Виталий Дробиленко
О себе
Поселок Талька-Кедровая СЕКРЕТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Сообщество проектируемого поселка Талька-Кедровая. Хомутовское МО, Иркутская область.
Покупая недвижимость, человек оценивает перспективы своих вложений: Будет ли его квартира, дом, участок иметь ценность через 10, 20, 30 лет? В большой степени это зависит от перспектив развития места - города или поселка. Часто это даже решающий фактор. Но застройщики и администрация редко могут внятно объяснить эти перспективы. Хотя секрет развития простой: развивается не та территория, где зарабатывают деньги, а та, где их тратят. Например: алмазы добывают в Африке, а продают в Нью-Йорке и Амстердаме. Аф...
Поселок Талька-Кедровая ГЕОГРАФИЯ
Сообщество проектируемого поселка Талька-Кедровая. Хомутовское МО, Иркутская область.
Площадь проектируемого участка 13 га. Участок расположен в 500 м на севере от деревни Талька Хомутовского района Иркутской области, на север от Иркутска по Якутскому тракту Р418. Рельеф участка пологий. С незначительным уклоном на юг, к пойме реки Талька. Относительно близлежащих объектов участок находится на возвышенности: На запад, в сторону дороги и на юг, в сторону деревни он ограничен склонами. На южном склоне растет смешанный лес. Расстояния от проектируемого участка: деревня Талька 500 м, райцентр Х...
Поселок Талька-Кедровая ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ
Сообщество проектируемого поселка Талька-Кедровая. Хомутовское МО, Иркутская область.
Как архитектор я давно знаю, что проектирование дома, квартиры, какого-либо другого объекта нужно начинать с понимания отношений между людьми, которые будут там жить или работать. В проекте частного жилища мы исходим из интересов конкретной семьи, в проекте магазина, ресторана, торгового или общественного центра отталкиваемся от конкретной бизнес-технологии. Мы создаем среду, обстановку, в которой живут люди. Не серый усредненный человеческий материал со средними физиологическими потребностями, а разные жи...
Самостоятельное строительство дома: СКОЛЬКО СТОИТ
Веками люди сами строили свои дома. Из подручных материалов, очень дешево, часто бесплатно. Сейчас эти навыки утеряны. С помощью традиционных технологий и современных изобретений можно удешевить строительство в разы. Но рассылка не только об этом ...
СКОЛЬКО СТОИТ Строительство сильно переоценено. Технологии, оборудование, производственные отношения в нем устарели лет на 60-80. Казалось бы, что за неэффективную работу нужно платить меньше. Но на деле строители компенсируют свои огромные издержки за счет заказчика. Вот один пример из экономики строительства: В карьере щебень стоит 300-500 руб/т. На объекте 1000-1500 руб/т. В товарном бетоне его стоимость 1500-2000 руб/т. В железобетоне 2500-3000 руб/т. Но самое интересное: в цене московской квартиры это...
Самостоятельное строительство дома: ВЫБОР МЕСТА СТРОИТЕЛЬСТВА
Веками люди сами строили свои дома. Из подручных материалов, очень дешево, часто бесплатно. Сейчас эти навыки утеряны. С помощью традиционных технологий и современных изобретений можно удешевить строительство в разы. Но рассылка не только об этом ...
ВЫБОР МЕСТА СТРОИТЕЛЬСТВА Любопытный способ выбора места попался в тексте ВАСТУ ШАСТРЫ - это ведическая индийская версия Домостроя: Прежде, чем строить дом, проверь место. На выбранном месте вечером выкопай яму локоть шириной и два локтя глубиной. Утром приди и закопай ее той же землей. Если земли хватило или же осталась лишняя - место подходящее. Если же не хватило - выбирай другое место. Сначала этот способ показался мне каким-то бредом. Потом осенило: Это же анализ влажности! ...
Самостоятельное строительство дома: ЛИТЕРАТУРНЫЙ АСПЕКТ
Веками люди сами строили свои дома. Из подручных материалов, очень дешево, часто бесплатно. Сейчас эти навыки утеряны. С помощью традиционных технологий и современных изобретений можно удешевить строительство в разы. Но рассылка не только об этом ...
Алексеевка Недалеко от Харькова, усадьба фон-дер-Лауниц, одна из наиболее ясно выражающих стиль empire. В фасаде - со стороны подъезда, - похожем несколько на фасады боковых флигелей Государственного Банка по Садовой улице (что и дает повод думать: не построен ли дом по проекту Гваренги, колонны и пилястры с ионическими капителями очень хороши. Удачна и рустовка нижнего этажа в боковых частях. Прекрасен спокойный по линиям фронтон. Хороши пропорции узких окон. Но, конечно, <застекленение> пространства межд...
Самостоятельное строительство дома: КАК ДЫШАТ СТЕНЫ
Веками люди сами строили свои дома. Из подручных материалов, очень дешево, часто бесплатно. Сейчас эти навыки утеряны. С помощью традиционных технологий и современных изобретений можно удешевить строительство в разы. Но рассылка не только об этом ...
КАК ДЫШАТ СТЕНЫ Часто меня спрашивают, из чего сделать стены. Сам по себе вопрос ни о чем, ведь дом это сложная взаимосвязанная система. Но с чего-то нужно начинать. Пусть это будет рассказ о влиянии материала стен на здоровье жильцов. <Дышащими> называют стены, способные поддерживать нормальную влажность воздуха. Напомню, что влажность воздуха бывает абсолютная и относительная. Абсолютная это количество водяного пара в 1 кубометре. Она зависит от температуры воздуха. Чем воздух теплее, тем пара больше. От...
Городской дом. Морфология застройки. Начало.
Построить частный для жилья дом просто. Но как организовать свою жизнь, чтобы свой дом радовал и не мешал другим? Эти вопросы не решаются исключительно изнутри забора. Это новые для России градостроительные и общественные принципы.
...