Выпуск №268

Содержание:

    события

             1.  С 1 апреля в Москве вводится в эксплуатацию Информационная система обеспечения градостроительной деятельности  

          статьи

             2.  Как определить мощность люстры и количество лампочек в зависимости от размера комнаты  

          3. Выбор светильников в прихожую, организация освещения прихожей  

        А это на общетрепещущие темы:

             4.  Резюме А. Кулакова

 С 1 апреля в Москве вводится в эксплуатацию Информационная система обеспечения градостроительной деятельности    

       Мэр Москвы Юрий Лужков подписал 23 марта постановление о введении в действие информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве.

Согласно постановлению, Интегрированная автоматизированная информационная система обеспечения градостроительной деятельности города Москвы (ИАИС ОГД) вводится в эксплуатацию с 1 апреля 2010 года.

Основное ее назначение:

формирование среды электронного взаимодействия для обеспечения градостроительной деятельности на территории города Москвы,
совершенствование работы органов исполнительной власти города Москвы при реализации основных задач Генерального плана,
формирование современной системы информационного сопровождения процессов планирования и контроля за реализацией принятых градостроительных решений в сферах культуры, образования, здравоохранения, жилищного строительства и других отраслях городского хозяйства,
обеспечение комплексного социально-экономического и градостроительного развития территорий административных округов.
Собственником ИАИС ОГД является город Москва. Правомочия собственника ИАИС ОГД от имени города Москвы и функции государственного заказчика по эксплуатации системы осуществляет Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).

Реестр документов ИАИС ОГД будут составлять сведения, содержащиеся в автоматизированных системах:

отраслевая автоматизированная система информатизации Москомархитектуры;
автоматизированная система "Мониторинг градостроительных объектов";
автоматизированная система "Электронный архив проектной документации по объектам городского заказа";
автоматизированная система "Мониторинг реализации Генерального плана города Москвы";
единая интегрированная система информационного обеспечения Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (ИСИО);
информационная система "Реестр единых объектов недвижимости города Москвы";
автоматизированная информационная система "Историко-культурный опорный план города Москвы";
автоматизированная информационная система "Городской реестр недвижимого культурного наследия города Москвы".
На официальном сайте Москомархитектуры будет размещена электронная форма заявления на получение сведений из ИАИС ОГД, реквизиты для оплаты за предоставление сведений, электронная форма для самостоятельного расчета пользователем точного размера платы за предоставление сведений, содержащихся в ИАИС ОГД с возможностью распечатывания готовой квитанции для оплаты.

Органам государственной власти города Москвы сведения, содержащиеся в ИАИС ОГД, предоставляются на безвозмездной основе.

Финансирование расходов на эксплуатацию ИАИС ОГД будет осуществляться за счет средств бюджета города Москвы.

 

вверх страницы

Как определить мощность люстры и количество лампочек в зависимости от размера комнаты

 

 Если вы решили приобрести для своего дома или квартиры люстру, то, скорее всего, первое, что вы сделаете – посетите магазин светильников, а если не найдёте там то что искали, то скорее всего воспользуетесь одним из интернет-магазином люстр, там и цены ниже и выбор больше. Увидев представленное в современных магазинах количество разнообразных моделей осветительных приборов, в том числе и люстр, растеряется даже искушенный покупатель. Поэтому, чтобы не ошибиться в выборе, необходимо знать некоторые его тонкости.

Сегодня в продаже имеются самые разнообразные модели люстр различной мощности, которая зависит от суммарной мощности каждой из ее ламп. Производители осветительных приборов, как правило, указывают общую мощность люстры. Покупатель же будет обречен, самостоятельно высчитывать количество квадратных метров общей площади комнаты, для которой предназначена люстра и требуемую силу освещения.

