Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитические исследования рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Азбука Жилья" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
"АН САВВА"

Статистика

240 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Аналитические исследования рынка недвижимости _Выпуск №49


За девять месяцев 2013 года средняя цена предложения квадратного метра московского вторичного жилья снизилась на -1,5% в рублях и -6,1% в долларах США.

По данным за сентябрь, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве составила 184,0 т. руб./м2 (-0,1%), а медианная – 168,4 т. руб./м2 (-0,2%). В долларах США стоимость 1 кв. м за месяц выросла на +1,6% (5471 $/м2).

В первый осенний месяц изменение цен на однокомнатные квартиры составило -1,6% (177,5 т. руб./м2), на двухкомнатные +0,7% (182,7 т. руб./м2), на трехкомнатные +0,4% (185,0 т. руб./м2).

Объем предложений по отношению к августу сократился на -7,3% и составил 10303 квартиры. Период экспозиции в сентябре составил 103 дня (-22 дня).

В целом по отношению к предыдущему месяцу темпы роста цен по категориям жилья  были положительны и составили от +0,2% до +4,0%, кроме категорий «новостройки панель» и «современная панель», которые за этот период потеряли в стоимости квадратного метра -2,4% и -0,1% соответственно.

В четырех столичных округах за сентябрь отмечена положительная динамика роста цен (от +0,4% до +1,4%), в пяти наблюдалась отрицательная динамика (от -0,8% до -3,6%). 

С начала 2013 года изменение средней цены предложения в российской валюте составило -1,5 процента. По отношению к сентябрю 2012 г. снижение цен составило -1,1%. В долларах США с начала года наблюдается снижение на -6,1%.

Изменение рублевых цен с начала года составило: на однокомнатные квартиры -2,4%, на двухкомнатные +0,4%, на трехкомнатные -1,5%.

По отношению к декабрю прошлого года количество предлагаемых к продаже объектов сократилось на -13,4%. Срок экспозиции за 9 месяцев увеличился на 9 дней.

Наибольшие темпы роста цен с начала года отмечены в категории «монолитно-каркасных домов» (+5,6%). Лидером отрицательной динамики стала категория «кирпич с малой кухней», где средняя цена предложения 1 кв. м за три квартала текущего года снизилась на -1,5%.

С начала года больше всего потерял в цене квадратный метр в Северо-Западном округе Москвы (-3,8%). Лидером роста цен по итогам девяти месяцев стал ЮЗАО (+2,2%).

Материал подготовлен Аналитическим отделом "АН САВВА"
Сайт: http://www.expertconsult.ru
При перепечатке ссылка на "АН САВВА" обязательна
В избранное