Во Владивостоке временно приостановлена приватизация муниципальной недвижимости [ИА REGNUM]
"Объекты недвижимости во Владивостоке, приватизация которых была утверждена ранее, но так и не были проданы, будут включены в новый список, который депутаты начнут рассматривать, скорее всего, в сентябре", - сообщил 16 августа корреспонденту ИА REGNUM депутат городской думы, секретарь регионального отделения партии "Справедливая Россия" Валерий Королюк .
Как отметили депутат, у более десятка объектов закончились сроки приватизации. "Теперь их нужно пересматривать снова. Также нам удалось приостановить незаконную приватизацию по программе на 2007 год. Теперь в связи с тем, что ее нужно дополнять новыми объектами, рассмотрение начнется с самого начала, с комиссий. Мы сделаем все возможное, чтобы из списка были исключены объекты, которые нельзя продавать, так как это общая собственность с жильцами. Об этом еще в июле сказала прокуратура Владивостока", - резюмировал Королюк.
Напомним, 10 июля прокуратура города представила в гордуму результаты проверки помещений. Оказалось, что 69 объектов продавать с торгов нельзя, так как большая часть находится в общедолевой собственности с жителями, а один из объектов вообще является памятником федерального значения. Как ранее сообщал депутат, всего на торги выставляются 130 объектов недвижимости. "Понятно, что интереса убирать больше половины объектов с торгов у администрации нет. Уже сейчас в кругах моих коллег ходит такое утверждение, что информация по 69 объектам - это частное мнение прокуратуры. Но это абсурд, у прокуратуры не может быть частного мнения", - комментирует Королюк.
Уже в течение четырех заседаний дума Владивостока рассматривает план приватизации муниципального имущества, но не может его принять, так как, когда дело доходит до этого пункта в повестке дня, часть депутатов покидает зал.
16.08.2007 03:08:00 GMT

Администрация Благовещенска проводит публичные слушания по вопросам изменения использования земельных участков [АмурПолит.ру]
Как уже сообщал "АмурПолит.ру", завтра состоятся публичные слушания по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в поселке Моховая Падь, поселке Зазейский, Западной промышленной зоне, кварталах 47, 76, 87, 93, 164 Благовещенска.
Публичные слушания пройдут 17 августа 2007 года в конференц-зале Центра общественных объединений, по адресу: Благовещенск, ул. Ленина, 80. Начало в 16:00.
16.08.2007 03:41:00 GMT

По уточненным данным, в Невельске без жилья остались как минимум 7 тысяч человек [Русская Служба Новостей]
В результате землетрясения в сахалинском Невельске, произошедшего 2-го августа, без жилья, по уточненным данным, остались по меньшей мере 7 тысяч человек. В администрации Невельского района сообщили, что это предварительные выводы экспертной комиссии, сделанные после дополнительного обследования домов. 221 здание в городе признано подлежащим сносу. Обследование продлится до 21-го августа, поэтому количество аварийных домов еще может увеличиться. Во временные пункты проживания в городе и за его пределами эвакуированы более 800 человек. С теми, кто остался в Невельске, продолжают работать психологи. Однако подземные толчки продолжаются почти ежедневно - и люди боятся возвращаться даже в дома, признанные безопасными для проживания.
16.08.2007 05:15:00 GMT

Область поможет. Жилищные проблемы железнодорожников должны быть решены. [РИА "Самара"]
10 августа в Самаре прошла рабочая встреча начальника Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО "РЖД" - Анатолия Левченко и губернатора Самарской области Константина Титова.
Одним из основных вопросов, которые руководители Самарской области и Куйбышевской магистрали обсудили на рабочем совещании, стала компенсация регионом всех выпадающих доходов КбшЖД от перевозки пассажиров пригородными электропоездами.
Не менее важным вопросом, который рассмотрели Анатолий Левченко и Константин Титов, стало решение жилищных проблем сотрудников железной дороги. Принятая в компании "РЖД" ипотечная программа предоставляет самые широкие возможности для развития жилищного строительства, но зачастую начать стройку бывает невозможно из-за отсутствия свободных площадок под застройку. Сегодня Куйбышевская железная дорога нуждается в земельных участках общей площадью около 8 тыс.кв. метров. Выделение областью земельных участков под строительство жилья для работников железной дороги в рамках ипотечной программы ОАО "РЖД" позволит решить данную проблему.
В декабре 2006 года на встрече губернатора Константина Титова с президентом компании ОАО "РЖД" Владимиром Якуниным был поднят вопрос о строительстве детского сада круглосуточного пребывания детей сотрудников Куйбышевской магистрали. Сегодня строительство данного детского учреждения при долевом участии области и дороги также обсуждалось на встрече.
Кроме того, руководители региона и магистрали обсудили возможность строительства - при материальной поддержке двух сторон - детской железной дороги. Сегодня Самара является одним из немногих городов-столиц железных дорог России, где отсутствует детская железная дорога.
16.08.2007 05:48:00 GMT

Россияне скупают жилье в Британии, несмотря на кризис в отношениях Москвы и Лондона [Русская Служба Новостей]
Россияне скупают жилье в Великобритании, несмотря на кризис в отношениях Москвы и Лондона. Как отмечает агентство РИА Новости, в четверг исполняется ровно месяц с момента начала острой фазы британо-российского дипломатического кризиса. 16-го июля глава МИД Королевства объявил о высылке четырех российских дипломатов и визовыми ограничениями для россиян. Россия ответила симметричными мерами. Однако, как отмечают риэлторы, бури на политическом небосклоне даже усилили желание некоторых россиян обзавестись недвижимостью в Лондоне. Особым спросом пользуются дома и квартиры стоимостью от одного до полутора миллионов фунтов.
16.08.2007 06:00:00 GMT

Челябинск – лидер в области по вводу жилья и нарушениям со стороны застройщиков [Урал-пресс]
В Челябинске с 1 апреля текущего года по 22-м строительным объектам управление государственного строительного надзора министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области подготовило заключения на их ввод в эксплуатацию.
Именно с этой даты, согласно постановлению областного правительства, данное управление приступило к своим обязанностям. Как сообщил корреспонденту "Урал-пресс-информ" начальник первого территориального отдела управления госстройнадзора Александр Абаимов, в ведении которого находятся объекты Челябинска, Копейска, Красноармейского и Сосновского районов, а также Еманжелинска и Коркино, еще одно заключение подготовлено по жилому дому в Копейске.
В этом же городе еще один объект собираются ввести к 23 августа. По первому территориальному отделу Челябинск лидирует не только по вводу жилья, но и по нарушениям. Порядка 200 объектов в столице Южного Урала строятся без разрешения. По остальным территориям, входящим в первый отдел управления госстройнадзора, нарушение выявлено только в Еткуле, и то одно: без разрешения компания "Агрострой" возводит там жилой дом.
В Челябинске же, по словам Александра Абаимова, наибольшее количество нарушений замечено за компанией "Жилтехстрой".
16.08.2007 06:19:00 GMT

Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» вводит новую программу нецелевого кредитования под залог имеющегося жилья [Урал-пресс]
Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» приступил к оформлению нецелевых кредитов под залог имеющегося жилья.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-службе банка, новый продукт предполагает предоставление кредита в размере до 80 процентов от стоимости недвижимости на срок до 25 лет. За открытие и ведение ссудного счета взимается разовый платеж – 1,5 процента от суммы кредита, ежемесячные комиссии отсутствуют. Процентная ставка составляет от 13 до 16,5 процента годовых в зависимости от суммы, срока кредитования и способа подтверждения дохода. Досрочное погашение кредита возможно через первые шесть месяцев после оформления кредита. Новой программой потребительского кредитования могут воспользоваться все жители Челябинска и Челябинской области.
16.08.2007 06:57:00 GMT

Более 450 семей железнодорожников улучшили жилищные условия [Новости Оренбурга]
Более 450 семей железнодорожников улучшили свои жилищные условия с помощью ипотечной программы и корпоративной субсидии. На Оренбургском отделении ЮУЖД уже несколько лет действует социальная ипотечная программа с предоставлением корпоративной субсидии. Таким образом, железнодорожники получают возможность оформления ипотечного кредита с компенсацией основной части процентов. В соответствии с концепцией жилищной политики компании "Российские железные дороги" часть затрат на уплату начисленных процентов ипотечного кредита будет компенсироваться за счет средств предприятий. На сегодняшний день с помощью ипотеки ОАО "ТрансКредитБанка" 450 семей сотрудников дороги улучшили свои жилищные условия. Филиалами банка по этой программе выдано кредитов на сумму 500 миллионов рублей. Отметим, что в наступившем году ипотечная программа для железнодорожников продолжится. В этом году планируется сдача жилого дома (по улице Жилябова) недалеко от станции Оренбург, где в ближайшее время отметят свое новоселье еще 55 семей оренбургских железнодорожников.
16.08.2007 07:36:00 GMT

Ханты-Мансийский банк выдал более 10 млн рублей ипотечных кредитов [Накануне.ru]
Ханты-Мансийский банк стал участником архитектурно-строительной выставки "АРХ-ЮГРА – 2007", которая проходит в окружном центре в рамках форума "Инвестиции. Строительная индустрия. Жилищное строительство в Югре".
"Форум объединил тех, кто сегодня развивает строительную отрасль. На выставке представлены новые технологии возведения жилых домов, оборудование для производства стройматериалов, ипотечные и инвестиционные программы. Проходящее в Ханты-Мансийске мероприятие проводится с целью повышения инвестиционной привлекательности рынка жилищного строительства, а также для активизации процесса развития строительной индустрии региона", – отметили в пресс-службе Ханты-Мансийского банка.
Отметим, что финансовое учреждение занимается реализацией окружных и федеральных законов, направленных на улучшение жилищных условий жителей округа. Только в рамках окружного закона "Улучшение жилищных условий населения ХМАО на 2005 – 2015 годы" банком выдано кредитов на сумму более чем 10,6 млрд рублей. "До конца года мы сформируем общий ипотечный портфель объемом в 12-13 млрд рублей, что позволит банку удержать лидирующее положение, как в округе, так и в УрФО. Считаю, что развитие ипотечных программ имеет стратегически важное значение для нашего региона, поскольку способствует привлечению профессиональных трудовых ресурсов, развитию территорий за счет расширения производственных мощностей, внедрению новых технологий, созданию рабочих мест для молодежи. Практически 70% всех кредитов наш банк выдал именно молодым семьям", – отметил президент Ханты-Мансийского банка Дмитрий Мизгулин.
16.08.2007 07:48:00 GMT

На обеспечение жильем молодых ульяновских семей в будущем году выделят около 30 млн рублей [ИА REGNUM]
На обеспечение жильем молодых ульяновских семей в будущем году планируется потратить около 30 миллионов рублей, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе администрации Ульяновской области.
Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов поставил перед региональными Министерствами молодежного развития и строительства задачу: существенно увеличить число участников программы "Обеспечение жильем молодых семей". Суммарный объем финансирования из бюджетов всех уровней на следующий год должен составить около 30 миллионов рублей, а это в полтора раза больше, чем в нынешнем году.
"Если в 2006 году сертификаты на получение жилищных субсидий получили 38 молодых семей, то в этом году планируется обеспечить жильем уже 102 семьи, а на следующий год - 150. И это не предел. Демографическая ситуация в регионе прямо связана с обеспечением молодых семей жильeм. Здесь - только начало пути", - заявил в бюджетном послании на 2008 год глава региона Сергей Морозов.
16.08.2007 07:54:00 GMT

В Челябинской области проведена проверка земельного законодательства [Урал-пресс]
В июле-августе прокуратурой Челябинской области проведена проверка исполнения земельного законодательства органами государственной власти и местного самоуправления.
Как сообщили агентству "Урал-пресс-информ" в пресс-центре прокуратуры Челябинской области, проверкой выявлены нарушения требований статьи 19 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" от 02.01.00 № 28-ФЗ в действиях должностных лиц Управления Роснедвижимости по Челябинской области при проведении государственного кадастрового учета земельных участков.
В нарушение закона должностными лицами Управления Роснедвижимости по Челябинской области на основании совместного приказа Управления Роснедвижимости по Челябинской области и ФГУ "Земельная кадастровая палата по Челябинской области" от 16.04.07 № 96/115 от правообладателей земельных участков при принятии документов для проведения государственного кадастрового учета требовалась плата за выдачу удостоверенных в установленном порядке кадастровых карт (планов) земельных участков с предоставлением квитанции. Фактически гражданам в обязательном порядке предлагалось представить документы, которые не входили в перечень, предусмотренный статьей 19 Федерального закона "О государственном земельном кадастре".
В связи с данными нарушениями закона прокуратурой области руководителю Управления Роснедвижимости по Челябинской области и директору ФГУ "Земельная кадастровая палата по Челябинской области» на указанный Приказ принесены два протеста, а также руководителю Управления Роснедвижимости по Челябинской области внесено представление об устранении выявленных нарушений Федерального закона "О государственном земельном кадастре".
Протесты рассмотрены и удовлетворены.
16.08.2007 08:51:00 GMT

В Екатеринбурге с поличным задержаны квартирные воры [Regions.ru]
В Екатеринбурге задержаны квартирные воры. Как сообщает JustMedia, в 12 часов дня в Екатеринбурге на пульт дежурного ОВО при УВД Орджоникидзевского района позвонила женщина и сообщила, что по адресу 22-го Партсъезда, 24 в соседнюю квартиру через балкон проник неизвестный. Незамедлительно информация была передана наряду ОВО. Прибыв по указанному адресу, сотрудники милиции вместе с хозяином квартиры поднялись на этаж. Открыв двери, сотрудники ОВО увидели в квартире неизвестного, который находился в комнате. В квартире был нарушен порядок.
Сотрудники милиции задержали злоумышленника, также во дворе дома был задержан его сообщник. Задержанных Владислава Т., 1986 года рождения и Михаила Ч., 1991 года рождения доставили в дежурную часть ОВД для дальнейшего разбирательства. По данному факту возбуждено уголовное дело по ст.158 УК РФ.
16.08.2007 08:50:00 GMT

