Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости строительного мира

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Оперативные новости строительства и недвижимости." на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Alv

Статистика

4.711 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости строительного мира


Информационный Канал Subscribe.Ru
ССЫЛКИ:

  • http://www.ndh.ru
    Ремонт квартир, офисов. Строительство ДОМОВ, БАНЬ, КОТТЕДЖЕЙ.

  • NEW ФОНТАНЫ
    Создайте райский уголок с ФОНТАНОМ для ОТДЫХА! Площадные фонтаны, для домов и коттеджей

  • http://www.tempstroy.ru
    современные строительные технологии и материалы, поставки материалов, сухие смеси и герметики, гидроизоляционные, кровельные, фасадные и другие строительные работы

  • NEW Ustanovi.ru - Отопление и водоснабжение Радиаторы, Котлы, Насосы, Баки, Фильтры, Водонагреватели, Тепловое оборудование, Фонтанное оборудование

  • http://www.krovli.ru
    Кровельные материалы. Кровельные системы.

  • http://www.masterhouse.ru
    Дачное строительство. Ремонт квартир. Советы мастера, справки по строительству.
    • Присылайте Ваши ссылки. Наиболее интересные мы разместим и на нашем сайте
    ВАШИ ВОПРОСЫ
    Уважаемые подписчики!

    В данном разделе мы планируем поместить Ваши вопросы и ответы на них.

    Наши специалисты в кратчайшие сроки изучат Ваши письма и найдут наиболее оптимальный ответ.

    Задавайте Ваши вопросы по адресу webmaster@tempstroy.ru

    РЕКОМЕНДУЕМ
    В связи с открытием нового магазина TeploVoda.ru (системы отопления и водоснабжения): радиаторы, котлы, насосы, водонагреватели, баки и гидробаки, предлагают всем клиентам товары по курсу, ниже ЦБ (ниже рыночных) подробнее...
    »   Если у Вас есть ссылка на интересный проект - высылайте

      НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО МИРА - Москва
      16 июня 2005

      Неподходящие места для паркингов

      28 июля 2005 состоятся открытые аукционы на право заключения контрактов по проектированию и строительству многоэтажных гаражей-стоянок на улице Академика Челомея, напротив вл. 10 (ЮЗАО) и в Люблино, мкрн. 14, корп. 101 (ЮВАО). По оценкам экспертов рынка, только в случае возможности изменения целевого назначения предложенных лотов, девелоперские компании проявят интерес к этим проектам. Земельный участок площадью 0,65 га, выделенный под строительство гаража-стоянки в ЮВАО, расположен в двух километрах от станции метро "Люблино". Планируется, что общая площадь нового десятиэтажного паркинга с одним подземным этажом в этом районе Москвы составит 43 тыс. кв. м. Согласно заявленным техническим параметрам на его территории предполагается разместить 989 машиномест. Начальная цена лота составляет $400 тыс., шаг аукциона - $20 тыс. Второй шестиэтажный подземно-надземный гараж-стоянка с блоком технического обслуживания, общая площадь которого не превысит 16,7 тыс. кв. м., будет построен в респектабельном районе Обручевский (ЮЗАО) на ул. Академика Челомея между промзоной Воронцово и существующим жилым кварталом. Площадь земельного участка, где разместится паркинг на 326 машиномест - 0,78 га. Начальная цена этого лота установлена равной $550 тыс., шаг аукциона - $10 тыс. Победители каждого из аукционов получат 100% машиномест и площадей сервисных служб. В случае если инвестор проекта примет решение обустроить дополнительные торговые, офисные или спортивные помещения, 40% отойдет департаменту имущества города Москвы. Ориентировочный объем затрат каждого из инвесторов составит $5,3 млн и $5,7 млн соответственно. "Что касается паркинга на улице Академика Челомея, определенный объем инвестиций соответствует реальности. Можно прогнозировать, что изначальная цена лота не должна превысить $650 тыс.,- говорит Михаил Гец, руководитель департамента коммерческой недвижимости Blackwood.- Однако объем инвестиций при возведении гаража в Люблино в действительности составит $12 млн". С ним соглашается и Дмитрий Попов руководитель аналитического отдела "Новой площади": "Инвестиционные затраты занижены минимум в два с половиной раза". Тем не менее, по словам Алексея Войнич, начальника отдела маркетинга корпорации "ИНКОМ-недвижимость", для потенциального инвестора более интересна площадка в Люблино, поскольку в этом районе наблюдается острый дефицит гаражей. По его расчетам, "себестоимость строительства машиноместа в Люблино обойдется примерно в $6 тыс., и продать его можно будет за сумму около $10 тыс". Однако начальник отдела коммерческой недвижимости ЗАО "Русский дом недвижимости" Наталья Жаренова сомневается, что на такие объекты будет спрос: "В этом районе мало потребителей, и есть опасения, что реализация машиномест затянется". Проект паркинга на улице Академика Челомея аналитики компании Swiss Realty Group нашли более привлекательным с точки зрения вложения инвестиций: "Промзона Воронцово рассматривается несколькими девелоперами как площадка для крупного проекта, где в перспективе (три-пять лет) будет реализовываться жилье бизнес-класса. Цены на гаражи здесь могут вырасти на 10-20%". У Алексея Войнича из ИНКОМа несколько иное мнение о выставленном лоте. По его словам, так как в районе Обручевский почти у каждого респектабельного дома есть своя подземная парковка, то и проект менее привлекателен, чем аналогичный в Люблино.

      16 июня 2005

      Счетная палата построит офис в центре Москвы

      Согласно постановлению столичных властей, по адресу: Конный пер., вл.14 (Центральный административный округ города) возведут комплекс административного здания для последующего размещения в нем Государственного научного учреждения "Государственный научно-исследовательский институт системного анализа Счетной палаты Российской Федерации". Громадный офис общей предельной площадью 2520 кв. м. в том числе наземной - 2000 кв.м. расположится на земельном участке площадью 0,05 га. Работы будут проводиться на условиях инвестиционного контракта в 2005 - 2007 гг

      16 июня 2005

      В Подмосковье откроется крупный бетонный завод

      В ноябре 2005 года компания "АвтоклавБетон" ("АКБ") откроет в Дмитровско районе Подмосковья новый завод по производству стройматериалов из аэрированного бетона. Об этом заявил руководитель отдела маркетинга "АКБ" Петр Володин. Как сообщил заместитель генерального директора ОАО "Промышленные инвестиции" (управляющей проектом "АКБ") Вадим Самойлов, инвестиции в проект в размере 50 млн. долларов были предоставлены профильными российскими и иностранными инвесторами. По словам П.Володина, первоначальная мощность предприятия составит 700 кубометров в сутки, а к середине 2006 года возрастет до 2 тыс. кубометров в сутки. Годовой объем производства, как запланировано, будет достигать 600 тыс. кубометров. "АКБ" планирует осуществлять в Московский регион поставки полного комплекса строительных материалов: стеновых блоков, плит перекрытий, плит покрытий, перемычек.

