Азбука Жилья

  Все выпуски  

Азбука Жилья - Выгодная покупка на карантине: скидки, рассрочка, ипотека


Хотите купить новостройку в трейд-ин в Москве? Подберём варианты в 7 кликов!
ПОДОБРАТЬ!
ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА НА КАРАНТИНЕ: СКИДКИ ЗА ОНЛАЙН-СДЕЛКИ, РАССРОЧКИ И СНИЖЕННЫЕ СТАВКИ 

Приобретение недвижимости в период самоизоляции может оказаться весьма выгодным предприятием. По крайней мере, для покупателя сложились вполне комфортные условия. После мартовского роста застройщики стараются держать цены, запускают льготную ипотечную программу для новостроек под 6,5% годовых и окружают онлайн-покупателей трогательной заботой. Наконец, не может не радовать тот факт, что, приобретая квадратные метры, сохраняются  рублевые сбережения.

Держат цены на каменных плечах

В марте стоимость квадратного метра в основном росла по мере строительной готовности. Но некоторые девелоперы поспешили поднять цены и отменить скидки. В итоге в марте мы увидели рост цен на квартиры в новостройках.

Режим самоизоляции внес свои коррективы и продажи резко сократились. Застройщики сдерживают изменения стоимости квадратного метра.

Что будет дальше? Рынок может взбодрить льготная ипотека с государственной поддержкой, где базовая ставка составляет 6,5%. Продлится она с мая по ноябрь, максимальная сумма кредитования для проектов Москвы и Московской области - 8 млн рублей. И тогда те из потенциальных покупателей, кто сохранил работу, наверняка захотят воспользоваться новой государственной программой. Кроме того, надо иметь в виду, что жилья на рынке становится меньше.

Сейчас еще оптимальное время для покупки недвижимости, когда есть большой выбор и привлекательная цена даже с учетом ипотеки. Кроме того, многие застройщики предлагают скидки, особые условия сделки, собственные программы со сниженной ставкой и ипотечными каникулами. То есть, условия для покупки – вполне лояльные.

Еще важный момент: помимо того, что у покупателя с приобретением нового жилья решается главный жизненный вопрос – квартирный, он сохраняет деньги.

Сохранить деньги и в перспективе заработать

Необходимо понимать, что эффект от вложений в недвижимость не мгновенный, он в будущем. Проект может строиться дольше, рост цен может оказаться ниже планируемого. Тем не менее недвижимость самое надежное вложение. Как показывает, современная история жилого рынка, жилье только дорожает, а снижение стоимости это кратковременное явление.  

Если мы покупаем квартиру в новостройке на ранней стадии строительства, то зарабатываем на росте строительной готовности. Рост цен в ликвидных проектах в долгосрочной перспективе продолжится, то есть заработать больше 10-12% годовых вполне можно, а то и больше, ведь в некоторых комплексах «квадрат» за 2-3 года реализации подорожал на 40-60%. 

Если говорить о безопасности вложений, то напоминаем, что переход на эскроу-счета и банковское проектное финансирование гарантирует покупателю возврат его средств. Деньги на эскроу-счетах страхуются по закону о долевом строительстве. Сейчас новые проекты финансируют банки, поэтому строительство не зависит от колебаний спроса – независимо от кризиса средства в проект будет направлять банк, поэтому даже если вы станете единственным покупателем квартиры в жилом комплексе, вы все равно получите от него ключи.

Сделки онлайн на со скидками

Несмотря на то, что офисы продаж компаний закрыты, сделки на первичном рынке ушли в интернет. Застройщики и банки за время карантина существенно подтянули дистанционное управление, задействовали необходимые платформы и сервисы. Технологии позволяют свести до минимума количество операций, требующих личного визита.

Онлайн-покупателей сегодня стимулируют бонусами. В частности, можно получить дисконт при дистанционых сделках в таких комплексах как: «Спутник» (Одинцовский район Подмосковья), «Остафьево» (Новая Москва),  «Большое Путилково» (Красногорск), «Люберцы»

Беспроцентные рассрочки

Купить квартиру в рассрочку на 6 месяцев можно в ЖК "Афродита" в Мытищах. Рядом с Пироговским водохранилищем. Предложение распространяется на квартиры в  корпусе  №7. Покупателю нужно внести первоначальный взнос в размере 50% от стоимости квартиры.

Сниженные ставки 

По программе с льготными ставками 6,5 % от государства можно приобрести квартиру в ЖК «Крылатский», ЖК «Тополя», ЖК «Афродита» и др. комплексах. Минимальный размер первоначального взноса составляет 20%, а максимальная сумма кредита – 8 млн рублей.  Срок кредита - до 20 лет. По льготной программе работают несколько банков: ВТБ, Сбербанк, Альфа банк, ДОМ.РФ.

 по материалам: metrinfo.ru


Новости и аналитика рынка недвижимости
Покупка новостройки в условиях самоизоляции
Разбираем основные моменты, на которые следует обратить внимание при покупке новостройки в условиях самоизоляции
ПОДРОБНЕЕ
ЖК "Афродита": скидки до 200 тыс. ₽. Ипотека от 6,5%
ПОДРОБНЕЕ
Рейтинг районов Москвы на вторичном рынке
ПОДРОБНЕЕ
Новостройки Москвы и Подмосковья
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает ознакомиться с каталогом лучших новостроек Москвы и Подмосковья.
ЖК Афродита
Мытищи, пос. Мебельной фабрики
Квартиры от 2,7 млн руб.
ЖК Котельнические высотки
Котельники
Квартиры от 4,3 млн руб.
ЖК Крылатский
Москва, Рублевское шоссе, д. 68-70
Квартиры от 10 млн руб.
ЖК Лобачевский
Москва, ул. Лобачевского, д. 118
Квартиры от 11,6 млн руб.
ЖК Тополя
Москва, ул. Верхние Поля, вл. 32
Квартиры от 5 млн руб.
Мкр. Павшинская Пойма
Красногорск
Квартиры от 15,4 млн руб.
ПОДОБРАТЬ НОВОСТРОЙКУ
+7 (495) 324-05-55


2019 Агентство недвижимости «Азбука Жилья»

В избранное