Регламентом установлен порядок приема документов от заявителей, регистрации, подготовки и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения - это договор, по которому город Москва в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы обязуется предоставить другой стороне - гражданину жилое помещение в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.
Предусмотрено, что договор социального найма заключается с гражданами в следующих случаях:
- если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру на основании решения органа исполнительной власти города Москвы;
- при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы;
- в случае необходимости внесения изменений в действующий договор.
Договор найма жилого помещения - это договор, по которому город Москва в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы обязуется предоставить другой стороне - гражданину жилое помещение в срочное возмездное владение и пользование для проживания в нем.
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - это договор, по которому город Москва в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы обязуется предоставить другой стороне - гражданину жилое помещение в срочное безвозмездное пользование для проживания в нем.
Договор найма жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением заключаются с гражданами в случаях:
- если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру на основании решения органа исполнительной власти города Москвы;
- при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях, либо при переселении в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы;
- в случае окончания срока его действия;
- в случае необходимости внесения изменений в действующий договор.
Договор социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением заключаются в письменной форме на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы (уполномоченного им лица).
Дополнительное соглашение - соглашение договаривающихся сторон о дополнительных условиях пользования жилым помещением, оформляется в виде договора или приложения к ранее заключенному договору, которое оформляется и выдается в соответствии с условиями Регламента.
Акт - акт передачи жилого помещения - документ, подтверждающий факт приема-передачи и отсутствие у сторон по договору взаимных претензий в отношении передаваемого (принимаемого) жилого помещения.
Указанный Регламент утвержден в целях упорядочения работы Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по подготовке и выдаче очередникам города Москвы, подлежащим обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, субсидий из федерального бюджета в виде государственных жилищных сертификатов для приобретения жилых помещений.
Определены порядок приема заявления и иных документов от очередника для подготовки и выдачи государственного жилищного сертификата, а также порядок подготовки и выдачи государственного жилищного сертификата.
Признано утратившим силу постановление Правительства Москвы от 28.07.1998 N 567 "О реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" в г. Москве".