Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 263
от 03.05.2003, 09:40

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 1010
Отправлено ответов: 1425
Активность: 141.0 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе][Обсудить на форуме]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Галина
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 174.39
[Подробней >>]
ЮВМ консалт
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 119.2
URL: КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ
Телефон: (095) 109-3069
[Подробней >>]
Адвокат
Статус: Доверительный
Общий рейтинг: 115.87
[Подробней >>]
 
Alx
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 116.29
[Подробней >>]
Stata
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 136.39
URL: Наследственные и другие споры в суде.Бесплатные консультации.
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 994. Добрый день уважаемые эксперты! В одной из последних рассылок упоминалась невозможность раздела межд... (ответов: 1)
Вопрос № 996. Я директор фирмы. У меня есть свой автомобиль. Могу ли я передать этот автомобиль своей же фирме в а... (ответов: 1)
Вопрос № 1000. Уважаемые эксперты, будьте добры пояснить ситуацию. Жена после процедуры развода в судебном порядке... (ответов: 1)
Вопрос № 1002. Может ли работник предприятия получать деньги по доверенности предпринимателя, заключившего договор ... (ответов: 1)
Вопрос № 1003. Здравствуйте уважаемые эксперты! Прошу Вас дать совет как лучше поступить в следующей ситуации: у мо... (ответов: 3)

Вопросов: 5, ответов: 7


 Вопрос № 994

Добрый день уважаемые эксперты!
В одной из последних рассылок упоминалась невозможность раздела между бывшими супругами неприватизированной квартиры, так как такая квартира не является собственностью супругов, а принадлежит мунициальному образованию-
балансодержателю.
Скажите пожалуйста, а подлежит ли разделу квартира, построенная супругами в рамках договора долевого строительства, но не прошедщая регистрацию в Регистрационной Палате? Договор исполнен всеми сторонами, квартира построена, Акт приема -передачи подписан. Квартира в пользовании "собственников".
Но ведь, формально право собственности возникает после регистрации прав в Рег.Палате. Правомерно ли утверждение, что если нет регистрации прав собственности на квартиру, - следовательно нет и имущества, подлежаего разделу? Означает ли это, что подача одним из супругов иска о разделе части имущества (квартиры) до регистрации прав собственности на неё - невозможна?
Благодарю за ответ.
С уважением,
К.С.



Вопрос отправлен: 21.04.2003, 17:58
Отправитель: ks

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Галина

Здравствуйте, ks!
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования права.


Ответ отправлен: 22.04.2003, 00:01
Отправитель: Галина


 Вопрос № 996

Я директор фирмы. У меня есть свой автомобиль. Могу ли я передать этот автомобиль
своей же фирме в аренду, то есть сам (как физ. лицо) заключить с собой же (как юр.лицом) договор?



Вопрос отправлен: 23.04.2003, 07:18
Отправитель: Владимир

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает ЮВМ консалт

Доброе время суток, Владимир!
Можете.
С уважением, Владимир Ульянов
Аудиторская фирма «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@bk.ru http://www.uvm.ru


Ответ отправлен: 23.04.2003, 19:59
Отправитель: ЮВМ консалт


 Вопрос № 1000

Уважаемые эксперты, будьте добры пояснить ситуацию.
Жена после процедуры развода в судебном порядке признала права собственности на двухкомнатную квартиру, приобретенную в браке. Суд разделил в долях 50Х50. Комнаты изолированные, но неравнозначные. Возможен ли выдел в натуре. На разныелицевые счета уже расписана.



Вопрос отправлен: 25.04.2003, 07:19
Отправитель: Ольга (yzhas@mail.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Адвокат

Здравствуйте, Ольга!
Раздел в натуре квартиры невозможен, так как нет отдельного входа, подсобных помещений. Возможно только определение порядка пользования. Кроме того, вы можете распорядиться своей долей - только продать и обменять с письменного предложения сособственнику, а подарить и завещать любому.

Ответ отправлен: 25.04.2003, 08:41
Отправитель: Адвокат


 Вопрос № 1002

Может ли работник предприятия получать деньги по доверенности предпринимателя, заключившего договор об оказании услуг этому предприятию?



