Ценообразование в строительстве Ценообразование в строительстве. Выпуск N43.

НОВОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ, ВЫПУСК N63

Документы

О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на IV квартал 2005 г.

Письмо № СК-4714/02 от 10.11.2005г Федеральное агенство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (РОССТРОЙ)

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании данных, представленных ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» и «ПНИИИС», сообщает для применения на IV квартал 2005 года индексы изменения стоимости:

а) проектных работ для строительства в размере:

1,93 к уровню базовых цен по состоянию на 1 января 2001 года;

14,89 к уровню базовых цен по состоянию на 1 января 1995 года, определяемых с учетом положений, изложенных в письме Госстроя России от 13 января 1998 года № 9-1-1/6;

б) изыскательских работ для строительства в размере:

1,99 к уровню базовых цен по состоянию на 1 января 2001 года;

22,64 к базовым ценам, рассчитываемым по справочникам базовых цен и Сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом Временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по Сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства, рекомендованных к применению письмом Минстроя России от 17 декабря 1992 года № БФ-1060/9, по состоянию на 1 января 1991 года.
 

С.И.Круглик

 

 

Об индексах изменения сметной стоимости на IV квартал 2005 года

Письмо № СК-4713/02 от 10.11.2005г Федеральное агенство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (РОССТРОЙ)

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании данных, представленных ФГУ «ФЦЦС», сообщает индексы изменения сметной стоимости в целом по строительно-монтажным работам (СМР) и по статьям затрат на IV квартал 2005 года в разрезе субъектов Российской Федерации для объектов, финансирование строительства которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета.

Указанные индексы разработаны на основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве за III квартал 2005 года с учетом индекса-дефлятора Минэкономразвития России по отрасли «строительство», учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ и предназначены для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом, подготовки тендерной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

Индексы на СМР определены с учетом накладных расходов и сметной прибыли. Накладные расходы приняты с понижающим коэффициентом 0,94, учитывающим снижение с 1 января 2005 года ставки единого социального налога. К накладным расходам в базисном уровне цен указанный коэффициент не применяется.

При применении индексов по статьям затрат накладные расходы и сметная прибыль определяются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен.

При взаиморасчетах за выполненные работы рекомендуется использовать дифференцированные индексы по видам работ, разрабатываемые региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаемые администрациями субъектов Российской Федерации.
 

С.И.Круглик


Приложение. (В связи с ограничением размера рассылки полный текст приложения вы можете получить, отправив запрос на e-mail stroysmeta@mail.ru ).

Индексы изменения сметной стоимости (без НДС) на IV квартал 2005 года к уровню баз 1991 и 2001 годов по субъектам Российской Федерации

Название субъекта	Индекс на  СМР  к 1991 г. без НДС	Индекс на  СМР  к  ТЕР-2001 без НДС	В том числе			Индекс на СМР к ФЕР-2001 без НДС	В том числе
			Материалы	Оплата труда	Экспл. маш. и мех.		Материалы	Оплата труда	Экспл. маш. и мех.
Республика Карелия (1 зона)	41,55	3,15	3,03	3,89	2,59	3,95	3,83	4,63	3,34
Республика Коми (1 зона)	34,26	3,31	2,76	5,75	3,14	4,09	3,57	6,16	3,67
Архангельская область (1 зона)	49,42	3,15	2,55	5,71	3,74	4,89	4,21	7,54	4,45
Вологодская область (3 зона)	31,23	3,51	3,30	4,62	2,71	3,80	3,58	4,82	3,16
Мурманская область	41,21	3,25	2,91	4,23	4,02	5,40	4,69	8,27	4,57
Ленинградская область (1 зона)	40,61	2,87	2,92	2,77	3,39	3,64	3,24	5,26	3,25
г.Санкт-Петербург *	41,15	3,49	3,20	4,52	3,64	4,10	3,74	5,53	3,95
г. Москва *	41,24					3,57	2,87	6,03	3,98
Московская  область	40,96	3,57	3,04	5,44	3,88	3,58	3,04	5,45	3,93
	35,03	3,87	3,03	8,30	3,51	3,31	2,79	5,21	3,30
Тамбовская область (1 зона)	38,40	3,13	2,73	4,88	3,27	3,04	2,78	3,99	3,15
Республика Калмыкия	40,57	3,23	2,79	5,53	3,06	3,29	3,06	4,29	2,91
Республика Татарстан	31,84	3,11	2,68	5,05	2,39	3,16	2,76	4,73	2,93
Астраханская область	31,63	2,88	2,64	4,15	2,59	3,26	3,15	3,82	2,96
Камчатская область (1 зона)	44,52	2,75	2,28	4,51	2,54	7,29	6,06	12,36	5,37
Корякский а.о. ***		2,39				5,49
Магаданская область	36,66	2,94	2,70	4,12	2,46	7,02	6,77	8,95	4,06
Еврейская а.о.		2,99	2,70	4,39	2,68	4,42	4,18	5,73	3,30
Сахалинская область (2 зона)	46,42	3,06	3,26	2,83	2,76	8,31	7,20	13,48	4,55