Городские собственники жилья активнее выбирают способы управления их домами [Урал-пресс]
Собственники жилья в многоквартирных домах в городских округах гораздо активнее собственников жилья в районах выбирают способ управления своими домами.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства, из 92 управляющих организаций 67 или 73 процента работают в городских округах (Челябинский городской округ – 28, Магнитогорский городской округ – 15, Озерский городской округ – 9). Там собственники 42 процентов многоквартирных домов уже определились со способом управления. В муниципальных районах собственники только пяти процентов многоквартирных домов выбрали способы управления, и лишь в Еткульском, Кусинском и Саткинском есть частные управляющие компании. В остальных муниципальных районах роль управляющих компаний играют многоотраслевые муниципальные предприятия, и зачастую по одной на район. Поэтому, прежде всего в сельских районах, конкуренции на рынке управления жильем на сегодняшний день нет. У муниципальных образований есть достаточно времени на то, чтобы до 1 мая 2008 года организовать проведение конкурсов на управление в тех домах, где собственники способ управления не выбрали. Однако выжидательная позиция местных властей в этом вопросе напрямую влияет и на качество предоставления услуг, и на собираемость платежей. Как правило, частные компании работают более эффективно, чем муниципальные компании по управлению жилищным фондом. Случаев банкротства частных управляющих компаний не зафиксировано, вместе с тем, только за первое полугодие текущего года девять многоотраслевых муниципальных предприятий проходили процедуру банкротства.
16.08.2007 09:19:00 GMT

Заканчивается регистрация на конференцию "Развитие Public Relations на рынке недвижимости: тенденции и перспективы" [Коттедж.ru]
Заканчивается регистрация на конференцию "Развитие Public Relations на рынке недвижимости: тенденции и перспективы" , которая пройдет 22-23 августа в отеле "Планерное" - "Президент-отель".
Мероприятие направленно на специалистов по связям с общественностью, работающим на рынке недвижимости, маркетологов, журналистов, представителей рекламных и PR-агентств. Для PR-специалистов банков и организаций, занимающихся ипотечным кредитованием, будет организован круглый стол по проблемам популяризации ипотеки среди населения России.
Конференция будет состоять из следующих секций:
"Эффективное использование Public Relations для продвижения объектов недвижимости"
"Разработка и реализация PR-стратегии"
"Эффективное сотрудничество со СМИ".
С докладами выступят специалистов по PR и маркетинговым коммуникациям на рынке недвижимости:
1. Юрий Карамаликов - директор по бизнес-коммуникациям Холдинга "МИЭЛЬ";
2. Вице-президент Московской ассоциации риелторов;
3. Руководитель комитета по связям с общественностью Российской гильдии риелторов;
4. Анна Миронова - директор Управления рекламы "Капитал Груп" расскажет;
5. Директор по внешним связям Группы компаний "Forum Properties" Валех Рзаев;
6. Генеральный директор "Building Media Group" Сергей Елисеев;
7. Генеральный директор агентства "Mall Marketing" Алексей Ванчугов.
Информацию об остальных докладах и стоимости участия можно посмотреть на сайте конференции Dometra.ru.
16.08.2007 09:19:00 GMT

За полгода выявлено 1,7 тысячи нарушений жилищного законодательства [Урал-пресс]
За первое полугодие 2007 года в Челябинской области было обследовано более 8,3 миллиона квадратных метров жилищного фонда (11 процентов всего объема) на соблюдение жилищного законодательства .
Было выявлено около более 1,7 тысячи нарушений, по которым выдано почти две тысячи исполнительных документов. К административной ответственности с наложением штрафов привлечены 198 должностных и юридических лиц. Сумма штрафов - 1,3 миллиона рублей. Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства, самое большое число нарушений (70 процентов) связано с несоблюдение правил содержания и ремонта жилья. Каждое четвертое связано с нарушением нормативов обеспечения населения коммунальными услугами. Пять процентов всех нарушений составляют нарушение собственниками пользования жилыми помещениями. Самое большое количество жалоб поступило из городов Златоуста и Карабаша, из сельских районов – Аргаяшского, Сосновского, Красноармейского. По словам заместителя министра Виктора Тупикина, в тех муниципальных образованиях, где муниципалитет не навязывает жителям «выгодные» ему управляющие компании, жалоб населения на качество предоставления жилищно-коммунальных услуг практически нет. Там взаимовыгодны условия договоров на управление, компании работают с прибылью, готовы наряду с жителями вкладывать свои средства в софинансирование капитального ремонта домов, потому что пришли на рынок управления всерьез и надолго.
16.08.2007 09:30:00 GMT

На обеспечение жильем молодых ульяновских семей в 2008 году планируется потратить около 30 млн. рублей [ИРА "Мозаика"]
«Если в 2006 году сертификаты на получение жилищных субсидий получили 38молодых семей, то в этом году планируется обеспечить жильем уже 102 семьи, а наследующий год - 150. И это не предел. Демографическая ситуация в регионе прямосвязана с обеспечением молодых семей жильeм. Здесь - только начало пути», -заявил в Бюджетном Послании на 2008 год глава региона Сергей Морозов
16.08.2007 10:00:00 GMT

Молодым ульяновским семьям подарили 21 жилищный сертификат [ИРА "Мозаика"]
Жилищный сертификат даeт право получать субсидию на компенсацию части затратна приобретение жилья или погашение банковского ипотечного кредита, сообщаетпресс-служба губернатора и Правительства области.
В прошлом году жилищные сертификаты получили 38 молодых семей. В этом годуобладателями сертификатов станут 102 семьи, а в 2008 планируется, что впрограмме примут участие 150 семей.
16.08.2007 10:00:00 GMT

Донецкие власти думают, как инвестировать "свободные" народные деньги в строительство жилья (Украина) [ИА REGNUM]
Финансовая ситуация в Донецкой области Украины на сегодня стабильная, а динамика положительная. Как передает корреспондент ИА REGNUM , такую позицию на пресс-конференции накануне, 15 августа высказал председатель областного совета Анатолий Близнюк .
"Мы помним те времена, когда вместо 100% средств, необходимых региону, нам давали 70% от необходимых денег на заработную плату. И ни о каком развитии речь не шла. Сейчас у нас 640 миллионов гривен (130 млн. долларов) свободных денег. Мы имеем стабильную ситуацию и выходим на новый уровень", - заявил глава облсовета. Также проинформировал, что физические лица имеют на депозитных счетах Донецка 10 миллионов 310 тысяч гривен (более 2 млн. долларов). "Эти деньги лежат на счетах в банках и работают по ставке 7% годовых. А мы тут рассуждаем об иностранных инвесторах. Нужно работать с людьми, создавать необходимые рыночные механизмы и инвестировать эти средства в строительство жилья. Нам не надо ходить за инвесторами. Нужно обеспечить условия для своих граждан. Но заниматься этим должны не шарлатаны, типа МММ, а государство", - считает Анатолий Близнюк.
16.08.2007 11:54:00 GMT