Вопрос отправлен: 25.04.2003, 17:09
Отправитель: Владимир

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Здравствуйте, Владимир!
Может.


Ответ отправлен: 25.04.2003, 17:46
Отправитель: Alx


 Вопрос № 1003

Здравствуйте уважаемые эксперты! Прошу Вас дать совет как лучше поступить в следующей ситуации: у моей мамы есть квартира принадлежащая ей на праве собственности, мама пенсионерка. Каким образом лучше и выгоднее переоформить квартиру на меня? Либо составить договор дарения или оформить договор пожизненного содержания с иждивением? Какие налоги и в каком размере надо будет заплатить? В случае заключения договора пожизненного содержания с иждевением я смогу получить свидетельство о праве собственности на квартиру?
Спасибо.



Вопрос отправлен: 28.04.2003, 09:36
Отправитель: Сергей (jurico@mail.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Добрый день, Сергей!
По договору дарения квартира сразу перейдет к Вам, но мама сохранит право пользования кварирой и проживания в ней. При пожизненном содержании с иждивением вам перейдет квартира, но вы не сможете ею распоряжаться без согласия мамы. Кроме того, такой договор можно расторгнуть, если вы не будете обеспечивать маме надлежащего ухода в соотвествии с договором.
Лучше все-таки дарение. Вы будете освобождены от налога на дарение, если будете проживать совместно с мамой на день оформления договора дарения. Если не будете проживать - то налог зависит от стоимости квартиры по БТИ. Узнайте стоимость - затем посчитайте - у меня на сайте есть Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" - посмотрите там ставки налога (МРОТ сейчас считается 100 рублей).

Ответ отправлен: 28.04.2003, 12:31
Отправитель: Stata


Отвечает Alx

Доброе время суток, Сергей!
Договор пожизненного содержания с иждевением в принципе можно рассматривать как разновидность договора купли-продажи.
В Вашем случае необходимо расматривать варианты: купли-продажи, дарения, завещания.
С договора купли-продажи продавец должен будет заплать налог на доходы физических лиц.
С договора дарения - 3% от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
При наследовании - 5% от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.



Ответ отправлен: 28.04.2003, 10:22
Отправитель: Alx


Отвечает Адвокат

Добрый день, Сергей!
Лучше оформите дарение. Налог не будете платить, если проживаете в этой квартире вместе с мамой.
Договор заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.Стоимость 300-600 рублей.
Если рента - то обязательно нотариальное оформление - еще нотариусу денег заплатите за договор. Затем госрегистрация.


Ответ отправлен: 29.04.2003, 14:40
Отправитель: Адвокат



Форма отправки вопроса

Внимание!
Форма может работать некорректно в почтовых программах "Microsoft Outlook" и "Microsoft Outlook Express". В программе The Bat! подобные формы не работают вообще!
После нажатия на кнопку "Отправить", будет открыто второе окно. Заметьте, что в некоторых браузерах могут стоять запреты на открытие других окон, а также "чрезмерное" кэширование данных, при этом факт отправки Вашего вопроса стоит под сомнением.
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

© 2002 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (36)
C / C++ (28)
Perl (6)
Delphi (13)
Pascal (25)
Basic / VBA (6)
Java / JavaScript (8)
PHP (4)
MySQL / MSSQL (4)
Пользователю
Windows 95/98/Me (29)
Windows NT/2000/XP (24)
"Железо" (25)
Поиск информации (12)
Администратору
Windows NT/2000/XP (13)
Linux / Unix (10)
Юристу
Гражданское право (7)
Семейное право (4)
Трудовое право (5)
КоАП (4)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




 Администрирование *** Чат *** Форумы *** Регистрация эксперта *** Задать вопрос *** Поиск в базе ***
Проект экспертов RusFAQ.ru *** Фотоальбом *** Virus.RusFAQ.ru


Яндекс цитирования

© 2003 Россия, Москва. Авторское право: RusFAQ.ru


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное