Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Потребительские кредиты: все тонкости и нюансы

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 61 RSS
←   Июнь 2022   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://creditar.ru
Открыта: 08-02-2018

Автор
Creditar

Статистика

61 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Потребительские кредиты: все тонкости и нюансы. Как досрочно погасить ипотеку?


Некоторые заемщики успевают быстро накопить деньги и готовы поскорее освободиться от ипотечного кредита, выплатив всю сумму долга или его часть раньше срока. Финансовые учреждения в этом случае не имеют права отказать клиенту. Но заемщикам следует знать некоторые особенности досрочного погашения ипотеки.


Банковские ограничения

До того как подать заявку на полное погашение займа, следует еще раз внимательно почитать договор. Дело в том, что ипотека является особым видом кредита, отличающегося большим размером и долгим сроком выплат. Поэтому банк может установить период, в течение которого при полном или частичном погашении долга клиент обязан выплатить определенную комиссию.

Как правило, срок ограничений составляет не более 3-х месяцев со дня оформления ипотеки. Это достаточно короткий срок, в течение которого накопить большую сумму у заемщика вряд ли получится.


Полное погашение ипотеки

Подобный вариант возвращения долга возможен только в том случае, если клиентом произведена оплата процентов за текущие месяцы. Как только заемщик возвращает долг полностью, проценты за оставшиеся месяцы банк обнуляет и ипотека считается полностью погашенной.


Как досрочно погасить ипотеку?

Алгоритм действий при полном погашении ипотеки будет следующим:

  1. Клиент узнает в банке точную сумму долга вместе с начисленными процентами.
  2. Он подает заявление, указывая желаемый вариант возврата долга и дату внесения денег на кредитный счет.
  3. В обозначенный день заемщик вносит необходимую сумму на счет.
  4. Банк расторгает договор ипотеки.
  5. С залогового имущества снимается обременение, и заемщик становится полноправным владельцем жилья.

Клиенту рекомендуется взять в финансовом учреждении справку, что все свои обязательства по ипотеке он выполнил и кредитный договор аннулирован. Это убережет от возможных проблем, например, если по ошибке в кредитной истории заемщика появятся нежелательные сведения о просроченном займе. Подобное случается редко, но обезопасить себя не помешает.

После расторжения ипотечного договора прекращается также действие договора страхования недвижимости.


Частичное погашение ипотеки

В этом случае заемщику также следует прийти в банк и написать заявление о желании погасить определенную часть долга. После перевода клиентом обозначенной суммы на кредитный счет, банк внесет корректировку в схему регулярных взносов. Так как общая сумма долга снизится, размер ежемесячных взносов тоже будет меньше.

Все, что нужно знать об ипотеке, прежде чем взять её — читайте в нашем информационном материале.

 Оригинал статьи на сайте www.creditar.ru 
В избранное