Здравствуйте.
А что же скажет пресс служба ВОС на следующее.
Из объяснительной А.Я.Неумывакина.
<<На заседании Центрального правления 25.06.08 г. был рассмотрен вопрос <<О строительстве
дома-новостройки по адресу: г. Москва, ул. 3-я Гражданская, вл. 3 и продаже квартир
работникам ВОС>>. В соответствии с личными заявлениями работников ВОС, желающих
приобрести жилье, постановлением ЦП ВОС от 25.06.08 г. No 4-2/1 был утвержден
список работников Всероссийского общества слепых на покупку квартир по цене 60000
рублей за квадратный метр. Указанные в списке лица, в количестве 27 человек,
в том числе и я, квартиры приобрели за счет собственных средств>>
*
А вот реальная стоимость этих квадратов.
<<МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости>>
Офис <<В ОДИНЦОВО>>, Одинцово, ул. Молодежная, д. 48
710 70 70 | www.odintsovo miel.ru/ | www.miel.ru
Продажа: 2-комнатная квартира
Москва, Гражданская 3-я д.3
6 950 000 руб. | 222 131 $ | 171 238 E=
Ваш риэлтор
Елена Валерьевна
ДУШЕЧКИНА
Тел.: (495) 710 70 70
Моб.: 8 916 290 1721
E-mail: elena.dushechki***@m*****.ru
Цена за кв.м
124 107 руб.
3 967 $
3 058 E=
Расположение
Улица: Гражданская 3-я д.3
Район: Восточный
Метро: Преображенская площадь
Характеристики
квартиры и дома
1 этаж 14-этажного дома
Тип дома: Панельный
Площадь, кв.м
Общая Жилая Кухня
56 32 9
Документ в формате PDF можно скачать отсюда.
http://narod.ru/disk/56332531001.c55aeb4d5d26d59017a0786d713419ee/_1389870_2-GrajdanskaYa-3-Ya-d.3v1.pdf.html
С уважением Геннадий.
13.07.2012, 14:19, "Konstantin Lapshin" <klapsh***@y*****.ru>:
| | > Сообщение Пресс-службы ВОС
>
> Редакцию сайта <<Объективность>> попросили разместить на своей
> информационной площадке следующее сообщение пресс-службы ВОС.
>
> <<После публикации на сайте ВОС материала, касающегося обстоятельств
> продажи объекта на Хорошевском шоссе в интернет-рассылке <<Гласность>>
> прошло следующее сообщение с подписью <<Сергей Смирнов>>:
>
> /<<...Обращаюсь к пресс службе ВОС - прежде чем публиковать информацию, вы
> её сами проверяете или <<тупо>> размещаете ?
> Например: 11.07.12 размещена информация о продаже зданий по Хорошевскому
> шоссе.
> Вопрос: причем здесь 2006 год? Продажа была в июле 2007 года. В то время
> цены на любую недвижимость поднимались на 5-8% в месяц. О каких 500-700
> долларов за метр вы говорите!!!?? Совет - вбейте в поисковике -
> стоимость коммерческой недвижимости 2007 год !!! Стоимость 1 кв.м. В
> РАЗЫ!!! отличается от того что вы пишите. С одним предложением
> соглашусь, что 60 тыс. рублей могли бы пойти на благовидные дела. Хватит
> держать инвалидов по зрению за дураков. Стыд.
> Второе. Вы что гордитесь, когда размещаете информацию о проданных 27
> объектах, построенных ВОСом в предыдущие годы???Зачем вы это делаете?
> Это боль всех членов ВОС. Вы должны размешать сведения о вновь
> построенных предприятиях . Если их нет, то спросите у своих
> работодателей , почему это происходит. Ответ очевиден всем кроме
> Неумывакина и ко - бестолковая политика, БЕЗГРАМОТНОЕ управление, старые
> кадры, которые <<может быть>> и все понимают но не знают что делать, или
> устали!! (иногда складывается впечатление что на Новой площади 14 всех
> зомбируют, ивы там все живете в параллельном мире)...>>./
>
> Пресс-служба ВОС заверяет Вас, что старается ничего не делать <<тупо>>. Мы
> стараемся по возможности внятно донести любую значимую информацию до
> наших читателей без искажений и возможности разночтений. Это не
> срабатывает только в ситуации, когда аудитория по разным причинам не
> настроена на адекватное восприятие публикаций и конструктивный диалог.
