Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость и эмиграция

  Все выпуски  

9 мифов об эмиграции



9 мифов об эмиграции
2019-03-20 07:25 inform <noreply@blogger.com>

1. "Ко мне не будут серьёзно относиться в другой стране. Для них я всегда буду приезжим."

Это не так. В США, Великобритании и Европе к вам никогда не будут относиться так, как относятся к мигрантам в России. Наоборот, вы будете интересны для людей. Заграницей к русским относятся как к инопланетянам, а не как к иммигарнтам. source.

2. "Я никогда не смогу идеально говорить на языке страны, в которой я хочу жить."

К вашей речи никто никогда не будет придираться, если вы конечно не баллотируетесь на пост мэра.

Знаете, какой самый популярный акцент в Великобритании? Думаете, британский? Вовсе нет. Первое место по популярности занимает индийский акцент. Людей, которые говорят на "королевском английском" в основном можно встретить только на ТВ.
Люди из Норфолка и люди из Саффолка говорят с заметным различием - а ведь это соседние графства! В Лондоне огромной популярностью пользуется кокни-диалект, который не в состоянии понять даже самые британские британцы.
Как мы все знаем, в США нет коренных американцев, всё население страны - когда-то приехавшие в страну из другого места люди. В отличие от Великобритании, там вообще нет идеала правильной речи. Афроамериканцы разговаривают на свой манер, белые - совсем по-другому. Барак Обама и Дональд Трамп тоже говорят с различиями в речи.
В каждой части Италии вообще почти свой, индивидуальный язык. Да-да, сицилийцы зачастую не понимают выходцев из Северной Италии.

3. "На рабочие места всегда предпочтут иностранцам местных."

Нет. Поверьте, им абсолютно всё равно, если ваша речь звучит по-другому. Вас всегда поймут и поддержат, и никогда не будут передразнивать за спиной.
Когда я устраивалась работать барменом в британский паб, хозяин заведения предпочел меня английским сотрудницам только потому, что все посетители пытались угадать по моей речи откуда я, некоторые компании даже спорили на деньги между собой. Почему-то, почти все ставили на Францию.

4. "Заграницей дорогое жильё"

Ничего подобного. За деньги, потраченные на однушку в Москве, вы можете спокойно купить домик у моря в какой-нибудь Португалии или Испании.
Дома в Великобритании тоже не являются самыми дорогими, однако они дорого обходятся по содержанию. Такие дома трудно обогревать, и вы вынуждены платить огромный налог на недвижимость.

5. "Заграницей ко мне будут плохо относиться из-за санкций в отношении России, а так же из-за Путина"

Нет. Здесь таких предрассудков не было и нет. В прицнипе, вы даже можете подать в суд, если вас кто-то попытается назвать "фанатом Путина". Насчёт России существуют другие предрассудки: как-то раз, сотрудница-британка спросила меня, правда ли мы пьём водку из картонных коробочек через трубочку. Или фраза, сказать мне которую все считают своим долгом: "Ну чё ты мерзнешь, ты же из России". Но это не касается политики.

6. "Я привык одеваться по-другому. Я буду выделяться из толпы местных."

Нет. Вы будете выделяться, если вы привыкли носить бусы сверху на паранже. В Лондоне можно встретить, что угодно: парня в розовых шортах, сорокалетних дам, одевающихся в стиле маргиналов. Одевайтесь, как хотите. В России заморачиваются по поводу внешнего вида. Заграницей - нет.
Кстати, осуждать внешний вид человека заграницей считается проявлением собственной глупости.

7. "Я никогда не смогу свыкнуться с привычками местного населения."

Сможете. Вы даже не заметите, как тут же схватите все эти мелкие особенности людей, в окружении которых находитесь.
В Великобритании, когда два человека встречаются на улице взглядами, принято улыбнуться друг другу. И теперь я просто не могу иначе!

8. "Заграницей еда всегда дорогая".

Нет. Существует множество альтернатив нашему АШАНу (а в Европе и сам АШАН есть). В Великобритании такой альтернативой является супермаркет "Теско".

9. "Чужая страна никогда не будет обо мне заботиться"

Вопрос к матерям-одиночкам из России. Сколько вы получаете в месяц на своего ребёнка от государства?
В Великобритании, приезжим матерям-одиночкам выплачивают 20£ на ребёнка в неделю, что приблизительно составляет около 2000 р. Но это только в том случае, если вы не беженец, и живёте в стране по легальной визе.