Рекомендуем воспользоваться уже готовыми расчетами, сделанными для вашего удобства:

для ванной комнаты подойдет люстра мощностью от 80 Вт до 100 Вт, не более того;
для кухни средних размеров подойдет осветительный прибор мощностью от 120 Вт до 150 Вт;
для гостиной понадобиться люстра мощностью от 200 Вт до 300 Вт.
Если вы сомневаетесь, какую люстру лучше подобрать для конкретного помещения, лучше приобрести более мощный светильник, а с ним в комплекте выключатель, предназначенный для регулирования силы освещения. Он поможет вам регулировать световой поток.

Хотите ли Вы включать и выключать свет в своей квартире используя специальный пульт или быть может с помощью ДУ от Вашего любимого телевизора?
На самом деле в этом нет ничего сложного. Современный рынок систем управления светом достаточно развит на сегодняшний момент, и Вы можете реализовать возможность дистанционного управления люстрой, светильником или любым другим источником света с помощью сложных интеллектуальных систем, которые учитывают Ваши привычки, время года и т.д. Но есть и более простой способ – установить несложные дистанционные выключатели с функцией диммера. С виду это совсем обычный клавишный выключатель, который наверняка стоит у Вас дома, выдаёт его выдающиеся способности лишь небольшая красная лампочка. А умеет этот дистанционный выключатель достаточно много. Первое это конечно, то, что Вы можете взять пульт от любой домашней техники , будь то телевизор или музыкальный центр и за несколько секунд запрограммировать его на включение и выключение света. Но это далеко не всё на что способны данные устройства.

При покупке люстры часто возникает вполне закономерный вопрос: а сколько же лампочек должно в ней быть?

Существующие расчеты специалистов позволяют подобрать освещение оптимальной мощности для помещения любого размера:

помещение общей площадью 10 кв. м. при темной окраске стен, необходимо освещать лампочками в 40 Вт (условная единица), в количестве 5 штук, при светлой окраске стен потребуется 4 лампочки, а при белой – 2 лампочки;
помещение в 15 кв. м., с темными стенами, лучше осветить лампочками в количестве 7 штук (по 40 Вт каждая), при светлой окраске стен потребуется 5 лампочек, при белой – 3;
помещение площадью 20 кв. м. с темными стенами освещаем лампочками по 40 Вт каждая, в количестве 9 штук, со светлыми стенами – 6 лампочками, при белых стенах потребуется 4 лампочки.
Если же ваша комната больше 20 кв. м., то использовать один источник света, каким бы мощным он не был, не рекомендуется. В таком помещении необходимо установить несколько светильников, которые будут акцентировать внимание на какой-либо части комнаты. Для этой цели подойдут самые разнообразные бра, торшеры, настольные лампы и другие популярные сегодня светильники.

Как с помощью нескольких источников света создать уют в доме?

Уют и комфорт в нашем жилье зависит не только от его убранства, но и от качественного освещения, роль которого в современном интерьере никак нельзя принижать. Освещение может преобразить любой интерьер, даже самый скучный и банальный. Современный рынок осветительных приборов представлен таким широчайшим разнообразием осветительных систем, которые до неузнаваемости изменят визуальное восприятие любого жилого пространства.


Сегодня уже можно говорить о том, что традиционно расположенные посередине комнаты люстры и плафоны, преимущественно одинаковых форм и расцветок, остались в нашем недалеком прошлом тотального дефицита. Сегодняшнего потребителя трудно удовлетворить таким незамысловатым подходом к освещению жилого помещения. Современный рынок осветительной продукции богат и разнообразен. Роль осветительных приборов в жилом доме постоянно расширяется: теперь с их помощью можно не только в достаточной мере осветить квартиру или дом, но и визуально скорректировать пространство, добавить в интерьер интриги и оригинальности.

Неповторимое ощущение комфорта и уюта в доме можно создать с помощью комбинирования рассеянного светового потока торшеров и бра, и ярких световых элементов, которые создаются с помощью светильников, рождающих пучки яркого направленного света.

Создать спокойный, приятный глазу эффект рассеянного света можно не только с помощью настенных бра, но и потолочных, а также настольных светильников в форме шара. Такие светильники можно располагать по всему помещению: на потолке, на предметах мебели, на стенах. Похожий тип освещения создается с помощью галогеновые ламп, вмонтированных в подвесные или натяжные потолки.

