Последние новости

Россиянки «на стрессе» стали вдвое чаще покупать вязальные спицы
2022-10-09 21:42 mos_jkh


Какие товары помогают психике

Объявление частичной мобилизации 21 сентября 2022 года стало очередным стрессовым потрясением для россиян. Если в конце февраля и в марте россияне спешили купить товары длительного хранения (консервы, сахар, крупы), а также успеть на шопинг в магазины брендов, объявивших об уходе из России, то сейчас тенденция изменилась. Консервы никто больше не покупает – теперь россияне задумались о товарах, которые могут помочь сохранить душевное равновесие.

По данным, предоставленным популярным интернет-магазином, лидерами спроса в сентябре 2022 года стали пряжа, ткани, бисер, ленты для рукоделия, наборы для лепки, наборы ниток, швейная фурнитура, наборы для поделок и спицы для вязания, наборы для вышивания... Словом, всё, что принято называть «товарами для хобби». При этом, как отмечают маркетологи, самое популярное в России хобби – шитье, вязание и вышивание. Популярность наборов для шитья в первый осенний месяц выросла на 101% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), лекал для кроя ткани – на 292%, игольниц – на 109%, а выкроек – на 260%. Продажи спиц для вязания в штуках по сравнению с прошлым годом увеличились на 129%, крючков – на 146%, а пяльцев для вышивания – на 110%.

«Наиболее динамичными темпами в сентябре 2022 г. рос интерес покупателей к продукции для создания различного вида поделок, изготовление которых, по мнению психологов помогает с помощью моторной активности переключиться с повседневной рутины, снизить уровень стресса и тревоги. Спрос на формы для изготовления свечей по сравнению с прошлым годом вырос на 715%, на оборудование для мыловарения — на 193%, наборов для создания слепков – на 337%, теста для лепки – на 172%. Продажи бисера за этот период выросли на 253%, бусин – на 194%, а ниток для макраме и мулине – на 102%», – сказано в сообщении пресс-службы интернет-магазина.

Активнее всего подобную продукцию в сентябре покупали жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. Ну а наиболее резкий рост спроса на товары для хобби зафиксирован в Дагестане (на 356% больше, чем год назад), в Еврейской автономной области (+338%), Приморском крае (+295%), Бурятии (+251%) и Хабаровском крае (+201%).

Этой тенденции можно найти несколько объяснений. Рост спроса на такие вещи, как лекала для кроя ткани или выкройки, а также на вязальные спицы даёт основания предполагать, что после ухода из России привычных покупателям западных брендов одежды и стремительного роста цен на оставшиеся часть потребителей пришла к выводу, что сшить или связать вещи самостоятельно может быть проще и выгоднее. Как ранее писал «МК», ещё летом 2022 года вырос спрос на курсы кройки и шитья, причем востребованы они оказались преимущественно среди молодых женщин (до 40 лет).

Однако специалисты, которые много лет шьют для себя и на заказ, предупреждают: во-первых, шитьё по-настоящему качественных вещей может обойтись даже дороже, чем их покупка, а во-вторых, хорошие нитки, ткани и фурнитура тоже чаще всего бывают импортными – и достойных аналогов Россия предложить пока не готова. Как рассказал «МК» опытный дизайнер-портной Владимир Каменов, для хороших вещей большинство мастеров в любом случае предпочтет купить дорогие итальянские ткани.

– Для расходных повседневных вещей у нас есть белорусские материалы, и тот же ивановский трикотаж, они неплохи в своей нише. С хлопком и некоторыми синтетическими материалами Россия может справиться. Шелк – сложнее, а вот лён можно сделать хорошим, если использовать более дорогие способы обработки волокна, но это повысит цену. Сложный вопрос с фурнитурой. В РФ делают неплохие синтетические нитки, которые подходят, например, для верхней одежды: они очень прочные! Но вот натуральные нитки у нас плохие, поэтому проблема – с вещами, у которых есть риск усадки, например, шерстяными брюками или платьями. Решить все эти вопросы в один момент невозможно, здесь нужно более сложное многоступенчатое решение. Так что я не рекомендовал бы рассчитывать, что самостоятельное шитьё разом спасёт ваш кошелек и гардероб, – объясняет мастер.

Другое объяснение – психологическое: вязание, вышивание и прочее рукоделие (наряду с лепкой, рисованием, выжиганием по дереву и прочими хобби) позволяет попросту занять руки и хотя бы ненадолго отвлечься от актуальных новостей и тревожной обстановки вокруг. Как объяснила в диалоге с корреспондентом «МК» психолог Анастасия Александрова, занятие хобби – это один из самых популярных способов ухода от реальности, который действительно может помочь привести в порядок нервы.

– Я рекомендую своим клиентам, если они сталкиваются с тревожностью, вспомнить о таких увлечениях: если когда-то любили вышивать или вязать, сейчас самое время начать снова! У такого способа есть как минимум два преимущества. Во-первых, когда человек занят рукоделием или, например, лепкой, он не может быть занят т.н. «думскроллингом», то есть непрерывным пролистыванием ленты новостей. Во-вторых, рукоделие развивает мелкую моторику, а такая монотонная механическая работа сама по себе помогает успокоиться, нормализовать дыхание, структурировать мысли и отвлечься. Я знаю людей, которые в сложные периоды жизни могли вышивать или вязать сутки напролёт, и их это спасало. Так что тенденция очень понятная и очень разумная, всецело поддерживаю и рекомендую присоединяться.

Психолог добавила, что во время рукоделия можно также смотреть сериалы или, например, слушать аудиокниги, – но ни в коем случае не выпуски новостей, не подкасты политологов и не прочие каналы, посвященные актуальным новостям, иначе весь эффект от занятий рукоделием будет сведён на нет.

Кстати, спрос на услуги психологов в Москве после 21 сентября 2022 года вырос на 11% – это следует из данных исследования онлайн-сервиса для поиска специалистов.

Ну а что касается роста спроса на товары для рукоделия, то кто-то предполагает, что объяснение гораздо проще: в сентябре начался учебный год, а программа предмета «Технология» (если по-старомодному, «Труд») зачастую предполагает именно занятия рукоделием, особенно для девочек. Так что вполне вероятно, что россияне, которые скупают сейчас вышивальные иглы, спицы и нитки мулине, – это всего лишь родители школьников, спешащие собрать им рюкзаки к занятиям, а ситуация в стране здесь вовсе ни при чем.

https://www.mk.ru/economics/2022/10/07/rossiyanki-na-stresse-stali-vdvoe-chashhe-pokupat-vyazalnye-spicy.html

В Москве задержаны участники потасовки, которые избили оппонента и нанесли ему ножевое ранение
2022-10-08 21:46 mos_jkh


В столичную полицию поступило сообщение о драке между мужчинами у дома на проспекте 60-летия Октября. Прибывшие по вызову на место происшествия сотрудники ППС обнаружили 34-летнего гражданина с телесными повреждениями, а также колото-резаной раной. Мужчина был экстренно доставлен в медицинское учреждение для оказания помощи. В настоящее время его жизни и здоровью ничего не угрожает.

Полицейскими установлено, что потерпевший вместе с двумя гражданами распивал алкогольные напитки. Между ними произошёл конфликт, в ходе которого двое мужчин напали на него. Пока один из участников потасовки избивал оппонента ногами и руками, его сообщник канцелярским ножом нанёс потерпевшему ранения в область шеи.

