Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RSS-канал «Недвижимость в Одессе»

Рано или поздно у всех возникает вопрос недвижимости: то ли снять жилье, то ли купить жилье. Надеюсь моя подборка поможет Вам в этом

Канал cайта: http://subscribe.ru/clip/402038
Адрес канала: http://subscribe.ru/clip/402038

Обработано роботом:
2024-05-12 11:05:08
Пополнены новости:
2018-02-07 15:12:21

Доступ к архиву новостей RSS-канала возможен только после подписки.

Как подписчик, вы получите в своё распоряжение бесплатный веб-агрегатор новостей доступный с любого компьютера в котором сможете просматривать и группировать каналы на свой вкус. А, так же, указывать какие из каналов вы захотите читать на вебе, а какие получать по электронной почте.

   

Подписаться на другой RSS-канал, зная только его адрес или адрес сайта.

Код формы подписки на этот канал для вашего сайта:

Форма для любого другого канала

Последние новости

Как не ошибиться при выборе и покупке частного дома
2018-02-07 15:12

Выбирать частный дом всегда сложнее, нежели квартиру в многоэтажке. Существует больше факторов, на которые необходимо обратить внимание и проверить в процессе выбора. В этой статье речь пойдет о том, что влияет на качество жизни и на что обращать внимание в процессе выбора загородного жилья. Советы и рекомендации основаны на реальных отзывах жителей и тех, кто уже прошел через эту процедуру.



Осмотр дома изнутри и снаружи



Визуальный осмотр приобретаемого жилья по важности не уступает проверке документов в процессе оформления сделки и выбора недвижимости.



Визуальный осмотр начинается с изучения стен и фундамента. Если объекту уже более 20-25 лет, то наличие небольших трещин является нормальным явлением. Они проявляются из-за усадки здания и нагрузки на фундамент. В дополнении, технологии и строительные материалы несколько десятилетий назад был не идеальными. Для новых домов недопустимы трещины и другие дефекты. Это может свидетельствовать об некачественной технологии укладки материала и постройки фундамента (возможно, на этом сэкономили).



Что негативно влияние на качество и комфорт жизни в новом доме:





  • Старые деревянные окна;




  • Отсутствие утепления стен снаружи;




  • Старые, окрашенные радиаторы;




  • Крыша их шифера;




  • Наличие сырости на стенах в ванной и отсутствие вентиляции на кухне или в санузле.





Обязательно нужно осмотреть крышу, чердак (если он имеется). В ванной комнате особое внимание обратить на наличие грибка — его не должно быть ни в коем случае! Не стоит верить заверениям продавца о том, что незначительная сырость быстро выводится подручными средствами.



На что еще обратить внимание при выборе дома



Помимо общего осмотра, необходимо проверить документацию. Здесь важную роль играет земельный участок. Лучше всего привлекать к анализу документации юристов. Продавец должен при этом предоставить выписки из реестра и другие документы, подтверждающие принадлежность земли и дома ему.



Базовый список необходимых документов:





  • Технический паспорт;




  • Акт на земельный участок;




  • Выписка из БТИ;




  • Экспертная оценка на объект недвижимости.





Дополнительно нужно получить от продавца выписку о том, что отягощения на землю отсутствуют. Риэлторы не являются обязательным условием для проведения сделки. Для покупки можно привлечь и юристов, которые специализируются на сфере недвижимости.



По материалам: АН "Юго-Запад"