Эффекта невесомости пространства в комнате можно добиться с помощью небольших по размеру светильников, расположенных по верхнему периметру комнаты. Источники света посылают световой поток к потолку, от которого свет отражается и равномерно рассеивается по всей комнате. Такое освещение создает особую атмосферу уюта в комнате или гостиной. Дополнительного комфорта можно добиться, расположив в комнате несколько торшеров, в том числе с абажурами и отражателями, а также бра, направляющими свет в потолок.

Люстры остаются признанной классикой освещения жилого дома. Однако совсем не обязательно их располагать в центре помещения. Наиболее оправданным будет их расположение, например, над зоной отдыха. Интересную роль в помещении может сыграть декоративное освещение, придающее законченность интерьеру. С помощью светильников, дающих направленный луч света, можно выделить некоторые детали обстановки, например, вазоны или скульптуры. Напольные светильники добавят в ваш интерьер таинственности.



вверх страницы

Выбор светильников в прихожую, организация освещения прихожей

Прихожая выполняет две чётко разграниченные функции: с одной стороны, это сугубо утилитарное помещение, где можно привести себя в порядок, с другой - будучи началом дома, психологическим рубежом между уличной суетой и домашним уютом, она создаёт определённый эмоциональный настрой. Помимо того, что обстановка прихожей должна быть максимально удобной, необходимо, чтобы её интерьер обеспечивал благоприятную атмосферу для быстрого и лёгкого перехода от состояния деловой активности к спокойствию и отдыху.

Одна из особенностей освещения прихожей состоит в том,что дневной свет в ней чаще всего отсутствует. И поэтому, независимо от времени суток, приходится пользоваться светильниками. Причём, если днём соседние помещения достаточно хорошо освещены солнцем, желательно, чтобы свет в прихожей был максимально интенсивным.

Первое и главное правило - прихожая должна быть ярко освещена. Кроме того, количество света должно соответствовать освещённости соседних помещений как в дневное, так и в вечернее время. Ведь, несмотря на то что пребывание в прихожей обычно длится недолго, резкая смена освещённости при переходе в другие комнаты "сбивает" зрение и мешает свободно ориентироваться в пространстве.

Скудный свет мешает разглядеть интерьер, и хотя с его помощью можно скрыть некоторые изъяны отделки, лучше всё-таки осветить прихожую как следует. Дело в том, что даже кратковременное пребывание в мрачной прихожей может неблагоприятно сказаться на общем впечатлении от квартиры. Грамотное, мягкое и дружелюбное освещение, наоборот, уже у порога расслабляет и настраивает на открытое общение с домом. В качестве эксперимента попробуйте в своей прихожей снабдить все светильники лампами максимально возможной мощности - впоследствии вам вряд ли захочется экономить электроэнергию именно здесь.

В случае если прихожая не обособлена и передвижение через неё связано не только с приходом и уходом из дома, но и с переходом из помещения в помещение, необходимо предусмотреть дополнительный светильник для постоянной ориентирующей подсветки. Им может стать любая декоративная лампа, даже настольная, если для неё найдётся место.

В часто посещаемой прихожей в качестве дополнительного освещения можно использовать принцип "второго света", проникающего из смежных комнат через стеклянные двери или остеклённые поверхности стен. В такой ситуации отлично зарекомендовали себя перегородки со стеклоблоками. В выигрыше всегда будет тот, кто знает, что этот материал не только декоративен, но и, прежде всего, функционален!

Иногда прихожую целесообразно оснастить светильниками, которые управляются не традиционными выключателями, а специальными переключателями на основе датчиков, чувствительных к движению или теплу. Удобство их заключается в том, что включение света происходит автоматически при появлении в поле действия датчика человека. Чувствительный элемент правильно установленного переключателя действует на определённой высоте, поэтому на передвижения домашних животных не реагирует.