      15 июня 2005 На Ярославском шоссе строится новый логистический парк Пушкино Проект представляет собой складские и офисные помещения, общей площадью 211 000 кв. м. Расположенный на Ярославском шоссе (M-8) в 15 км от МКАД и всего в 300 м от главного шоссе на участке размером в 35 Га, Логистический Парк Пушкино предлагает эффективную планировку объекта с большой территорией для парковки и свободного движения различных транспортных средств. Учитывая растущий спрос в России на железнодорожные перевозки, на участке для удобства арендаторов планируется проведение железнодорожной линии. Строительные работы Логистического Парка Пушкино ведутся строго в соответствии с запланированным графиком. В настоящий момент осуществляется строительство Первой Фазы объекта, завершение намечено на сентябрь 2005 года, уже сейчас подписан договор аренды на 90% площадей. Строительство Второй Фазы начнется в июне 2005 года и будет завершено к концу 2005 года. В ближайшем будущем начнется строительство Третьей Фазы, завершение которой намечено на март 2006 года. При разработке пространства парка, были учтены такие немаловажные моменты, как размещение аккумуляторных помещений вне основного здания, что увеличивает полезную площадь самого склада. Эффективная планировка зоны складских помещений основана на сетке колонн размером 24 м на 12 м, что создает благоприятные условия для разгрузки и размещения паллет высотой до 12 м. Два уровня мезонина предназначены для офисных помещений, а также для хранения высокотехнологичной и хрупкой продукции. Эксклюзивным агентом по маркетингу Логистического Парка Пушкино назначена Компания Jones Lang LaSalle . Успех проекта гарантирован инвестиционным участием компании Capital Partners, а также богатым опытом компании-девелопера Lone Star Ventures, также участвующей в данном проекте. Успешный совместный опыт сотрудничества компаний на российском рынке говорит о великолепном наборе профессиональных инструментов для разработки и управления объектом недвижимости Логистический Парк Пушкино. Capital Partners - это мультинациональная компания, специализирующаяся на инвестициях, девелопменте и управлении крупными проектами коммерческой недвижимости в Восточной Европе. Компания быстро зарекомендовала себя на рынке благодаря постоянному установлению все более высоких стандартов проектирования и строительства каждого нового объекта. Lone Star Ventures - это партнерский тандем двух профессионалов в сфере недвижимости и инвестиций. Партнерство было организовано в октябре 2003 года с целью предоставления широкого спектра услуг в сфере недвижимости. С начала 2004 года Lone Star Ventures сконцентрировала свою деятельность исключительно на проекте логистического парка. Lone Star Ventures занималась поиском земельного участка, сыграла ведущую роль в заключении договора с первым якорным арендатором, компанией DHL, в настоящее время компания контролирует проведение строительных работ на объекте. Jones Lang LaSalle является одной из крупнейших компаний по оказанию консультационных услуг в сфере недвижимости и инвестиций, которая осуществляет свою деятельность более чем на 100 рынках по всему миру. Компания предоставляет комплекс услуг владельцам, арендаторам и инвесторам на локальном, региональном и глобальном уровнях. Объединяя наши знания и опыт работы по всему миру, мы предлагаем оптимальные решения в области недвижимости, повышающие прибыльность и снижающие риски. Мы гарантируем объективность и жизнеспособность предлагаемых решений.

      14 июня 2005

      Немецкие архитекторы примут участие в реконструкции аэропорта Внуково

      "Немецкие архитекторы примут участие в реконструкции аэропорта Внуково", - заявил первый заместитель главного архитектора столицы Юрий Григорьев на встрече с иностранными журналистами, прошедшей 9 июня в главном офисе домостроительного комбината № 1. Отвечая на вопрос немецкого журналиста об участии архитекторов и строителей Германии в реализуемых стройкомплексом Москвы проектах, Ю. Григорьев сообщил, что в настоящее время совместно с мюнхенскими проектными организациями ведется работа над новым обликом московского международного аэропорта "Внуково". В результате реконструкции этот аэропорт станет крупнейшим авиатранспортным узлом Москвы и ведущим транзитным центром между Европой и Азией. Кроме того, по словам Ю. Григорьева, проведен совместный с мюнхенскими строителями открытый конкурс по подбору генподрядчика на застройку территории в московском районе Лефортово. "Эта застройка включает в себя новое строительство с объектами соцкультбыта, и реконструкцию обветшалого жилого фонда", - подчеркнул Ю. Григорьев. На Автозаводской появится "стратегический" объект

      16.06.2005

      Московские власти разрешили начать проектирование и комплексную реконструкцию нежилого здания, расположенного по адресу: ул. Автозаводская, д.17, корп.4 (Южный административный округ).

      Это решение принято по просьбе Региональной общественной организации инвалидов "Стратегия" (РООИ "Стратегия"). Объект общей площадью 1109 кв. метров увеличится до 1800 кв. метров. Работы будут проводиться в 2005-2007 гг.

      16.06.2005

      Власть опустили на землю

      Подмосковные предприниматели, которым областные власти в начале этого года в несколько раз повысили арендную плату за землю, имеют законное право до окончания срока прежних договоров оплачивать аренду по старой ставке.

      15.06.2005

      На улице Вильгельма Пика будет создан Китайский деловой центр

      2005 - 2010 годы - в этот срок в Москве будет создан Китайский деловой центр "Парк Хуамин". Он будет сооружаться на улице Вильгельма Пика, владение 13 - 14, его общая площадь составит 200 000 м2. Деловой центр включает в себя офисы, гостиницу, выставочный центра, конгресс-центр, развлекательный центр и другие объекты. Театр Александра Калягина обрел новый дом на Тургеневской площади (объект Стрелкова Сергея Анатольевича) Кровля театра выполнена из материала Резитрикс http://www.tempstroy.ru/materials/krovlya/resitrix/index.shtml На пересечении Боброва переулка, вл. 5 и Фролова переулка, вл. 2 в Красносельском районе столицы (Центральный административный округ Москвы) московские строители возвели новое здание московского театра "ET Cetera" под руководством Александра Калягина. Проект нового здания московского театра "Et Cetera" под руководством Александра Калягина утвердил своим распоряжением первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин. Под строительство нового здания Правительство Москвы выделило земельный участок на углу Боброва и Фролова переулков, в двух шагах от метро "Чистые пруды". Возводили театр ускоренными темпами. Все проектные и строительные работы велись за счет городского бюджета. В соответствии с проектом новое здание театра "Et Cetera" располагается на 7 этажах (сюда входит верхний технический этаж). Кроме того, предусмотрено два подземных этажа для парковки автомобилей. Общая площадь здания составляет 8 940 м2. Театр оснащен самой последней, современной театральной техникой. Два зрительных зала рассчитаны на 550 и 120 мест. "С одной стороны, всегда грустно расставаться со старым домом, особенно с таким, где столько было потрачено сил для того, чтобы в этом бывшем казенном помещении воцарилась настоящая театральная атмосфера, - сказал Александр Калягин в интервью агентству РИА "Новости". - Но с другой стороны, радостно, что после стольких лет ожиданий "ET Cetera" обретет своей родной, настоящий дом. Впереди нас ждет прекрасная творческая жизнь, я убежден в этом. Я рад, что в Москве появилось новое театральное здание, которое будет служить многим поколениям москвичей". Свой тринадцатый сезон "Et Cetera" начнет уже в новом здании театра на Тургеневской площади. Последнее представление на старой сцене здания на Новом Арбате состоялось 15 июня. Зрители увидели спектакль "Лекарь поневоле" Мольера в постановке Александра Калягина. Именно с этой работы и началась жизнь театра "ET Cetera" в 1996 году.

