Стремительное падение цен,
вследствие которого стоимость недвижимости в Испании, снизившись,
приблизилась к соперничающим “курортным странам”, показала, что главным
сдерживающим фактором к наплыву покупателей из России на Пиренейском
полуострове был именно этот показатель. По результатам исследования,
поведенного в разгар кризиса, даже когда россияне тратят деньги только
на самое главное, Испания вышла в лидеры по объему инвестиций в
недвижимость, вложенных жителями России.
В аналитическом исследовании компании “МИЭЛЬ Distant Property
Management” приводятся данные, согласно которым в период с IV квартала
2008 по февраль 2009 года наибольший интерес у россиян также вызвала
недвижимость Черногории, Франции, Германии и Чехии.
При этом аналитики обращают внимание, что ранее популярность рынка
недвижимости Черногории среди российских инвесторов упала. Однако за
последнее время количество россиян, заинтересованных покупкой
недвижимости в этой стране, возросло. Прежде всего это объясняется тем,
что на рынке Черногории произошло сокращение активности, и цены на
многие объекты снизились.
Аналитики также отмечают, что в ближайшее время стоит ожидать рост
интереса россиян к покупке недвижимости в Чехии - пока что в стране
действует закон, который запрещает гражданам России оформлять
приобретенную недвижимость в собственность на физическое лицо. Однако
ожидается, в мае этот закон будет отменен.
Авторы исследования полагают, что в ближайшее время россияне в
основном будут проявлять интерес к покупке зарубежной недвижимости
небольшой стоимости, при этом большинство будет осуществлять
приобретение за счет собственных средств, не рискуя прибегать к помощи
кредитных организаций.
Отметим, что, по данным аналитического центра агентства недвижимости
DOKI, среди наиболее популярных среди россиян стран значатся также
Болгария и Кипр. По статистике центра, средняя сумма сделки по
приобретению недвижимости Чехии и Болгарии составляет от 48 до 52 тысяч
долларов, в то время как аналогичное значение для Кипра равно 320
тысячам долларов.
По материалам: Europa Press, Reuters, Euronews, AFP, EFE, AP, rian.ru