ВЫПУСК 9/2006

(Сентябрь 2006г.)

СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

информационно-аналитический вестник

- нормативы

- программы

- обучение

- комментарии

- ответы на вопросы

- аналитика

г. Нижний Новгород

2006 г.

С 2004 года с принятием Сметно-нормативной базы 2001 года выходит информационное издание для специалистов сметного дела и всех желающих ближе познакомиться с новыми сметными нормами! Вы можете заказать «Сметную стоимость» по электронной почте, а также прийти за ней в Центр Экономики Строительства. 

Н.Новгород: ООО «Центр Экономики Строительства», 2006.

Составители:

Опалихин А. В. 

(Центр Экономики Строительства)

ВНИМАНИЕ!

ПОДПИСКА

Подписку на «Сметную стоимость»

можно оформить по телефону: 33-47-58

Настоящее издание может быть полезно для специалистов, занимающихся оценкой стоимости строительства на всех стадиях производства, инженерами-сметчиками при составлении смет различными методами. Любая перепечатка допускается только с письменного разрешения составителей. Ссылка на вестник обязательна.

Содержание

НОВОСТИ ЗАкОНОДАТЕЛЬСтва

Об индексах изменения сметной стоимости на IV квартал 2006 года

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании данных, представленных ФГУ «ФЦЦС», сообщает индексы изменения сметной стоимости в целом по строительно-монтажным работам (СМР) и по статьям затрат на IV квартал 2006 года в разрезе субъектов Российской Федерации для объектов, финансирование строительства которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета. 

 Указанные индексы разработаны на основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве за III квартал 2006 года с учетом прогнозируемой инфляции на IV квартал 2006 г., учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ и предназначены для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом, подготовки тендерной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере. 

 Индексы на СМР определены с учетом накладных расходов и сметной прибыли. Накладные расходы приняты с понижающим коэффициентом 0,94, учитывающим снижение с 1 января 2005 года ставки единого социального налога. К накладным расходам в базисном уровне цен указанный коэффициент не применяется. 

 При применении индексов по статьям затрат накладные расходы и сметная прибыль определяются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен. 

 При взаиморасчетах за выполненные работы рекомендуется использовать дифференцированные индексы по видам работ, разрабатываемые региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаемые администрациями субъектов Российской Федерации. 

 Для объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, на стадии разработки рабочей документации использование дифференцированных индексов по видам работ, разрабатываемых региональными органами по ценообразованию в строительстве, возможно после их согласования с Росстроем в установленном порядке. 

С.И.Круглик

О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на IV квартал 2006 года

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании данных, представленных ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» и «ПНИИИС», сообщает для применения на IV квартал 2006 года рекомендуемые индексы изменения стоимости:

а) проектных работ для строительства в размере:
2,16 к уровню базовых цен по состоянию на 1 января 2001 года;
16,67 к уровню базовых цен по состоянию на 1 января 1995 года, определяемых с учетом положений, изложенных в письме Госстроя России от 13 января 1998 года № 9-1-1/6;

б) изыскательских работ для строительства в размере:
2,24 к базовым ценам, рассчитываемым по справочникам базовых цен на инженерные изыскания, по состоянию на 1 января 2001 года;
25,51 к базовым ценам, рассчитываемым по справочникам базовых цен на инженерные изыскания и Сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом Временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по Сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства, рекомендованных к применению письмом Минстроя России от 17 декабря 1992 года № БФ-1060/9, по состоянию на 1 января 1991 года. 

С.И. Круглик 

Вопрос-Ответ (по материалам строительного форума www.smeta.ru)

Составляла смету на проект. работы прокладки ОВ линии связи, на определенном участке линия прокладывается в сущ. телеф. канализации. Шеф настаивет что надо обсчитать изыскательские работы (проверка канализации, что она типа не забита).
Как это сделать пожалуйста срочно!

Такая работ, как посмотреть заилена канализация или нет - это не изыскания. Это визуальное обследование.
Сборник "Справочник базовых цен на проектные работы по обследованию, оценке технического состояния, испытанию и усилению строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов и подъемников". ГПИ "Сибпроектстальконструкция, 2000

Можно ли применить коэффициент стесненности 1,15 при составлении сметы в ФЕРах и ТЕРах на погрузку грунта, погрузку мусора, перевозку грунта, перевозку мусора?

Конечно можно! Это же коэффициенты к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации машин (включая затраты труда рабочих, обслуживающих машины). Единственное что могу сказать - иногда Заказчик просит чтоб этот коэффициент был обоснован в ПОСе.Т.е. надо доказать что действительно существует стесненность. А так, применяйте на здоровье! 

Подскажите, по какой расценке можно взять резку труб в длину. Нашла просто резку труб 04-02-007, но там единица измерения 1 резка, т.е. я понимаю так, что резка на куски, а мне нужно по длине трубы резать. Подскажите!

Режем для того, чтобы получить разъемную, так сказать, трубу для прокладки кабеля, потом ставим еще сверху хомут на болтах. Я думала о 38 монтажном, но что-то не нашла там изготовления конструкции из труб. А потом эту трубу в траншею с кабелем внутри. К стыду своему, еще толком не выяснила, для чего это такая хитрость и заморочка с разъемами. Вот так, может кто-то подобное осмечивал? Мне вот первый раз пришлось.

Это, моё мнение, для защиты действующего кабеля. Ваша трасса, наверное, его пересекает. Попробуйте, такие поз. из Сборников по материалам: 1. С110-0105"Обойма ст."-х створчатая", в кг. - ясам всегда её применяю, хоть и "за уши" притянуто. 2. Кожухи разъёмные КСР-1 1250х195(215) - более правильно, но ед.изм. шт, дл.1,25м. 3.Есть ещё подвес с поясами, звучит как бы и правильно, но это в электроконт.сетях. Пробуйте, любую - должно пройти.
Если всё не подходит - 38ГЭСНм + стоимость труб + хомуты (напр.500-9733-90140).

Еще по нормативам 1984г сб.25 и соответственно по прейскуранту ПГ на строительство магистральных трубопроводов була комплексная расценка на пересечение трубопроводом кабелей связи. Там действительно учитывалась разрезная труба Д 57-108 (в зависимости и типа пересекаемого кабеля) для защиты кабеля.
Теперь же, бо базе 2000г в сб.25 защита кабеля учитывается по расц. 25-08-10(11,12) из двух швеллеров, а по сб.22 - как деревянный короб из бруса-досок (22-06-11). расценки так же комплексные

Здравствуйте!
При кап. ремонте объктов промышленного назначения коэффициент 0,94 к НР не применяется, а вот для гражданских, общественных зданий применяется.
Вопрос в следующем: если у меня объект производственного назначения, а при нем на той же территории административное здание, то к чему это здание относится к:
- производственному
- гражданскому, общественному?
Заранее спасибо за ответ.

К производственному.
Обоснование п.п. 3.19 и 4.81 МДС 81-35.2004. Включаете в гл.№ 3 ССР "Объекты подсобного и обслуживающего назначения". Административное здание = заводоуправление

Доброе время суток!
Подскажите пожалуйста, на выполнение проектных работ была составлена смета, теперь пришло врямя закрытие договора и расчета по нему. Заказчик просит не составлять форму КС-2, говорит что обойдется только КС-3, а акт приемки вып. работ составить в произвольной письменной форме, я не очень понимаю можно ли так делать, мне кажется нет, но подкрепить надо какими-то правовыми документами, может быть кто-нибудь подскажет в каком направлении искать.

Посмотрите ОКВЭД - там есть раздел "СТРОИТЕЛЬСТВО". Проектные работы в это раздел не входят, следовательно использовать форму КС-2 нельзя, т.к. это противоречит инструкции Госкомстата, в которой ясно сказано, что форма КС-2 применяется при сдаче-приемке СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ. Требуется акт выполненных работ иной формы, возможно даже произвольной. У нас в организации, например, разработана внитрифирменная унифицированная форма такого акта. А форму КС-3 использовать, конечно, можно, тут проблем нет.

У меня вот такой вот вопрос: если я разборку фундаментов расцениваю по сборнику ТЕР 46, то исходя из тех. части к данному сборнику в расценке заложен относ мусора в ручную на рассстояние до 50 м. Как расценить дополнительные метры выноса мусора в ручную?
Заранее спасибо

Или 40м сборник, или ЕНиР № 1 "Внутрипостроечные транспортные работы".

Подскажите пожалуйста нормативы и расценки на работы связанные с декоративной обрезкой кустарников, колючих кустарников. "СМЕТЫ" нет, считать не по чему. Буду очень благодарен. 