Украинскому Свято-Пантелеимоновскому монастырю передан земельный участок [Патриархия.ru]
Киевский Горсовет передал земельный участок заповедника "Феофания" в аренду Свято-Пантелеимоновскому женскому монастырю.
"Когда принималось решение об аренде, буквально по каждому метру шли споры. Но мы смогли добиться, чтобы нам выделили земельный участок, размером в 19 гектаров - это территория, на которой находятся церковные сооружения", - говорит отец Серафим, основатель возрожденной обители.
По его словам, к монастырю перешло еще 4 гектара - территория древних кладбищ, но для этого пришлось поднимать архивные записи и доказывать существование каждой могилы.
Директор заповедника "Феофания" О. Лещенко отметила, что решение о передаче земли монастырю ничего не изменит в заповеднике - парк будет развиваться дальше, уникальные растения никто не тронет.
Землю монастырь получил еще раньше, в 2003 году. Тогда киевские власти предложили Церкви платить рыночную стоимость аренды - 620 тысяч гривен в год. На сегодняшний день это решение отменено, а участок заповедника отдан Церкви на 10 лет в бесплатное пользование.
"Православие в Украине"/Патриархия.ru
16.08.2007 12:03:00 GMT

"Камская долина" до 2010г намерена ежегодно строить в Пермском крае 200 тыс. кв. метров жилья [Интерфакс]
Пермь. 16 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - ОАО "Камская долина" до 2010 года планирует вводить в эксплуатацию в Пермском крае 200 тыс. квадратных метров жилья ежегодно, сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе компании.
В настоящее время компания начала реализацию трех проектов масштабной застройки. Общий объем инвестиций в реализацию этих проектов оценивается в сумму более 15 млрд рублей.
Ведутся "согласовательные мероприятия" и архитектурно- проектировочные работы по подготовке к строительству в жилом микрорайоне "Альпийская горка" в центре Перми, сообщил представитель пресс-службы.
Жилье должно быть построено до конца 2009 года, объем строительства в этом микрорайоне составит ориентировочно 180 тыс. кв. метров жилья и объектов инфраструктуры, уточнил он.
Также началась масштабная застройка микрорайона "Юбилейный-2". Всего в этом микрорайоне планируется построить 162,7 тыс. кв. метров жилья.
Кроме того, в рамках городской программы "Дом для Вашей семьи" в микрорайоне "Акуловский" будет построено 140 тыс. кв. метров жилья, сказал сотрудник пресс-службы.
ОАО "Камская долина" входит в состав строительной группы "Камская долина", которая работает на рынке недвижимости Перми свыше 15 лет.
16.08.2007 12:08:00 GMT

Пострадавшим от наводнения жителям Зейского района выдадут жилищные сертификаты [АмурПолит.ру]
Рабочая группа во главе с заместителем председателя Правительства Амурской области Гузалией Минкиной в составе юристов, специалистов министерств имущественных отношений, архитектуры и строительства побывала в Зейском районе. В ходе поездки зампред Правительства провела встречу с жителями села Овсянка, пострадавшими от наводнения. Основной вопрос, который волнует селян - получение жилищных сертификатов.
Всего на получение сертификатов сегодня претендуют 80 семей, а это 248 человек. По социальным нормам на каждого пострадавшего положено 18 квадратных метров жилой площади. Кроме того, новое жилье получат и жильцы устоявших от натиска воды домов, т.к. их дома находятся в зоне риска. По словам Гузалии Минкиной, два наводнения подряд слишком тревожный сигнал, повторных ЧП амурские власти допустить не могут.
Кстати, обладателями квартирных сертификатов могут стать и жители города Зея. Переулок Кошелева до сих пор находится под водой. То же самое касается еще двух городских улиц.
Сейчас рабочая группа во главе с Гузалией Минкиной готовит письмо премьер-министру Михаилу Фрадкову. В документе будет отражена целесообразность выдачи жителям острова жилищных сертификатов и признания их домов непригодными для проживания. Окончательно вопрос с выдачей сертификатов решится в течение месяца после поступления документов в адрес Михаила Фрадкова. Если Министерство финансов примет положительное решение, то по закону еще один месяц дается на выдачу сертификатов. То есть проблема переселения пострадавших может разрешиться уже к середине осени.
16.08.2007 12:11:00 GMT

По мнению эксперта, ипотечный кризис США не отразится на России [Русская Служба Новостей]
Ипотечный кризис США не отразится на России. Об этом рассказал "Русской службе новостей" эксперт в области страхования недвижимости Алексей Зубец. Американская экономика в последние годы ожила за счет искусственного стимулирования спроса на ипотечные кредиты. Низкая ставка рефинансирования позволяла брать дешевые кредиты даже тем людям, которые не имеют возможности их вернуть.
Зубец:
"Ипотека на сегодняшний день не играет в России той огромной роли, которую она имеет в Америке. Поэтому, если и будет в России кризис ипотеки, то он будет совершенно незначительным и есть ощущение, что нас эта беда минует".
16.08.2007 12:15:00 GMT

Власти Череповца пересмотрят очередь на жилье [ИА "СеверИнформ"]
Ряд дополнительных мероприятий в реализации программы "Доступное жилье" разработают власти Череповца по итогам совещания в администрации области. Об этом, как передает корреспондент ИА СеверИнформ , сообщил вице-мэр города Александр Афанасьев . По его словам, одно из главных поручений руководства области - детально проанализировать существующую очередь нуждающихся в жилье.
"В настоящее время не до конца проанализировано, сколько необходимо построить жилья, чтобы решить проблему, допустим, за 3-5 лет. Требуется более глубокий анализ, а его сделать не так просто. У нас есть очередь, свои очереди на промпредприятиях города. Общую ситуацию мы представляем. Но знать о каждом человеке, что он точно нуждается в жилье, мы сегодня не готовы. Например, в Череповце нуждаются в жилье 10,5 тысяч человек. Точно знаю, что эта не та цифра. Может быть, она чуть больше, или меньше. Ее надо уточнять. Вряд ли она будет больше, а меньше может быть", - пояснил он.
Что касается проблемы выделения земельных участков под строительство, то в этом направлении в Череповце проделана вся необходимая работа. "У нас есть задел земли на 3-4 года. К концу года будут готовы 107 и 110 микрорайоны для проведения инвестиционных конкурсов на комплексную застройку", - отметил Александр Афанасьев.
16.08.2007 12:20:00 GMT

