Новиков Андрей
НаписатьО себе
В последнее время люди стали все активнее и активнее приватизировать свою недвижимость. Оно и понятно почему - теперь все чаще можно услышать о том, как у кого-то из-за того, что не была приватизирована недвижимость, была отнята. Самый яркий пример за последнее время - поселок Речник, где все дома были снесены, т.к. они не были приватизированы.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Коммерческий директор Бридж Консалтинг Юлия Кучеренко считает, что люди сейчас активно приватизируют свою недвижимость в связи с простым желанием стать единоличными собственниками недвижимости. В принципе плюсы приватизации очевидны: это возможность стать полноправным хозяином своего жилья - распоряжаться им по собственному усмотрению, продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду. Причем правомочия граждан, приватизировавших свою жилплощадь, ничем не отличаются от прав собственника, который приобрел кварт...
Портал Move.su регулярно освещает тему афер на рынке недвижимости - для того, чтобы читатели были информированы о приемах и уловках мошенников и не теряли бдительности в течение важного периода совершения сделки. На этот раз речь пойдет о мошенничествах в сегменте коммерческой недвижимости, которые также по-прежнему имеют место, несмотря на формирование более цивилизованного рынка.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Продать чужое Рассказывая о мошенничествах с квартирами, мы приводили примеры ситуаций, когда аферисты могут путем подделки документов продать вам чужое имущество. На рынке коммерческой недвижимости ситуации бывают аналогичные. Рассмотрим пример из практики. Так, компания, занимающаяся производством и продажей ювелирных изделий, приняла решение о расширении бизнеса и открытие еще одной точки продажи. Руководство фирмы заключило, что целесообразнее купить помещение для нового магазина, нежели арендовать его...
Фантазия мошенников изворотлива, каждый день появляются все новые и новые способы изъятия у населения денег, а также имеющейся у них жилплощади. Портал Move.su продолжает рассказывать о схемах и приемах мошенников, для того, чтобы информированные читатели были бдительны и не покупались на обман.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Большинство схем <отъема денег у населения> на рынке недвижимости широко известны и достаточно просты. Большинство из них <бьет> по человеческой жадности и нежеланию платить. Либо же схемы ориентированы на приезжих, которые не в курсе реальной ценовой ситуации. Как мы уже писали в прошлых выпусках, стоит помнить, что если вам предлагают квартиру на 20% и более дешевле, настаивают на скором авансе - наличными, и вообще требуют срочного проведения сделки - стоит быть особенно бдительными. Продать задорого Те...
Одними из самых распространенных афер на рынке недвижимости являются сделки с чужой недвижимостью. Портал Move.su расскажет о некоторых схемах действий мошенников и даст рекомендации о том, как противостоять обману.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Схем обмана на рынке недвижимости по-прежнему остается очень много. Преступные действия с использованием лазеек в законодательстве сегодня существенно сократились в связи с устранением этих самых юридических недоработок, зато <тяжелая артиллерия> в виде сделок по поддельным документам или просто профессионально организованные действия по отъему квартир и денег у населения по-прежнему имеют место. Если вам сдают чужую квартиру Популярным видом афер является проведение сделок - как аренды, так и купли-продаж...
Традиционно рынок недвижимости притягивает значительное количество мошенников. Их привлекают большие деньги, оборачивающиеся в данной сфере, и некоторая закрытость рынка. И хотя за последнее время рынок недвижимости стал гораздо более цивилизованным и прозрачным, от недобросовестных контрагентов не застрахован никто. Сегодня речь пойдет о том, какие психологические приемы часто используют лица, решившие завладеть вашей жилплощадью или кровно заработанными деньгами.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Первое, что должно насторожить во всех случаях без исключения - это слишком низкая цена объекта. Скидка в 20% от среднерыночной стоимости - это не признак вашей удачливости и не подарок судьбы, а свидетельство того, что с квартирой не все так чисто, как кажется на первый взгляд. В первую очередь на объявления о значительных скидках на выставляемый объект ведутся приезжие, которые еще не ориентируются в ценах, только недавно приступили к поиску квартиры и потому не искушены в ситуации. В самом лучшем случае...
