Очередная попытка (агония) г-на Плескачевского за день до голосования
Пора переходить к новой системе оценочной деятельности. Об этом в интервью корреспонденту "ФК-Новости" сообщил председатель Комитета по собственности Государственной Думы Виктор Плескачевский, комментируя
ЗА ДЕНЬ до голосования по законопроекту "О внесении изменений в федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (о переходе к новой системе регулирования оценочной деятельности) в третьем чтении.
Вчера
на Круглом столе в ТПП РФ (и в дискуссиях в Министерстве Экономического Развития и Торговли - совместно с американскими коллегами - Питером Кларком и Дмитрием Исаевым) прояснились некоторые перспективы регулирования оценочной деятельности в России. На текущий момент ясно главное - у В.С.Плескачевского (инициатора противоречивых законопроектов 2-го и 3-его чтения) нет никаких шансов во второй раз войти в историю и установить
"очередной рекорд" (первый раз
он установил мировой рекорд в 1999 году, поднявшись на высоту 5726 м).
7-8 июля в Санкт-Петербурге на Международном конгрессе оценщиков будут озвучены результаты антикоррупционной экспертизы законопроекта "О внесении изменений в федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (один из инициаторов экспертизы - В.Н.Лопатин, РНИИИС).
Прочитал я несколько страниц первых и переслал администратору, чтобы мне сделали резюме материала. По ошибке его разместили до одобрения. Когда я ознакомился с документом, принял решение не размещать его, поскольку конструктива там мало, а очень много эмоций, переходящих иногда, с моей точки зрения, за грань приличия.
Эмоции.
Конечно эмоции.
Ибо разум, во многом - если не во всем, СЛУЖИТ человеческим эмоциям.
А конструктив, если хотите, вот он:
"...Читайте Международные стандарты оценки. Учите их наизусть. Чтобы «от зубов отскакивало». Чтобы по каждой стандартной предпринимательской позиции было знание того, как кто-то когда-то это уже делал. И, может быть, Вам повезёт и Вы, когда-нибудь, сможете обогатить МСО малой толикой собственного опыта, который международное оценочное сообщество ещё не описало в своих стандартах..."
В ситуации рецензент-оценщик мы имеем отношения административного типа. Рецензент, или принимающий на основе его рецензии решение орган, облечены властными полномочиями, а оценщик обязан реагировать на замечания рецензента.
В каждом административном отношении субъекты неравноправны. В связи с этим все такие отношения должны регламентироваться путем строгого ограничения прав администратора и четкого указания его обязанностей и ответственности.
Сегодняшнее рецензирование сумбурно. В рецензенты вполне реально попасть более-менее грамотному человеку, даже не обязательно оценщику. При этом никак не гарантируется его объективность и моральные качества.
Предмет рецензирования - отчет. Это сложный документ, объединяющий в себе и факты, которые нужно доказывать, и методы, которые по сути являются разнообразными математическими, экономическими, физическими и прочими моделями разной степени проработанности и обоснованности; и субъективные суждения специалиста, опирающиеся на его личную практику, личное видение ситуации, личное прогнозирование возможного будущего. И если есть какие-то расплывчатые требования к отчетам, то вот никакой ответственности рецензента не
существует.
Таким образом, сегодня эти административные отношения строятся на основе отсутствия должного контроля компетентности и объективности, и полной безответственности администратора даже формально. Это именно то, что нужно, для развития коррупции (коммерческого подкупа, если хотите, недбросовестной конкуренции, подлога и т.п.) в рядах СРО. То, что у нас сегодня мало звучит фактов такой практики, высокая латентность, это тоже показатель неблагополучия в СРО. Показатель отсутствия в СРО какой-либо борьбы с этим явлением.
Речь идет не о том, что оценщики - ангелы. С оценщиками много проблем, однако безответственное и необъективное рецензирование, это одна из главных проблем оценки сегодня. Некачественный отчет нарушает интересы сторон конкретной сделки и, может быть, нескольких третьих лиц. Необъективная рецензия разрушает бизнес хорошего оценщика, что потенциально ведет к такому изменению рынка оценки, что нарушаются уже интересы участников неопределенного числа сделок. Проблемные оценщики, это частная проблема реализации. Проблемные
рецензенты, это общая проблема управления ОД.
Господин Яковлев,я с глубоким уважением отношусь к Вам, как к мужественному человеку, решившемуся выложить весь материал полностью.
Все, чего Вы хотели от этой публикации, произошло! Уж не знаю, по незнанию или знанию Дерябина.
Обе стороны данного конфликта имеют право на дальнейшее развитие его в законном порядке. Мы не судьи!!!
Считаю опубликование всех материалов целесообразным и очень поучительным вместе с решением Суда, вступившим в законную силу.
Формирующаяся на наших глазах практика обнародования результатов рецензирования крайне важна.
Рискну предложить вариант типичных действий на такой случай.
По желанию оценщика администрация сайта принимает, в соотвествии со своими правилами, решение о публикации (или отказе) следующих документов одновременно, как неразрывного пакета:
- рецензируемый отчет в версии, поступившей на рецензирование;
- оспариваемая рецензия.
По желанию оценщика он добавляет к этим документам свой комментарий отдельным файлом в пакете или помещает его в посвященной данной рецензии нитке.
Рекомендация Экспертным советам СРО, руководсту СРО :
По результатам обсуждения на форуме рецензии члена экспертного совета данной СРО, и в порядке контроля качества работы своих экспертов, принимать решение о соответствии квалификации эксперта предъявляемым требованиям, и о дальнейшем его пребывании в составе экспертного совета СРО. Сообщать о принятых решениях и их мотивировке на своих сайтах или в соответствующей нитке форума.
Уважаемый Владимир Иванович!
Случайно увидел Ваше обращение. Не могу пока составить окончательное суждение по поводу качества Вашего отчета и правоты Вашего дела. Однако готов морально поддержать Вашу позицию только за очевидный (и очень горький) факт существования в нашей профессии дилетантов и бестолочей не только в рядах оценщиков, но и среди проверяющих, где им тем более не место.
Посетил также Ваш сайт. Уловил уважение к тому делу, которым Вы заняты и профессиональный к нему подход. Желаю Вам победить.
Он-лайн библиотека оценщиков и Бюро оценки LABRATE.RU приветствует обмен
ссылками (баннерами 88х31)!
Разместите у себя на странице код нашей ссылки ( или баннер 88х31) и пришлите нам ссылку
по адресу ссылки@labrate
Код нашей текстовой ссылки с указанием основных разделов
библиотеки:
Персональные 