Пройдет ипотечная ярмарка [Лучший город - Челябинск]
8 августа в Челябинске в выставочном центре ЮжУралЭкспо стартует областная выставка-ярмарка ипотечного кредитования, передает ИА "Новый регион".
Как сообщили корреспонденту "Нового Региона" в ЮУ АИЖК, в ней примут участие около 60 организаций, среди которых - ипотечные агентства, банки, страховые, риэлтерские и строительные компании. Эта выставка пройдет уже во второй раз. Впервые она состоялась в июне и вызвала большой интерес у населения. Тогда в мероприятии приняли участие более 30 организаций, а подробнее узнать об ипотеке и предоставляющих эту услугу организациях пришли около трех тысяч челябинцев.
Напомним, что в текущем году банками и небанковскими структурами было выдано 12 тыс 475 кредитов на сумму свыше 11 млрд рублей. Но, несмотря на существенный плюс ипотечного кредитования - возможность купить жилье, у этой процедуры, по словам Александра Кондрашова, генерального директора ОАО "ЮУАИЖК", есть один существенный минус - человеку трудно разобраться во всех тонкостях ипотеки. Эти вопросы и призвана решить выставка, направленная на популяризацию механизмов жилищного кредитования и стимулирование жилищного строительства. В рамках ярмарки-выставки планируется проведение школы-семинара "Субсидии и дотации для приобретения жилья". Его участники смогут узнать о видах субсидий и дотаций на жилье, о категориях граждан, попадающих в программы, а также о порядке оформления документов.
16.08.2007 12:51:00 GMT

В 2007 году в Вологде будет построено 120 тысяч кв. метров жилья [ИА "СеверИнформ"]
120 тысяч квадратных метров жилья планируется построить в Вологде в 2007 году. Как сообщили корреспонденту ИА СеверИнформ в Администрации Вологды, этот показатель останется примерно на уровне 2006 года. В прошлом году в областной столице было построено 117 тысяч кв. метров жилья. Как отмечают специалисты, основной объем сдачи жилых объектов выпадет на четвертый квартал. Для справки - за 6 месяцев 2007 года в Вологде было построено 27 тысяч квадратных метров жилья.
Сейчас при строительстве жилья одной из главных проблем является отсутствие свободных земель обеспеченных всей необходимой инфраструктурой. Поэтому Администрация города Вологды прорабатывает планы перспективной застройки неосвоенной территории. Акцент делается на развитие южного района и участка в районе Белозерского шоссе. И если по первой из названных территорий конкурс на пилотный проект только готовится, то конкурс на комплексную застройку в районе Белозерского шоссе уже объявлен. Возможности района огромны. По словам специалистов, места хватит, чтобы построить жилье общей площадью миллион квадратных метров. Еще больше жилья можно будет возвести в южном микрорайоне.
16.08.2007 13:05:00 GMT

Более 3 млрд руб. инвестировал Европейский банк реконструкции и развития в строительство жилья в Югре [ИА REGNUM]
Вопросы развития ЖКК автономного округа обсудили 16 августа на конференции в Ханты-Мансийске с участием руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Круглика , сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Югры.
Круглик подчеркнул, что в настоящее время Югра является одним из немногих регионов России, где осуществляется комплексный, системный подход к решению вопросов жилищно-коммунального хозяйства и создана соответствующая нормативно-правовая база, позволяющая привлекать в отрасль инвестиции и использовать цивилизованные рыночные механизмы.
Ключевой, по словам губернатора Югры Александра Филипенко , является программа развития и модернизации жилищно-коммунального комплекса Югры на 2005-2012 гг. Одним из главных ожидаемых результатов ее реализации станет улучшение качества оказываемых коммунальных услуг. По расчетам специалистов, в рамках программы к 2012 г. удорожание вдвое средневзвешенных тарифов по муниципальным образованиям будет происходить на фоне существенного роста среднедушевых доходов населения. Если в 2004 г. доходы составляли немногим более 15 000 рублей, то к 2012 году - увеличатся более чем втрое.
В настоящее время "Европейский банк реконструкции и развития" , выступая в качестве инвестора, принимает активное участие в реализации конкретных проектов модернизации жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований. В три проекта банк инвестировал 3 млрд 50 млн рублей.
С докладами, посвященными вопросам подготовки ЖКК автономного округа к предстоящему осенне-зимнему периоду, а также привлечения инвестиций в реконструкцию и модернизацию жилищного фонда Сургутского района, выступили директор окружного департамента развития ЖКК Анатолий Чепайкин, глава района Дмитрий Макущенко.
16.08.2007 13:08:00 GMT

Более 200 многоквартирных домов в Невельске подлежат сносу, судьбу еще более 90 домов определит Минрегионразвития [Интерфакс]
Невельск. 16 августа. ИНТЕРФАКС - По заключению комиссии экспертов в Невельске 221 дом (3723 квартиры общей площадью 155,2 тыс. кв. м) получил повреждения 4-й степени и подлежит сносу, сообщил "Интерфаксу" первый вице-губернатор Сахалинской области Сергей Шередекин.
"Еще более 90 многоквартирных домов (более 1,6 тыс. квартир) получили третью степень повреждений и подлежат капремонту. Ремонт в этих домах пока не ведется", - отметил он.
"Сейчас эксперты определяются, что с ними делать, так как их экономичнее снести и построить новые дома. По этому поводу мы ждем заключения Российской академии наук и Минрегионразвития. Думаю, что в предстоящую субботу судьба этих домов будет определена", - сказал С.Шередекин.
По его словам, обследование домов экспертная комиссия завершила, но сейчас она работает по заявкам жителей, которые просят еще раз повторно осмотреть их дома.
Вице-губернатор добавил, что сносу также подлежат 10 двухэтажных домов в пос. Горнозаводске Невельского района, которые получили повреждения 4-й степени во время землетрясения. Жители этих домов будут переселены в пустующие квартиры, которые есть в других домах поселка. Сейчас идет ремонт этих квартир.
По словам С.Шередекина, на следующей неделе, после получения согласования из Москвы, до населения будет доведена информация - к какой степени повреждений отнесены их дома (на площади на стенде будут вывешены списки). "Надеюсь, что через полторы недели мы получим первые жилищные сертификаты", - сказал он.
"В настоящее время на 95% сформированы и отправлены в Москву на утверждение списки людей, лишившихся крова, которые смогут получить компенсации из федерального бюджета в размере 50 тыс. рублей на 1 семью", - отметил С.Шередекин.
По его данным, в ближайшие дни в порт Невельска придет судно, которое доставит из Хабаровска первые быстровозводимые дома. Еще несколько быстровозводимых домов канадского типа намерена установить в Невельске сахалинская компания "Сфера". Несколько таких домов, которые "Сфера" начала возводить в одном из новых микрорайонов Южно-Сахалинска, будут сняты и перевезены в Невельск. "Так что, возможно, к зиме первые невельчане отметят свое новоселье", - отметил он.
Он также сообщил, что сахалинский проектный институт "Сахалингражданпроект" сейчас готовит генеральный план застройки Невельска.
"В Невельске мы планируем возвести более 50 тыс. кв. м нового жилья, еще более 40 тыс. кв. м жилья будет построено в пос. Троицкое Анивского района (недалеко от Южно-Сахалинска). Мы также намерены заняться ремонтом сооружений Невельского морского порта. Глубины акватории порта после землетрясения остались прежними, нужно ремонтировать причал", - сказал С.Шередекин.
Он затруднился назвать ущерб, который был нанесен Невельску в результате землетрясения. "Могу сказать одно, эта сумма точно превысит 2 млрд рублей", - подчеркнул С.Шередекин.
Режим ЧС в Невельске, по его словам, будет снят, когда все люди, лишившиеся крова, будут обустроены в пунктах временного проживания.
В пятницу в Невельск прибудут специалисты из Москвы, которые дадут районным властям и населению разъяснения по жилищным сертификатам.
16.08.2007 13:08:00 GMT