*  данные не представлены, рассчитано ФГУ «ФЦЦС».
** данные  могут  быть  уточнены.
***  данные не представлены, использованы индексы согласно письму Минрегиона России от 25.07.2005 № 4079-ВА/70 с индексом-дефлятором Минэкономразвития России.
         
Примечания:         

1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР следует применять следующие коэффициенты:
 
- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР); 
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).

При использовании индексов по статьям затрат и к базе 1991 года данные коэффициенты не применяются.

2. При расчете текущей стоимости строительства приведенные индексы следует применять к сметной стоимости СМР в базисном уровне, определенной без учета НДС. Начисление НДС производится на итог сводного сметного расчета.

3. Для определения стоимости ремонтно-строительных работ следует использовать индексы по статьям затрат.





Новости компании «Строй-Консалтинг»

3-10-2005 12:15

Компания "Строй-Консалтинг" приступила к выполнению работ по составлению сметной документации на стадии "Рабочая документация" по объекту: "Реставрация курдонера и внутренних дворов Мраморного дворца", расположенного в Санкт-Петербурге

Генпроектировщик: "Архитектурное бюро "Литейная часть-91"

 

7-10-2005 13:59

Компания "Строй-Консалтинг" завершила работы по составлению сводного сметного расчета на стадии "Проект" по объекту "Реконструкция комплекса административных зданий под Бизнес-центр класса А "Аврора", расположенного в СПб на Петроградской набережной

Общая площадь здания: 23 183 кв. м.

Заказчик, Генпроектировщик: "АМ "Студия 44"
Инвестор: ОАО "ПСБ"

 

12-10-2005 13:37

Компания "Строй-Консалтинг" завершила работы по расчету стоимости строительства на стадии "Предпроектные предложения" по объекту: "Строительство завода по производству оптико-электронных приборов", расположенного в Ленинградской области

Строительный объем: 72 112 куб. м.

 

14-10-2005 09:18

Компания "Строй-Консалтинг" приступила к выполнению работ по составлению ССР по реставрационным работам на стадии "Эскизный проект" по объекту: "Реконструкция и реставрация существующего здания Государственного Академического Мариинского театра"

Срок выполнения работ: 25 ноября 2005 года.

Общая площадь здания: 25 754 кв. м.
Строительный объем: 169 000 куб. м.

Заказчик: Архитектурное бюро "Литейная часть-91"
Финансирование: Министерство культуры РФ, Всемирный банк реконструкции и развития

 

14-10-2005 14:28

Компания "Строй-Консалтинг" завершила работы по составлению сметной документации на стадии "Рабочая документация" по объекту: "Встройка в объем лестничных клеток помещения в ТЦ "Гранд-Палас", расположенного по адресу: СПб, Итальянская ул., д.15

Генпроектировщик: Архитектурная мастерская "Студия 44"
Инвестор: ООО "Гранд-Палас"

 

17-10-2005 17:42

Компания "Строй-Консалтинг" завершила работы по расчету стоимости строительства на стадии "Предпроектные предложения" по объекту: "Строительство деревообрабатывающего предприятия", расположенного в Ленинградской области

Строительный объем: 70 756 куб. м.

 

26-10-2005 12:32

Компания "Строй-Консалтинг" приступила к выполнению работ по составлению сметной документации на стадии "Предпроектные предложения" по объекту: "Реконструкция зданий под многофункциональный бизнес-центр с апартамент отелем", расположенного по адресу: СПб, Каменностровский пр. 58-60

Общая площадь: 8 159 кв. м.
Строительный объем: 42 049 куб. м.

Генпроектировщик: "Архитектурное бюро "Литейная часть-91"

 

1-11-2005 14:53

Общая стоимость строительства (реконструкции) объектов в октябре 2005 года, сметную документацию по которым подготовили специалисты компании «Строй-Консалтинг», составила 802 068 495 рублей.

 

 

 

Ведущий рассылки, Быков Алексей ( stroysmeta@mail.ru  ).

ЗАО "Строй-Консалтинг" 

Санкт-Петербург, Манежный переулок, 3. тел. (812) 272-7171

(компания "Строй-Консалтинг" специализируется на составлении и экспертизе сметной документации)