодного государственного доклада о состоянии правовой охраны и защиты интеллектуальной собственности в Российской Федерации.

Некоторые цитаты из доклада :

подробнее >>>>>>>>>>>>

Первый технопарк в Европейском Союзе с участием России

Первый в истории Европейского Союза технопарк с участием российской стороны создан только что в Болгарии в городе Габрово при полной поддержке со стороны местных властей. От России в состав его учредителей вошёл Республиканский НИИ интеллектуальной собственности. Кроме него, здесь же представлен германский концерн – производитель управляющих систем для автоматизации производства АМК, международный центр инноваций и трансфера технологий в Софии и Габровский технический университет - от Болгарии.

Задачей «Международного технопарка в Габрово» с участием РНИИИС является подготовка и реализация различных инновационных проектов – или, иначе говоря, создание и сдача новейших технологических разработок «под ключ». В рамках этой работы ведущий российский институт по интеллектуальной собственности обеспечит научную экспертизу проектов, будет вести оценку их интеллектуальной ценности и перспектив рыночного применения, а также оформление и защиту прав на будущую интеллектуальную продукцию технопарка и работающих при нём малых предприятий.

Специалисты из России и эксперты из Евросоюза высоко оценили факт создания такой структуры на болгарской земле. По сути, это важный российский прорыв на инновационный рынок Европы, причём с собственным интеллектуальным продуктом. А ведь основным объектом на рынке в условиях инновационной экономики в развитых странах являются именно права на объекты интеллектуальной собственности – их продажа и передача составляют нередко 40-50% оборота. Что и понятно: если изготовленный продукт, изделие может быть продано однажды, а затем надо производить новый, то один и тот же объект интеллектуального права может реализовываться неограниченное число раз. Россия в этой сфере пока ещё отстаёт – отношение к интеллектуальным наработкам как к важному финансовому активу здесь укоренилось далеко не во всех мозгах. И выход важнейшего в этой области российского научно-исследовательского института на европейский инновационный рынок должен придать мощный толчок дальнейшему развитию и российских технологий, которым теперь проложен путь в Европу и для болгарских – в Россию.

И что самое важное – путь, защищённый от тех, кто хотел бы бесплатно пользоваться интеллектуальным продуктом.

подробнее >>>>>>>>>>>>

Новая кафедра по интеллектуальной собственности создана с участием РНИИИС

Единственная в России кафедра интеллектуальной собственности и информационного права создана в Международном университете в Москве при участии Республиканского НИИ интеллектуальной собственности. Решение об этом принято в рамках соглашения о научном сотрудничестве, подписанном ректором университета Сергеем Красавченко и директором РНИИИС Владимиром Лопатиным.

В документе указывается, что целью сотрудничества является не только подготовка специалистов по интеллектуальной собственности, но и улучшение результативности фундаментальных и прикладных научных исследований в этой области. РНИИИС в качестве единственного в России научного центра по интеллектуальной собственности и МУМ как один из ведущих гуманитарных вузов страны договорились также проводить совместные научные исследования в области правовых аспектов интеллектуальной собственности, проводить совместные научные конференции, семинары, организовать совместное издание научной литературы и публиковать результаты исследований в своих изданиях. Со стороны РНИИИС это должны стать журналы «Информационное право» и «Право интеллектуальной собственности».

подробнее >>>>>>>>>>>>

В Канаде открыт филиал Республиканского института интеллектуальной собственности

Толчок развитию стратегических направлений для совместных российско-канадских и российско-американских инновационных проектов в области интеллектуальной собственности даст североамериканский филиал Республиканского НИИ интеллектуальной собственности.

В этом убеждены эксперты с обеих сторон, принявшие участие в Международном форуме российских высоких технологий и инноваций в Северной Америке «Russia-Canada-2008». Именно в ходе этого мероприятия, которое прошло в канадском городе Торонто, были проведены переговоры и заключено соглашение о создании первого в Северной Америке филиала российской организации, занятой продвижением и защитой интеллектуальной собственности за рубежом. В программе мероприятия оказались не только презентации проектов российских фирм и переговоры с их потенциальными партнёрами в Северной Америке, но прежде всего – привлечение внимания к отечественным технологиям и инновациям. Участие в форуме даёт представителям российского бизнеса возможность для продвижения на североамериканский рынок результатов именно своей интеллектуальной деятельности. Эта пока ещё достаточно необычная «встреча в верхах» для тех, кто творит наукоёмкую продукцию, организована научно-технической ассоциацией «Технопол-Москва» при участии, в частности, Республиканского НИИ интеллектуальной собственности.