Власти Череповца пересмотрят очередь на жилье (Вологодская область) [ИА REGNUM]
Ряд дополнительных мероприятий в реализации программы "Доступное жилье" разработают власти Череповца по итогам совещания в администрации области. Об этом, как передает корреспондент ИА REGNUM , сообщил вице-мэр города Александр Афанасьев .
По его словам, одно из главных поручений руководства области - детально проанализировать существующую очередь нуждающихся в жилье. "В настоящее время не до конца проанализировано, сколько необходимо построить жилья, чтобы решить проблему, допустим, за 3-5 лет. Требуется более глубокий анализ, а его сделать не так просто. У нас есть очередь, также есть свои очереди на промышленных предприятиях города. Общую ситуацию мы представляем. По нашим данным, в Череповце нуждаются в жилье 10,5 тысяч человек. Точно знаю, что эта цифра далека от реальности, ее надо уточнять. Вряд ли она будет больше, а меньше может быть", - пояснил он.
Что касается проблемы выделения земельных участков под строительство, то в этом направлении в Череповце проделана вся необходимая работа. "У нас есть задел земли на 3-4 года. К концу года будут готовы 107 и 110 микрорайоны для проведения инвестиционных конкурсов на комплексную застройку", - отметил Александр Афанасьев .
16.08.2007 13:23:00 GMT

В Санкт-Петербурге доля загородной ипотеки увеличилась до 12-15% [Коттедж.ru]
В первом полугодии 2007 года в Санкт-Петербурге доля ипотечных кредитов, выданных на приобретение загородной недвижимости, выросла до 12-15%. Напомним, что в прошедшем году она составляла 8-10% от общего объема.
Заместитель председателя Правления "Городского Ипотечного Банка" Игорь Жигунов сообщил, что в 2006 году объем выданных кредитов составил около $ 40 млн. Из них кредиты на загородную недвижимость - $ 3,6 млн. - до 10% всего объема.
С начала 2007 года доля кредитов, взятых в банке на покупку и строительство объектов загородной недвижимости, выросла до 15%, она составляет около $ 5 млн.
Увеличение количества и объемов кредитования объектов загородной недвижимости в 2007 году, по мнению эксперта, связано с появлением дополнительных банковскихпрограмм по загородным объектам, ростом объемов строительства коттеджных поселков и реализацией ипотечных схем по ним, увеличением популярности потребительскихипотечных кредитов, целью которых является приобретение, строительство загородной недвижимости.
16.08.2007 13:34:00 GMT

В 2007 году в Вологде будет построено 120 тысяч кв. метров жилья [ИА REGNUM]
120 тысяч квадратных метров жилья планируется построить в Вологде в 2007 году. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в администрации Вологды, этот показатель останется примерно на уровне 2006 года.
За 6 месяцев 2007 года в Вологде было построено 27 тысяч квадратных метров жилья. Как отмечают специалисты, основной объем сдачи жилых объектов выпадет на четвертый квартал. В 2006 году в областной столице было построено 117 тысяч кв. метров жилья. В настоящее время при строительстве жилья одной из главных проблем является отсутствие свободных земель, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой. Поэтому Администрация города Вологды прорабатывает планы перспективной застройки неосвоенной территории. Акцент делается на развитие южного района и участка в районе Белозерского шоссе. И если по первой из названных территорий конкурс на пилотный проект только готовится, то конкурс на комплексную застройку в районе Белозерского шоссе уже объявлен. Возможности района огромны. По словам специалистов, места хватит, чтобы построить жилье общей площадью миллион квадратных метров. Еще больше жилья можно будет возвести в южном микрорайоне.
16.08.2007 14:24:00 GMT

Мега-проект Остров Истра готов участвовать в нацпроекте "Доступное жилье" [Коттедж.ru]
Компания Capital Group готова представить свой проект Остров Истра для участия в конкурсном отборе мега-проектов, которые получат поддержку от государства, об этом в интервью Cottage.ru заявил коммерческий директор компании Алексей Белоусов. "Если государство готово предложить реальную поддержку не только на бумаге, то почему мы должны отказываться?", - сказал он.
"В нашем проекте мы будем строить не только элитные коттеджи, но и жилье эконом-класса стоимостью в районе $2000 за кв. м. Площадь квартир, которые мы будем продавать за эти деньги, начинается от 75 кв. м. Они будут располагаться в малоквартирных домах недалеко от береговой линии", - сказал Белоусов. "Где вы еще найдете сейчас квартиру в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, недалеко от воды и от леса за $150 тыс.?", - заключил он.
Остров Истра будет расположен вдоль береговой линии Истринского водохранилища протяженностью 27 км. Площадь участка застройки составляет более 1000 Га, но котором предполагается возведение малоэтажных домов, рассчитанных на квартиры, коттеджей и вилл с большой придомовой территорией. Всего планируется построить 1,5 млн. кв. м. жилых и коммерческих площадей. Сумма инвестиций составит $2 млрд., а завершен он будет в течение 5 лет.
16.08.2007 14:48:00 GMT

В Кимрах Тверской области возбуждено уголовное дело в отношении начальника филиала земельной кадастровой палаты [Интерфакс]
Тверь. 16 августа. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Кимрским межрайонным прокурором возбуждено уголовное дело в отношении начальника городского филиала Земельной кадастровой палаты по Тверской области Людмилы Малышевой по пункту "в" части 3 статьи 286 УК РФ (превышение должностных полномочий), сообщили в четверг "Интерфаксу" в облпрокуратуре.
По мнению следствия, в мае 2006 года Малышева незаконно внесла в Единый государственный реестр земель по Тверской области учетную запись о ликвидации прав на земельный участок землепользователя ЗАО "Колкуново".
"Тем самым ЗАО "Колкуново" был причинен ущерб, выразившиеся в незаконном изъятии земель площадью 729 318 кв.м. По предварительным данным материальный ущерб составил 729 318 рублей. Однако рыночная стоимость данного участка земли в несколько раз больше. Следствие проводит проверку", - пояснил собеседник агентства.
Он добавил, что Л.Малышева уже снята с занимаемой должности. Предварительное следствие по делу ведет Кимрская межрайонная прокуратура.
16.08.2007 15:07:00 GMT