В результате проверочных мероприятий сотрудниками патрульно-постовой службы полиции ОМВД России по Академическому району были установлены и задержаны двое приезжих 47 и 48 лет, подозреваемые в угрозе убийством.

Отделом дознания возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 119 Уголовного кодекса Российской Федерации. Фигурантам избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

https://mvdmedia.ru/news/operativnye-novosti/v-moskve-zaderzhany-uchastniki-potasovki-kotorye-izbili-opponenta-i-nanesli-nozhevoe-ranenie/

Госвыкуп жилья: может ли теперь все начаться?
2022-10-08 21:45 mos_jkh


Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства допустило выкуп жилья госоператором для поддержания института жилищной ипотеки в условиях частичной мобилизации в стране. В ходе заседания Общественного совета при Минстрое об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин, сообщает ТАСС.

В последнее время только ленивый не сулит застройщикам сверхтяжелые времена. Спрос падает даже на гиперактивных рынках Москвы и Санкт-Петербурга, и даже льготные ипотечные ставки многие эксперты называют все еще высокими и не обеспечивающими рост интереса к покупке жилья.

Заявление Эльвиры Набиуллиной о том, что ипотека от застройщиков под практически 0% является маркетинговой акцией, вводит граждан в заблуждение и ЦБ «будет принимать меры», прозвучало грозным предостережением. С 1 декабря 2022 года Центробанк установил надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве с первоначальным взносом не выше 10%. «Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом», — поясняют в ЦБ. Банки начали отказывать застройщикам, подающим заявки по субсидируемым программам без первоначального взноса или со ставкой ниже 1%.

Что еще? Ну, конечно, частичная мобилизация. Во-первых, с ее началом многие люди отказываются брать на себя кредитные обязательства, о чем на заседании говорил руководитель комиссии по вопросам индустрии строительных материалов, технологий и промышленному строительству Общественного совета при Минстрое Александр Ручьев. Во-вторых, банки и сами стараются не иметь дела с мужчинами, которых потенциально могут мобилизовать. Госдума приняла закон о предоставлении кредитных каникул гражданам, призванным на службу в рамках мобилизации, и что еще важнее — в случае гибели или получения инвалидности все долги военнослужащего по ипотеке будут списаны за счет банков, которые конечно же начали учитывать мобилизационные риски.

Короче говоря, по мнению Александра Ручьева, единственный выход — создание государственного оператора по выкупу жилья (для его передачи по договорам социального найма с последующим выкупом). Да, подтвердил Никита Стасишин, такое возможно. Естественно, как все мы понимаем, — только для сегмента жилья массового спроса, игрокам высокобюджетных сегментов, как обычно, придется спасать себя самостоятельно. Но дальше все опять упирается в цену вопроса.

Опять, потому что в сложнейшем для отрасли пандемийном 2020 году «Дом.РФ» уже был докапитализирован на 50 млрд рублей под выкуп квартир у застройщиков. Позже корпорация заявила, что дополнительно привлечет еще 100 млрд рублей, и на все 150 млрд в ценах того времени могло быть выкуплено примерно 3 млн квадратных метров жилья в новостройках. Вот только аукционы не состоялись ни в одном из 46 регионов, где были объявлены, причем в 39 регионах на торги не поступило ни одной заявки. О причинах произошедшего BFM.ru тогда подробно рассказывал в материале «Все закончилось, даже не начавшись».

Правилами 2020 года дорога на выкупной аукцион была открыта для стандартного жилья (квартир площадью от 20 до 150 квадратных метров), при этом уровень реализации проекта согласно проектным декларациям должен был составлять от 30% до 80%, сделки заключаться не менее чем на 100 млн рублей и так далее. Но что самое главное — к участию в торгах допускались только застройщики, готовые на минимум 15-процентный дисконт, и вот это условие игроки рынка во всех регионах посчитали для себя неприемлемым. И то, что в дело тогда вмешалась льготная ипотека, которая поддержала спрос и отвратила застройщиков от идеи с дисконтом продавать жилье государству, является объяснением очевидно неполным и во многом наивным.

Если организаторы аукционов не извлекут для себя никаких уроков из этой истории (например, тогда застройщики называли возможным дисконт в пределах 5%), все может получиться, как в прошлый раз. Никита Стасишин признает, что «самый основной вопрос — понимать, по какой цене это будет выкуплено. Если мы договоримся, то это можно будет делать». При расчете выкупной цены необходимо будет учесть себестоимость строительства, инвестиционные расходы, сумму обслуживания кредита, норму рентабельности и дисконт.

При этом, по мнению Александра Ручьева, если бы государство сформировало региональные планы выкупа жилья, то девелоперы и застройщики могли бы обеспечить минимум квадратных метров, который необходим для поддержания отрасли.

Пожалуй, на этом месте стоит прерваться: дальнейший разговор бессмыслен без учета мнения еще одной стороны — финансирующих проекты банков. А они своего мнения еще не выработали. Да, собственно, и никаких публичных предложений на заданную тему ни от кого пока не поступало.

https://www.bfm.ru/news/510218

В Дмитрове спасатели «Мособлпожспас» освободили оленя, застрявшего рогами в дачном заборе
2022-10-08 21:35 mos_jkh


В Дмитровском городском округе спасатели 270-й пожарно-спасательной части ГКУ Подмосковья «Мособлпожспас» при участии инспекторов охотничьего хозяйства «Динамо» освободили молодого оленя, который запутался рогами в сетке рабице. Она ограждала один из дачных участков.

Животное заметил лесничий во время обхода территории, после чего он позвонил в единую службу экстренных вызовов «Система-112». Спасатели и инспекторы охотхозяйства, прибыв на место инцидента, обездвижили оленя, привязав его к столбу. Это было сделано для того, чтобы животное не запуталось еще сильнее. Об этом сообщил заместитель начальника части Леонид Белов.

«С помощью ножниц по металлу спасатели разрезали сетку и освободили рога оленя», - рассказал Леонид Белов.

Он отметил, что специалисты охотхозяйства осмотрели оленя и, убедившись, что с ним все в порядке, отпустили дикое животное в среду его естественного обитания.

https://mosregtoday.ru/soc/v-dmitrove-spasateli-mosoblpozhspas-osvobodili-olenya-zastryavshego-rogami-v-dachnom-zabore/

Городская сеть Wi-Fi в Москве за девять лет стала одной из крупнейших в мире
2022-10-08 21:34 mos_jkh


Заместитель мэра Москвы Наталья Сергунина заявила, что за девять лет городская сеть Wi-Fi в столице стала одной из крупнейших в мире. Об этом сообщается на сайте столичной мэрии.

По словам Сергуниной, только с начала 2022 года к ней подключились более 62 млн раз, а объем трафика превысил 8 Пбайт (8 млн Гбайт). Сейчас городская сеть Wi-Fi насчитывает больше 24 тыс. точек доступа и покрытие постоянно расширяется.

«Беспроводной интернет работает на многих улицах в пределах Садового и даже Третьего транспортного кольца, а еще почти в тысяче различных объектов и учреждений — от библиотек и парков до студенческих общежитий», — приводит слова Сергуниной агентство городских новостей «Москва».

