Червоненко Наталья Михайловна (NatiChka)
О себе
Данные о владельцах недвижимости засекретят
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Законопроект, содержащий эту инициативу, предложила ФСБ. Ведомство, которое борется против террористов путем охраны личной жизни граждан, вступило в противоборство с Росреестром, обнародовавшим данные о недвижимости в 2009 году. Это уже не первая попытка ФСБ засекретить данные об объектах недвижимости, однако с 2013 года предыдущие версии законопроекта подвергались критике. Только что одобренный законопроект уже прошел необходимые экспертизы в профильных ведомствах, в том числе, в министерстве экономики, и поступил для работы в Госдуму. Засекретить предлагается не только данные о недвижимости, но также данные о воздушных и водных судах. Формально данные об участке можно будет получить, неизвестным будет только его владелец, разумеется, и эти сведения будут доступны для спецслужб. Что подобное нововведение означает для простых граждан? Пока понятно не совсем. Для риэлтора и инвестора такая ситуация очень неудобна - сложно строить долгосрочные планы, в то же время когда речь заходит о сделке, данные владельца в...
Жилье <<на вырост>>
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
В старину дом в приданое детям строили только после свадьбы. Современные родители предпочитают заботиться о жилье для наследников с первых дней их жизни, иногда добрыми меценатами выступают бабушки и дедушки. Цена малометражки (а иные вложения мало кто рассматривает) в пределах МКАД и вузов -- 7-8 млн рублей. В квартиры большей площади родители вкладывать бояться, потому как рынок недвижимости может повести себя непредсказуемо и планировать бюджет на 10 лет вперед сложно даже имея в активе недвижимость. Правда, о некоторых тенденциях говорить все же можно: если пару лет назад для будущих студентов родители разбирали квартиры-студии площадью 28-32 квадратных метра, то сейчас многие задумались о более дешевых, но и более просторных однокомнатных квартирах Новой Москвы по цене 3-5 млн, в некоторых районах и вовсе можно уложиться в демократичные даже для провинции 2-3 млн рублей. Коттеджи и таунхаусы мало кто покупает впрок, однако малогабаритная квартира может стать хорошим подспорьем для будущих молодых семей -...
История напрокат: ценные здания можно взять в аренду
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Правительство наконец разрешило вопрос с арендой культурных памятников. Сроки для инвесторов привлекательные - 49 лет, однако речь идет только о зданиях, находящихся в неудовлетворительном состоянии. По сути, предпринимателям предлагается за свой счет восстановить шедевры архитектуры: сделать там дорогостоящий ремонт в соответствующем стиле, а затем использовать в коммерческих целях....
Вступление в наследство на имущество, хранящееся в банковской (сейфовой) ячейке
В рассылке Вы найдете практические статьи по юридической тематике, главным образом, предоставленные редакцией журнала "Советник юриста".
Согласно ст. 922 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. No 14-ФЗ 1 (в ред. от 30.11.2011 г., далее - ГК РФ) (1) договором хранения ценностей в банке может быть предусмотрено их хранение с использованием поклажедателем (клиентом) или с предоставлением ему охраняемого банком индивидуального банковского сейфа (ячейки сейфа, изолированного помещения в банке)....
Аренда подмосковных коттеджей выросла за лето наполовину
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Коломенский район и вовсе бьет рекорды: + 95% по сравнению с весенней ценой. Эксперты отмечают, что виной тому не только скачки курсов валют, но и стремительный исход самих москвичей из мегаполиса. Показатель по области к концу лета составил около 134 тысяч за коттедж, это в полтора раза выше, чем осенью и весной и на 45% выше прогнозируемой цены. На втором месте после Коломенского района -- Одинцовский и Воскресенский, там рост цен составил около 85 и 80 процентов соответственно. Удивительно, что при таком ажиотаже и спросе, есть три района, показавших отрицательный рост -- Каширский, Егорьевский и Зарайский. Правда, снять тут коттедж можно было лишь на 6% дешевле, чем весной....