Результаты первой недели после переезда в США
2019-03-20 21:55 inform <noreply@blogger.com>
Сегодня я бы хотел подвести итоги первой недели жизни в США. Рассказать вам чего я добился, как устроился и сделать вывод хватило ли 800 тыс. рублей и базового знания языка на полноценный переезд и обустройство в Соединенные Штаты Америки. source.

Лирическое отступление

Еще до самого переезда я жутко волновался что нам не хватит скопленных денег на нормальное обустройство в штатах, готовился к худшему, думал придётся жить в норе и питаться травой и корой деревьев. Так же довольно сильно меня волновал тот факт что мы будем совершенно одни, а местные будут кидать на нас косые взгляды, тем более что переехали мы в глубинку, где иностранцы это довольно редкое явление. Был страх что нам будут отказывать в работе из-за того что мы Русские, но все оказалось не так уж и плохо, мои худшие ожидания к счастью не оправдались.

Квартира и Еда

Больше всего волновало жильё потому что жить на улице я мягко скажем был не готов. Да, мы забронировали съёмную квартиру через сайт, но все равно были опасения что что-то пойдет не так. Но нет, мы приехали, заполнили документы и нам отдали ключи, 3000$ (180 000 руб.) и квартира наша на целых три месяца, об этом подробнее в прошлой статье. С едой все тоже прошло гладко, первое время были овощи консервы, но потом страх отступил и мы начали питаться довольно сносно, так же как и в ЕКБ, без лобстеров и омаров, но и не кореньями и травами. Наши ежедневные траты на еду в день составляют около 30 долларов, при том что питаемся мы очень даже хорошо, даже позволяя себе вкусняшки (шоколадки, кексы) как пример вчера купил четыре литра сока за 3,5 $ конечно не свежевыжатого, но вполне сносного.

Работа и досуг

Уже на четвертый день я присмотрел себе работу, а на пятый вышел в первую смену, барменов в кафе. Зарплаты должна быть около 3000$ в месяц, что вполне утроило, там же я познакомился с официантом, сегодня после работы мы даже вместе прошлись по улице и приятно поболтали. Помимо это зачастую приходится разговаривать с посетителями, хочу заметить что вопреки ожиданиям никакой агрессии в свой адрес я не заметил, даже наоборот, все стараются помочь советом, рассказать где и что покупать, где выгодней и прочие. Они отвечают на мои вопросы про США, а я отвечаю на их вопросы про Россию. Замечу что 95% вопросов вообще не связано с политикой, людям интересно узнать о климате, природе, людях, работе и прочем, нежели перемывать кости правительству и обсуждать решения президентов. Одним словом я обзавёлся всем самым нужным всего за неделю, мне представлялось что все это будет куда сложнее. Вердикт таков - переехать и обжиться в США, имея только 800 тыс. руб. и базовое знание Английского - возможно. Касательно моего блога - какое-то время будет откровенная рутина о которой я не буду писать. Я буду подводить итоги, и писать об интересных вещах которые мне встретились. В будущем планирую путешествовать, о чем так же начну писать в своём блоге, одним словом - будет весело!


Таир Мамедов: «Переехав в США, собирался работать таксистом»
2019-03-21 18:08 inform <noreply@blogger.com>

Таир Мамедов рассказал о непростом переезде в Америку и проблемах, с которыми ему пришлось столкнуться. Сейчас жизнь юмориста наладилась — он занимается бизнесом, но еще недавно собирался работать таксистом.

 
Десять лет назад карьере Таира Мамедова мог позавидовать любой юморист России — артист снимался в Comedy Club и пробовал свои силы в режиссуре. Казалось, после такого успешного старта перед ним были открыты все двери, но шоумен решил в корне изменить свою жизнь и в 2014 году переехал в США. «Я взял с собой 200 тысяч долларов. Получил вид на жительство на десять лет, но деньги довольно быстро закончились», — рассказал бывший резидент Comedy club в интервью Юрию Дудю.