С начала текущего года в городе появилось порядка 800 новых точек доступа, сообщает РИАМО. В том числе городской Wi-Fi начал работать на всей центральной части ВДНХ — от арки главного входа до площади Промышленности и ракеты-носителя «Восток», пишет RT. Там установили около 60 точек доступа к бесплатному интернету, уточняет сайт kp.ru.

Как пояснили в пресс-службе, посмотреть, где поблизости есть Wi-Fi, можно на интерактивной карте на портале mos.ru. При этом пользователь может перемещаться и подключаться к беспроводной сети в разных частях города без повторной авторизации в течение дня.

В сентябре доцент кафедры «Интеллектуальные системы информационной безопасности» РТУ МИРЭА Евгений Кашкин заявил о необходимости иногда отключать смартфон от Сети. По его словам, одним из оснований является большое потребление трафика, которое может говорить об активности вредоносных программ. В этом случае нужно подключиться к Wi-Fi и запустить антивирусную программу, пишет НСН.

В июне аналитик по информационной безопасности Лиги цифровой экономики Артур Янбулатов призвал россиян отказаться от подключения к Wi-Fi в кафе и ресторанах. По его словам, мошенники могут украсть данные россиян с помощью точек доступа Wi-Fi, имитирующих кафе и рестораны. Аналитик пояснил, что часто пользователи не замечают подмены и подключаются к этим точкам доступа. Он подчеркнул, что Wi-Fi-адаптеры в мобильных устройствах настроены на подключение к точке доступа с наилучшим сигналом, что автоматически приводит пользователя в сеть мошенника.

Янбулатов отметил, что незащищенные сети подходят только для поиска информации в интернете.

В мае аналитик по информационной безопасности лиги цифровой экономики Артур Янбулатов объяснил, чем может быть опасно подключение к Wi-Fi в аэропорту. По словам специалиста, такие подключения опасны из-за незащищенности таких точек доступа. Злоумышленник легко может украсть данные пользователя без взлома компьютера путем перехватки трафика, отмечает телеканал «360». Данные передаются без шифрования, и их можно легко перехватить. В аэропорту такими подключениями особенно опасно пользоваться из-за высокой концентрации людей.

Также в мае эксперт по телекоммуникациям Сергей Половников посоветовал пользоваться городским Wi-Fi, чтобы сэкономить мобильный трафик. Он пояснил, что незначительное количество мобильного трафика расходуется при общении в чатах или просмотре новостных лент или соцсетей. Львиная же доля потребления мобильного трафика расходуется при просмотре различных видео, отмечает телеканал «Звезда». Для этого он и посоветовал использовать Wi-Fi.

https://iz.ru/1404584/2022-10-03/gorodskaia-set-wi-fi-v-moskve-za-deviat-let-stala-odnoi-iz-krupneishikh-v-mire

Суд заключил под домашний арест подозреваемого в поджоге авто у "Москва-Сити"
2022-10-08 21:32 mos_jkh


В Москве Таганский суд на заседании 7 октября назначил домашний арест жителю столицы Сергею Арушанову, который организовал поджог автомобиля у делового комплекса "Москва-Сити".

"Суд отказал в удовлетворении ходатайства следствия об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении Арушанова и избрал меру пресечения в виде домашнего ареста", — приводит ТАСС слова представителя пресс-службы суда.

Домашний арест должен продлиться до 7 декабря. В отношении Арушанова заведено уголовное дело по статье "Хулиганство".

Напомним, инцидент произошёл у башни "Федерация" в "Москва-Сити". Как рассказали Лайфу очевидцы, хлопков было несколько в течение примерно пяти-семи минут. А незадолго до приезда пожарных случился крайне мощный взрыв "с белой вспышкой": вероятно, сдетонировал бензобак.

https://life.ru/p/1529768

Ученые предсказали, что на месте Тихого океана образуется суперконтинент
2022-10-08 21:30 mos_jkh


Такой вывод сделали геологи из Австралии и Китая, смоделировав движение тектонических плит в будущем

Согласно выводам ученых, через 200-300 миллионов лет на месте Тихого океана образуется новый суперконтинент: Австралия столкнется с Евразией и будет двигаться в сторону Америки. Все континенты объединятся в суперконтинент, который будет называться Амасия, а Тихий океан исчезнет.

По словам специалистов, современный Тихий океан является остатком суперокеана, омывающего западные берега древнего суперконтинента Пангея – он существовал 335-175 миллионов лет назад и объединял практически всю сушу.

Уцелеют лишь Индийский и Атлантический океаны.

Исчезновение Тихого океана повлечет серьезные изменения в биосфере и климате Земли. Уровень оставшихся морей сильно понизится, а на внутренней части суперконтинента будет царить засуха с резкими перепадами температур.

https://mediaformat.news/post/19300

В Новой Москве снесли гостиницу-самострой
2022-10-08 21:27 mos_jkh


В ТиНАО по решению суда демонтировали незаконную гостиницу. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе столичной Госинспекции по недвижимости.

Трехэтажное здание общей площадью 600 кв. метров было незаконно возведено на территории поселения Кокошкино по адресу: Линейный проезд, участок 8. В самострое владелец организовал гостиничный бизнес.

Как отметил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров, на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, не допускается строительство гостиниц, магазинов, предприятий общественного питания и других аналогичных заведений. «Земельные участки с таким функциональным назначением предполагают размещение жилого дома без раздела на квартиры, производство сельхозпродукции, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений, а также содержание сельскохозяйственных животных, выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур», - уточнил он.

https://stroygaz.ru/news/infrastructure/v-novoy-moskve-snesli-gostinitsu-samostroy/

ГИБДД РФ приступит к лишению водительских прав за перевозку крупногабаритных вещей в багажнике
2022-10-08 21:26 mos_jkh


Этой осенью российских водителей ждут дополнительные проверки с целью выявить возможные нарушения при перевозке габаритных грузов на легковом транспорте.

Нынешней осенью 2022 года сотрудники Госавтоинспекции будут чаще останавливать для проверок автомобили, которые перевозят крупногабаритные грузы. Это связно с тем, что на российских дорогах участились случаи перевозки вещей с дачных участков. К примеру, это могут быть велосипеды, мебель или бытовая техника. Водители стараются отвезти их на хранение в гараж или квартиру.

Большинство россиян стараются сэкономить и не заказывают для транспортировки габаритных предметов грузовые такси. В итоге обычные легковушки с незакрытыми багажниками могут создать аварийную ситуацию на дороге. К тому же при открытом багажнике госномер становится нечитаемым для фиксирующих нарушения устройств.

Пресс-центр Госавтоинспекции РФ уточнил, что транспортировка габаритных вещей считается серьезным нарушением. Есть вероятность того, что сэкономить не получится после выданного штрафа до 5 тысяч рублей. При повторных нарушениях возможно лишение права управления транспорта до трех месяцев.

https://carsweek.ru/news/News_in_the_world/1263032/

Москвичи потеряли интерес к одному типу жилья
2022-10-08 21:24 mos_jkh


В сентябре 2022 года жители Москвы и Подмосковья потеряли интерес к покупке квартир в новостройках — число подобных сделок снизилось на 17 процентов по сравнению с августом, до 11,8 тысячи. Уровень спроса на этот тип жилья оценили аналитики Dataflat в исследовании, текст которого опубликовали в Telegram.