      Новый облик Казанского вокзала.

      После завершения реконструкции платформы смогут принимать поезда длиной до 22 вагонов. До сих пор составы формировались из 16 вагонов. Работники железной дороги рассчитывают в несколько раз увеличить объем пассажирских перевозок в сезон отпусков. Времени на ремонт трех платформ отведено немного - меньше месяца. Самая трудная и опасная работа - на путях: поезда приходят и отходят каждые 5 минут.

      В Москве стартует проект новой розничной сети класса премиум

      23 июня в Москве открывается первый магазин новой сети продуктовых гастрономов премиального формата "Глобус Гурмэ". Оператором новой сети является ООО "Столичная Торговая Компания" (СТК), известная на рынке участием в запуске проекта Fauchon. Как говорится в пресс-релизе компании, "новая сеть гастрономов ориентирована на современных энергичных людей, приверженных западным ценностям и желающих совершать покупки в максимально комфортной обстановке премиального магазина европейского уровня". Первый гастроном торговой площадью 750 кв.м. откроется в реконструированном ТЦ "Гименей" (ул. Б.Якиманка, д. 22) и предложит около 8000 наименований товаров. До конца 2005 года СТК планирует открыть еще 2 гастронома, а к концу 2008 года увеличить свою московскую сеть до 12-15 магазинов.

      Небоскреб в Теплом Стане

      Финансово-хозяйственное управление мэрии Москвы собирается возвести высотный многофункциональный комплекс на территории производственной зоны №62 "Теплый Стан" в Юго-Западном округе столицы. Строительство только первой очереди этого комплекса площадью в 120 тыс. кв. м может обойтись инвестору в сумму около миллиарда долларов. Эксперты сомневаются в целесообразности возведения объектов такого масштаба близ МКАД. Предпроектное предложение о строительстве многофункционального комплекса на месте промзоны было рассмотрено 15 июня на Московском архитектурном совете. Общая площадь промзоны "Теплый Стан", расположенной между Профсоюзной улицей и транспортной развязкой МКАД, составляет около 90 га, сейчас на ней расположена РТС "Теплый Стан". Проект комплекса был разработан архитектурной мастерской "Промпрогресс" по заказу финансово-хозяйственного управления мэрии Москвы. Как сообщил "Бизнесу" архитектор проекта Евгений Русаков, предполагается, что на выделенном участке должно быть построено здание высотой 155 м (43 этажа) площадью 120 тыс. кв. м, на первых двух этажах которого разместятся торговая часть и культурно-деловой центр. Скорее всего, большую часть в бизнес-центре займут офисы, уточнил заместитель начальника финансово-хозяйственного управления мэрии Олег Крупин. По его словам, для строительства будущего комплекса выделено три автономных участка площадью 3,98 га, расположенные на части промзоны №62. Зона А площадью 1,15 га, отведенная под возведение первой очереди комплекса, уже находится в распоряжении Финансового управления. Не исключено, что ему достанется и зона Б (0,59 га), где должна быть размещена вторая очередь строительства административно-выставочного комплекса. Зона В величиной 2,24 га занимает территорию административного комплекса "СУ-155", где сейчас расположены гаражи. В компании "СУ-155" не подтвердили свое участие в данном проекте. Идея строительства небоскреба в Теплом Стане была поддержана на архитектурном совете, где было рекомендовано увеличить плотность застройки в связи с дороговизной земли, прилегающей к магистралям. Однако участники рынка недвижимости сомневаются в том, что на данном участке стоит сооружать высотные комплексы. "Гораздо выгодней возвести на этой площадке бизнес-парк, более востребованный рынком. В противном случае окупаемость бизнес-центра составит не обычные шесть-восемь, а все 12 лет",- говорит Андрей Петров, директор отдела офисной недвижимости Knight Frank. Сдать в аренду все площади сразу после сдачи объекта не удастся - они будут простаивать долгое время, а ставки упадут до $250-300 за квадратный метр, уверены в ABN-Realty. По словам Ильи Шершнева, директора по развитию Swiss Realty, уровень ставок для торговых помещений также может оказаться очень низким: посетителей соседних ТЦ "Мега" и рынка "Коньково" переманить будет очень сложно.

      14 июня 2005

      Столичные гостиницы размножатся

      Независимо от решения отборочной комиссии МОК московские чиновники собираются увеличить городской номерной фонд более чем в два раза В среду Московская Международная Бизнес Ассоциация провела конференцию по вопросам развития гостиничной сферы в столице и ее перспективам до 2010 г. В ходе мероприятия были озвучены планы по застройке города гостиницами в течение ближайших пяти-семи лет: предполагается, что их число будет увеличено с сегодняшних 95 до 248 в рамках городской программы по развитию этой сферы. Кроме того, в дальнейших планах - строительство гостиниц еще на 50 тыс. мест, что даст возможность этому сегменту рынка динамично развиваться. По словам членов городского правительства, подобная политика позволит не только увеличить туристический поток в Москву, но и обеспечить номерами всех желающих в том случае, если Олимпиада-2012 будет проводиться здесь. RBC daily неоднократно писала о развитии гостиничного сектора в Москве. Хотя городской номерной фонд составляет всего 4% от общероссийского, его доходы равны порядка 50-60% от общего показателя. Местные власти уже не первый год пытаются увеличивать число гостиниц, при этом реконструируя старые и привлекая инвесторов для строительства новых. Однако пока эти намерения реализуются не так быстро, как хотелось бы. В городе действует "Генеральная схема размещения гостиниц в Москве до 2010 г.", согласно которой в Москве должно появиться 224 новых отеля вместимостью до 200 тыс. мест. Напомним, что недавно был опубликован доклад оценочной комиссии Международного Олимпийского Комитета (МОК), где говорилось, что столице необходимо разрешить транспортные проблемы, а также улучшить инфраструктуру города, в том числе в сфере гостиничного хозяйства. Правда, при этом МОК не устроило отсутствие конкретных планов по подготовке к Олимпиаде. И все же, независимо от того, каким будет итоговое решение комиссии, московские чиновники уверены в том, что в ближайшие годы турпоток в Москву станет активно расти. По словам заместителя мэра в Правительстве Москвы по международным и экономическим связям Иосифа Орджоникидзе, город уже вышел на плановый показатель: в прошлом году его посетили около 3 млн иностранных туристов, хотя такой цифры планировалось достичь лишь в 2007 г. Сейчас чиновники рассчитывают увеличить турпоток в два раза к 2010 г., правда, как писала RBC daily, в столичном комитете по туризму и эту цифру собираются перекрыть гораздо раньше. "Средняя загрузка в московских гостиницах сейчас не меньше 70%, - сообщил г-н Орджоникидзе. - А в пиковые даты - до 95-100%. Мы планируем развить гостиничный фонд до 2010 г. с учетом строящихся гостиниц и находящихся на реконструкции до 248 объектов на 98 тысяч мест. А до 2012 г. - построить сеть на 110-120 тыс. мест и довести фонд до более чем 200 тыс. мест". Иосиф Орджоникидзе справедливо отметил, что ни одна городская программа не имеет таких масштабов, как эта. Г-н Орджоникидзе подчеркнул, что Правительство Москвы предоставит гарантии в части политики гостиниц и построит все запланированные для размещения во время Олимпиады отели до 2010 г. Так, по требованиям МОК, к этому времени должно появиться более 17 тыс. мест в гостиницах класса три и пять звезд для размещения "олимпийских семей", а всего поблизости от места проведения игр появится более 25 тыс. мест, из которых около 20 тыс. планируют построить к 2010 г. Таким образом, резерв составит более 18 тыс. мест. Он также сообщил, что гостиничные номера появятся и в городских бизнес-центрах. В частности, в Москва-Сити расположатся три отеля и апартаменты. Словом, гостиницы в Москве собираются строить, несмотря на итоги конкурса по проведению Олимпиады-2012. Другой вопрос - как эти намерения будут реализованы в действительности. По мнению исполнительного директора компании Douglas Consulting Филиппа Генса, заявления об увеличении гостиничного фонда до 200 тыс. мест все же маловыполнимы. "Пассажиропоток в Москву действительно растет, но есть объективные данные: рост номерного фонда составляет порядка 5-6 тыс. номеров в год. Поэтому я сомневаюсь, что можно его нарастить до 200 тыс. в ближайшие четыре года, - прокомментировал он ситуацию RBC daily. - Инвестиции в строительство гостиниц действительно становятся очень популярны: например, сеть Accord заявила о намерении построить несколько десятков гостиниц уровня три-пять звезд в Москве и в городах Золотого кольца. Но скорость строительства и время, которое тратится на административные согласования, не позволяют говорить о таком резком росте"".