Освещение и конфигурация

Я считаю, что в прихожей должно быть много света, потому что, как правило, солнце туда не заглядывает, а контроль своего внешнего вида требует хорошего освещения. Но свет в прихожей не должен раздражать и бить в глаза. У меня, например, горят две галогенные лампы по 300 ватт - этого вполне достаточно, и свет не утомляет, поскольку в прихожей находишься недолго. Светильники расположены на стене, свет от них направлен к гладкому белому потолку и распределяется по помещению уже отражённым. Освещения с избытком хватает, чтобы рассмотреть себя в зеркале и отыскать необходимые вещи в многочисленных встроенных шкафах. Для удобства в прихожей можно поставить автоматику, чтобы не подходить каждый раз к выключателю: вошёл - свет зажёгся, ушёл - через 40 секунд свет погас.

Эдуард Грабовский,
специалист по вопросам интерьера

Для прихожей по проекту не всегда предусматривается просторное помещение. К тому же нередко его форма бывает неудачна: либо она чересчур вытянутая, узкая и непомерно высокая, либо слишком тесная. И даже если в прихожей достаточно места, то стены зачастую расчленены однотипными дверными проёмами или однообразны и пусты.

Монотонные поверхности стен прихожей иногда пытаются украсить картинами, устраивают декоративные ниши или выступы, а неудачные пропорции исправляют разнообразными конструктивными элементами, например арками или ажурными перегородками. Это, конечно, красиво, но иногда можно обойтись более простыми и в то же время оригинальными средствами - прибегнуть к помощи освещения. Свет способен творить чудеса: маленькое помещение становится на вид просторнее, узкое - расширяется, а подсвеченные дальние уголки выглядят более привлекательно.

При коррекции узкой, вытянутой в длину прихожей обычно пользуются приёмом интенсивного освещения стен. Для устройства такого освещения применяют распределённые по помещению мощные источники, пучки света которых направлены к стенам. Большое количество света, отражённого от верхней части стен и частично от потолка, иллюзорно растворяет поверхности. Люстра могут находиться как на потолке, так и на стенах, главное, чтобы их лучи были направлены в необходимые точки интерьера.

При чересчур большой высоте помещения для коррекции можно использовать настенные или потолочные светильники с регулируемым углом поворота. Свет необходимо направлять строго на стены, потолок при этом остаётся в тени и зрительно снижается.

В геометрически сложных помещениях, имеющих в плане форму многоугольника, прибегают к световому зонированию. Повороты и "закоулки", освещённые с разных ракурсов разнообразными источниками света, становятся интересными декоративными островками на пути в глубину жилого пространства. Здесь можно не придумывать ничего особенного: лёгкая подсветка настенного панно, миниатюрное бра возле маленького зеркала, компактное кресло в соседстве с узким торшером - и прихожая уже приобрела свой неповторимый облик.

Все эти средства используются при создании разнообразных интерьеров, но в основном они предназначены для уравновешивания диспропорций, для приведения несоразмерностей к привычной норме. Тем же, кто стремится к необычным, эффектным решениям, можно порекомендовать использование света не для маскировки, а, наоборот, для подчёркивания и усиления реальности. К примеру, углубить перспективу длинной и узкой прихожей можно посредством ровного ряда однотипных светильников.

Прихожую целесообразно оснащать двумя независимыми друг от друга, но взаимно дополняющими видами освещения: общим и сугубо функциональным - для конкретных целей.

Фонари

Прихожие в большом доме могут быть просторными и высокими, в двух уровнях. В этом же объёме, как правило, размещают лестницу. Если верх прихожей упирается в крышу, в потолке можно устроить так называемый фонарь - кровельное окно, которое может быть как самой простой, так и достаточно сложной конфигурации. С рассвета до сумерек от фонаря будет мягко струиться естественный свет, проникая в самые дальние уголки помещения. Правда, вечером всё же потребуется дополнительное освещение.

Прихожая в квартирах, как правило, не имеет окна. Здесь можно попробовать визуально "открыть" замкнутое пространство посредством имитации исходящего от поверхностей света. К примеру, пустить по периметру прихожей карниз со спрятанными за ним светильниками. Можно также соорудить пропускающий свет полупрозрачный подвесной потолок со встроенными за ним светильниками. Есть и готовые конструкции светильников с эффектом фонаря.