Тем не менее по сравнению с августом 2022 года показатель оказался выше на на 6 процентов, отмечают специалисты. Средняя цена одного квадратного метра в строящемся доме при этом за год выросла на 17 процентов, до 256,4 тысячи рублей, а средняя стоимость лота — на 16 процентов, до 13 миллионов рублей.

На первичном рынке Старой Москвы число сделок год к году уменьшилось на 2 процента, до 5,5 тысяч. При этом показатели сентября на 6 процентов превосходят август. Средняя цена «квадрата» в сделках увеличилась за год на 8 процентов, до 333,8 тысячи рублей, а средняя стоимость объекта — на 3 процента, до 18,1 миллиона рублей.

По данным аналитиков, самое заметное падение числа сделок за год произошло в Новой Москве — минус 32 процента, до 1,71 тысячи. По сравнению с августом сделок стало меньше на 1 процент. Средняя цена одного квадратного метра в ТиНАО увеличилась на 15 процентов, до 233,8 тысячи рублей, а средняя стоимость лота — на 21 процент, до 10,5 миллиона рублей.

В Подмосковье количество сделок снизилось на 24 процента по сравнению с сентябрем 2021-го, до 4,5 тысячи. При этом рост числа договоров по сравнению с августом 2022-го составил 5 процентов. Средняя цена «квадрата» увеличилась на 19 процентов, до 170,3 тысячи рублей, а средняя стоимость лота — на 23 процента, до 7,6 миллиона рублей.

Ранее стало известно, что в августе москвичи бросились покупать готовые квартиры — число сделок на вторичном рынке жилья, по данным Росстата, выросло на 16,1 процента по сравнению с июлем.

https://lenta.ru/news/2022/10/06/sprosdown/

20-летний квартирант задержан за убийство москвича, тело которого нашли в мешке на балконе
2022-10-08 21:22 mos_jkh


Силовики задержали в Москве 20-летнего уроженца Краснодарского края, который подозревается в убийстве мужчины, тело которого в полиэтиленовом мешке было найдено накануне на балконе многоэтажки по улице Дубнинской.

Задержан подозреваемый в убийстве мужчины на севере Москвы. Видео © СУ СК РФ по Москве

"В ходе непрерывной, слаженной и грамотной работы следователей столичного Следственного комитета во взаимодействии с сотрудниками Московского и окружного уголовного розыска ГУ МВД России по г. Москве его местонахождение установлено на территории столицы", — пояснили в СУ СК столицы.

https://life.ru/p/1529732

Электросамокаты в России получили статус средства индивидуальной мобильности
2022-10-08 21:20 mos_jkh


Изменения в правилах затронут прежде всего их частных владельцев

Правительство России утвердило изменения в ПДД, касающиеся электросамокатов, гироскутеров и сигвеев, которые теперь получили особый статус средства индивидуальной мобильности. Их максимальная скорость ограничивается 25 км/час. До сегодняшнего дня человек на электросамокате считался пешеходом.

«Теперь электросамокаты, электроскейтборды, гироскутеры, сегвеи, моноколеса и другие аналогичные устройства получили особый статус – средства индивидуальной мобильности. Перемещаться на них можно со скоростью не более 25 км/ч», – сообщается на сайте правительства.

На таком транспорте можно ездить по тротуарам, вело- и пешеходным дорожкам, но только если его масса не превышает 35 кг, подчеркнули в правительстве.

Другие изменения включают в себя:

Движение средств индивидуальной мобильности (разрешение, ограничение или запрет на перемещение) теперь будет регулироваться специальными дорожными знаками.
Пешеходы получают приоритет при совместном передвижении.

Для пересечения дороги по пешеходному переходу владельцам такого транспорта необходимо будет спешиваться.

На электросамокате можно ездить по правому краю дорог, но только лицам старше 14 лет и на дорогах с максимальной скоростью движения до 60 км/ч. Сам транспорт должен иметь тормозную систему и фары белого и красного цвета.

Пользователи обычных самокатов и роликов по-прежнему приравниваются к пешеходам, нововведения их не затрагивают.

Кроме того, правительство также утвердило два новых дорожных знака – для зарядки электромобилей и о запрете автобусов. На изображении знака платной парковки к букве P добавится изображение монет, а на знаке парковки для инвалидов рядом с ней появится изображение инвалида-колясочника. Сами зоны платной парковки теперь будут обозначаться синими линиями, а бесплатной – белыми.

Нововведения также включают в себя полный запрет движения, остановки и стоянки на направляющих островках и островках безопасности для повышения безопасности движения.

Минтранс и ГИБДД подготовили проект поправок к ПДД, выделяющих их в категорию средств индивидуальной мобильности больше года назад. Как писали «Ведомости» в июне, президентский совет по правам человека (СПЧ) выступал за ускорение принятия проекта поправок в ПДД и разработку ГОСТа для них. По данным МВД, в 2021 г. погибло 20 человек в ДТП с участием СИМ (годом ранее – семь). Всего было зафиксировано 672 ДТП с СИМ, 704 человека были ранены и получили травмы.

Представители сервисов аренды самокатов Urent и Woosh сказали «Ведомостям», что новые правила в отношении СИМ не приведут к изменениям в работе организаций. Еще до внедрения особых правил для электросамокатов принадлежащие компаниям транспортные средства весили менее 35 кг и развивали скорость до 25 км/ч, заявили «Ведомостям» в Urent и Woosh.

«Частные самокаты, в отличие от шеринговых, могут иметь большую скорость и массу и при этом передвигаться по тротуарам», – добавил собеседник «Ведомостей» из Urent. По оценкам Whoosh, за первое полугодие 2022 г. в 69% инцидентов самокаты принадлежали физлицам, и только оставшиеся 31% – сервисам кикшеринга. При этом розничные продажи электросамокатов только в 2021 г. выросли втрое по сравнению с 2020 г. («Ведомости» писали об этом 23 июня 2021 г.).

Другие нововведения в ПДД, касающиеся электросамокатов, ранее обсуждались различными ведомствами. В 2020 г. Минтранс предложил ограничить скорость электросамокатов и гироскутеров до 20 км/ч. В мае 2022 г. проект по ограничению скорости электросамокатов разрабатывал Минпромторг совместно с ФГУП НАМИ и дептрансом Москвы, писал «Коммерсантъ». Предполагалось, что все ввозимые в Россию электросамокаты, моноколеса и гироскутеры должны будут иметь предустановленный на уровне 25 км/ч ограничитель скорости, функцию автоматического замедления в парках, а также систему спутникового слежения.

Позднее в центре Москвы ввели медленные зоны для электросамокатов. В них нельзя разгоняться быстрее 15 км/ч. В Сочи скоростное ограничение еще строже – с июня 2022 г. передвигаться на СИМ можно только на скорости до 10 км/ч, а на набережных – запрещено вовсе.

В июне 2021 г. президентский Совет по правам человека предлагал ввести для электросамокатов номера, ОСАГО и распространить другие общие для транспорта правила. А в сентябре 2022 г. Минтранс хотел запретить россиянам, использующим самокаты, моноколеса и гироскутеры, пересекать дороги по пешеходным переходам.

Введение законодательных ограничений для СИМ поддерживали граждане. В 2021 г. 49% респондентов портала Superjob высказались за поправки в ПДД. При этом доля россиян, пользовавшихся электросамокатами в 2021 г., составила 23%, следует из исследования аналитического центра НАФИ и экспертного центра «Движение без опасности». В 2022 г. эта доля может достичь 40%, отмечалось в нем.