      15.06.2005

      В два раза снижена цена за аренду земли под строительство гостиниц.

      Цены за аренду земли для компаний, которые делают инвестиции в гостиничный бизнес столицы, снижены в два раза. Теперь за 1 гектар земли под гостиничной застройкой нужно будет платить только 3 миллиона долларов в год против сегодняшних 6 миллионов. Столичные власти надеются, что таким образом для участия в торгах на строительство гостиниц удастся привлечь большее количество потенциальных инвесторов. Это позволит возвести в Москве гостиницы, так необходимые для проведения Олимпиады

      14.06.2005

      ДСК № 1 возведет недорогие отели в Москве

      Часть гостиниц, входящих в программу строительства в Москве недорогих "трехзвездочных" отелей, будет возведена домостроительным комбинатом № 1. Реализует данную программу Департамент инвестиционных программ строительства г. Москвы. Согласно проекту, в Москве должна появиться сеть из 10 гостиниц класса "три звезды", приличных и относительно недорогих. Больше всего они нужны для развития как европейского, так и внутреннего, российского туризма.

      "Детский парк чудес"

      В Нижних Мневниках планируется строительство многофункционального комплекса "Детский парк чудес". В состав комплекса войдет: 
      " офисно-гостиничного многофункционального комплекса, общей площадью

      197 770 кв.м., окончание работ по его возведению планируется на второй квартал 2006 года 
" торгово-развлекательного комплекса "Молл" 
" сети ресторанных комплексов 
" многофункционального комплекса "Город Мастеров" (автосалон, СТО и т. п.) 
" детского многофункционального комплекса "Город Солнца" 
" спортивно-развлекательного комплекса "Хрустальный замок" 
1. Инвестиционный контракт - №942 от 05.03.2003 года.
2. Площадь застраиваемого земельного участка - 33,36 Га.
3. Заказчик - некоммерческая организация "Фонд детского парка чудес".
4. Автор проекта - З.К. Церетели.
5. По объекту "Детский парк чудес" в Нижних Мневниках (1-ая очередь) имеются следующие документы: 
- Распоряжения Правительства Москвы о реализации проекта Детского парка чудес в Нижних Мневниках.
- Геоподоснова на магнитном носителе от 2001 г. - 2002 г.
- Геология на проекты ресторанов, Центра русского народного промысла, комплекса автотехобслуживания;
- Кадастровая справка на объекты общественного питания и комплекс автотехобслуживания,
       гостинично развлекательный комплекс, торговый комплекс;
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. 
Планируемый срок начала работ - 1-ое полугодие 2005 года.

      Гостиница "Мир"

      13 апреля 2004 года правительство Москвы одобрило решение о сносе гостиницы "Мир" на Новом Арбате. На ее месте планируется построить многофункциональный высотный комплекс с общей площадью наземной части 125 тыс. кв. м., подземной - 60 тыс. кв. м. Предполагается, что это будет офисно-гостиничный комлекс, состоящий из двух высоток. В них разместятся структуры Совета Федерации и ГосДумы. Первый 45-этажный небоскреб будет построен за зданием бывшего СЭВ (нынешней мэрии), второй (30-ти этажный)- расположится рядом с американским посольством. Пространство, разделяющее два высотных здания, превратят в сквер. В новых зданиях также найдется место офисам, культурно-развлекательным заведениям и подземному паркингу. Не исключено, часть одного из зданий будет отведена под жилье. По поводу плановых жильцов новых зданий также не совсем все ясно. Например, в конце сентября было заявлено, что в 45-этажную высотку переедет мэрия, предварительно освободив около полусотни особняков в центре города. Проект обещает быть выгодным вдвойне - освобождаемые особняки можно будет продать на тендерах или сдать в аренду. Даже по приблизительным расчетам это не только окупит новую стройку (около $300 млн), но и принесет еще несколько сотен миллионов долларов прибыли. Заказчик строительства ОАО "Олимп" получит 30% площадей новых зданий, 70% достанутся некоему ЗАО "Тантьема", специально созданному для реализации проекта голландской фирмой "Associated properties N.V.", выступающей в качестве инвестора. По оценкам проектировщиков, строительство может начаться уже в будущем году. Справка: Гостиница "Мир" была построена в 1968 году по проекту архитектора Виктора Асса, реконструирована в 1997-м, получив 4 звезды. Находится по адресу: г.Москва, Большой Девятинский пер,9. В гостинице 237 номеров.