Когда Таира коснулся серьезный финансовый кризис, ему пришлось искать новые возможности для реализации своих талантов. В Лос-Анджелесе у Мамедова еще не было ни друзей, ни полезных связей, поэтому о карьере на сцене речи быть не могло. Отчаявшись, юморист даже решил пойти работать таксистом.
«Я правда хотел работать таксистом. Даже приложение уже скачал. Потом думал косить траву — это популярная работа у приезжих: платят хорошо, а документы не спрашивают», — рассказал Мамедов.
Таир был одним из самых популярных резидентов Comedy Club
Таир был одним из самых популярных резидентов Comedy Club // Фото: PhotoXPress.ru
Лишь несколько месяцев назад дела у юмориста пошли в гору. Он открыл музей селфи, и теперь активно развивает собственный бизнес. По словам Таира, привыкнуть к внезапному уменьшению доходов было непросто, но сейчас он доволен своими заработками. «Когда я был в Comedy Club, то зарабатывал больше, чем мог потратить. Как любой человек из обычной советской семьи, я выкидывал деньги на все подряд. Теперь, конечно, таких доходов нет. Я получаю меньше десяти тысяч долларов, но стремлюсь развиваться», — признался артист.
В США Таир смог устроить и личную жизнь. Практически сразу после переезда он познакомился с девушкой, и сейчас они воспитывают двоих детей.
«У моих детей двойное гражданство. Они сами будут решать, где им жить, и где получать образование», — подчеркнул Таир.
Артист живет в спальном районе Лос-Анджелеса
Артист живет в спальном районе Лос-Анджелеса // Фото: Кадр из интервью
Артист не скрывает, что у него были веские причины для переезда. Пока Мамедов не собирается возвращаться в Россию. Конечно, артист скучает по прежней компании и друзьям, но в США у него уже сложился новый круг общения. Юморист не скрывает, что его до сих пор иногда узнают на улице, но о прежней популярности речи, конечно, не идет.


Челнинка отказалась от престижной работы в Татарстане и уехала жить в Южную Корею
2019-03-21 18:14 inform <noreply@blogger.com>
 
Евгения Кукина родилась и выросла в Набережных Челнах, но последние 10 лет живет за границей. Сначала она уехала учиться в Китай, потом переехала в США, а позже вышла замуж за корейца и обосновалась в Сеуле. Об особенностях азиатской жизни экс-челнинка рассказала нашему изданию (Роман Ефремов ).
«В России я чувствую себя гостем»

- Евгения, вы уже более 10 лет живете за границей. Наверняка, многое в Челнах уже кажется непривычным? 

- Да, это правда. В Южной Корее, например, принято здороваться с мимо проходящими детьми, реагировать на младенцев, проезжающих мимо в колясках, говорить комплименты незнакомым детям, улыбаться. Непривычно, что здесь, в Челнах, не принято улыбаться и приветствовать чужих детей. А так не должно быть, ведь чужих детей не бывает.


- Вы успели пожить в Китае, США и Южной Корее. В какой из этих стран было комфортнее всего?

- Да, я действительно жила в этих странах. Вообще я много путешествовала и продолжаю путешествовать, посетила всего 20 стран. Безопаснее и комфортнее всего мне все же в Южной Корее. Особенно после рождения ребенка пришлось пересмотреть свое мнение. Южная Корея - это страна, где все заточено под детей.

Свадьба Евгении в Южной Корее

- Но где вы чувствуете себя дома – у родителей в Набережных Челнах? 

- В Челнах я бываю два раза в год, мои родители летают к нам раз в год. В России я чувствую себя гостем. Дом, там, где я сейчас – в Южной Корее. Я вообще не чувствую свою принадлежность к какому-то определенному месту. Мне кажется, что мы пришли в эту жизнь, чтобы путешествовать и успеть посмотреть нашу планету. Если бы жизнь сложилась так, что мне пришлось бы вернуться жить в Россию, я смогла бы – легко.

Свадебная церемония

- Как зарабатывают в Южной Корее мигранты, ведь найти хорошую работу за рубежом, наверняка, непросто? 

