Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Фома Антаг о бизнесе правильными словами!

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 25 RSS
←   Май 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 17-07-2015

Автор
Фома Антаг

Статистика

25 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Фома Антаг о бизнесе правильными словами! Снос московских пятиэтажек


Программа сноса ветхих пятиэтажек в Москве это программа, разработанная и утвержденная Правительством Москвы по сносу пятиэтажных домов серий К-6 и К-7 в народе прозванных «хрущевками», которые были построены еще в 1959-1968 гг. В августе 2011 года стартовал первый этап и закончился он в 2014 году, всего было снесено за этот период 438 домов из 506.

И вот, в начале 2017 года заговорили о втором этапе сноса пятиэтажек и с удивительной скоростью разработали и утвердили все необходимые планы и программы. Собянян как мэр Москвы очень внимательно курирует эту так называемую реновацию. А она предполагает, что под вторую волну сноса попадут до 8 тысячи домов в которых проживает 1,6 миллиона жителей на 25 миллионах квадратных метров.

У Фомы сразу возникло подозрение, что в этой программе, на первый взгляд вполне здравой, есть какие-то подвохи. Ну не мог он поверить в искренность и чистоту помыслов нынешних власть имущих. Вот что удалось выяснить.

Главный тезис так называемой программы реновации «об экономической выгоде сноса и нового строительства по сравнению с ремонтом и реконструкцией морально устаревших серий домов» очень подозрителен и вызывает множество споров. Обратите внимание на МОРАЛЬНО устаревших серий домов. Под это определение может попасть практически любой жилой дом в независимости от года его постройки и состояния.

Интересно еще и то, что снос пятиэтажек в Москве планируется проводить за счет бюджета города и частично за счет инвесторов. Получается из казны возьмут деньги снесут дома и купят по дешевке жилье за МКАДом или в том же районе у неких девелоперов, которые на опять же государственные деньги построят дома. Чтобы частным застройщикам получить свой гешефт, им необходимо построить на освобожденных землях 37-75 миллионов квадратных метров. Т.е. нагрузка на инфраструктуру расчищенного района увеличится в 1,5-3 раза.

Подавляющее большинство сносимых пятиэтажек находится в очень хороших районах столицы. Там есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, больницы, рядом станции метро, эту землю нужно просто зачистить от людишек и продать ее кому надо за бешенные деньги, а уж те, кто надо, поделятся своими прибылями, иначе не смогут работать по этому проекту. Если земли нужно будет больше, то в программе очень внятно сказано, что снести можно и МОРАЛЬНО устаревшее жилье, т.е. любое неугодное и суды, прокуратура никогда не встанут на сторону жителей, ведь решение примет специальная комиссия все нужные согласования и экспертизы нарисуют в кратчайшие сроки.

А что же жители этих самых пятиэтажек? Кто-то спросил их, учли ли их мнение или запросы, компенсируют ли им переезд и дополнительные расходы? Планируется до середины лета запустить проект по сбору мнений жителей, а сам Собянин заявляет «Мы предоставляем жилье в тех районах, где они сегодня проживают, в порядке исключения в соседних районах, недалеко от местожительства. По предыдущим годам 92-93% получают жилье практически в том же районе, где они находятся, даже не в районе, а микрорайоне. Поэтому ни о каком переселении в дальние районы речь не идет, это вообще исключено». Ну что, остается только верить на слово.

Кому выгоден снос пятиэтажек? Здесь, как обычно у нас в стране, все очень просто. Кризис продолжается и концу ему не видно, власть имущим необходимо «выпиливать» дополнительные деньги, так как их расходы в долларах, а доходы в рублях, разницу оплатит кто? Мы с Вами! Вот и родился такой проект в недрах Правительства Москвы.

В первой волне сносов были вялые протесты, были даже драки с правоохранителями, но в целом людей удалось выселить без особых потрясений для власти. Но в новых реалиях, когда верхи не могут править по-новому, а низы не хотят жить по-старому и всеобщей напряженности такой проект проводить довольно опасно. Скоро выборы президента, а это дополнительный фактор для раздражения и так уже закипающего общества.

Удачи и всех благ, Ваш Фома!

Фома Антаг

В чем стоит хранить сбережения 


 
В избранное