Власти взялись за жилье для молодежи
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Правда, речь идет только про молодые семьи с детьми. Количество детей значения не имеет, а вот родителям должно быть не больше 35 лет. Программа по облегчению пути вхождения молодой семьи в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) может быть принята в Госдуме уже этой осенью. Сегодня условия гораздо жестче - к примеру, семья должна иметь статус многодетной (от 3 детей) плюс один из родителей должен работать на последнем месте работы не менее 5 лет. Пока для такой категории граждан - казалось бы, наиболее заинтересованных в развитии и скорейшей выплате ипотеки - приходится рассчитывать или только на свои силы, или на выделение земельного участка. Да и то для некоторых территорий предусмотрена аукционная продажа участков, и здесь молодые семьи оказываются в неравном положении с остальными претендентами....
В Подмосковье кардинально изменится дорожная инфраструктура
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Застройщики Подмосковья встрепенулись: минимущества Московской области планирует выставить на торги 250 земельных участков обшей площадью почти 3000 гектаров. Пресс-служба ведомства официально сообщила, что заявленные территории планируется сдать в аренду на длительный срок под строительство инфраструктурных объектов, которые прежде всего придутся по душе автолюбителям. Речь идет о паркингах, автозаправках, придорожных гостиницах, общепите и прочих благах цивилизации. В процентом соотношении освоение участков планируют распределить следующим образом: более четверти (28%) должны обеспечить ту самую инфраструктуру, которая сделает регион еще более развитым, а жизнь жителей -- комфортной. Остальные участки в уменьшающихся долях от 17% до 4% займут сельхозобъекты, вышки связи, автосервис, жилые дома и складские помещения. Как раз на жилые жома будет отведено только 4% от общего объема. Однако уже сейчас понятно, что дальнейшее строительство в Подмосковье по > схеме невозможно. Разрастающаяся Новая Москва и другие...
Юридические аспекты и проблемы финансового обеспечения профессиональной деятельности работников российской прокуратуры
В рассылке Вы найдете практические статьи по юридической тематике, главным образом, предоставленные редакцией журнала "Советник юриста".
Для выполнения своих непосредственных функций современные органы прокуратуры должны обладать необходимыми материальными и финансовыми ресурсами, иметь право самостоятельного управления и распоряжения ими. Стабильное и достаточное финансирование реализации прокурорскими работниками государственной функции общего надзора является одним из главных аспектов надлежащего функционирования рассматриваемой нами системы. Рассматривая значение профессиональной деятельности служащих прокуратуры по обеспечению законности в стране, можно сделать вывод о том, что от степени материально-технического оснащения проверочных мероприятий зависит их результативность и качество. Уменьшение финансирования неизбежно повлечет снижение управленческой активности и, как следствие, ослабление централизованных начал построения общенадзорного ведомства. Ввиду этого важнейшей государственной задачей является поддержание надлежащего уровня материального обеспечения органов и учреждений прокуратуры....
Самые дешевые новостройки Новой Москвы
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Рейтинги самых дешевых новостроек самого дорого региона страны постоянно обновляется -- цены меняются постоянно, поэтому мониторить ситуацию на рынке стоит постоянно. В сентябре после традиционного постканикулярного повышения цен риэлторы составили свежий топ новостроек Подмосковья, который будет актуален до Нового года. В рейтинг попали только жилые комплексы до 20 км от МКАД. В Щербинке ЖК > предлагает квартиру-студию за 2,23 млн рублей. Правда, площадь жилья менее 30 квадратных метров. Вместе с тем, эксперты отмечают, что в том же Зеленограде квартира в новостройке стоит 1,68 млн рублей, но при этом пропорционально уменьшается и площадь -- менее 20 кв.м....
Как государство регулирует работу риелторов?
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
В течение длительного времени в России риелторы работали так, как хотели - государство не обращало на них внимания, что их самих полностью устраивало. Однако сейчас ситуация начинает меняться - теперь государство заинтересовано в увеличении собираемых налогов, для чего следует выводить из тени те отрасли экономики, что раньше были непрозрачными, и в их число входит и риелторский бизнес. Вообще регулировка деятельности риелторов - повсеместная практика. Так, государства более чем 100 стран мира регулируют работу риелторов. В их число входят и ближайшие к нашей стране соседи по СНГ, например, Беларусь и Узбекистан. Однако в России правительство заинтересовалось деятельностью риелторов относительно недавно. Когда государство примет соответствующие законы, оно сможет не только увеличить налогооблагаемую базу и сделать рынок недвижимости более прозрачным, но и сможет повысить ответственность риелторских компаний и частных специалистов, что в свою очередь увеличит качество предлагаемых услуг. Как государство будет ...