РНИИИС представил здесь одну из своих новейших разработок – технологию «одного окна» подготовки инновационного цикла и трансфера технологий. В чём важность этой темы для современного развития экономики, пояснил директор РНИИИС Владимир Лопатин:

- Учёные университетов производят новые знания. У них это неплохо получается. Неплохо получается и когда они, уже как работники малых предприятий при вузах, воплощают свои идеи в новый материальный продукт. Но на том цепочка эффективности и обрывается. Ибо затем инноваторам предлагается самим стоять на рынке и искать покупателей своего товара. Второй аспект – оформление своей идеи или изобретения. Это тоже требует затрат времени и сил. Мы же выступаем не просто с комплексной и завершённой методикой оформления права творца на свою интеллектуальную собственность, а привносим в эту схему функции центра управления интеллектуальной собственностью - всего, что связано с управлением и реализацией прав на полученные технологии. По сути, мы предлагаем услуги «под ключ», чтобы оформить, капитализировать и продать интеллектуальные права ученого - творца идеи, научного или вузовского центра как собственника нематериальных активов и предприятия, на котором эта идея была материализована в инновацию, в том числе в рамках технопарка или регионального технополиса, что, естественно, в разы повышает и материальную отдачу от идеи, и доходы её авторов.

Подготовка форума прошла при поддержке Экспертного совета по правовому регулированию и защите интеллектуальной собственности Комитета Государственной Думы по экономической политике, предпринимательству и туризму, во взаимодействии с Посольством и Торговым представительством России в Канаде. Многие участники и эксперты рассчитывают, что форум даст заметный толчок развитию стратегических направлений для совместных российско-канадских и российско-американских инновационных проектов.

подробнее >>>>>>>>>>>>

О стандартизации оценочной деятельности

Необходимость разработки новой редакции стандартов Российского общества оценщиков определяется результатами развития отдельных этапов стандартизации оценочной деятельности. Содержание этих этапов заключается в следующем.

На первом этапе стандартами РОО являлись два документа: “Стандарты профессиональной практики оценки недвижимости” и “Кодекс этики”.

На втором этапе к этим документам прибавились международные стандарты МСО 1-4, что явилось следствием вступления РОО в Международный комитет по стандартам (МКСО) оценки в качестве ассоциированного члена.

На третьем этапе в состав стандартов РОО были включены проекты стандартов МСО, а также ряд стандартов собственной разработки. К этому моменту РОО стало действительным членом МКСО. Это обстоятельство позволило выпустить сборник стандартов РОО, действующих в настоящее время.

Следующий этап характеризуется созданием Технического комитета ТК 389 “Оценка имущества” Госстандарта России, разработкой и принятием двух ГОСТ Р ЕССО. “Основные положения” (ГОСТ Р 51195.0.01-98) и “Термины и определения” (ГОСТ Р 51195.0.02-98), введение в действие которых оказалось невозможным в связи с выходом Федерального закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.

В соответствии со ст.19 этого Федерального закона в 1999г. был образован Уполномоченный орган по регулированию оценочной деятельности, который должен подготовить стандарты оценки, обязательные к применению всеми субъектами оценочной деятельности в соответствии с порядком, изложенным в ст. 20 Федерального закона.

Основной трудностью создания стандартов оценки явилось положение, по которому эти документы должны “разрабатываться и утверждаться Правительством Российской Федерации”. Эта трудность в настоящее время преодолевается, во-первых, путем внесения предложений в Государственную Думу об изменении Федерального закона, в том числе ст. 19 и 20. Во-вторых, путем утверждения Правительством РФ документа, содержащего концепцию стандартов оценки, а также право Минимущества России самостоятельно разрабатывать и утверждать стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности.

В настоящее время опубликованы все Международные стандарты оценки, Европейские стандарты оценки недвижимости, известны полные тексты Стандартов Американского общества оценщиков, выполнены научно-исследовательские работы по разработке структуры и принципов создания Единой системы стандартов оценки (ЕССО). Все это создает новые условия для совершенствования и разработки стандартов РОО, организации их обсуждения, что в дальнейшем может быть использовано для создания государственных стандартов оценки.

Предлагаемые проекты стандартов разработаны по результатам анализа функционирования действующих в настоящее время стандартов РОО, содержания, разработанных ТК 389 “Оценка имущества” проектов стандартов ГОСТ Р, результатов активной работы Межведомственной комиссии по регулированию оценочной деятельности и Рабочей группы по разработке стандартов оценки при Минимуществе России.

Представленные стандарты по своей форме отражает структуру стандартов в соответствии с действующей государственной системой стандартизации в Российской Федерации. Необходимость такого решения определяется тем, что после возможного получения Минимуществом России права самостоятельно разрабатывать и утверждать стандарты оценки, их форма, по нашему мнению, должна выражаться в виде ГОСТ Р. Такое утверждение основывается на весьма высоком авторитете данной аббревиатуры как “марки”. Широкая известность марки ГОСТ Р представляет хорошо развитый “бренд”, который после 80-летнего использования не может не вызывать должного уважения и, главное, доверия по сравнению с другими наименованиями как в России, так и в странах ближнего и дальнего зарубежья.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Стандарты могут распространять инновации и способствовать передаче знаний, но медленные, негибкие, устаревшие или несоответствующие стандарты могут скорее служить препятствием для инноваций, чем способствовать им. Кроме того, стандарты могут использоваться для создания барьеров в торговле с тем же успехом, как и для их устранения.

