Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ценообразование в строительстве

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Левитас: Больше денег от Вашего бизнеса" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
Алексей Быков

Статистика

946 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ценообразование в строительстве Выпуск №24.


Информационный Канал Subscribe.Ru

НОВОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ, ВЫПУСК №24

 

 

 

 

ДОКУМЕНТЫ И ПИСЬМА

 

 

 

РЕГИОНАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, Санкт-Петербург

 



ПИСЬМО Регионального центра по ценообразованию в строительстве СПб от 09 февраля 2005 г. №2005-02/П302 "О применении нормативов накладных расходов и сметной прибыли с 1 марта 2005 года"

                В связи с выходом писем Федерального агентства по строительству и ЖКХ, вносящих изменения в нормативы накладных расходов и сметной прибыли, а также в порядок их применения, СООБЩАЕМ:

                1. Накладные расходы в текущем уровне цен определяются в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 (Госстрой России от 12.01.2004 №6) от величины средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе текущих прямых затрат по следующей формуле:

                Н = (ЗС + ЗМ) * ИЗ * НС / 100 , где:

                ЗС и ЗМ - суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г. или на 01.01.2000 г.

                Из - индекс текущего уровня оплаты труда рабочих по отношению к уровню 1984 или 2000 гг. (индекс элемента прямых затрат - "Оплата труда рабочих")

                НС - норматив накладных расходов, рекомендованный Госстроем России в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, скорректированный согласно письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 г. № ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".

                При определении стоимости общестроительных работ по надземной части крупнопанельных жилых домов, строительство которых осуществляется силами ДСК, накладные расходы следует применять в размере 160 % от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов).

                При использовании в локальных сметах (сметных расчетах) нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН(ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНм(ФЕРм, ТЕРм)-2001 и ГЭСНр(ФЕРр, ТЕРр)-2001.
Согласно письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 г. № ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве" в связи с изменением налоговой ставки, а также увеличения размера налоговой базы, при которой применяется максимальная ставка ЕСН (26%), к нормативам накладных расходов по приложениям 3, 4, 5 к МДС 81-33.2004 следует с 01 марта 2005 г. применять коэффициент 0,94 (за исключением организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, для которых порядок применения накладных расходов приведен в п. 4.7 МДС 81-33.2004).

                2. Сметная прибыль в текущем уровне цен определяется в соответствии с положениями Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 (Госстрой России от 28.02.2001 г. №15) с учетом изменений, введенных Федеральным агентством по строительству и ЖКХ письмом № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве". Указанные положения обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и формы собственности, осуществляющих капитальное строительство за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Санкт-Петербурга, государственных кредитов, получаемых под государственные гарантии и других средств, поступающих в качестве государственной поддержки. Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, положения носят рекомендательный характер.
В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат (по аналогии с исчислением накладных расходов).

                При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% (для крупнопанельных жилых домов - 78%) к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) и используется для выполнения общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере. Общеотраслевой норматив сметной прибыли в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ составляет 50% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов).

                Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ принимаются согласно письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве" с учетом положений письма КЦЦС от 27.01.2005 г. № КЦ/П131 "О применении нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости ремонтных работ".
Установленные ранее Письмом Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Администрации Санкт-Петербурга от 07.06.2002 г. №02/4527 нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ для объектов бюджетного финансирования не применяются с 01.03.2005 г.

                При использовании в локальных сметах (сметных расчетах) нормативов сметной прибыли по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН(ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНм(ФЕРм, ТЕРм)-2001, ГЭСНп(ФЕРп, ТЕРп)-2001, ГЭСНр(ФЕРр, ТЕРр)-2001. 

                Примечание: для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц (т.е внебюджетных источников), сметная прибыль может определяться как от величины средств на оплату труда рабочих, так и от сметной себестоимости работ в текущем уровне цен. При этом конкретный норматив сметной прибыли предлагается подрядчиком и согласуется заказчиком работ на равноправной основе. 

                Начальник Центра П.В. Горячкин

 

 

 

 

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

 

 

 

Челябинская область

 

ООО «Челинформцентр» предлагает Вашему вниманию третью часть справочника «ЧелСЦена» «Текущие цены на ресурсы ТСНБ-2001 Челябинской области» . Новый документ, соответствующий требованиям времени, значительно облегчает сметное нормирование, поскольку осуществляет полную взаимосвязь ТСНБ * строительный рынок * предприятия - поставщики . 

Номенклатура нового сборника, соответствующая номенклатуре территориальной сметно-нормативной базы, по объему превышающая 300 страниц, предоставляет возможности: 

- регулярной оценки текущей стоимости СМР любого уровня - стройки, объекта, вида работ или объема выполненных работ, 

- наглядности изменения текущего уровня цен ресурсов по отношению к базовому как по отдельным ресурсам, так и по группам или видам ресурсов, 

- обоснованности всех позиций, которая обеспечивается ссылкой на соответствующий код ресурса в 1 части «ЧелСЦены», 

- дальнейшего дополнения и совершенствования территориальной сметно-нормативной базы, 

- автоматизации для дальнейшего использования в сметных программах. 

 

 

НОВОСТИ РАЗРАБОТЧИКОВ СМЕТНЫХ ПРОГРАММ

 

 

 

Программы "Строительный офис", Группа компаний СтройСофт, г. Москва

 

 

08.02.2005г. Внесены изменения и дополнения в ТЕР:

- Республики Марий-Эл в ассортименте сборников, в том числе и перевозка; 
            - Исправлен установочный файл Ставропольских ТЕР. 
            - Ямало-ненецкого автономного округа. 

Добавлены сборники ТЕР № 10, ТЕРм № 12, ценник на материалы № 501.

 

 

 

Смета Плюс, ООО «Эрикос-ЦСП», г. Екатеринбург

 

 

                08.02.2005г. Подготовлен 3-й выпуск диска с ТЕР-2001 по Ставропольскому краю.

                По информации, переданной региональным центром, внесены изменения в сборник ТЕР-24-2001, дополнен сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

            По вопросам приобретения диска зарегистрированным пользователям системы "Смета Плюс" следует обращаться в ООО "Эрикос-ЦСП", и к партнерам компании.

 

 

WinРИК, ООО "ИнАС", г. Москва

 

 

 

                04.02.2005г. Демо-версия ПК WinРИК 1.1

                Вниманию потенциальных пользователей! В целях ознакомления с программным комплексом WinРИК, Вы можете скачать с нашего сайта демонстрационную версию.

                Демонстрационная версия ПК “WinРИК” представляет собой рабочую версию комплекса с некоторыми заблокированными функциями и без утилит. В состав комплекса включена демонстрационная версия нормативной базы ФЕР-2001 с единичным сборником расценок “Конструкции из кирпича и блоков”. Демонстрационная версия поставляется в двух вариантах с электронной справкой и без.

 

Ведущий рассылки, Быков Алексей ( stroysmeta@mail.ru ).

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: build.stroysmeta		 Отписаться
В избранное