Потолочные светильники

Светильники с направленными вниз пучками прямого света, да ещё при низком потолке, функционально противопоказаны в тесных прихожих! Применяя точечные светильники, используйте только модели с регулируемым углом поворота и группируйте их вдоль стен. В центре обширного потолка прихожей рекомендуется размещать рассеивающие светильники.

Токопроводящие конструкции

Светильники на токопроводящих конструкциях сегодня представлены в самых разнообразных вариантах. Для прихожей рекомендуется выбирать закрытые, равномерно рассеивающие свет модели. В крайнем случае свет должен быть максимально рассеян по направлению книзу; прямой свет может отражаться от потолка и верхней части стен.

Настенные светильники

Больше всего подходит для прихожей именно эта категория светильников. Бра одинаково пригодны как для низких, так и для очень высоких помещений. Основное требование при использовании настенных светильников общего освещения - лучи ни в коем случае не должны попадать в глаза. Всё остальное вполне допустимо: свет может буквально растекаться по стенам даже вниз и в стороны, хотя основное его направление - верхняя часть стен и потолок. Чем ближе к стене расположен светильник, тем тщательнее должна быть выполнена отделка - боковой свет "приподнимает" фактуру и выявляет малейшие изъяны.

В большинстве случаев в интерьере прихожей могут быть уместны настенные светильники, встроенные в стены. Такие конструкции напоминают иллюминаторы и создают в помещении, помимо благоприятного освещения, эффект загадочности, таинственности.

Если форма настенных светильников может быть самой разнообразной, то требования к их монтажу - достаточно строги и однозначны. Рекомендуемая высота крепления колеблется около двух метров, так чтобы свет концентрировался в области чуть выше человеческого роста. Хотя в особых случаях, когда требуются сильные эффекты, светильники можно несколько опустить к полу или поднять к потолку.

Локальный свет

Светильники при зеркале можно закреплять не только на стене, зеркальная поверхность - это прекрасное место для монтажа арматуры. В этом случае количество светильников увеличивается в два раза, но освещённость не возрастает, а лишь иначе распределяется в пространстве.

Что бы мы ни говорили об эстетической стороне прихожей, для дома она является, прежде всего, утилитарной зоной - раздевалкой, предполагающей наличие объёма для хранения верхней одежды и зеркала. Эти места требуют специального рабочего освещения.


Для того чтобы привести себя в порядок перед уходом из дома или по возвращении, необходимо достаточно яркое освещение. В небольшой по площади прихожей хорошо поставленный в зоне зеркала свет может выполнять одновременно функции общего освещения. В просторной прихожей освещение зеркала играет отдельную функциональную роль и лишь дополняет основной ориентирующий свет.

Зеркало в прихожей должно быть большим, чтобы отражать человека в полный рост, и удобно расположенным, чтобы можно было смотреться в него издалека. Но всё это приобретает смысл только когда площадка возле зеркала правильно освещена. Свет в зоне зеркала формируется локальными источниками. Человек должен хорошо видеть своё отражение и при этом не испытывать дискомфорта, поэтому свет следует направлять от зеркала равномерно, не создавая теней. В зоне зеркала рекомендуется максимальная освещённость, но световой поток ни в коем случае не должен мешать человеку видеть своё отражение.

Точки расположения светильников определяются величиной зеркала. Лучшим местом является верхняя часть зеркальной рамы, если она расположена не выше двух метров от пола. Очень высокое зеркало освещают обычно парой симметрично расположенных светильников также приблизительно в двух метрах от пола.

Поскольку освещение возле зеркала относится к категории рабочего, при выборе светильников решающее значение имеют их технические параметры, декоративные же качества отходят на второй план. Лучше всего остановиться на светильниках несложной формы, излучающих не слишком резкий рассеянный свет. Он может быть и прямым, но в этом случае важно, чтобы световой поток не пересекался с взглядом смотрящегося в зеркало.

