Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Инвестирование в недвижимость

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Успешное инвестирование" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Александр Бровко

Статистика

174 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Инвестирование в недвижимость


Здравствуйте, уважаемые читатели.

 

Сегодня я предлагаю вашему вниманию статью «Плохие новости – это хорошие новости». Напоминаю, что эту и другие интересные статьи по тематике инвестирования в недвижимость вы можете найти на сайте Инвестиции в недвижимость.

 

Сегодня на сайте Инвестиции в недвижимость размещена статья «Как искать хорошие сделки при инвестировании в недвижимость». Успешные инвесторы занимаются решением проблем других людей. Именно так они становятся успешными. Как добиться того, чтобы люди со своими проблемами звонили и приходили в первую очередь к вам? Как добиться того, чтобы совершенно незнакомые люди звонили вам и рассказывали вам первому о домах, которые владельцы хотят продать? Читайте новую статью на сайте Инвестиции в недвижимость.

 

А сейчас – статья сегодняшнего выпуска.

 

Плохие новости – это хорошие новости

Роберт Кийосаки

Когда вы смотрите на квадрант денежного потока, есть нечто такое, что не сразу бросается в глаза. Люди в каждом из квадрантов очень, очень разные. Другими словами, если смотреть поверхностно, то все мы выглядим как обычные люди. Но если копнуть глубже, существует огромная разница между людьми в квадрантах E (наемные работники) и I (инвесторы), или S (профессионалы, которые сами обеспечивают себя работой или владельцы небольшого бизнеса) и B (владельцы большого бизнеса с числом сотрудников более 500). Хотя сменить квадрант в принципе возможно, изменения не всегда даются легко, потому что внутренняя сущность людей в различных квадрантах сильно различается.

Квадрант инвесторов


В этой статье я хотел бы сфокусироваться на квадранте I (инвесторы). Почему именно на нем? По двум причинам: потому, что сегодня большинство из нас должны быть инвесторами, и еще потому, что люди успешные в квадранте I, очень отличаются от людей в других квадрантах.

Почему люди в квадранте I так сильно отличаются от других? Потому, что настоящий инвестор – это человек, который ищет плохие новости, а не хорошие, как это делают другие люди. Настоящий инвестор, человек, подобный Уоррену Баффету, приходит в настоящее возбуждение, когда наступают самые плохие времена. Когда времена хорошие, он ищет плохие новости в других секторах экономики, выискивая возможности для сделок, для инвестиций с низкими затратами и высокой отдачей, и отыскивая те сферы, где возможен скорый подъем.

Почему знание об этом коренном различии так важно? Тому есть несколько причин.

Причина #1: Большинство людей живут в страхе перед плохими экономическими новостями, что делает их плохими инвесторами. Этот страх, ожидание того, что случится что-то плохое, заставляет многих людей искать безопасную работу, плохие отношения, плохие инвестиции, заставляет вести их неполную (и часто очень скучную) жизнь.

Причина #2: Когда наступают плохие времена, это самая лучшая возможность для того, чтобы стать богатым. Непосредственно перед началом войны в Ираке рынок акций упал, а рынок недвижимости наоборот, раздулся как мыльный пузырь. В последние два года, похоже, все мои знакомые ринулись на рынок недвижимости. Люди, которые никогда раньше не покупали недвижимость в целях инвестиций, неожиданно начали заниматься флиппингом собственности. Финансовые консультанты, которые раньше, во время подъема на рынке акций, продавали паи взаимных инвестиционных фондов, внезапно стали ипотечными брокерами, или брокерами по недвижимости, и начали продавать «евангелие по инвестированию в недвижимость» вновь обращенным.

В 2002 году, когда рынок акций был на спаде, Ким и я в основном инвестировали именно в акции. Хотя мы и продолжали инвестировать в недвижимость в это время, большая часть наших денег направлялась в бумажные активы. Почему? Потому, что на рынке акций в это время были только плохие новости, а на рынке недвижимости, наоборот, хорошие.

Итак, причина #2 – это то, что люди, которые боятся плохих новостей, и ждут только хороших новостей, часто приходят на вечеринку слишком поздно, и расплачиваются за остальных.

Причина #3: Ваша жизнь может быть более интересной. Вместо того, чтобы жить в страхе перед плохими новостями, вы можете с нетерпением ожидать очередной экономической катастрофы. Лично для меня, это наиболее убедительная причина.

Как я сказал в причине #1, большинство людей живут в страхе перед плохими экономическими новостями. Если вы настоящий инвестор из квадранта I, то этот страх – страх, которых управляет жизнью многих других людей – для вас превращается в источник возбуждения. Если вы научитесь жить с интересом и возбуждением, вместо страха, то, как показывает мой опыт, в вашей жизни будет больше удовольствий, жизнь будет более стимулирующей и наполненной. Чем больше я слышу плохих новостей, тем счастливее я становлюсь. Для меня, быть счастливым и становиться богаче, как в хорошие времена, так и в плохие, это превосходный способ идти по жизни.

Следующая большая сделка


Хотя на горизонте видится много финансовых штормов, шторм, за которым я наиболее пристально наблюдаю, связан с продолжающимся падением доллара США. На протяжении более 40 лет доллар США был наиболее предпочитаемой валютой в мире. Из-за чрезмерной задолженности, как на уровне всей нации, так и на уровне отдельных людей, могущественный доллар США станет объектом еще больших атак по мере того, как мир будет осознавать слабость доллара.

Недавно премьер-министр Малайзии Махатхир Мохамад призвал Саудовскую Аравию не продавать свою нефть за доллары. Вместо этого, он предложил им продавать нефть за золото. Он сказал, «Цена на нефть сейчас $33, но доллар США упал на 40% по отношению к евро, так что по факту вы получили лишь $20…». Теперь вы можете понять, почему Ким и я инвестировали так много денег в золото и акции золотодобывающих компаний семь лет назад, когда на рынке золота были в основном плохие новости.

Сейчас уже слишком поздно инвестировать в золото, так как золото сейчас стоит около $400 за унцию, и на рынке золота в основном хорошие новости, но ведь есть так много плохих новостей вокруг. Сегодня многие люди живут в страхе перед повышением цены на газ. Вместо того, чтобы присоединиться к ним в их страхах, я предлагаю вам подумать о волновом эффекте, который будет вызван повышением цены на газ и слабеющим долларом во всем мире. Начните мечтать о катастрофе на рынке недвижимости или о крахе банковской системы из-за избыточного кредитования. Если вы научитесь видеть возможности в том, чего боятся другие люди, вы увидите будущее во всем его блеске и волнении.

Розовые очки


На мой взгляд, самая лучшая вещь в квадранте I – то, что я могу смотреть на мир через розовые очки. Всё, что вам нужно сделать, чтобы добыть себе пару розовых очков, это научиться рассматривать плохие новости как хорошие… перестаньте жить в страхе и начните жить с наслаждением.

 

Постоянный адрес статьи: Плохие новости – это хорошие новости

Оригинал статьи на английском языке: http://reiclub.com/articles/bad-news-good-news

Эту и другие интересные статьи по тематике инвестирования в недвижимость вы можете найти на сайте Инвестиции в недвижимость.

 

Другие проекты автора:

Сайт Биржа ФОРЕКС

Сайт Компьютерное моделирование

Сайт О психологии просто…
В избранное