      Гостиница "Москва"

      Решение о сносе гостиницы "Москва", построенной в 1935 году по проекту архитектора Щусева, было принято в июне 2002 года. Причина - "технический износ здания". Проект реконструкции был отвергнут, так как, по подсчетам специалистов, реконструкция "Москвы" обошлась бы примерно в ту же сумму, что и строительство новой гостиницы. С 20 июля 2003 года по 15 сентября 2004 длился разбор здания, его осуществляли вручную, так как боялись повредить подземные коммуникации. Постановлением Правительства Москвы решено восстановить гостиницу в ее первоначальном виде, по чертежам Щусева. Причем строители осуществят и некоторые нереализованные архитектором идеи. Так, в новой гостинице будет два входа - один со стороны Манежной площади, другой - со стороны Театральной. Новое здание будет совмещать в себе гостиничные, деловые и рекреационные функции. Собственно отелем останется только третья часть здания - выходящая на Манежную площадь. Здесь разместится пятизвездочная гостиница на 230-250 номеров. Остальные части здания будут отданы под офисные помещения, первые два этажа - под магазины, кафе и рестораны. Несмотря на сохранение привычного облика гостиницы, общая площадь "Москвы" увеличится примерно в два раза и составит не менее 170 тыс. кв. м. (против 97 тыс. кв.м. "Москвы" старой). Такое серьезное увеличение площади возможно в том числе за счет использования подземной части здания, которая в новом здании будет составлять 70 тыс.кв.м. В частности, под отелем расположится парковка на 800 автомобилей. Внутренне пространство будет увеличено так же за счет перепланировки открытого внутреннего двора. Под открытым небом останется лишь его треть. Остальные две части образуют крытые атриумы, предназначенные под концертные залы, рестораны, боулинг и фитнесс-центры. Кроме того, "Москва" станет сквозной - попасть с Охотного ряда на Площадь революции можно будет прямо по нижнему уровню гостиницы. В дальнейшем в этом районе планируется сформировать подземно-пешеходную зону, которая объединит торговый комплекс "Охотный ряд" и пространство под Театральной площадью. Единственным инвестором проекта является американская компания "Декорум Корпорэйшн". Ее вклад в демонтаж гостиницы и последующее строительство составит более 350 миллионов долларов. Для реализации проекта создано АО "ДекМос", в котором "Декорум" получит 51%, а Правительство Москвы 49% акций. Уставный капитал компании составит 1 млн. рублей (510 тыс. рублей внесет "Декорум", 490 тыс. рублей - Правительство Москвы). "ДекМос" станет заказчиком по разборке "Москвы" и заказчиком-застройщиком нового многофункционального комплекса. Генеральным подрядчиком стройки выбрана австрийская фирма "Strabag". Работы по возведению новой "Москвы" должны быть закончены уже в 2005 году. Однако 20 октября 2004 года мэр Москвы выступил с заявлением, в котором посавил под вопрос строительство новой гостиницы на месте "Москвы". По словам Лужкова, на месте этой гостиницы неплохо бы смотрелась величественная площадь. Санкт-Петербурга

      От Toyota ждут $1 млрд: В такую сумму чиновники оценивают ее инвестиции в Россию

      Вчера в Петербурге началось строительство завода Toyota. Первый этап строительства предприятия мощностью 20 000 автомобилей в год обойдется более чем в $200 млн, треть из которых потратит Санкт-Петербург. А в перспективе инвестиции Toyota и ее поставщиков в Россию могут достичь $1 млрд, заявил министр экономического развития Герман Греф. Завод Toyota в Петербурге станет четвертым сборочным производством иномарок в России. До этого сборку автомобилей организовали Ford, General Motors и Renault. Вчера на церемонии закладки первого камня в фундамент завода председатель совета директоров Toyota Motor Хироши Окуда заявил, что к декабрю 2007 г. будет построена первая очередь завода мощностью около 20 000 автомобилей в год. Инвестиции в первую очередь завода составят 4 млрд руб. ($143 млн). Из них 1 млрд руб. предоставит ЕБРР. Президент банка Жан Лемьер сообщил, что на эту сумму ЕБРР получит 20% акций нового предприятия. Не обойдется и без взноса питерских властей. По словам председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам петербургской администрации Максима Соколова, город возьмет на себя обязательства подвести до участка Toyota все коммуникации, потратив на это более 2 млрд руб. ($71,5 млн). Toyota поначалу будет собирать в Петербурге представительскую Camry, продажи которой в прошлом году составили 9797 автомобилей. По объемам продаж она уступила 16 июня 2005 лишь более доступной Corolla, которая разошлась в количестве 12 973 штук. Хироши Окуда не исключает, что позднее будут вводиться в производство новые модели. Впрочем, окончательного решения о расширении модельного ряда для выпуска в России не принято, подчеркнул он. Не стал он упоминать и названия других моделей, которые могут собираться в Санкт-Петербурге. Сейчас Camry в базовой комплектации стоит почти $30 000. Поэтому компания вряд ли сможет продавать в России значительное количество этих автомобилей, говорит представитель холдинга "Рольф" Валерий Тараканов. Но компания и не намерена разворачивать производство исключительно "под Россию". Toyota собирается увеличить мощности завода сначала до 50 000 автомобилей в год, а позже и до 200 000. "Производя 200 000 автомобилей, мы сможем экспортировать их в Европу, - говорит Окуда. - Однако, возможно, и российский рынок сам сможет потреблять этот объем". "Сначала они проведут откатку продукции на развивающемся рынке и через несколько лет выйдут на Западную Европу", - уверен управляющий директор AG Capital Александр Агибалов. Когда завод может выйти на проектную мощность, Окуда говорить не стал. Министр экономического развития и торговли Герман Греф вчера предположил, что общие инвестиции Toyota в отечественный автопром могут достичь $1 млрд. Сотрудник Минэкономразвития уточнил, что в эту сумму входят и "предполагаемые инвестиции" поставщиков Toyota. По словам чиновника, $250 млн потратит сама Toyota, а остальные $700-750 млн - производители "основных автокомпонентов" для ее автомобилей. Но уточнить, о каких именно компаниях идет речь, собеседник "Ведомостей" отказался.

      Питер обзаводится своим стеклом: Но подмосковные стекольные заводы не хотят отдавать рынок Северо-Запада

      САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - В Ленинградской области может появиться первый завод по производству флоат-стекла, используемого в стеклопакетах и автопроме. Северо-Западная стекольная компания объявила, что до 2008 г. построит производство стекла в г. Кириши, взяв в партнеры китайцев. О том, что в г. Кириши будет построен завод по производству листового стекла, "Ведомостям" рассказал гендиректор Северо-Западной стекольной компании Андрей Крылов. Проект строительства завода будет реализован совместно с Китайской национальной строительно-химической корпорацией (выступает поставщиком оборудования) и Институтом стекольной промышленности Китая (генподрядчик и проектировщик). Стоимость проекта составляет $96 млн, 15% из которых профинансирует Северо-Западная стекольная компания, на остальную сумму будут привлечены банковские кредиты. Мощность завода должна составить около 165 000 т (около 15 млн кв. м) готовой продукции в год. Сроки окупаемости проекта - около пяти лет. "Через Петербург проходит путь импорта флоат-стекла. Мы рассчитываем, что наша продукция сможет заместить стекло, которое ввозится из-за рубежа. Ведь на Северо-Западе нет аналогичных производств, а тарифы на перевозку стекла специализированным транспортом высоки", - поясняет Крылов. По его словам, земля под строительство завода уже выделена. Это подтверждает заместитель главы администрации г. Кириши по экономике Владимир Пинус. Ежегодные потребности региона во флоат-стекле заведующий отделом стандартизации и испытаний Московского института стекла Александр Чесноков оценивает в 15-20 млн кв. м. Как и Крылов, он отмечает незаполненность регионального стекольного рынка. Московские конкуренты Северо-Западной стекольной компании, поставляющие сейчас стекло в Санкт-Петербург, к планам Крылова отнеслись спокойно. Пресс-секретарь Glaverbel Vostok (компания владеет стекольным заводом в подмосковном г. Клин) Алиса Сычева говорит, что завод расположен в очень удобном месте, на трассе Москва - Петербург, что позволяет поставлять продукцию на Северо-Запад достаточно оперативно. А директор по маркетингу компании Pilkington (владеет стекольным заводом в подмосковном Раменском) в России и странах Восточной Европы Дэвид Паркс уверен, что заводы Glaverbel и Pilkington удовлетворят все потребности российского рынка листового стекла. Еще не построенному заводу Северо-Западной стекольной компании предстоит конкурировать не только с московскими стекольными комбинатами, но и с петербургским "Росстеклом" (входит в холдинг "Веда"). По словам гендиректора "Росстекла" Виктора Долгова, его компания разработала проект строительства в Великом Новгороде аналогичного производства, который сейчас проходит экспертизу и будет запущен предположительно в 2007-2008 гг. Впрочем, потенциальные потребители - строительные компании пока не спешат переходить на российское стекло. Как признался представитель одной из строительных компаний, крупные застройщики предпочитают работать с более качественным западным оконным профилем, несмотря на его высокую стоимость. "В условиях непростой рыночной ситуации качество домов, а также используемых при строительстве дома материалов и технологий - еще одно конкурентное преимущество", - говорит он. Начальник отдела снабжения компании "Бекарстрой" Владимир Бородиневский, напротив, уверен, что нынешние темпы строительства нового жилья обеспечат новому заводу стабильный спрос.

      14 июня 2005

      Открылся логистический комплекс Terra Logistica

      10 июня состоялосьторжественное открытие нового транспортно-логистического комплекса Terra Logistica. Комплекс расположен в непосредственной близости от центра Санкт-Петербурга на пересечении основных транспортных артерий по адресу Лиговский проспект, 254. Terra Logistica позволит предоставлять услуги по хранению, переработке и дистрибуции продуктов питания на самом современном уровне. Кроме того, производители и дистрибуторы получат возможность аренды современно оборудованных офисных помещений. Проект был реализован в кратчайшие сроки: начало работ сентябрь 2004 года - открытие комплекса 10 июня 2005 года. Заказчик строительства - ОАО "Лиговское". Генеральный подрядчик - ПСК "Пулково" (Россия). Партнеры: Radio Beacon (Канада), BT (Швеция), ООО "АС" (Россия), Netcon (Нидерланды). IKEA инвестирует $500 млн в строительство 2 комплексов в Ленобласти

      16.06.2005

      Состоялась церемония закладки камней в строительство 2 объектов компании IKEA (Швеция)вЛенобласти.

      В Кудрово, рядом с действующим торговым центром ИКЕА будет построен комплекс МЕГА Дыбенко площадью 145 тыс. кв. м. В районе пос. Бугры предполагается строительство торгового комплекса ИКЕА+МЕГА Парнас общей площадью 120 тыс. кв. м. Оба объекта будут открыты осенью 2006 г. Общий объем инвестиций в строительство 2 объектов составляет около $500 млн. Каждая МЕГА объединит под своей крышей более 150 магазинов одежды, обуви, спортивных товаров, парфюмерии, товаров для детей.

      Atria Group и группа компаний "Пит-Продукт" подписали соглашение о стратегическом партнерстве

      Atria Group plc (Финляндия) и группа компаний "Пит-Продукт" (Петербург) подписали соглашение о стратегическом партнерстве. Согласно договору, компания Atria выступает стратегическим инвестором и входит в акционерный капитал компании "Пит-Продукт". Сотрудничество предусматривает инвестиции в размере €20-30 млн в производство и в продвижение бренда "Пит-Продукт". В 2005 г. планируется начать строительство современного логистического центра. Инвестиции в проект составят порядка $7-12 млн. Ввод центра в эксплуатацию намечен на осень 2006 г.

      ЕвроАэроБетон" намерен к середине 2006 г. запустить завод по производству газобетона в Ленобласти

      ЗАО "ЕвроАэроБетон" намерено к середине 2006 г. ввести в эксплуатацию завод по производству газобетона на территории производственной зоны Сланцы (Ленобласть). Инвестиции в проект составят €14 млн. Мощность производства на І этапе составит 165 тыс. куб. м газобетонных блоков в год, в дальнейшем она будет увеличена до 265 тыс. куб. м в год. В перспективе планируется также выпускать плиты, перекрытия, перемычки, и стеновые панели.

      Гостиница ИБИС на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге

      В историческом центре Санкт-Петербурга по адресу Лиговский проспект 54, где раньше находились два полуразрушенных здания, скоро появится новый гостиничный комплекс европейского уровня - 3-х звездочный отель ИБИС. Компания GVA Sawyer является девелопером и заказчиком-застройщиком проекта. Ключевым инвестором проекта выступает компания Кеско-М. Приоритетное направление деятельности компании в области недвижимости - развитие объектов гостиничной индустрии и других девелоперских проектов в России, направленных в первую очередь на создание 3-х и 4-х звездочных гостинично-деловых центров бизнес-класса, соответствующих европейским стандартам, в региональных центрах России и СНГ. Генподрядчик нулевого цикла работ - "Генподрядная компания СТЭП". Компания выступала в качестве генподрядчика на работах по возведению здания гостиницы в городе Нягань Ханты-Мансийского и имеет опыт в области строительства гостиничных комплексов. Управляющий отеля - известный международный гостиничный оператор - французская компания Accor. Accor насчитывает более 4000 гостиниц в 140 странах мира. Одна из гостиниц этой фирмы разместилась в Москве, вторая строится в Екатеринбурге. В качестве архитекторов проекта выступают "Архитектурная мастерская Митюрева" и английская компания Aukett. Заказчиком работ является ЗАО "Лиговский 54". Регионы
      14 июня 2005