По мнению руководителя транспортных проектов фонда «Сколково» Кирилла Жанайдарова, нововведения в ПДД выглядят разумно. «Статус СИМ прежде всего накладывает на пользователей электросамокатов ответственность. Например, в случае любой аварии с участием пешехода виноват будет владелец СИМ», – поясняет эксперт. С ним соглашается координатор движения «Синие ведерки» Петр Шкуматов, добавляя, что при нарушении ПДД владельцем СИМ от ответственности может быть освобожден водитель автомобиля, чего не было ранее.

Тем не менее, как отмечает Шкуматов, фиксировать скоростные нарушения на электросамокатах сейчас невозможно. «У СИМ нет номерного знака, по которому его можно идентифицировать», – объясняет автоэксперт. Но по мере наработки юридической практики правила в отношении СИМ будут дополняться, уверен Шкуматов.

https://www.vedomosti.ru/society/articles/2022/10/07/944326-elektrosamokati-poluchili-status

Причину периодически возникающего неприятного запаха установили в подмосковных Мытищах
2022-10-08 21:16 mos_jkh


Инспекторы эконадзора выяснили причину периодического неприятного запаха химикалий в районе Рогачевского шоссе в Мытищах, передает пресс-служба Министерства экологии и природопользования Московской области.

«Наши специалисты установили причину. Недалеко от деревни Красная Горка расположены очистные сооружения ФКУ «Центравтомагистраль». Неизвестные нарушители слили в коммуникации объекта жидкие технические отходы с резким запахом, которые впоследствии самотеком попадали в дренажную канаву возле границ СНТ «Природа Аббакумово» и далее могли попадать в Капустинский залив Клязьминского водохранилища», - рассказал глава ведомства Тихон Фирсов.

Сообщается, что специалисты аккредитованной лаборатории отобрали пробы стоков для лабораторного анализа и выяснения состава технических отходов. По результатам анализа будет принято решение в соответствии с законодательством РФ. Поскольку речь идет о водохранилище, объекте федерального надзора, делом может заняться Росприроднадзор.

Ранее сообщалось, что аналогичное нарушение произошло в Красногорске, где злоумышленники также слили в систему водоотведения деревни Марьино неизвестное вяжущее вещество; по настоянию Минэкологии работники местного «Водоканала» отремонтировали систему водоотведения.

https://mosregtoday.ru/eco/prichinu-periodicheski-voznikayushego-nepriyatnogo-zapaha-ustanovili-v-podmoskovnyh-mytishah/

Объем бизнес-парков в Московском регионе превысил 1 миллион «квадратов»
2022-10-07 22:56 mos_jkh


Общая площадь бизнес-парков в Москве и Московской области превысила 1 млн кв. метров.

Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании ASTERUS, уточнив, что за последние шесть лет сегмент бизнес-парков вырос больше, чем на 50%.

Аналитики компании рассказали, что к концу сентября 2022 года на территории столичного региона насчитывалось 10 бизнес-парков общей площадью 978,9 тыс. кв. метров. Ввод в эксплуатацию еще двух объектов в «Останкино бизнес парк» добавил в «копилку» сегмента порядка 40 тыс. «квадратов», благодаря чему общая площадь офисных комплексов этого формата превысила 1 млн. кв. метров.

В текущем году объем ввода бизнес-парков составит чуть больше 100 тыс. кв. метров. В сентябре бизнес-парк «Комсити» на юго-западе Москвы ввел фазу «Браво» площадью 61,6 тыс. «квадратов», в начале октября два корпуса в бизнес-парке Ostankino сдал «Пионер». Ввод других объектов этого сегмента в 2022 году больше не планируется. Таким образом, по итогам года доля бизнес-парков в общем объеме коммерческой недвижимости достигнет 42%.

Эксперты отметили, что рост сегмента особенно был заметен в последние годы: только в 2021-м доля введенных в эксплуатацию бизнес-парков составила 42% в общем объеме коммерческой недвижимости. Ввод крупнейшего в России бизнес-парка класса А в Покровском-Стрешнево обеспечил 263 тыс. кв. метров нового предложения на офисном рынке 625 тыс. «квадратов» общего ввода.

По словам коммерческого директора ASTERUS Веры Стефан, бизнес-парки отвечают политике полицентричности города: снижают маятниковую миграцию и плотность дорожного трафика. «Рядом с бизнес-парком в Покровском-Стрешнево возводится жилой район ÁLIA, порядка 25% квартир в котором проданы будущим сотрудникам парка. Благодаря этому, мы смогли установить минимальный коэффициент обеспеченности машиноместами», — прокомментировала она.

В пресс-службе рассказали, что бизнес-парк в районе ÁLIA является крупнейшим комплексом офисных зданий класса А в России. Отказ от небоскребов в пользу разноэтажной застройки, эко-дизайн и благоустройство территории, продуманная логистика пешеходных потоков и эргономика пространства поддерживают баланс личных и деловых интересов человека. Бесшовный переход между природой и офисом призван сделать рабочие процессы максимально продуктивными.

Проект бизнес-парка уже получил международное признание. В 2021 году он стал лучшим офисом мира и лучшим проектом офисной архитектуры в Европе по версии International Property Awards. Соответствие высочайшим протоколам экологической безопасности и устойчивости подтверждено международным сертификатом BREEAM New Construction уровня Excellent. Это обеспечило попадание офисного объекта ASTERUS в список пилотных проектов для разработки национальной системы оценки зданий.

https://stroygaz.ru/news/commercial/obem-biznes-parkov-v-moskovskom-regione-prevysil-1-million-kvadratov/

В сентябре продажи машин сократились на 60%
2022-10-07 22:52 mos_jkh


Авторынок распродал почти все запасы

Авторынок РФ в сентябре и по итогам трех кварталов падает почти на 60%. Большинство брендов не пополняют склады, поэтому их продажи не отражают реальный уровень спроса на рынке. В итоге среди лидеров остается Lada, как единственное бюджетное предложение, отечественные ГАЗ и УАЗ, а также китайские бренды со своими кроссоверами. Корейские марки, выпуск которых приостановлен, больше не могут предложить существенный объем своих седанов-бестселлеров Kia Rio/Hyundai Solaris — последний и вовсе не вошел в топ-25 моделей по итогам сентября.

В сентябре продажи легковых и легких коммерческих автомобилей (LCV) в России упали на 59,6%, до 46,7 тыс. штук, подсчитали в Ассоциации европейского бизнеса (.pdf). Данные не включают отчеты BMW, Mercedes-Benz, а также Chery и ее марку Exeed — они отчитываются только поквартально. За девять месяцев продажи сократились на 59,8%, до 506,7 тыс. штук.

Лидером рынка остается АвтоВАЗ: продажи автомобилей под брендом Lada в сентябре даже показали рост на 20%, до 20,6 тыс. штук.

Как писал «Ъ», Lada Granta — фактически единственное предложение в сегменте бюджетных массовых автомобилей в РФ. Только на эту модель за прошедший месяц пришлось 13,4 тыс. машин. В плюсе кроме отечественного бренда оказалась реализация китайского Changan — рост на 74%, до 789 штук. Китайский Haval показал незначительное падение продаж — на 2%, до 3,4 тыс. машин. Чуть хуже динамика у Geely — снижение на 4% (2,5 тыс. штук).