Зеркало может располагаться на стене отдельно, хотя зачастую оно одновременно является дверцей встроенного шкафа. При этом освещение можно организовать с помощью карниза, снабжённого встроенными светильниками с регулируемым углом поворота или источниками света на гибких подвижных кронштейнах. То же относится и к зеркальной двери, над которой располагают светильник на удлинённом основании с двумя-тремя подвижными источниками света.


вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:                         

Домашний телефон: (495) 300-9144 (с 20 до 22)
Мобильный телефон: (495) 773-5036 (с 10 до 24)
E-mail: alex@kulakoff.org  более подробно обо мне: http://www.kulakoff.org  

Личная информация
Город: Москва
Район проживания: М. Новогиреево
Образование: Высшее
Дата рождения: 27 февраля 1972 г. (37 лет)
Семейное положение: Не женат, детей нет
Образование
Учебное заведение: Московский государственный строительный университет, г. Москва
Дата окончания: Июнь 1994 года
Факультет: ПГС
Специальность: ТОСП

Опыт работы:

Имею опыт работы в области строительства и реконструкции зданий в системе Заказчика (с 1997 года).

с ноября 2008 - март 2010, ООО «ИнвестПроектМенеджмент», г. Москва
Строительство/архитектура/недвижимость
Управляющий проектами
ООО «ИнвестПроектМенеджмент», г. Москва
Девелоперская деятельность, функции заказчика-застройщика, строительство
Осуществляю управление инвестиционно-строительным проектом по строительству торгово-офисного центра в г. Электросталь:
1. оформление исходно-разрешительной документации; подготовка и утверждение договоров на проектно-изыскательные работы и контролем за оплатой выполненных работ; контроль за сроками разработки проектной документации; согласованием проектной документации с надзорными службами; получение ТУ мощностей, работа с балансодержателями по согласованию приемленных условий, работа с главными архитекторами Администраций АО г. Электросталь; проведением экспертизы градостроительной и проектной документации; рассмотрением полученной документации в части её комплектности, соответствия СНиП и техническим условиям.
2. формирование и организация взаимодействия Инвестора, технического закакзчика и ген. подрядчика под руководством Управляющей компании для сокращения сроков строительства ускоренный выход на площадку.
- также, оказываю консультационные услуги для Службы технического заказчика по возведению жилого комплекса 63 000 м2 в районе м. Дмитровская


С августа 2008 по ноябрь 2008 года - Генеральный директор Общества
ООО "Урбанинжиниринг", г. Москва
Девелоперская деятельность, функции заказчика-застройщика
Должностные обязанности: После реорганизации Отдела технического Заказчика ООО "ТехноСтар" (предыдущее место работы) в Заказчика-застройщика ООО "Урбанинжиниринг":
Руководил организацией строительства санаторно-гостинничного комплекса г. Москва "Санаторий "Светлана" (54 000 м2) и "Главного дома городской усадьбы, памятник архитектуры" ул. М. Полянка (913,5 м2). Занимался согласованием проектной документации от ООО «ПромТехноПрофит» с надзорными службами и рассмотрением полученной проектной документации в части её комплектности, соответствия СНиПам и техническим условиям. Вёл работу по снижению нагрузки от технических условий на стоимость проекта (работа с местными балансодержателями и эксплуатирующими организациями). Составление укрупненной сметы проекта. Составление плана-графика реализации проекта.

С апреля 2008 по август 2008 года - Главный инженер ООО "ТехноСтар", г. Москва
Функции технического заказчика, строительство, реконструкция и ремонтно-реставрационные работы
Должностные обязанности: В мои обязанности входило: организация строительно-монтажных работ на объектах (строительство складского комплекса с ж\д подъездными путями, котеджного посёлка в Ближнем Подмосковье, ремонтно-реставрационные работы "Главного дома городской усадьбы" ул. М. Полянка), руководство отделом технического Заказчика. В рамках руководство отделом технического Заказчика: организация работы с проектной фирмой ООО «ПромТехноПрофит» и руководство разработкой концепции, технического задания и медицинской программы по реконструкции старого корпуса (17000 м2) Санатория "Светлана" и строительства нового (37000 м2), получение тех.условий, ИРД, согласование Градобоснования реорганизации территории санаторно-гостинничного комплекса г. Москва "Санаторий "Светлана" c гор. органами Москвы.