      В Новосибирске появится интеллектуальный бизнес-центр

      9 июня в Новосибирске состоялась презентация проекта бизнес-центра "РосЕвроПлаза" - крупнейшего в городе делового центра класса "А". Строительные работы по проекту начнутся уже в ближайшее время, завершить их планируется в конце 2006 года. Инвестиции в проект составят 35 миллионов долларов, часть из которых - собственные средства РосЕвроДевелопмент, часть - привлеченные ресурсы российских и зарубежных финансовых институтов. Современный бизнес-центр высотой 14 этажей будет расположен на пересечении улицы Ленина и Проспекта Димитрова, рядом со зданием знаменитого драматического театра "Красный факел". Общая площадь здания - 27 604 кв. м, коммерческая площадь - 22 144 кв. м. Компания РосЕвроДевелопмент намерена создать комплекс из двух зданий, объединенных общей зоной. Планируется построить две парковки - наземную и подземную. Для удобства сотрудников компаний, арендующих офисные помещения, первые этажи здания будут отданы под кафетерий, который по вечерам будет работать как ресторан, под магазины, торгующие офисными товарами, а также под офис банка. Одна из отличительных особенностей РосЕвроПлазы - наличие технологий, позволяющих отнести бизнес-центр к категории "интеллектуальное здание", когда все инженерные системы с децентрализованным управлением объединяются в интегрированный комплекс с единым центром управления и взаимодействия. Комплекс автоматизации и диспетчеризации "настраивает" здание на согласованную работу всех систем, оптимизирует функционирование здания в зависимости от времени года и календарных дней, а также позволяет постоянно контролировать техническое состояние систем жизнеобеспечения. Для справки: По оценкам экспертов, в Новосибирске потребность в современных офисных помещениях класса А составляет порядка 100 000 кв. м. В ближайшее время в городе (с учетом строящего бизнес-центра РосЕвроПлаза) возведут около 55 000 кв. м бизнес-площадей необходимого уровня. Бывший мэр открывает первый "Рамстор" в городе 10 июня 2005г. компания "Рамэнка", оператор крупнейшей розничной сети"Рамстор", сообщила об открытии своего первого супермаркета в Волгограде, который стал 39 торговым объектом сети в России. "Рамстор" выступил якорным арендатором торгового центра "Пирамида", расположенного в Центральном районе города по адресу: ул. Краснознаменская, 9. Общая площадь супермаркета составила 3 200 кв. м, торговая площадь - 2 300 кв. м. Предположительно будет обслуживаться 5 000 - 6 000 покупателей в день, а в предпраздничные дни - до 10 000 человек. Генеральный директор компании "Рамэнка" господин Мустафа Саглам заявил, "В течение ближайших двух лет мы намерены открыть еще как минимум два торговых объекта в Волгоградской области. Первый из них - гипермаркет "Рамстор" - откроется уже в этом году в городе Волжский. Проект будет реализован на арендованных площадях торгового комплекса на ул. Карбышева. Весной 2006 года откроется второй "Рамстор" в Волгограде. Гипермаркет общей площадью 5 000 кв. м станет якорным арендатором торгово-развлекательного центра "Диамант", расположенного на площади Дзержинского". Сейчас магазины сети работают в Москве, Санкт-Петербурге, Красноярске, Казани, Самаре, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде. Открытие новых магазинов, кроме Волгограда, планируется в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Казани, Калуге, Брянске, Мурманске, Смоленске, Краснодаре и других городах. Объем инвестиций в первый магазин "Рамстора" в Волгограде составил около 1 млн. долларов. Основные расходы по реконструкции и обустройству арендуемого помещения легли на владельца торгового центра "Пирамида". Им является некоммерческое партнерство "Ритм", возглавляемое экс-мэром Волгограда Юрием Чеховым. Сам торгово-развлекательный центр представляет собой восьмиуровневое здание площадью 25 000 кв. м с ночным клубом, фитнес-центром, 60-ю магазинами в торговых галереях, 4-мя кинозалами, боулингом, бильярдом и казино. "Тестбалтик" строит фабрику по производству колготок в Новгороде

      10.06.2005

      ООО "Тестбалтик" осуществляет строительство фабрики по производству колготок мощностью 30 млн пар в год в Новгороде. Инвестиции в проект составляют 322,4 млн руб.


      Сибирская гигантомания: "РосЕвроДевелопмент" хочет построить крупнейший в Новосибирске торговый комплекс

      Московская компания "РосЕвроДевелопмент", начав строительство в Новосибирске бизнес-центра, решила не ограничиваться только этим проектом и уже заявила о желании возвести крупнейший в городе торговый центр площадью 150 000 кв. м. Эксперты предупреждают, что столь масштабные проекты в регионах рискованны. Компания "РосЕвроДевелопмент" приступила к строительству бизнес-центра "РосЕвроПлаза" класса А площадью около 30 000 кв. м и стоимостью более $35 млн на прошлой неделе. По словам финансового директора компании Натальи Коротаевой, офисное здание будет введено в эксплуатацию в конце 2006 г., ориентировочная ставка аренды составит около 900 руб. за 1 кв. м в месяц. На этом "РосЕвроДевелопмент" решила не останавливаться. Как стало известно, компания собирается построить крупнейший в городе торговый центр площадью 150 000 кв. м. "Первоначально мы предполагали взять площадку на берегу Оби, у Димитровского моста, но сейчас появились еще два места, и компания ведет переговоры о землеотводе с мэрией", - рассказывает Коротаева. По ее словам, финансироваться проект будет за счет собственных средств, а также кредитов российских и зарубежных банков. Получить подтверждение мэрии о переговорах с "РосЕвроДевелопментом" о землеотводе вчера не удалось. Расчетный объем инвестиций в торговые центры, говорит Коротаева, составляет $1100-1200 на 1 кв. м. А арендные ставки в торговых центрах Новосибирска, по данным участников рынка, в среднем 1400 руб. за 1 кв. м в месяц. У "РосЕвроДевелопмента" уже есть договоренности с рядом крупных московских и международных торговых операторов, что существенно снижает риски строительства, уверяет Юлия Никуличева, замдиректора компании Jones Lang LaSalle, которая консультирует девелопера. В "РосЕвроДевелопменте" не хотят раскрывать названия будущих арендаторов. По мнению Никуличевой, привлечение московских и международных ритейлоров делает проект интересным и для близлежащих Томска, Барнаула и Кемерова, где до сих пор нет крупных торговых центров. А Коротаева говорит, что дефицит торговых площадей в Новосибирске столь велик, что у компании не будет проблем с поиском арендаторов. По размеру будущего торгового комплекса конкуренцию "РосЕвроДевелопменту" сможет составить лишь компания IKEA, которая собирается построить "Мега Молл" площадью 130 000 кв. м. IKEA не боится конкуренции со стороны строящихся торговых центров, говорит Ирина Ваненкова, пресс-секретарь компании. "У нас свой, индивидуальный формат, и проводить сравнение с другими торговыми центрами не стоит", - пояснила она. Компания ориентируется на долгосрочную перспективу и не надеется на быструю окупаемость проектов, добавила Ваненкова. Но другие участники рынка и эксперты считают, что столь крупные проекты в регионах рискованны. Сформировать пул арендаторов торгового центра площадью 150 000 кв. м будет довольно сложно, считает Дмитрий Чибисов, директор департамента проектного проектирования банка "Глобэкс". Он полагает, что оптимальный размер для Новосибирска - 60 000-70 000 кв. м (центр такого размера и строит в Новосибирске "Глобэкс"). А гендиректор петербургского офиса Colliers International Борис Юшенков считает, что привлечь в такой центр достаточное число покупателей задача не из легких: в регионах люди привыкли делать покупки на блошиных рынках, а не в торговых центрах. Он допускает, что проект может быть успешным, но для этого девелоперу нужно подобрать безупречное место и разработать правильную концепцию торговли, чтобы не конкурировать с аналогичными комплексами. Также "РосЕвроДевелопмент" приступает к строительству торгово-развлекательного центра площадью 140 000 кв. м в Красноярске. Инвестиции в красноярский проект, по оценкам финансового директора компании Натальи Коротаевой, составят около $1100-1200 на 1 кв. м. Один из менеджеров компании на условиях анонимности рассказал, что в планах "РосЕвроДевелопмента" и строительство коммерческой недвижимости в Омске. По данным менеджера, гендиректор компании Иван Ситников встречался с омским губернатором Леонидом Полежаевым, где объявил о планах компании вложить в омский проект до $300 млн. Однако собеседнику неизвестно, были ли подписаны какие-либо соглашения по результатам встречи.