Есть 2 варианта:
- ФЕРр табл. 68-2 "формовочная обрезка деревьев"
- ФЕРр табл. 68-6 "омоложение живых изгородей и кустарников"

Новый революционный программный комплекс нормативно-технической документации

«Norma CS»

Программа предназначена для хранения, поиска и отображения текстов и реквизитов нормативных документов, а также стандартов, применяемых на территории Российской Федерации и регламентирующих деятельность предприятий различных отраслей промышленности.

Высокий уровень сервиса, предоставляемого пользователю программы, обеспечен преимуществами атрибутивной и полнотекстовой базы данных, наличием графических копий официальной публикации документов и широтой охвата различных отраслей промышленности. Реализована связь с офисными продуктами и другими расчетно-графическими программами автоматизированного проектирования, разработанными компанией Consistent Software.

Система содержит реквизиты и тексты более чем 30 тыс. документов, включая практически все ГОСТы, действующие в РФ, и более сотни других типов нормативных документов. 

Основные достоинства:

1) Количество технических нормативов

2) Наличие таких уникальных документов, как Серии, ТУ, АТК, Технологические карты, документы многих Институтов и Ведомств и т.д.;

3) Возможность формирования собственных информационных блоков по своему усмотрению и выбор периодичности их обновления;

4) Поиск документов, не выходя из Word, Excel, Autocad;

Стоимость основных информационных блоков:

При наличии какой-либо нормативно –правовой программы, NormaCS устанавливается БЕСПЛАТНО, оплачивается лишь обновление программы!

Программа «ПИР»

«ПИР» - программный продукт Компании ИнфоСтрой, является единственной универсальной системой определения стоимости проектных и изыскательских работ.

«ПИР» - инструмент для проектных организаций, строительных компаний, являющихся участниками инвестиционной деятельности при проектировании в строительстве. Данная система может использоваться как в сетевом варианте, так и локально.

Работая с системой «ПИР», пользователь получает возможности:

• Использовать разделы Сборника цен на проектные работы изд. 1987-91гг. и Справочники базовых цен на проектные работы для строительства издания 1995-1999гг., 2003-2005гг. с привязкой технических частей и назначенным типом расчета стоимости работ для расценок в нормативной базе.
• Использовать Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры (СЦНПР-91) и Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации (РНиП-93) с привязкой технических частей и коэффициентов (поправок).
• Автоматизировать расчет цен на проектные работы в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования и от общей стоимости строительства с привязкой коэффициентов (поправок) из общих указаний и технических частей.
• Работать с несколькими сметами одновременно.
• Работать с одним проектом нескольким сотрудникам одновременно.
• Ознакомиться с последними методическими указаниями и разъяснениями ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» и Госстроя.
• Производить расчет стоимости проектных работ по себестоимости (на основании трудозатрат) и сложившемуся уровню рентабельности.
• Формировать сводную ведомость распределения стоимости работ по отделам (группам) для Форм 1П и 2П.
• Настраивать и распечатывать отчетные документы по проекту (Формы 1П, 2П и 3П).

 Список Справочников базовых цен на проектные работы для строительства и методических документов, входящих в состав Системы ПИР:1.01.06

1. «Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение» изд. 1995 г
2. «Градостроительная документация» изд. 1995 г.
3. «Железные и автомобильные дороги. Мосты. Тоннели. Промышленный транспорт» изд. 1995 г.
4. «Объекты машиностроительной промышленности», изд. 1995г.
5. «Предприятия транспорта, хранения нефтепродуктов и автозаправочные станции» изд. 1996 г.
6. «Объекты связи» изд. 1996 г.
7. «Объекты энергетики» изд. 1996 г.
8. «Объекты целлюлозно-бумажной промышленности» изд.1996 г.
9. «Объекты нефтедобывающей промышленности» изд. 1997 г.
10. «Объекты магистрального транспорта нефти» изд. 1997 г.
11. «Объекты промышленности строительных материалов» изд.1997г.
12. «Обмерные работы и обследования зданий и сооружений» изд. 1998 г.
13. «Разработка технической документации для капитального ремонта строительных конструкций, зданий и сооружений», изд. 1998г.
14. «Объекты газовой промышленности» изд. 1999 г.
15. «Системы противопожарной и охранной защиты» изд. 1999г.
16.  «Объекты жилищно-гражданского строительства» изд. 2003 г.
17. «Объекты энергетики» РАО «ЕЭС» изд. 2003 г (от натуральных показателей объекта).
18. «Объекты нефтеперерабатывающей  и нефтехимической промышленности»   изд. 2004 г.
19. «Промышленные печи,  сушила, дымовые е вентиляционные трубы, конструкции тепловой и антикоррозийной защиты» изд. 2004г.
20. «Метрополитены» изд. 2004г.
21. «Объекты водоснабжения и канализации» изд. 2004 г.
22. «Объекты алюминиевой и электродной промышленности», изд. 2004г.
23. «Заглубленные сооружения и конструкции, водопонижение, противооползневые сооружения и мероприятия, свайные фундаменты», изд. 2004г.
24. «Искусственные сооружения» изд. 2004 г.
25. «Объекты горнорудной промышленности» изд. 2004г.
26. «Объекты речного транспорта» изд. 2004 г.
27. «Объекты гражданской  авиации», изд. 2004 г

