Аналитические исследования рынка недвижимости _Выпуск № 44
Столичное жилье в апреле продолжало дешеветь
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья по итогам апреля в рублях составила 182,9 т. руб./м2 (-0,8%). Медианная составила 168,6 т. руб./м2 (-0,8%). В долларах США стоимость 1 кв. м сократилась на -2,2% (5633 $/м2).
Темпы роста цен на однокомнатные квартиры составили -0,9% (179,1 т. руб./м2), на двухкомнатные -0,2% (179,8 т. руб./м2), на трехкомнатные -1,0% (183,0 т. руб./м2).
Объем предложений сократился за апрель на -2,9% и составил 13492 квартиры.
Период экспозиции составил 97 дней, что на 3 дня меньше показателя предыдущего месяца.
В апреле положительная динамика темпов роста рублевых цен (+0,6%) отмечена только в категориях «высотный кирпич» и «кирпич с малой кухней», а в категориях «сталинский кирпич» и «новостройки панель» цены по отношению к марту остались практически без изменения. В остальных категориях жилья наблюдалась отрицательная динамика в диапазоне
от -0,1% до -1,5%.
По итогам месяца только в Северо-Западном (+0,7%) и Юго-Западном (+0,2%) административных округах Москвы отмечена положительная динамика темпов роста рублевых цен. В остальных округах темпы роста цен в среднем составили от -0,3% до -1,4%.
Материал подготовлен Аналитическим отделом "АН САВВА" Сайт: http://www.expertconsult.ru При перепечатке ссылка на "АН САВВА" обязательна