Финансовая грамотность из первых уст: инвестиции в ипотечный бизнес
Валерий Зубов,член комитета Государственной Думы по кредитным организациям и финансовым рынкам:"ипотечноый кредит рассматривается на срок порядка 10 лет. Бывают случаи и более длительного кредитования. Для заемщика безусловно выгоднее получить кредит как можно длиньше и как можно больший, более низкую ставку.Минимальная ставка по валютным кредитам порядка 12% годовых, причем она фиксируется на весь срок аа предоставления кредита, а рублевым займом выше 20%. Все эти условия, они делают достаточно сложным получение
кредита, а соответственно объем выдаваемых кредитов пока еще не велик. Процентная ставка устанавливается на весь срок предоставления кредита, и естественно это очень невыгодно для того, кто этот кредит берет. Потому что мы понимаем, что, например, на российском рынке существует общая тенденция к снижению процентных ставок, если мы говорим о рублевых инструментах. Достаточно посмотреть на историю развития кредитного рынка за последние несколько лет, ставка упала в несколько раз. Соответственно фиксировать на
длительный срок высокую ставку, это все равно, что обрекать себя на выплату дополнительных средств в пользу банка." Смотрите на http://www.incomepoint.tv/video/1179-valeriy-zubov