                Список методических документов, входящих в состав системы ПИР:

1. «Разъяснения по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства» изд. 1999 г.
2. «Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства» изд. 2002 г.
3. «Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате» изд. 1998 г.
4. «Порядок проведения и финансирования работ, связанных с ремонтом основных фондов. Практическое пособие» изд. 2002 г.
5. «Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства» (Вопросы и ответы) изд. 2002 г.
6. «Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства» (Вопросы и ответы) изд. 2004 г.
7. «Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства» (Вопросы и ответы) изд. 2005 г.
8. МДС11-18.2005 «Методические указания о составе материалов, представляемых для рассмотрения предложений о переутверждении проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».
9. «Временные нормы продолжительности проектирования СН 283-64

10. Письма Госстроя:

- «Временные рекомендации по определению базовых цен на проектные работы для строительства в условиях рыночной экономики с учетом инфляционных процессов».

- Порядок определения стоимости работ по проведению экспертизы предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории РФ

- Письмо от 13.01.1998г. № 9-1-1/6. Об определении базовых цен на проектные и изыскательские работы, выполняемые после 1 января 1998 года

- Средний уровень базовых цен на проектные работы для строительства на 1-4 квартал 2006 года.

Список разделов Справочника базовых цен на проектные работы для строительства изд. 1987-91гг., входящих в состав системы ПИР:

       1. Раздел 1 – «Электроэнергетика», изд. 1987г. с изменениями и дополнениями от 14.07.88г

2. Раздел 40 – «Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов», изд.1987г.

с изменениями и дополнениями от 28.06.88г. и 10.10.91г.

3 Раздел 65 – «Городские инженерные сооружения и коммуникации», изд.1987г. с изменениями и дополнениями от 4.04.89г.

Список Справочников базовых цен на проектные работы для строительства и методических документов, находящихся в наборе:

1.        «Объекты полиграфической промышленности», изд. 1995г.

2.        «Объекты атомной энергетики», изд. 1996 г.

3.        «Разработка конструкторской документации оборудования индивидуального изготовления», изд. 1998г.

4.        «Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания» изд. 1996 г.

5.         «Объекты лесного хозяйства», изд. 1995 г.

6.         «Объекты морского транспорта» изд. 2004 г.

7.        «Объекты судостроительной промышленности», изд. 2004г.

8.        «Объекты промышленности химических волокон», изд. 2004г.

9.        «Объекты мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности», изд. 2004г.

10.     «Объекты мелиоративного и водохозяйственного строительства», изд. 2004г

11.     «СБЦ на разработку технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП)», изд. 1997г.

Расценки на приобретение системы «ПИР»

Пользователям программ «Smeta.ru» и «BabyCMETA»

Обновления программ 

за прошедший месяц

• Внесены "Изменения и дополнения к ФЕР, выпуск 1".
• Добавлен вид цен Нижегородская стройцена 4 квартал 2006г.
• Внесены индексы изменения сметной стоимости на 4 квартал 2006г.
• Переработаны шаблоны выходных форм смет
• Добавлена возможность формирования итогов по видам работ

Сметные программы 

Smeta.ru BabyСмета

*Обновление программы включает:

1.       Обновление выходных форм документов

2.       Обновление сметно-нормативной базы

3.       Обновление расчетных формул

4.       Обновление шаблонов лимитированных затрат

5.       Обновление типовых настроек программы

*Обновление включает выезд специалиста, обновление сборников,  обновление текущих цен

Специальное предложение:  

приобретение программы Smeta.ru  

для пользователей других лицензионных сметных программ – 7000руб.