- Хорошую работу и в своей стране тяжело бывает найти. Я считаю, что поиски работы никак не связаны с конкретной страной, все зависит от востребованности определенной деятельности, профессии. Получить высокооплачиваемое рабочее место в Южной Корее иностранцу достаточно сложно, если мигрант не является этническим корейцем. Чтобы претендовать на престижную вакансию, нужно быть на голову выше корейского конкурента по уровню профессионализма. Кроме того, востребованы рабочие с высшим техническим образованием. Хорошие шансы трудоустроиться по специальности имеют высококвалифицированные финансисты, программисты и инженеры со знанием английского и корейского языков. Мигранты без специального образования могут получить рабочее место на фабриках по изготовлению мебели, сельскохозяйственных фермах, предприятиях по переработке морепродуктов, пошиву одежды и т. д. Здесь они могут претендовать минимум на 1500 долларов в месяц.

- Ваш муж – иностранец? Как вы познакомились? 

- Да, мой муж – кореец. Мы познакомились 10 лет назад в Китае, жили в одном общежитие для иностранных студентов. Только он приехал всего на четыре месяца, а я на шесть. Китайский язык он так и не выучил. После окончания учебы мы не поддерживали общение. В 2015 году я полетела в Сеул к подруге, мы с ним встретились снова и больше уже никогда не расставались. Супруг работает с экспортом корейской пищевой продукции в США, то есть продает в Америку корейские и азиатские продукты. Кстати, мы жили в Нью-Йорке полгода именно из-за его рабочих дел.

Евгения с супругом

В девять лет папа мне сказал: «Миром будет править Китай» 

- Евгения, расскажите, когда и как началось ваше увлечение азиатской культурой? 

- Началось все с того, что в 1999 году, когда мне было девять лет, мой папа сказал, что миром будет править Китай. Занимать ведущую позицию. В то время мы все улыбнулись и закрыли тему. Шли годы и стало ясно, что у меня явные способности к языкам. Решила поступить на факультет востоковедения в Казань в КГУ (нынешнее КФУ) на китайский язык. Так началось мое азиатское путешествие, длиною в жизнь.
Дальше все было очень просто. Уже на втором курсе по обмену студентами я поехала на полгода на юг Китая, в провинцию Хунань. Там нам преподавали китайский на английском. Мне все понравилось и я решила, что хочу поехать еще раз. Подала заявку на грант, написав сочинение на тему «Почему я хочу изучать китайский язык», и выиграла бесплатное обучение в Шанхайском университете со стипендией. Нужно было оплатить только билеты.

- Что вас больше всего поразило в повседневной жизни китайцев? 

- Слово «поразило» немного не подходит в моем случае. Я четко помню тот день, когда ступила на китайскую землю. Сразу почувствовала себя очень комфортно, будто бы я дома. Культура, менталитет и быт так подошли мне, что меня сложно было поразить. Жизнь китайцев ближе к российской жизни, если сравнивать все это с Южной Кореей. Китай и Россия это два друга, брата - как их только не называют. Южная Корея всегда была ближе к Америке, а это уже совсем другая жизнь.

- Правда ли, что в Китае очень маленькие квартиры? Как с этим обстоят дела в Корее? 

- Маленькие квартиры в Гонконге, многие путают его с материковым Китаем. В Китае квартиры довольно просторные, лишь кухни в них небольшие. В Южной Корее квартиры меньше, так как площадь страны сама по себе небольшая, а численность населения высокая.

- В Набережных Челнах сейчас активно развивает бизнес китайская компания Haier, да и в целом работники со знанием китайского языка в России, и в Татарстане в частности, весьма востребованы. Вы могли бы построить здесь хорошую карьеру. Рассматривали ли такие варианты когда-нибудь?

- Несколько лет назад, когда я приезжала в Россию, компания Haier выходила на меня и предлагала работу. Все бы ничего, но одно условие я не в состоянии выполнить - это постоянное проживание в Челнах. Это совсем не выходило и не входит в мои планы. После этого были и другие предложения по работе от челнинских компаний. Мне очень приятно знать, что если и придется вернуться в Челны, то здесь я легко могу найти работу. С укладом жизни мне все же больше подходит удаленная работа. После рождения дочери я пересмотрела свои взгляды на работу, карьеру, бизнес. Да, бесспорно, это хорошо, когда мама совмещает и то, и другое. Да, это прекрасно, когда получается реализоваться и работать по своей специальности,  но сейчас я не работаю. Не знаю, как дальше сложится с этим. Теперь помимо русского, английского и китайского языков я знаю и корейский язык. Возможно, в будущем мне это пригодится в карьере.