Проблема ветхого и аварийного жилищного фонда в Коми будет решена [ИА "КомиОнлайн"]
Проблема ветхого и аварийного жилищного фонда в Коми будет решена.
Как рассказала в беседе с корреспондентом "КомиОнлайна" первый заместитель генерального директора ГУП РК "Республиканское БТИ" Вера Веречева, федеральный бюджет наконец-то выделил средства на ремонт ветхого и аварийного жилья и переселение жильцов. Однако распределять средства будут на основании данных технической инвентаризации, которые сегодня есть не у всех муниципалитетов. В результате только порядка 80 процентов муниципального жилищного фонда Коми поставлено на учет, а это 8,9 миллиона квадратных метров из 9,7 миллиона.
Как отметила В.Веречева, сейчас готовятся конкурсы по выбору организации на выполнение технической инвентаризации. "Мы принимаем активное участие в этом процессе, - отметила собеседница агентства. - Здесь одно из основных преимуществ РБТИ - наличие большой базы данных, это сокращает время работы и удешевляет наши услуги. Вообще, нас очень радует, что в Коми наконец-то начнется массовая инвентаризация жилфонда". Как подчеркнула В.Веречева, в некоторых районах уже приступили к инвентаризации. Так, в настоящее время ГУП ведет работу по заявкам в Сыктывкаре (Эжве), Ухте, Сысольском и Ижемском районах.
*** ГУП РК "РБТИ" имеет развитую сеть обслуживания клиентов по всей республике. На сегодня филиалы предприятия имеются в Сыктывкаре, Воркуте, Печоре, Инте, Ухте, Вуктыле, Усинске, Сосногорске, а также в районах: Усть-Вымском, Княжпогостском, Удорском, Ижемском, Троицко-Печорском, Койгородском, Усть-Цилемском, Прилузском, Сысольском, Сыктывдинском, Корткеросском, Усть-Куломском.
16.08.2007 15:12:00 GMT

Новые квартиры подарит мост [Администрация Волгоградской области]
210,7 млн. рублей выделено в 2007 году из бюджета Волгоградской области на расселение жильцов домов, оказавшихся в зоне строительства мостового перехода через Волгу.
К 10 августа текущего года для них уже приобретено 39 квартир общей стоимостью 70 млн. рублей. Первыми получили новое жилье жильцы домов 208 по улице Донецкой и 198 по улице Свирской. Для них пришлось покупать в общей сложности 18 однокомнатных квартир.
Среди рекордсменов по "плотности" проживания был дом 2а по улице Качинцев. Его обитатели получат 11 однокомнатных квартир (по количеству прописанных). Для того, чтобы удовлетворить потребности переселенцев, заказчик-застройщик мостового перехода ГУП "Волгоградоблстройнвест" подключил к поиску наиболее востребованных однокомнатных квартир все имеющие в регионе риэлтерские фирмы.
По оценке экспертов, спрос на однокомнатные квартиры в Центральном и Дзержинском районах вырос настолько, что их покупка становится проблематичной. Есть и еще один негативный фактор. Цена за 1 кв. метр жилья постоянно растет. Тем не менее, все жильцы домов, попавших в зону строительства мостового перехода, будут расселены. В 2007 году хозяева 39 домовладений получат 148 квартир.
16.08.2007 15:41:00 GMT

Новые квартиры подарит мост [ИА НовостиВолгограда.ru]
210,7 млн. рублей выделено в 2007 году из бюджета Волгоградской области на расселение жильцов домов, оказавшихся в зоне строительства мостового перехода через Волгу. К 10 августа текущего года для них уже приобретено 39 квартир общей стоимостью 70 млн. рублей. Первыми новоселами стали жильцы домов 208 по улице Донецкой и 198 по улице Свирской г.Волгограда. Для них пришлось покупать в общей сложности 18 однокомнатных квартир. По оценке экспертов, спрос на однокомнатные квартиры в Центральном и Дзержинском районах г. Волгограда вырос настолько, что их покупка становится проблематичной. Есть и еще один негативный фактор. Цена за 1 кв. метр жилья постоянно растет. Пресс-служба областной администрации сообщает, что в 2007 году хозяева 39 домовладений получат 148 квартир.
16.08.2007 15:55:00 GMT

Выделение земельных участков в игорной зоне "Азов-Сити" может начаться летом 2008г [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 16 августа. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Выделение земельных участков под строительство объектов игорной зоны на границе Ростовской области и Краснодарского края может начаться к лету 2008 года, говорится в сообщении министерства экономики Ростовской области.
"К концу января 2008 года будет подготовлено техническое задание для архитектурно-планировочных работ, а к лету будущего года может начаться выделение земельных участков под конкретные объекты будущей игорной зоны", - отмечается в пресс-релизе.
На сегодняшний день власти Ростовской области и Краснодарского края выкупили по 1 тыс. гектаров земли для создания игорной зоны, которая будет названа "Азов-Сити".
Власти Ростовской области подготовили пакет документов, необходимый для подготовки постановления правительства РФ "О создании на территории Краснодарского края и Ростовской области игорной зоны "Азов-Сити", в настоящее время он находится на рассмотрении в министерстве экономического развития и торговли РФ, говорится в пресс-релизе.
"Заключение Минэкономразвития РФ по данному пакету документов будет получено после решения вопроса финансирования всех четырех игорных зон, создаваемых на территории Российской Федерации", - отмечается в сообщении.
Как сообщалось, власти Ростовской области и Краснодарского края планируют реализовать проект по созданию игорной зоны в районе поселка Порт-Катон на берегу Азовского моря на границе Азовского района Ростовской области и Щербиновского района Краснодарского края.
16.08.2007 16:07:00 GMT

Проблема ветхого и аварийного жилищного фонда в Коми будет решена [ИА REGNUM]
Как рассказала в беседе с корреспондентом "КомиОнлайна" первый заместитель генерального директора ГУП РК "Республиканское БТИ" Вера Веречева , федеральный бюджет наконец-то выделил средства на ремонт ветхого и аварийного жилья и переселение жильцов. Однако распределять средства будут на основании данных технической инвентаризации, которые сегодня есть не у всех муниципалитетов. В результате только порядка 80 процентов муниципального жилищного фонда Коми поставлено на учет, а это 8,9 миллиона квадратных метров из 9,7 миллиона.
Как отметила Веречева, сейчас готовятся конкурсы по выбору организации на выполнение технической инвентаризации. "Мы принимаем активное участие в этом процессе, - отметила собеседница агентства. - Здесь одно из основных преимуществ РБТИ - наличие большой базы данных, это сокращает время работы и удешевляет наши услуги. Вообще, нас очень радует, что в Коми наконец-то начнется массовая инвентаризация жилфонда". Как подчеркнула В.Веречева, в некоторых районах уже приступили к инвентаризации. Так, в настоящее время ГУП ведет работу по заявкам в Сыктывкаре (Эжве), Ухте, Сысольском и Ижемском районах.
ГУП РК "РБТИ" имеет развитую сеть обслуживания клиентов по всей республике. На сегодня филиалы предприятия имеются в Сыктывкаре, Воркуте, Печоре, Инте, Ухте, Вуктыле, Усинске, Сосногорске, а также в районах: Усть-Вымском, Княжпогостском, Удорском, Ижемском, Троицко-Печорском, Койгородском, Усть-Цилемском, Прилузском, Сысольском, Сыктывдинском, Корткеросском, Усть-Куломском.
16.08.2007 16:23:00 GMT