То, что из-за кризиса многие пересмотрели свои планы относительно покупки недвижимости - не секрет. Однако вопрос в том, как люди, которые до кризиса взяли ипотечный кредит, вышли из положения, как они расплатились с банком. Ведь многих сократили, кому-то зарплату урезали...
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Банки пошли на уступку Началом экономического кризиса, доход многих людей существенно сократился, а кто-то и вовсе остался без работы, а значит и без возможности вовремя погашать ипотечный кредит. Именно поэтому количество взявших ранее кредит, а ныне решивших отказаться от этого бремени, существенно возросло во время экономической нестабильности. Однако как выяснилось от ипотеки не просто отказаться. Как сообщили в пресс-службе Банка Москвы, по условиям договора от ипотечного кредитования нельзя отказатьс...
Цены на недвижимость ежегодно, то повышаются, то снижаются, и прошлый год не стал исключением. 2008 год сделал свое дело и внес свои коррективы на цены офисной недвижимости. За прошедший год произошло рекордное за всю историю российского рынка коммерческой недвижимости снижение ставок аренды на офисные помещения.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Цены на аренду помещений в Москве С октября 2008 г. по июль 2009 г. средние ставки аренды в Москве снизились на 30-50% для офисов класса А и на 50-60% для офисов класса В. К концу третьего квартала текущего года ставки аренды офисных помещений класса А составляли 500-650 долларов за кв.м, класса В - 200-400 долларов за кв.м (не включая НДС и коммунальные услуги, класса <С, которые в кризис в силу изначально сравнительно низких цен востребованы больше всего, почти не изменились, а также ставки офисныx помещ...
Сегмент элитной загородной недвижимости по своей специфике отличается от других сегментов рынка. Многие эксперты считают, что в кризис он пострадал особенно сильно. Мы предложили игрокам рынка рассказать об итогах кризисного года для данного сегмента, а также о том, каковы его дальнейшие перспективы.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Курс на снижение В сфере жилой недвижимости, элитная <загородка> всегда стояла несколько обособленно. Дело в том, что сами по себе загородные дома никогда не были предметом первой необходимости, как, например, квартиры в городе. Как правило, загородный дом покупается как дополнение к уже имеющемуся в городе жилью. Такая недвижимость является гораздо менее ликвидной, инвестиционный спрос на нее незначительный и цены на нее в благополучные времена росли меньшими темпами, чем на городскую. Более того, на заго...
Многие аналитики утверждают, что большая часть спроса на рынке загородной недвижимости Подмосковья за время кризиса сместилась в сторону эконом-класса. Мы выяснили, как пережили кризис девелоперы поселков низшей ценовой категории, и правда ли, что дела у них идут так хорошо, как про это говорят.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Рынок загородной недвижимости пострадал от кризиса особенно сильно. Дело в том, что загородный дом не является товаром первой необходимости, как, например, квартира, и приобретается зачастую в качестве второго жилья. С наступлением финансового кризиса в России многие покупатели отложили покупку загородного жилья, либо отказались от нее вообще. Рынок отреагировал на падение потребительского спроса резким снижением уровня цен. По данным Романа Большакова, коммерческого директора Urban Group , за период с ноя...
Проблема обманутых дольщиков всегда существовала. А в связи с кризисом ситуация только усугубилась. Несмотря на то, что все знают об этой проблеме, люди все же наступают на те же грабли и покупают квартиры еще на начальном этапе строительства, так как по деньгам выходит дешевле, да и надеются, что они не попадут в список обманутых дольщиков. Но не всем везет.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Точные цифры по количеству обманутых дольщиков определить сложно, но по официальным данным в 1 полугодии 2009 года было заморожено около 150 жилых домов, то есть примерно 10 000 квартир. <Временные ли это проблемы застройщиков или проблемы, ведущие к появлению новой волны обманутых дольщиков пока непонятно, - говорит коммерческий директор компании "Бридж Консалтинг" Юлия Кучеренко. Однако руководитель отдела маркетинга Управляющей компании <Домостроитель> Ольга Гусева не согласна с мнением, что в связи с к...
