В прошлом году определяющее число квартир в построенных домах были куплены без отделочных и ремонтных работ. Такая направленность, бесспорно, продолжится и в пришедшем 2019 году году, ведь она закономерна:
- цена такой квартиры ниже;
- покупатель может легче осуществить ремонт "на свой вкус";
- желая распределить бюджет, финишные ремонтные работы можно провести этапами, дополнительно дождавшись снижение цен на необходимые строительные материалы.
Но, планируя ремонт новой квартиры, важно вспомнить, что здесь найдется ряд моментов, на которые важно обратить внимание заранее. Рассмотрим их далее.
С чего и когда лучше начинать ремонт новостройки
Не збывайте, что после сдачи дом будет еще несколько первых годов проседать. На каких элементах это проявится на 100% сказать не сможет ни 1 человек.
В итоге, чтобы в эксплуатации изломы на потолке, стенах не стали для вас неприятностью, лучше перенести отделочные работы. Исходя из этого, заметка №1: отделочные работы в новой квартире стоит осуществлять в несколько этапов, периодов.
Начните с элементарного, черновой отделки, и на протяжении полутора-двух лет доделайте ремонт до "квартиры мечты".
Если же ждать скидки на закупку строй материалов, то лучше дождаться ближайшей зимы: в эту пору имеет место быть уменьшение спроса и активности рынка, благодаря чему итоговая стоимость ремонтных материалов будет ниже.
Основные этапы ремонта квартир в новостройках
Итак, пункт №2: сначала проводятся наиболее шумные и грязные задачи, а потом - завершающая обработка.
Следует придерживаться стандартной очередности осуществления ремонта в новостройке:
- монтаж/демонтаж, в рамках которых может производиться снос старых и установка элементов и т.д.;
- электромонтажные работы;
- монтаж сантехнических систем и аксессуаров;
- стяжка пола;
- отделка стен, их обработка;
- отделка потолка, монтаж навесного или натяжного покрытия;
- установка теплых полов.
Если эти работы сделаны, можете спать спокойно - после них строй разрушений быть не должно.
Нельзя! Что категорически запрещено делать самому в ремонте новостройки
Конечно, не тайна, что коммунальное управление в стране не в самом большом авторитете. Но важно учесть, что есть строй дествия, без разрешения на которые со стороны коммунальщиков не получится.
Значит - пункт №3: есть процессы, которые вы абсолютно спокойно можете делать самостоятельно, а есть те, в которых без БТИ никак. Есть то, что законно, а что - нет.
Итак, за разрешением придется обратиться, если вы решили:
- как-то влиять на архитектурный облик фасада дома;
- провести работы по перепланировке газовой системы;
- любые работы, связанные с функциональностью несущих конструкций;
- изменения санузла и ванной комнаты.
Ремонт новой квартиры - это хорошие возможности для создания уюта на будущее. Но стоит помнить, что безопасность и аккуратность его проведения - это залог сэкономленных денег и целых в нервов.
Легкости вам в отделочных работах!
По мотивам: https://proremont.co/blog/kak-sdelat-remont-v-novostroyke/
Это интересно
+1
|
|||
Комментарии временно отключены