ФСФР зарегистрировала два выпуска облигаций "Желдорипотеки" общим объемом 4 млрд руб. [Интерфакс]
Москва. 16 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ - Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) в четверг зарегистрировала два выпуска облигаций ЗАО "Желдорипотека" совокупным объемом 4 млрд рублей.
Как говорится в пресс-релизе ФСФР, дебютный облигационный выпуск состоит из 1,5 млн бумаг номиналом 1 тыс. рублей. Объем выпуска составляет 1,5 млрд рублей. Ему присвоен государственный регистрационный номер 4-01-29168-H.
Второй выпуск объемом 2,5 млрд рублей состоит из 2,5 млн облигаций номиналом 1 тыс. рублей. Ему присвоен государственный регистрационный номер 4-02-29168-H.
Как сообщалось ранее, ЗАО "Желдорипотека" в начале июля утвердило решение разместить по открытой подписке на ФБ ММВБ облигации 1-й и 2-й серии. Компания намерена разместить трехлетние облигации 1-й серии в начале сентября. Размещение четырехлетних облигаций 2-й серии предварительно намечено на зиму 2008 года. Организатором выпусков назначен Транскредитбанк.
ЗАО "Желдорипотека" было создано в 2001 году, оно оказывает услуги по ипотеке жилья для сотрудников ОАО "Российские железные дороги".
16.08.2007 17:07:00 GMT

Правозащитникам удалось доказать недобросовестность действий "Корпорации МАЯК" в операциях с недвижимостью [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Юристам-правозащитникам из комитета по защите прав потребителей администрации Екатеринбурга удалось доказать недобросовестность действий "Корпорации МАЯК" в операциях с недвижимостью. Последнее заседание Областного суда, на котором была подтверждена законность претензий правозащитников к "Корпорации МАЯК", состоялось 7 августа.
Как рассказали АПИ специалисты комитета по защите прав потребителей администрации Екатеринбурга, еще 2005 году к ним за помощью обратились 4 семьи, которые попытались купить квартиры в доме по улице Радищева, 33 через фирму ООО "Управление недвижимости "Корпорации МАЯК". При этом условия договора были не выполнены, и в положенный срок - в конце 2004-начале 2005 года - свое жилье люди так и не получили. Более того, несмотря на то, что дом был построен, специалисты компании отказались выдавать им документы для последующей регистрации прав на жилье. И это при том, что люди за него уже расплатились.
"В ходе изучения материалов этих дел выяснилось, что "Управление недвижимости "Корпорации МАЯК" по договору комиссии с ООО "Корпорация МАЯК" продавало квартиры в возводимом доме на Радищева. 10% полученных от реализации средств оставалось в "Управлении недвижимости", а 90% - переходило в ООО "Корпорацию МАЯК", которое выступало застройщиком дома. При этом договор комиссии со стороны "Корпорации МАЯК" был подписан президентом ООО "Корпорация МАЯК", которым на тот момент являлся Владимир Коньков (позже этот пост заняла его дочь). Договоры же с покупателями квартир в "Управлении недвижимости" составляли так, чтобы вся гражданско-правовая ответственность с застройщика за нарушение сроком строительства и порядка оформления всех необходимых документов была перенесена на "Управление недвижимости",- пояснила ситуацию главный специалист комитета по защите прав потребителей администрации Екатеринбурга Людмила Тимошинова.
За три прошедших года юристам комитета удалось доказать и в районных судах и в областном суде, что и застройщик - ООО "Корпорация МАЯК", и ООО "Управление недвижимости "Корпорации МАЯК" несут ответственность перед покупателями квартир. Суммарно по всем 4 делам с обеих компаний было взыскано штрафных санкций и в пользу пострадавших граждан, и в бюджет на сумму в 1 миллион 950 тысяч рублей. По 3 делам в судебном порядке удалось признать за гражданами право собственности на жилье в доме по Радищева. По последнему делу будет подан аналогичный иск.
Однако завершать дело о недобросовестных операциях с недвижимостью со стороны различных компаний, подконтрольных семье Коньковых, ставить еще рано. Как удалось узнать АПИ, до сих пор еще около полутора десятков екатеринбургских семей борются за свое право на жилье и компенсации нанесенного ущерба.
16.08.2007 18:05:00 GMT

Крупнейший ипотечный банк США получил крупный кредит [Радио Свобода]
Крупнейшая в Соединенных Штатах компания ипотечного кредитования - Countrywide Financial - объявила о получении синдицированного кредита от 40 международных банков на общую сумму 11,5 миллиарда долларов для поддержания текущих операций.
      На фоне кризиса на рынке рискованного ипотечного кредитования в США два других крупных его участника - компании New Century и American Home Mortgage - уже обратились в суд по банкротствам для временной защиты от кредиторов. С начала года почти 70 более мелких компаний на этом рынке обанкротились или были выставлены на продажу. А количество строящихся жилых домов в США в июле, по данным Министерства торговли, оказалось минимальным за последние 10 лет.
      На сегодня общий объем выданных в США ипотечных кредитов, по данным американской Ассоциации ипотечных банков, составляет примерно 10 триллионов долларов - это 75% ВВП страны в 2006 году. 12% этой суммы приходится на долю кредитов рискованной ипотеки. А доля просроченных из них составляет примерно 1% от всех ипотечных кредитов в США.
16.08.2007 18:47:00 GMT

Роста цен на московскую недвижимость в ближайшее время не предвидится [Русская Служба Новостей]
В ближайшее время роста цен на недвижимость в Москве и Подмосковье не будет. Такие прогнозы в эфире Русской службы новостей сделал сегодня эксперт в области страхования недвижимости Алексей Зубец. Сейчас средняя цена квадратного метра жилья в Москве составляет 4030 долларов. Несколько последних месяцев цена на недвижимость падала. Можно ожидать, что на московском рынке недвижимости произойдет всплеск цен в конце года, но после небольшого всплеска цены быстро расти не будут и в начале следующего года можно ожидать снижения. С середины 2008-го года возможно подорожание недвижимости на 20% в годовом исчислении. В то же время, увеличится миграция москвичей в ближайшее Подмосковье. При условии сохранения высоких цен в Москве, подмосковное жилье более привлекательно.
16.08.2007 20:14:00 GMT