1. Нормативно-правовые документы регулирующие деятельность заказчика: практика применения, последние изменения и дополнения, в т.ч. новый РФ №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также распоряжение Правительства № 655 – РП от 12.04.2010г. «О мерах по сокращению сроков оформления и выдачи и выдачи документов для осуществления градостроительной деятельности в г.Москве»;
2. Положение о заказчике, документы регламентирующие его деятельность на стадии предпроектной, проектной подготовки строительства, подготовки ИРД, экспертизы проекта требования к организации и финансированию строительства, надзору за строительством;
3. Порядок предоставления земельного участка под строительство: процедура;
4. Договоры и совместная деятельность в области строительства: договор инвестора и заказчика, договор строительного подряда, долевого участия, особенности правового регулирования права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости;
5. Особенности осуществления контроля и надзора при строительстве;
6. Формы реализации функций заказчика: государственный заказчик, управляющая компания, инжиниринговая фирма, заказчик-застройщик, служба заказчика, технический надзор за строительством, совмещение функций (инвестор-заказчик, подрядчик-заказчик);
7. Взаимодействие службы заказчика с инвестором (застройщиком), проектной организацией, поставщиками материалов, банками, генподрядчиком, субподрядчиком;
8. Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации): при бюджетном финансировании или при реализации коммерческих проектов;
9.Определение стоимости СМР, роль заказчика в формировании сметных показателей; формирование договорных цен на строительную продукцию; определение сметной стоимости - методы расчета; определение средств на оплату труда, стоимости материальных ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли, оплата затрат на содержание службы заказчика-застройщика; особенности расчетов между инвестором заказчиком и подрядной организацией
10.Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов;
11.Изменения в деятельности заказчика с 2010г. в связи с переходом к системе СРО; 12.Ответы на вопросы участников.
Стоимость участия - 11 985 руб. НДС не обл. Предусмотрена гибкая система скидок: При участии 2-3 человек – скидка 10% При участии 4-х человек – скидка 20%