Продажи остальных марок топ-10 рынка в сентябре сокращались. Причем ниже прошлого года реализация и у ГАЗа (на 27%, до 3,8 тыс.), и у УАЗа (на 25%, до 2,5 тыс.). Впрочем, это не помешало группе ГАЗ, реализующей только LCV, занять третью строчку марочного рейтинга.

Лидером среди иномарок стал Hyundai (падение на 71%, до 3,9 тыс.), причем модель Solaris даже не вошла в список 25 наиболее популярных в сентябре. Hyundai активно реализовывал кроссоверы: Tucson (1,6 тыс.), Santa Fe и Creta (по 0,6 тыс.). В то же время корейская Kia сократила продажи на 81%, до 3,3 тыс. машин. Самой популярной моделью этого бренда остается Rio, но ее продажи более чем в десять раз ниже, чем год назад (0,6 тыс.). Реализация Renault, который покинул рынок РФ и распродает склады, вновь оказалась выше, чем у других европейских брендов (падение на 82%, до 1,3 тыс.). На практике склады всех брендов, за исключением отечественных, китайских и частично корейских, не пополняются последние месяцы — после начала военных действий, санкций и последовавших затруднений в логистике. Volkswagen, выпуск которого приостановлен, сократил реализацию на 90%, до 758 машин. В топ-10 рынка не вошла ни одна японская марка.

https://www.kommersant.ru/doc/5595769

Покупатели не хотят скупать жилье даже со скидками
2022-10-07 22:42 mos_jkh


Продавцы квартир дают крупные скидки на жилье, но покупатели не спешат скупать квартиры.

На вторичном рынке цены сейчас выше, чем год назад, говорит руководитель Циан.Аналитика Алексей Попов. В Москве квадратный метр в объявлениях на 13%, в других городах-миллионниках на 20% больше. Но продавцы сейчас очень активно предлагают скидки, дисконт обычно составляет 5-7%. В конце сентября потенциальный спрос упал на 25-30% по сравнению с началом месяца, но более глубокой просадки пока нет. Начал расти объем предложения - оно на 10-15% выше средних показателей за начало сентября.

При этом, по данным "Миэль", в Москве уже в конце августа объем предложения был почти на треть выше, чем в январе. За последнюю неделю сентября разрыв между предложением и спросом стал еще более очевидным, говорит управляющий директор сети офисов "Миэль" Ирина Пешич. Появились взволнованные продавцы, которые готовы отдать свою недвижимость с существенным дисконтом, есть запросы от собственников на быстрый выкуп квартир со скидкой в 30-40%, потому что срочно нужны деньги. Покупатели же не готовы скупать жилье, пользуясь моментом. Спрос стал ниже и осознаннее, 90% покупателей покупают квартиру не для инвестиций, а для собственного проживания.

Цены на жилье снижаются и продолжат снижаться, говорит основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев. По сравнению с мартовским пиком они ниже на 20-25%, спрос - как минимум на 35%. Причина такого движения - серьезная турбулентность рынка, на котором цены сначала выросли за счет нестабильности и пандемии 2020-2022 годов, затем некоторое время наблюдались признаки стагнации рынка. В конце зимы недвижимость "на втором дыхании" взмыла еще раз вверх, показав пик в марте этого года. "После этого начался откат, который был неизбежен, так как цены достигли пиковых значений, и покупка жилья стала недоступна для большей части потенциальных покупателей. Уже в мае началось снижение спроса, постепенно оно привело сначала к фактическому (при покупке), а потом и к номинальному (в объявлениях) снижению цен. Сейчас движение вниз активно продолжится, так как платежеспособность населения снизилась, огромное количество потенциальных покупателей с деньгами мигрируют, у многих семей на повестке - совсем другие вопросы. Для такой ситуации особенно характерен рост фактических дисконтов", - говорит Гальцев.

Спад продаж в последние пару недель отметили и многие девелоперы, отмечают в DUGA Real Estate Branding. Некоторые сообщили о падении количества сделок до 50% по сравнению с предыдущими периодами. Однако есть и те, кто увидел увеличение спроса: в последние две недели сентября прирост сделок зафиксировали отдельные застройщики в бизнес и премиум-классе. По мнению аналитиков, это явление временное и связано с тем, что люди стали срочно искать возможности для инвестиций рублевой массы на фоне дополнительного риска волатильности. Обвала рынка недвижимости пока ждать не стоит, говорит основатель компании Юрий Нарвин. Если еще весной многие девелоперы выбирали реакцию "замереть и переждать", то сегодня на фоне новостей компании только активнее продолжают работать, максимально оперативно подстраиваясь под новые реалии. В сентябре компании начинали разработку новых крупных проектов, среди них есть девелоперские проекты, рассчитанные на 4-5 лет.

https://rg.ru/2022/10/02/pokupateli-ne-hotiat-skupat-zhile-dazhe-so-skidkami.html

Депутаты взялись за капремонт
2022-10-07 22:40 mos_jkh


В нижней палате парламента рассматривается инициатива, которая призвана внести серьезные коррективы в действующий в настоящее время порядок проведения капитальных ремонтов жилищного фонда.

Разработанный депутатами законопроект №150793-8 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс (ЖК) РФ в части технического обследования многоквартирного дома (МКД) при реализации программы капремонта» призван установить связь между сроками его проведения и степенью износа конкретного объекта. По мнению законотворцев, это позволит передвинуть на более ранние сроки ремонт в тех домах, которым он нужен больше всего.

«21 сентября законопроект о техническом обследовании принят в первом чтении. Сейчас мы внесли в него необходимые уточнения, сделанные после встреч и консультаций с экспертами. Готовимся ко второму чтению», — сообщил «Стройгазете» глава Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, общий смысл документа — связать фактическое состояние МКД с порядком и сроками выполнения работ по капитальному ремонту. «Условно, если по итогам обследования в приоритете будет замена кровли, то будут менять ее, а не ремонтировать фасад, который стоит по графику. Законопроектом предлагается дать право проводить техобследование региональным властям. Естественно, такое право сохранится за собственниками, и это решение можно будет принять на общем собрании жильцов дома», — пояснил глава профильного думского комитета.

В этих целях статья 167 ЖК РФ будет дополнена важными новеллами. В частности, часть 11 этой статьи после его принятия будет содержать слова о том, что «в целях определения физического износа строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения МКД или их отдельных элементов при определении очередности работ капремонта может быть принято решение о проведении технического обследования дома в установленном субъектом РФ порядке». А скорректированная часть 12 предусматривает, что собственники помещений в МКД «могут самостоятельно принять решение о проведении техобследования своего дома. В этом случае оно осуществляется за счет средств собственников». Получив данные техосмотра, местные органы власти в течение пяти дней будут должны проинформировать жильцов и организации, осуществляющие управление МКД, о внесенных изменениях в региональную программу капремонта.

Как уточнил Сергей Пахомов, Фонд капитального ремонта (ФКР) в этом процессе задействовать не придется, поскольку его средства на техобследование тратиться тоже не будут. А результаты таких экспертиз на региональные ФКР смогут влиять только в части определения порядка проведения работ. Приоритет в этом порядке будет выстраиваться, исходя из заключений и актов техобследования.

