Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилая и коммерческая недвижимость - предложения

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость и новостройки Москвы и МО. Аналитика, новости." на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2003   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
DOKI

Статистика

2.963 подписчиков
-4 за неделю
←   Все выпуски   →

Предложения от АКРУС: жилая и коммерческая недвижимость


Информационный Канал Subscribe.Ru
"АКРУС-недвижимость" предлагает...
АКРУС-недвижимость
аренда
квартир		 продажа
квартир		 коммерческая
недвижимость		 загородная
недвижимость		 жилищный
кооператив
ЖИЛИЩНЫЙ кооператив "СССР" информирует
приблизительная оценка стоимости квартиры в Москве
расчет паевых взносов

«АКРУС-недвижимость» является уполномоченным агентством ЖК «СССР», который начал свою работу в августе 2003 года.

Это значит, что по заказу кооператива мы подбираем и выкупаем квартиры для его пайщиков.

ЖК «СССР» строительства не ведет. Пайщики кооператива могут подобрать для себя подходящий вариант, как на вторичном рынке, так и в новостройке.

Схема работы кооператива напоминает принцип кассы взаимопомощи: сначала пользуются Вашими деньгами, затем, Вы - чужими.

Минимальный взнос для вступления в кооператив - 5% от предполагаемой стоимости квартиры. В зависимости как скоро Вы собираетесь накопить 50% стоимости жилья, рассчитываются паевые взносы.

Пайщик кооператива оплачивает дополнительно Вступительный взнос, который составляет 5% от предполагаемой стоимости квартиры. Он идет на организационные нужды: офис, рекламу, персонал и т.п. и вносится сразу при вступлении в кооператив.

При накоплении 50% от предполагаемой стоимости квартиры, пайщик ЖК переходит в очередь на подбор и приобретение квартиры. При этом Пайщик продолжает ежемесячно вносить паевой взнос. На этом этапе уточняется стоимость приобретаемого жилья.

За счет всех текущих платежей пайщиков и вступающих в ЖК, в порядке «живой» очереди пайщикам «СССР», накопившим 50%, при помощи агентства «АКРУС-недвижимость» подбирается квартира. Квартиры оформляются в собственность ЖК до выплаты 100% стоимости жилья. Квартира может быть приобретена на вторичном или первичном рынках.

Агентству оплачивается 3% стоимости квартиры за подбор, проверку юридической чистоты квартиры и т.п. Затем пайщик ЖК «СССР» может прописаться в квартире и жить в ней по договору о безвозмездном пользовании, а также переоформить на себя телефон.

После приобретения квартиры, пайщик ЖК ежемесячно погашает остаток стоимости квартиры в течение периода, на который оформлена ссуда. Кроме того, на остаток начисляются % за пользование ссудой в размере 0,3% годовых. Здесь пайщик может воспользоваться дополнительными услугами «АКРУС-недвижимость»:
- зачет жилья
- доверительное управление жильем

После полного погашения ссуды, жилье оформляется в собственность члена ЖК по справке о выплаченном пае. При этом Агентству за оформление прав собственности выплачивается 2% стоимости жилья. После этого пайщик из кооператива выбывает.


Такую схему можно назвать «песочные часы», поскольку никто не приобретает квартиру за полцены, каждый обеспеченный жильем выбывает, и очевидно, что произойдет, если приток "новеньких" прекратится (последний будет копить сам для себя).

Нет риска кражи денег. Наличные поступают в банк в обмен на вексель. В квартирах, числящихся за ЖК «СССР» - живут и зарегистрированы люди. Такие квартиры продать "по-тихому" невозможно.

Имеющиеся риски, связанные с сохранностью приобретенных на ЖСК квартир, застрахованы.

ПОДРОБНАЯ консультация по тел. 974-20-81
Администратор рассылки - Ольга Алексеева
Пожелания и вопросы сюда >>
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу
В избранное