Разработку эффективных стандартов инициирует рынок. Но так как стандарты обладают некоторыми характеристиками 'общественного продукта’, одни лишь рыночные силы сами по себе не смогут реализовать все преимущества стандартизации. Чтобы компенсировать эти несовершенства рынка, и для того, чтобы обеспечить реализацию потенциальных социо-экономических выгод стандартизации, включая содействие сектору малого и среднего бизнеса, а также интересам работников, потребителей и охраны окружающей среды, необходима государственная политика.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Международные стандарты - Национальные стандарты - Отраслевые стандарты - Стандарты предприятий

Стандартизация в Германии помогает бизнесу и обществу усиливать, развивать и делать доступными региональные и глобальные рынки.

Стандартизация - это задача, решение которой берут на себя заинтересованные в ней стороны и которая всем приносит выгоду тем или иным способом. И поэтому она нуждается в активном участии бизнеса, ассоциаций, прочих организаций и правительства в таких секторах, как управление эффективностью, поддержка качества, защита потребителя, защита и безопасность окружающей среды.

Эта форма сотрудничества и коллективной работы в области стандартизации представляет для немецкой экономики ежегодную выгоду около 16 миллиардов евро, то есть около 1% немецкого ВНП2.

В контексте экономики стандарты вносят свой вклад в развитие свободного рынка и способность бизнеса оставаться инновационным. Общепринятые стандарты делают возможной свободную торговлю товарами и услугами, сокращая дополнительные расходы на модификацию. Такому подходу следует единый европейский рынок, где применяются унифицированные, гармонизированные стандарты. На едином европейском рынке, где имеется около 450 миллионов потребителей, и который отвечает за четверть общемирового производства продукции и за 20% мировой торговли, использование стандартов создает возможности для новых, устойчивых инноваций.

В политическом контексте включение результатов работы органов по стандартизации в техническое законодательство делает работу законодателей легче, и, таким образом, стандартизация эффективно вносит свой вклад в сокращение объема вмешательства государства в экономику (дерегулирование). В целом стандарты создают в обществе прозрачные условия для потребителей и увеличивают их доверие к продукции и услугам.

Стандарты существуют в динамичной и изменяющейся среде. Глобализации рынков, появление новых секторов бизнеса, более быстрая разработка и сокращение жизненных циклов продукции, а также усиливающееся взаимопроникновение технологий приводят к тому, что национальная, европейская и международная стандартизация сталкиваются теперь со множеством новых и все более насущных проблем. Новообразовавшиеся рынки создают новые ожидания и делают необходимым изменить процессы. Для немецкой системы стандартизации это означает исследование структур и процессов и затем их стратегическое регулирование. Это включает в себя необходимость играть ведущую роль в разработке стандартов на европейском и международном уровнях.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Из доклада СТАНДАРТЫ: БОЛЬШИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА :

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

...«Новая и, по своей сути, насквозь инновационная экономика основывается на самых передовых знаниях, на их практических приложениях в социально-экономической сфере». Но как возможна реализация этой идеи, когда ФСО не предусматривают не только возможности инноваций в оценочной деятельности, но и развития методик оценки.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Дополнительная информация. :

• Козырев А.Н. Проблемы оценки интеллектуальной собственности. Проекты федеральных стандартов
• Нестеров А.В. Поможет ли стандартизация оценки ее развитию? (2008)

• Нестеров А.В. Философские и методологические ошибки новой редакции закона об оценочной деятельности (2007)

Так себе оценка

Компании, специализирующиеся на оценке недвижимости, теряют клиентуру. За последние три месяца их потери составили от 20 до 70% от прежних объемов. Одновременно идет процесс снижения оценочной стоимости объектов.

Как заявил в интервью BFM.ru директор департамента оценки компании «Интелис — оценка» Денис Феофанов, оценочные компании переживают не лучшие времена. Его компания за последние несколько месяцев потеряла около 20% клиентов, что связано с падением деловой активности на рынке недвижимости. Больше всего не повезло тем специалистам, кто специализировался на кредитных сделках. У них отток клиентов составил 70–80%. Однако пока оценщики не снижают стоимости своих услуг, оценивая их в 4-5 тысяч рублей за жилой объект и в 20-100 тысяч рублей за коммерческий.

По наблюдениям столичной компании Vesco Consulting, за последние три месяца также существенно изменилась структура сделок, по которым происходит оценка объектов недвижимости. Еще три месяца назад юрлица обращались в компанию при заключении сделок по приобретению дополнительных активов, бизнес-центров, торговых площадей, а физические лица — за оценкой жилья, приобретаемого в кредит, то теперь предприятия в основном совершают сделки по продаже активов, а владельцы жилья обращаются за оценкой недвижимости в связи с наступлением страхового случая или при оформлении недвижимости в залог. При этом в компании констатируют увеличение сделок, в которых недвижимость оформляется в залог оплаты кредита.

Что касается стоимости объектов недвижимости, то специалисты теперь делают оценку на 10% ниже для квартир и на 20% ниже для объектов коммерческой недвижимости по сравнению с августом этого года...

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Вы можете задать вопрос и обсудить любую тему в Форуме - RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians. Сообщения в форуме - за 3 часа, за 6 часов, за день или за неделю