Важно и то, что процедуры технической экспертизы наконец-то будут конкретизированы дополнительно. Сейчас такие механизмы уже имеются и используются в регионах. В настоящее время в 27 субъектах РФ проводят обследование, если выявляют признаки аварийности, а в пяти — программы капремонта уже сформированы на основании обследования домов. «Думаю, на экспертных площадках, созданных и работающих при Комитете по строительству и ЖКХ, мы скоро соберем весь необходимый инструментарий и поделимся этими методиками с региональными властями», — сказал Сергей Пахомов.

Эксперты положительно оценивают инициативу депутатов. Как отмечает руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области (АПСМД МО) Юлия Белехова, сегодня у нас фактически приоритет для проведения работ по капремонту дома — это год его постройки и жалобы жителей. А обновляемый закон предусматривает, что в первую очередь должно проводиться техобследование конструктивных элементов дома, чтобы понять в каком состоянии он находится и в чем нуждается. Ведь здание может уже являться аварийным, и его надо таким признать, а не крышу в нем ремонтировать. «При капремонте нужен профессиональный подход, и закон его вводит. И если после его принятия техническое обследование МКД будет проводиться должным образом и полученная оценка будет верна, то тогда мы действительно начнем ремонтировать то, что в этом нуждается в первую очередь», — надеется Юлия Белехова.

Сергей ПАХОМОВ, глава Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ:

«Состояние дома очень сильно зависит и от качества строительства и от последующего обслуживания. При этом сейчас у властей нет возможности радикально менять ранее утвержденные программы капремонта»

Юлия БЕЛЕХОВА, руководитель АПСМД МО:

«Принятие закона о приоритетности проведения техобследования в МКД даст региональным властям и гражданам право проводить экспертизы, которые подтвердят необходимость капремонта»

https://stroygaz.ru/publication/zkh/s-uchetom-iznosa-deputaty-vzyalis-za-ocherednost-provedeniya-kapremonta/

Эксперты оценили потери ушедших из России компаний в $240 млрд
2022-10-07 22:38 mos_jkh


Иностранцы продают российские бизнесы с дисконтами в 70%

Зарубежные компании, ограничившие деятельность в России либо заявившие об уходе с российского рынка, с конца февраля 2022 года уже потеряли $200–240 млрд, подсчитали в ЦСР. Наибольшие убытки понесли фирмы из США и Великобритании

По состоянию на начало сентября 2022 года 34% крупнейших иностранных компаний, работавших в России, ограничили деятельность в стране, 15% решили покинуть ее через передачу новому собственнику российского подразделения и 7% заявили о полном уходе с отечественного рынка без продажи бизнеса. Об этом говорится в исследовании Центра стратегических разработок (ЦСР) «Картина иностранного бизнеса: уйти нельзя остаться», которое есть в распоряжении РБК. Для сравнения: в июне об уходе из России тем или иным способом заявляло только 5% крупнейших фирм.

«Крупнейших» фирм — 600, ЦСР относит к ним иностранные компании с выручкой в России от 5,7 млрд руб. Около 44% этих компаний продолжают работать в штатном режиме, утверждается в докладе. Всего под наблюдением ЦСР находятся более 5 тыс. зарубежных компаний, работавших или работающих в России.

Наиболее активно заявляли об уходе компании из Финляндии (страну решили покинуть 80% финских организаций), Дании (73%) и Великобритании (35%). В свою очередь, бизнес других стран «более гибок и прагматичен» и пока что не предпринимает шагов для ухода из России, отмечается в исследовании. К нему относятся прежде всего компании из Австрии, Японии и Швейцарии. Примечателен и подход польского бизнеса, отмечает ЦСР: несмотря на жесткую риторику властей этой страны, большинство польских компаний сохраняют присутствие в России.

Причины ухода раскрыли не все иностранные организации, отмечает ЦСР, но больше половины из объявивших их, по версии авторов, руководствовались «субъективными» мотивами (например, попыткой хеджировать репутационные потери) и лишь порядка 40% — «объективными» обстоятельствами (например, запретом внешнеторговых операций, изменением валютного курса, логистическими сбоями, сложностями с осуществлением транзакций).

Какие убытки понесли ушедшие фирмы

Ограничение деятельности или уход для большинства зарубежных организаций был сопряжен с ощутимыми финансовыми издержками, следует из материалов ЦСР. «С конца февраля 2022 года они уже потеряли от $200 млрд до $240 млрд, из них от $70 млрд до $90 млрд приходится на бизнес, решивший покинуть Россию», — оценили эксперты центра.

О наибольших потерях в стоимостном выражении, согласно расчетам ЦСР, сообщает бизнес из США (крупнейшие организации лишились $102 млрд в России), Великобритании (минус $78 млрд) и Германии (минус $51 млрд). Однако в расчете на ВВП уход компаний из России оказал наибольшее влияние на экономику Финляндии (минус 2% ВВП), Швеции (минус 1,5%), Великобритании (минус 1,3%) и Дании (минус 1%).

Потери компаний, заявивших об уходе с российского рынка с передачей локального подразделения новому собственнику, оказались на 23% выше, чем у организаций, которые полностью сворачивают деятельность без передачи новым собственникам своего подразделения в России (то есть ликвидируют), говорится в докладе. В то же время потери продавших или планирующих продать российское подразделение компаний в среднем оказываются на 19% ниже, чем у ограничившего свою деятельность бизнеса.

ЦСР указывает на «значительные дисконты» по сделкам купли-продажи российских подразделений иностранного бизнеса, которые, по оценкам авторов, в среднем составляют порядка 70%.

В отраслевом разрезе наибольшие потери понес иностранный бизнес, работающий в отраслях нефти и газа, банковской сфере, автопроме и пищевой промышленности. Меньше других пострадали компании в сфере бытовой техники, микроэлектроники, деловых и ИT-услуг.

Оценки зарубежных наблюдателей консервативнее, чем подсчеты ЦСР. Например, в августе The Wall Street Journal сообщила, что потери иностранных компаний в России на фоне санкций составили $59 млрд. В частности, в статье отмечалось, что убыток «Макдоналдса» после соглашения о продаже ресторанов в России составит от $1,2 млрд до $1,4 млрд, а ExxonMobil зафиксировала списания в размере $3,4 млрд после остановки работ на нефтегазовом проекте на Дальнем Востоке.

Как продают иностранный бизнес

Среди компаний, которые приняли решение продать бизнес в России, 33% уже передали его новым собственникам, 34% находятся в процессе передачи, а 33% ищут покупателя, оценили в ЦСР. Однако запрет на продажи долей в стратегических российских компаниях для держателей из недружественных стран, введенный указом президента в августе, привел к приостановке десяти сделок в отраслях электроэнергетики, нефти и газа, банков и финансовых услуг, а в будущем может повлиять на решения не менее чем 60 крупнейших иностранных компаний, говорится в исследовании.

Среди тех, кто все-таки успел продать бизнес, наибольшей популярностью пользовалась опция передачи компаний российским юрлицам, представляющим частный бизнес (так поступило более половины иностранных компаний). Отдельные подразделения иностранного бизнеса были проданы представителям дружественных для России стран. Например, американский производитель бытовой техники Indesit продал активы турецкой компании Arcelik, а польский ретейлер LPP продал российское подразделение организации из ОАЭ. Менее популярной оказалась передача активов государству и государственным компаниям, а также локальному менеджменту.