С 20.11.06 - 04.04.08 - Управляющий проектами в ООО Управляющая компания "ИнвестПроектМенеджмент".
Руководил проектом по строительству торгово-офисных центров в г. Балашиха (4 500 м2) и в г. Электросталь (2 968 м2).
Ведение проекта от оформления земельного участка до сдачи госкомиссии. Взаимодействие и работа с местными органами власти (Администрации АО г. Балашиха и АО г. Электросталь, а так же областными структурами). Координация и контроль работы подрядных организаций, соблюдение сроков строительства, графиков производства работ, контроль за оплатой выполненных работ. Обеспечение ввода объекта в эксплуатацию (ответственность за соблюдение сроков, сметной стоимости строительства). Анализ строительного потенциала "площадки". Оценка технических условий (работа с местными балансодержателями и эксплуатирующими организациями). Составление укрупненной сметы проекта. Составление плана-графика реализации проекта. Обеспечение выпуска ИРД, подбор-отбор соответствующих организаций, заключение договоров, контроль над их исполнением. Организация тендера на выбор Технического Заказчика, Проектировщика, Генерального подрядчика. Подготовка выборов подрядчика для заключения договора и контроль над исполнением этого договора. Работа с главными архитекторами Администраций АО г. Балашиха и АО г. Электросталь. Организация работы с проектными институтами НИИПИ градостроительства МО, Мосгражданпроект, Моспроект-3, ОАО "Электростальражданроект", ООО "АПБ БАЛАШИХАГРОПРОЕКТ" и согласование проектной документации с надзорными службами (в т.ч. ГлавАПУ). Рассмотрение полученной проектной документации в части её комплектности, соответствия
СНиПам и техническим условиям.



С 17.04.06 - 31.09.06 - Начальник отдела капитального строительства и капитального ремонта ОАО "Связьтранснефть" подразделения ОАО "Транснефть".

В мои обязанности входили: организация выполнения объемов работ, контроль за выполнением графиков производства работ по объектам ТПРиКР; координация работ Общества по своевременной разработке проектно- сметной документации строительства; подготовка документов для регистрации вновь введенных объектов; разработка тендерной документации,
проведение тендеров по объектам эксплуатации связи и защита результатов тендерных торгов перед руководством; анализ поступающих в Общество отчетов о выполнении плановых физических объемов, контроль за составлением конъюнктурных обзоров и справок по состоянию строительства и представление материалов руководству Общества и в вышестоящие организации, подготовку для руководства предложений, вытекающих из анализа отчетности; координация работ отделов капитального строительства и капитального ремонта филиалов (15 шт.) Общества; организация работы рабочих и государственных комиссий по вводу в эксплуатацию законченных строительством объектов, контроль за ходом оформления требуемых актов и участие в решении вопросов, возникающих в процессе сдачи промышленных объектов и линейной части; проверка и визирование возникших в процессе строительства объемов дополнительных работ, не вошедших в проектно-сметную документацию и контракт агента (ОАО ЦУП "Стройнефть").


С 1.11.04 - 15.11.05 Начальник производственно-технического отдела Строительной компании "Домостроительный комбинат".
Занимался контролем за сроками разработки проектной документации; согласованием проектной документации с надзорными службами; контролем за исполнением договоров; рассмотрением и утверждением договоров на проектно-изыскательные работы с проектными институтами НИИПИ градостроительства МО, Мосгражданпроект, Моспроект-3 и контролем за оплатой выполненных работ; рассмотрением полученной документации в части её комплектности, соответствия с СНиП и техническим условиям.

Имею рекомендательное письмо о проделанной работе.