> Тем не менее, мы готовы помочь разобраться в ситуации.
>
> *<<Риэлтеру>> Сергею Смирнову*
>
> На Ваш первый вопрос отвечаем, что объект по адресу: г. Москва,
> Хорошевское шоссе, д. 43 Г продавался в два этапа:
>
> - первая часть объекта, 5 зданий, общей площадью 3756,5 кв.м. (что
> составляет 75% от площади всего объекта) была продана за 140 000 000
> руб. 29 июня 2006 года (договор купли-продажи недвижимого имущества No
> 06/06-27)
>
> - вторая часть объекта, 4 здания, общей площадью 1333,5 Кв. м. была
> продана 28 июня 2007 года за 53 000 000 руб.
>
> Теперь о ценах
>
> Следует учесть, что продаваемый объект относится к классу <<С>>, а не <<А>>
> и <<В>>. Кроме того этот объект 1961 года ввода в эксплуатацию. Его
> остаточная стоимость составляла 1 042 909 руб. На момент продажи только
> на первоочередные ремонтные работы необходимо было затратить 23 - 25
> млн. руб. Это только для того, чтобы объект можно было далее
> эксплуатировать.
>
> По вопросу стоимости аналогичных объектов на рынке коммерческой
> недвижимости в г.Москве в 2006 и 2007 годах, можно получить информацию
> на следующих сайтах:
>
> - Prime City Properties
>
> - Real estate BLACKWOOD
>
> - Russian Research Group (RRG)
>
> Это крупнейшие компании, работающие на рынке недвижимости РФ, и
> конкретно в г. Москве, мнения которых используют практически все
> оценочные компании России при подготовке отчётов о рыночной стоимости
> объектов. И это Вам как <<риэлтору>> необходимо знать.
>
> Кроме того подтверждением рыночной стоимости служат результаты оценки
> объекта следующими компаниями:
>
> - Агентство оценки и экспертизы <<ОРЛАН>>
>
> - ООО <<Оценка имущества>>
>
> - <<Центральное бюро оценки>>
>
> - АНО <<Центр судебных экспертиз по ЦФО>>
>
> И Ваши <<профессиональные>> выводы о стоимости 1 кв. м. <<В РАЗЫ>>
> превосходящей указанную постарайтесь на будущее подтверждать
> документально, чтобы это не выглядело как подлая клевета.
>
> Согласны с тем, что некоторым товарищам хватит уже держать инвалидов по
> зрению за дураков. Стыдится того, что за последние 5 лет было продано
> хозяйственными обществами 27 объектов, нам нечего. Только содержание
> этих (неиспользуемых для нужд производства и в коммерческих целях под
> сдачу в аренду) составляет в год более чем круглую сумму 30 000 000
> руб., и это без проведения необходимых капитальных ремонтов. Предложения
> по их продаже, поступающие от региональных организаций и хозяйственных
> обществ ВОС, обоснованы и всесторонне проработаны на местах.
>
> И последнее
>
> Это у нас складывается впечатление, что Вы живёте в параллельном мире и
> видите только то, что Вам хочется видеть. К Вашему сведению, за
> последние 5 лет из бюджета ВОС на ремонт недвижимости в РО, учреждениях
> и хозяйственных обществах ВОС было выделено более 250 млн. руб. За этот
> же срок на строительство и реконструкцию 14-и котельных РО было выделено
> 43 890 000 руб. На строительство производственных и административных
> зданий было выделено 173 600 000 руб., в результате чего основной фонд
> ВОС увеличился на 10110 кв. м. современных зданий.
>
> Пресс-служба ВОС по материалам УИ АУ ВОС
> http://pravdavos.ru/?p=270
>* |
Кто слушал интервью с членом ЦП ВОС Юдиной М.А., то в курсе, что в 2007 году
она не стала поднимать руку за продажу четырёх объектов потому, что проконсультировавшись
у сведущих людей, выяснила, что стоимость всех этих 9 объектов занижена более
чем на 50 млн. рублей.
В данном вопросе у меня нет оснований ей не доверять, а вот, не доверять специалистам
из ЦАУ у меня оснований полно.
Ещё раз.
С уважением Геннадий.
*
Данное сообщение прочли 167 участников листа!
Можно поделиться со знакомыми адресом для подписки на этот дискуссионный лист:
psychology.oglaska-sub@subscribe.ru
Большинство участников за восстановление работоспособности Всероссийского общества слепых!