По оценкам ЦСР, не менее чем 30% сделок по продаже локального подразделения новому собственнику предусматривают возможность его возврата иностранному владельцу (например, через опцион на обратный выкуп). Среди проданных иностранных компаний около трети заявили о ребрендинге. Например, сеть ресторанов McDonald’s сменила название на «Вкусно — и точка», энергомашиностроительная компания Schneider Electric — на Systeme Electric, бренд одежды Levi Strauss & Co — на JNS и так далее.

Для минимизации потерь от действий иностранных компаний, которые выбрали сценарий «жесткого» ухода, без передачи другому владельцу собственных подразделений, действует список параллельного импорта, напомнили в ЦСР. В нем перечислены востребованные оригинальные товары иностранного производства, ввоз в страну которых разрешен без согласия правообладателей. Этот перечень формирует Минпромторг, при этом в него включают только продукцию тех брендов, которые приостановили деятельность в России или ушли с российского рынка.

Однако, согласно расчетам ЦСР, бренды 25% крупных иностранных компаний, которые решили покинуть российский рынок или ограничили деятельность в России, в нем не учтены. В общей сложности таких брендов более 100, например известные бренды спортивной одежды и обуви, напитков, кофе, телекоммуникационного оборудования. Неучтенные в перечне параллельного импорта компании работают в отраслях пищепрома, фармы, банков и финуслуг, сложной химии, говорится в исследовании.

https://www.rbc.ru/economics/07/10/2022/633e94809a79475aa5d84f00

В России зафиксировали снижение цен на лосося
2022-10-07 22:35 mos_jkh


Оптовые цены на аквакультурного лосося, которые летом достигли пика в 2 тыс. рублей за килограмм, начали снижаться — у некоторых производителей они опустились до 900–1400 рублей за 1 кг в зависимости от размера рыбы. Об этом «Известиям» рассказали в Рыбном союзе.

По данным организации, продукт подешевел с увеличением предложения на рынке за счет возобновления логистики поставок из Чили, а также увеличения импорта из других стран, в том числе смежного вида рыбы — форели — из Турции и Армении. Рестораторы подтвердили, что уже получают продукцию по сниженной цене, но стоимость блюд пока менять не планируют.

«В начале года в связи с санкциями прекратились поставки лосося с Фарерских островов — на них приходилась значительная часть свежего лосося, который активно использовалcя на ресторанном рынке и реализовывался на полках федеральных сетей», — сказал председатель Рыбного союза Александр Панин.

По его словам, в результате на рынке фактически остался только отечественный мурманский лосось. Дефицит рыбы привел к росту цены вдвое — до 2 тыс. рублей за 1 кг в опте.

То, что лосось подешевел, подтвердили и в Федерации рестораторов и отельеров России. По словам ее вице-президента Сергея Миронова, снизились цены на чилийскую рыбу, правда, на замороженный продукт. Он уточнил, что целая рыба до недавнего времени стоила 1,6 тыс. рублей за килограмм, сейчас — 1,3 тыс. рублей за 1 кг. Цены на экспорт в валюте остались прежними, но в рублевом эквиваленте упали из-за изменения курса.

https://iz.ru/1406685/2022-10-07/v-rossii-zafiksirovali-snizhenie-tcen-na-lososia

Росреестр начинает кампанию по регистрации ИЖС и учету использования участков
2022-10-07 22:23 mos_jkh


Росреестр подготовил два законопроекта о регулировании использования земель и построенных на них объектов, включая ИЖС.

Новые нормы должны стимулировать граждан к кадастровой регистрации частных домов: при уклонении от нее на арендованной у государства земле более 10 лет недвижимость сможет быть продана на торгах. Также ведомство намерено расширить санкции за неиспользование и ненадлежащее использование любых земель: пока ответственность за это определена только для сельхозугодий. Бизнес говорит о необходимости смягчения и упрощения законодательства — однако Росреестру нужно наполнять кадастр данными: к нему привязываются многие экономические программы и планы.

Росреестр опубликовал на regulation.gov.ru поправки «в отдельные законодательные акты РФ» и к КоАП, направленные на наведение порядка сразу в нескольких сферах земельных отношений: это кадастровый учет объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и контроль соответствия использования земельных участков и построенных на них объектов видам разрешенного использования. Масштабные работы связаны с новой госпрограммой «Национальная система пространственных данных», которая должна стать базой для госпрограмм и проектов в экономике.

Одной из наиболее социально чувствительных идей ведомства является принуждение граждан к кадастровому учету объектов ИЖС — через введение в Градостроительный кодекс нормы о том, что договоры аренды участков госземли под такими домами, не зарегистрированными в течение 10-летнего срока, будут разрываться, а сами постройки — продаваться на торгах.

В службе настаивают на том, что инициатива нужна для госрегистрации. Такая обязанность уже предусмотрена в Градостроительном кодексе, но в реальности «на территории каждого субъекта РФ имеется от 1 тыс. до 5 тыс. жилых домов, которые используются гражданами без регистрации прав». Отметим, что первым следствием активизации кадастрового учета ИЖС станет рост налоговой базы — налог на недвижимость пополняет региональные бюджеты. При этом в РФ в последние годы бум ИЖС, сектор рос темпами в 50–80%, в июне для него была запущена льготная ипотека.

Для собственников земель Росреестр намерен ввести в законодательство обязанность использовать здания и сооружения на них «в соответствии с установленным для участков видом разрешенного использования». Сейчас вопрос не урегулирован, эксперты не раз высказывались за необходимость убрать путаницу в понятиях «назначение» и «использование» земель, однако служба настаивает на приведении в рабочее состояние нынешней конструкции. Для этого органы земельного надзора получат полномочия по контролю использования участков и право отзывать разрешение на строительство при нарушениях. В частности, для этого предлагается дать унифицированное определение понятия «освоение земельного участка» и описать мероприятия, которые к нему относятся; правительство при этом должно будет определить и признаки неиспользования земель. Сейчас такая норма есть только для сельхозучастков, поправки же к КоАП должны распространить санкции за это на все участки.

«Законопроект дает гражданину время на освоение земельного участка и устанавливает соответствующие сроки, только после истечения которых контрольно-надзорные органы могут заниматься вопросами привлечения к ответственности землепользователя»,— говорит статс-секретарь — замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий. Чиновники объясняют новации защитой имущественных интересов граждан, в том числе невозможностью передачи «недостроенного» ИЖС по наследству или включения его в программы газификации. Однако для предпринимателей задача приведения разрешенных видов использования земель в соответствие с реальностью вызовет необходимость соблюдения новых формальностей. Как сказали “Ъ” в службе, в частности, нужно будет «принять меры для внесения уточненных данных в ЕГРН».

Отметим, впрочем, что проект Росреестра вводит новые обязательные требования для бизнеса, и у участников рынка есть надежда «сгладить» его нормы при обсуждениях в профильной рабочей группе подкомиссии Белого дома по контрольно-надзорной деятельности. Пока же, как отмечает президент «Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства» Елена Николаева, «это, скорее, опережающее нормотворчество». Если такие нормы будут введены, подчеркивает госпожа Николаева, необходима «значительная отсрочка конфискационных норм». При этом, полагает эксперт, законопроект нуждается в доработке — его необходимо дополнить кардинальным упрощением порядка регистрации прав на возведенные объекты.

https://www.kommersant.ru/doc/5595377