В Нью-Йорке

Фото предоставлены Евгенией Кукиной


Как Алексей купил недорогую квартиру для инвестиций в Польше
2019-03-21 18:17 inform <noreply@blogger.com>
Личный опыт
Личный опыт
Покупатель: Алексей из Минска
Регион: Польша, Лодзь
Объект: однокомнатная квартира, 30 кв. м
Цена: $30 000
Сделка: покупка на вторичном рынке, март 2015 года. source
  • Я хотел инвестировать средства, чтобы сохранить то, что уже есть, и в дальнейшем получать прибыль от сдачи жилья в аренду.
  • Страну выбрал с точки зрения расположения. Я живу в Беларуси, в Польшу мне удобнее всего добираться. А город Лодзь из-за низкого порога входа (в Кракове и Варшаве квадратный метр стоит в два-три раза дороже).
  • Сначала я искал недвижимость на сайтах русскоязычных агентств недвижимости. Но цены там на приличные квартиры в крупных городах начинаются от $50 000-60 000. Решил посмотреть на польскоязычных сайтах. И цены опустились на несколько десятков тысяч. Появились приличные квартирки за $16 000 – 18 000, правда, небольшого метража – 14-17 кв. м.
  • Но с польскими агентами по недвижимости никак не получалось пообщаться. Двоим я отправил вопросы по электронной почте на русском языке, троим – на польском, тут помог онлайн переводчик. Но все меня проигнорировали. Ответил лишь польский агент с болгарским именем.
  • Искал вторичные квартиры в центре или близко к центру рядом с ВУЗами, так как я изначально планировал ее сдавать. Мой бюджет составлял $30 000, на эти деньги можно приобрести небольшую однокомнатную квартиру, а такие обычно снимают студенты.
  • В числе разных объектов риэлтор показал один дом, который недавно подвергся реновации. Это «каменица» – кирпично-каменное здание, 1910 года постройки, рядом с Медицинским Университетом. Там схема такая – фирма выкупает дом, делает его капитальный ремонт и перепланировку (из 2-х и 3-х комнатных делали апартаменты с одной и двумя комнатами), а потом распродает отремонтированные квартиры в частную собственность, и при этом, организует кондоминиум.
  • Готовые однокомнатные квартиры были уже распроданы. Поэтому посмотрел варианты, где ремонт только начался. Из них и выбрал квартиру площадью 30 кв. м. Задаток за квартиру составлял $2500.
  • Но внутренние работы в квартире не начали, пока не внес третью часть от стоимости. Далее, в течение двух месяцев, на протяжении которых шел ремонт, я выплатил всю стоимость квартиры. Деньги вносил в кассу фирмы и каждый раз получал приходный ордер.
  • Прежде чем подписать договор купли-продажи, я побывал в отремонтированной квартире. Все было чисто и аккуратно сделано, сформирована прихожая. В ванной комнате была установлена душевая кабина, раковина, унитаз, зеркало на всю стену, и недорогой светильник. В комнате совмещенной с кухней – полностью оборудованный кухонный уголок – гарнитур, электрическая плита, мойка, а в жилой части – светильники.  
  • На покупку мебели я потратил около $1000. Приобрел шкаф, два комода, диван, журнальный столик и обеденный стол с двумя стульями, холодильник и стиральную машину.
  • За работу риэлтора заплатил около 2500 злотых, тогда это было $700-800 или 2,5% от суммы сделки. Услуги переводчика (на подписании бумаг) стоили $50. Нотариус зачитывала договор по пунктам, переводчик для меня переводила текст на русский язык. И налог на покупку – $70.
  • Спустя месяц (после подписания договора) по почте мне пришло извещение, что квартира зарегистрирована на мое имя в реестре недвижимости.
  • Арендатора нашел через 2 месяца. Аренда была заключена на год с правом продления. А деньги ежемесячно перечислялись на мой счет в банке. Коммунальные платежи, интернет и прочее – на арендаторе. Чистый доход составляет $180 в месяц.
  • Я зарегистрировался в налоговой (понадобился только паспорт) и плачу налог с прибыли – 8,5%. В год это получается около $250. Декларацию нужно подавать ежегодно. В первый раз мне с этим помогал риэлтор. На будущий год я уже довел знания польского языка до хорошего уровня, поэтому все делаю самостоятельно.
  • Управлением недвижимостью занимается агент. Плачу ему ежемесячно $40.


В избранное