Азбука Жилья

  Все выпуски  

Азбука жилья Москвы и Подмосковья! Новости и аналитика. Рост цен на жилье в городах-спутниках Москвы


Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в несколько шагов!
ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ!
Рост цен на жилье в городах — спутниках Москвы

Самые дорогие квартиры на вторичном рынке Подмосковья оказались в Реутове, самые дешевые — в Балашихе

Цены на вторичное жилье в городах Подмосковья уверенно растут второе полугодие подряд. Такие данные приводятся в исследовании агентства «Азбука жилья». Аналитики оценили рынок вторичного жилья в 12 крупнейших городах в десятикилометровой зоне от МКАД.

По итогам первого полугодия риелторы зафиксировали рост цен в 11 городах из 12 исследуемых. Отрицательную динамику показала стоимость квадратного метра только в Долгопрудном (-1,8%). Средняя стоимость «квадрата» в целом по области выросла на 3%, до 98,7 тыс. руб.

Наибольший рост 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирован в Реутове (на 9%), Красногорске (на 9%) и Одинцове (на 8%). В рейтинге городов-спутников по стоимости жилья на вторичном рынке Реутов, по данным «Азбуки жилья», удерживает лидирующие позиции — 135,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

За ним следуют Красногорск (125,4 тыс. руб.), Одинцово (119,8 тыс. руб.) и Химки (116 тыс. руб.). Пятерка лидеров подмосковных городов осталась без изменений за единственным исключением — Люберцы (111,4 тыс. руб.) сместили Долгопрудный (111 тыс. руб.).

Наиболее низкая стоимость жилья на вторичном рынке отмечена в Балашихе — 91,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Чуть выше цены в Королеве (98,2 тыс. руб.), Дзержинске (98,6 тыс. руб.), Видном (106,1 тыс. руб.), Котельниках (108,3 тыс. руб.) и Мытищах (108,7 тыс. руб.), отмечается в исследовании.

На стоимость вторичного жилья в городах-спутниках, по оценке аналитиков «Азбуки жилья», влияют повышение цен на вторичку в Москве, изменения в законодательстве по реализации новостроек, а также начавшееся развитие проекта Московских центральных диаметров.

Объем предложения вторичных квартир в этих 12 городах, по оценке компании, сегодня составляет 4,9 тыс., или 308,9 тыс. кв. м. Этот показатель составляет 42% от всего предложения вторичного жилья в Московской области.

Цены растут также на дачи и коттеджи Подмосковья: за год (с мая 2018-го по май 2019-го) они поднялись в 29 из 38 районов области. Средняя стоимость объектов такого формата выросла за год на 4,4%, до 5 млн руб.

Новости и аналитика рынка недвижимости
ЖК «Некрасовка»: летние скидки на квартиры до 3500 руб/м2
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает, что в ЖК «Некрасовка» действует выгодное предложение при покупке квартиры. Экономия составит до 3500 руб. с каждого квадратного метра.
ПОДРОБНЕЕ
Квартиры в Красногорске со скидкой 6000 руб/м2
ПОДРОБНЕЕ
Мкр. Красная Горка, Люберцы: квартиры со скидкой 15%
ПОДРОБНЕЕ
Новостройки Москвы и Подмосковья
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает ознакомиться с каталогом лучших новостроек Москвы и Подмосковья.
ЖК Некрасовка
Москва, ЮВАО, район Некрасовка
Квартиры от 4,7 млн руб.
ЖК Крылатский
Москва, Рублевское шоссе, д. 68-70
Квартиры от 8,6 млн руб.
ЖК Лобачевский
Москва, ул. Лобачевского, д. 118
Квартиры от 9,2 млн руб.
Мкр. Павшинская Пойма
Красногорск
Квартиры от 6,8 млн руб.
Мкр. Красная Горка
Люберцы
Квартиры от 6,2 млн руб.
ЖК Афродита
Мытищи, пос. Мебельной фабрики
Квартиры от 2,4 млн руб.
ЖК Центр-2
Балашиха, мкр. Железнодорожный
Квартиры от 3 млн руб.
ЖК Берег Скалбы-2
Ивантеевка
Квартиры от 3,1 млн руб.
ЖК Дача Шатена
Ивантеевка
Квартиры от 4,2 млн руб.
ЖК Путилково
Путилково
Квартиры от 7 млн руб.
ВЫБРАТЬ НОВОСТРОЙКУ
+7 (495) 324-05-55


2019 Агентство недвижимости «Азбука Жилья»

В избранное