С 16.12.2003 - 19.10.2004 работал в ЗАО "Стройметресурс" начальником Производственно-технического отдела.
Занимался оформлением исходно-разрешительной документации; контролем за сроками разработки проектной документации; согласованием проектной документации с надзорными службами; проведением экспертизы градостроительной и проектной документации; рассмотрением и утверждением договоров на проектно-изыскательные работы, договоров на ПИР и контролем за оплатой выполненных работ; рассмотрением полученной документации в части её комплектности, соответствия с СНиП и техническим условиям.


С 01.04.2003 до 25.08.2003 - начальник отдела капитального строительства ОАО "ВЗ ГИАП".
Занимался работой с проектно-сметной документацией, согласование ИРД объектов реконструкции и строительства, работа с подрядными организациями, проведение тендеров, конкурсов. Руководил строительством тёплых складских объектов (25 000 м2), реконструкцией (увеличение этажности) ж/б объекты (8 000 м2). Эксплуатировал и проводил текущий ремонт
производственных и административно-бытовых корпусов, подъездных путей, дорог, общестроительные работы на инженерных коммуникаций.


08.2002 - 12.2002 отдел благоустройства в ГУП ДЕЗ района Северное Измайлово в должности ведущий специалист. Занимался вопросами подготовки и проведении реконструкции жилого фонда и благоустройством территорий района.


02.2001 - 06.2002 АОЗТ "Эверест" в должности начальника отдела заказов. Продвижение (успешное участие в тендерах и конкурсах) и поставка по Московскому, Владимирскому, Тульскому, Ивановскому регионам стр. материалов и изоляции "Днепромаст".


10.1999 - 01.2001 ООО "ЭридаС" - начальник ПТО (строительство автомоек на Мичуринском пр-те, устройство мягких кровель военного городка "Вешнии воды" после успешного участия в тендере)


08.1997 - 05.1998 ЗАО "Дон-Строй" отдел технического надзора Службы заказчика. Инженер технического надзора. Вёл объекты: по ул. М. Василевского - 18 этажный дом и ул.М. Бирюзова, 32 - высотный дом 26 этажей


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Владею знаниями и навыками для выполнения задач и функций заказчика-застройщика, опыт работы: с проектно-сметной документацией, с подрядными строительно-монтажными организациями, по проведению тендеров, конкурсов, по взаимодействию с государственными и муниципальными структурами по согласованию ИРД. Обладаю опытом по
организации строительного производства в г. Москве, Московской области, по технологическому сопровождению строительства, по бетонным и железобетонным работам, по монтажу строительных конструкций, по кровельным и отделочным работам, по асфальтобетонным работам и благоустройству территории. Умею работать с нормативно-разрешительной документацией, а также Положением о
заказчике-застройщике, СНиП, МГСН, методическими рекомендации МИНСТРОЯ России. Имею собственную библиотеку этой документации.


Знаю немецкий язык: читаю и перевожу со словарём.

Занимаюсь гиревым спортом, увлекаюсь рыбалкой.

Навыки работы с PC: Windows 98/NT/2000/ХР, MS Outlook, The Bat, Mozilla -- на уровне администратора. Word 97/2000/2002 -- на уровне продвинутого пользователя. Excel 97/2000/2002 -- уровень пользователя.

Личные качества: Трудолюбив, ответственен, хорошие организаторские способности. Знаю и люблю своё дело. Командный игрок. Свои знания и силы оцениваю реально. Не курю.

С 2003 года руковожу работой строительный интернет-проекта "Новый дом" (сайт http://noviy-dom.com  , в электронной почтовой рассылки «Стройка – как много в этом звуке», в ежемесячном электронном журнале «Обозреватель строительства»)

С июля 2003 года возглавляю отдел информационно-аналитической работы и регионального сотрудничества МОО "Клуб избирателей" ( http://www.club-izbirateley.ru  )

C 1998 года координирую интернет-проект "От Анастасии" ( http://nastya.kulakoff.org  )



вверх страницы  

Все вопросы  и комментарии присылать по адресу:

Best IE6 1024 X 768

Март 29, 2010

Project manager:    Алексей Кулаков

Program manager: Анастасия Кулакова