      Radisson SAS Hotels & Resorts

      Компания Radisson SAS Hotels&Resorts, принадлежащая скандинавской авиакомпании, совместно с четырьмя партнерами намерена в течение десяти лет построить в России 50 отелей. Об этом сообщил генеральный управляющий Radisson SAS Royal Hotel (Санкт-Петербург) Оливер Штаас. В 2003 году Radisson SAS подписала соглашение о совместной реализации проекта в РФ с федеральными фондами Швеции, Дании, бельгийской Rezidor SAS и американским инвестиционным фондом Delta Capital. "Программа развития сети отелей Radisson SAS в России будет финансироваться участниками соглашения в равных долях", - отметил Штаас. Средняя стоимость строительства гостиницы на 200 мест составляет 30-40$ млн. Срок строительства - не более двух лет с момента подписания контракта, а срок окупаемости отеля - восемь-десять лет. Реализацию программы планируется начать в Петербурге, где в течение трех лет будут построены два новых отеля Radisson SAS. Отели будут также построены в Москве, Нижнем Новгороде и в других городах, в частности, по маршруту "Золотое кольцо". Напомним, что в 2004 году в гостиничный бизнес пришли новые игроки: "Менатеп", Delta Capital, "Интеррос" и "Металлоинвест" (в порядке убывания объемов вложений). Рынок ждал адекватного ответа от традиционных для этого бизнеса игроков. И вот ответ прозвучал от сети Radisson SAS.

      Гостиница "Азау"

      В 2005 году "Центр продажи недвижимости "Столица", выигравшая тендер на реконструкцию тургостиницы "Азау" в Приэльбрусском р-не КБР приступит к практической реализации концепции строительства гостинично- рекреационного комплекса класса 4 звезды, разработанной Hotel Consulting & Development Group и Творческой мастерской А.Локтева. Между "Столицей" и "HCD Group" заключено генеральное соглашение на консультационное сопровождение проекта до стадии "мягкого пуска" объекта в коммерческую эксплуатацию. Новый комплекс на 130 номеров различной классности, рестораном, ориентированном на европейскую и национальную кухни, пивным баром и современным спа и боулинг центром планирует привлекать туристов не только в традиционные для этого курорта зимний и летний сезоны, но и в межсезонье.

      Гостиница "Москва" во Владкикавказе

      Гостиница "Москва****" строится в центре города на набережной реки Терек, рядом с гостиницей "Владикавказ". В гостинице предусмотрены: 115 номеров, ресторан, бар, казино, бассейн. Посетители кафе "Огни Москвы" на 11 этаже, смогут любоваться великолепной панорамой на город Владикавказ, реку Терек и Кавказские горы. В будущем обе гостиницы создадут единый комплекс. Инвестор-заказчик: КТ "Социальная инициатива и К" Генеральный подрядчик: Главболгарстрой Завершение строительства: 2005 года На ноябрь 2004 года завершены работы по монтажу железобетонных конструкций, кладке стен и внутренней штукатурке всех 11 этажей. Ведутся работы по устройству кровли, бетонных полов (стяжка) и прокладке внутренних коммуникаций.

      Культурно-досуговый центр в городе Анапа

      Культурно-досуговый центр, который разместится в городе Анапа по адресу: Пионерский проспект, вл. 100 будет состоять из трех блоков: Гостиница с универсальным залом и предприятиями бытового обслуживания; Торговый блок с предприятиями общественного питания и Спортивный блок. Гостиница с универсальным залом и предприятиями бытового обслуживания Семиэтажный гостиничный блок и двухэтажный блок с универсальным залом, служебными помещениями, отделением связи и банка, объединеные в единый комплекс имеют общую вестибюльную группу, администрацию и технические помещения. В гостинице предусмотрено размещение 3-х номеров на 3,4,5,6 и 7 этажах: однокомнатного - одноместного, двухкомнатного - двухместного и трехкомнатного - двухместного. В каждом номере организован выход на балкон или террасу. Под всем зданием гостиницы запроектировано техподполье для инженерных сетей. Техподполья блоков объединены между собой проходами с противопожарными дверями. Торговый блок с предприятиями общественного питания Объект представляет собой 2-х этажный прямоугольный объем, разрезанный по дуге внутренней пешеходной улицей, выполненной в виде арочной остекленной конструкции. Естественный свет пронизывает оба этажа здания, создавая ощущение торговой улицы. На первом этаже размещены торговые помещения, кафе на 50 мест, детское кафе-мороженое, гардероб, санузлы и служебные помещения. На втором этаже бар с открытой площадкой, санузлы. На остальном пространстве предполагается разместить торговые помещения. Этажи соединяют 2 внутренние лестницы и одна наружная. Загрузка бара предполагается через подъемник. Наружная отделка - сэндвич-панели фирмы "Rannila", высококачественная декоративная штукатурка. Во внутренней отделке применяются декоративные штукатурки, гранитокерамическая и керамическая плитка. Покрытие пола - гранитокерамика, ламинированный паркет.

      Спортивный блок

      Спортивный блок состоит из 2-х сейсмоблоков. Первый - 2-х этажный с зимним бассейном, водными горками, раздевалками и барами. Второй блок прямоугольной формы, трехэтажный. На первом этаже вестибюльная группа с гардеробом, санузлами для посетителей, кабинето администратора. Здесь же размещается сауна. Основное пространство первого этажа занимает кегельбан на 4 дорожки с баром. Подсобная бара имеет отдельный вход. Для доступа инвалидов на первый этаж в лестничную клетку может быть организован пандус вдоль фасада. На втором этаже размещается бар на 60 мест, игровые, бильярдные, 2 тренажерных зала с раздевалками и душевыми, массажные кабинеты. Для загрузки бара предусмотрена открытая лестница и служебный вход. Из зала бара есть возможность выхода на открытую террасу. Третий этаж занимает универсальный зал площадью 583 кв.м. со своими раздевалками-душевыми, служебными помещениями и фитобаром. Этажи соединены внутренней лестницей и наружной служебной. Наружная отделка - сэндвич-панели фирмы "Rannila", высококачественная декоративная штукатурка. Во внутренней отделке применяются декоративные штукатурки, гранитоокерамическая и керамическая плитка. Покрытие пола - гранитокерамика, ламинированный паркет. Для деловых людей Корпорация "Социальная Инициатива" планирует строительство культурно-досугового центра площадью 6621 кв. м. Комплекс будет располагаться в элитном месте всего в 200 м. от золотого песчаного пляжа. В культурно-развлекательном центре будут предусмотрены спортивный блок, торговый блок и гостиница.
    Subscribe.Ru
    Поддержка подписчиков
    Другие рассылки этой тематики
    Другие рассылки этого автора     		Подписан адрес:
    Код этой рассылки: home.build.build     		Отписаться
    Вспомнить пароль
    В избранное