Сегодня в выпуске

• Новая книга Шеннона Пратта (Shannon P. Pratt): ОЦЕНКА БИЗНЕСА. СКИДКИ И ПРЕМИИ
• Семинар Методика определения ставок дисконтирования и коэффициентов капитализации для всех видов активов, ее применение на практике, решение сложных вариантов задач - 27 июня 2006 года, Москва
• Семинар АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ - 28-29 июня 2006 года, Москва
• Международная Конференция Актуальные вопросы оценочной деятельности - 7-8 июля 2006 года, Санкт-Петербург
• Мастер-класс – Е.И.Тарасевича Эффективное управление недвижимостью: современная методология и информационное обеспечение - 19 июля 2006 года (г. Сочи). Участники мастер-класса будут обеспечены информационными и методическими материалами, в том числе книгой Е.И.Тарасевича «Управление эксплуатаций недвижимости», СПб, Издательство МКС, 2006 – 840 стр. - Заявка.
• Мастер-класс для оценщиков: компания Квинто-Консалтинг и ЗАО "Интелбук" представляют вашему вниманию уникальный проект: 5-ти дневный мастер-класс ведущего мирового специалиста в области оценки бизнеса — Шеннона Пратта (Dr. Shannon P. Pratt) - с 30 октября по 3 ноября 2006 года, Москва

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

p>

Школа Валерия Драганова
совместно с Комитетом по экономической политике, предпринимательству и туризму Федерального собрания Российской Федерации

приглашают принять участие в бизнес-семинаре

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

28-29 июня 2006 г. с 10:00 до 18:00

Автор и ведущий семинара:

ПРОРВИЧ ВЛАДИМИР АНТОНОВИЧ - доктор технических наук, профессор, сопредседатель НП Коллегия судебных экспертов "Оценка, земельные отношения и иная судебно-экономическая экспертиза", председатель комитета земельно-имущественных отношений Московской ассоциации предпринимателей, президент НП "Лига оценщиков земли".

1. Экономические и правовые основы рынка недвижимости.

• Особенности рынка недвижимости
• Правовая система оборота недвижимости в России
• Кадастровый и технический учет объектов недвижимости
• Система платы за землю

2. Подходы и методы оценки рыночной стоимости

• Общие подходы к оценке
• Правовая база оценки в России
• Практика оценки объектов недвижимости
• Требования при экспертизе и проверке отчетов

3. Особенности оценки земельных участков (сравнительный подход)

• Оценка свободных земельных участков под застройку
• Оценка застроенных земельных участков (на примере промпредприятий)
• Оценка ограничений и обременений

4. Особенности применения доходного и затратного подходов

• Доходный подход. Ставка капитализации Расчет стоимости арендной платы за объекты недвижимости
• Затратный подход. Информационные базы. Расчет физического, функционального и экономического износа

5. Оценка в рамках инвестиционного проекта

• Требования к составлению отчета об оценке
• Особенности оценки инвестиционных рисков

6. Проблемы ценообразования объектов недвижимого имущества

• правовые аспекты формирования и оборота объектов недвижимого имущества
• экономические балансы в системе урбанизированного землепользования
• кадастровая оценка и система налогообложения
• влияние реального состояния земельного рынка на ценообразование объектов недвижимости и их оценку

7. Согласование публичных и частных интересов при подготовке и совершении сделок по приватизации земельных участков

• роль системы долгосрочного кредитования в процессах приватизации объектов земельно-имущественных отношений и иной недвижимости
• основные понятия "простого" и "сложного" земельного рынка
• варианты создания системы "длинных денег" для финансирования сделок с недвижимостью, включая землю, в схемах ипотечного типа

8. Правовые и экономические аспекты стандартизации оценки объектов недвижимого имущества

• формализация процесса оценки объектов недвижимого имущества на основе обобщения практического опыта российских оценщиков
• 10 типичных шагов оценщика на 4 этапах постановки и решения задачи оценки
• классификаторы объектов оценки на основе характеристик застройки и особенностей их правового титула в системе вещных и обязательственных прав

9. Возможности применения международных стандартов оценки для практической работы российских оценщиков недвижимости

• правовые аспекты создания и применения международных и европейских стандартов оценки
• сравнительный анализ правовых и экономических основ российских и международных стандартов оценки
• основные виды и разновидности стоимости объектов оценки по российским и международным стандартам оценки
• классификаторы задач оценки и варианты формализации их решения

10. Особенности проведения экспертизы результатов оценки объектов недвижимого имущества

• специфика применения основных принципов оценки и подходов к оценке в условиях переходной экономики и реформирования земельных отношений
• особенности структуры риска оценщиков с точки зрения обеспечения надежности и достоверности результирующей оценки
• применение разработанных классификаторов для экспертизы результатов оценки
• типичные ошибки практикующих оценщиков

11. Круглый стол, ответы на вопросы участников семинара.

Все участники семинара получат:

• методические материалы по оценке земельных участков и других объектов недвижимости;
• книгу "Оценка урбанизированных земель", М., "Экономика", 2004, 776 с., под редакцией - Прорвича В. А., профессора, д.т.н., председателя научно-методического совета СМАО, председателя комитета земельно-имущественных отношений Московской Ассоциации предпринимателей;
• Оригинальный раздаточный материал по классификаторам для различных этапов оценки, подготовленный автором

(495) 740-16-64, 740-04-44, 749-74-09
seminar@draganov-school.ru

Подробнее - >>>>>> draganov-school.ru <<<<<<<

Он-лайн библиотека LABRATE.RU приветствует обмен текстовыми ссылками и баннерами 88х31)! Разместите у себя на странице код нашей ссылки (или баннер 88х31) и пришлите нам ссылку по адресу ссылки@labrate

Код нашей текстовой ссылки с указанием основных разделов библиотеки:

<p align=justify> <a href="http://www.labrate.ru" target=_blank> <img src="http://www.labrate.ru/images/ba88x31_labrate_3.gif" width=88 height=31 alt="Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU" align=left border=1</a> Персональные <A href="http://www.labrate.ru/labrate_library.htm">он-лайн библиотеки</A> оценщиков и актуальные <A href="http://subscribe.ru/author/1181">e-mail</A> рассылки, <A href="http://www.labrate.ru/labrate_methodics.htm">методики</A> и <A href="http://www.labrate.ru/labrate_disser.htm">диссертации</A> по оценке стоимости, <A href="http://www.labrate.ru/labrate_news.htm">новости</A> и нормативные <A href="http://www.labrate.ru/labrate_laws.htm">акты</A>, маркетинг и инновации в оценке, <A href="http://www.labrate.ru/appraisal_bureau.htm">бюро</A> оценки и <A href="http://www.labrate.ru/labrate_workshop.htm">мастерская</A> оценщика, семинары и <A href="http://www.labrate.ru/kostin_foto.htm">фоторепортажи</A>, полезные <A href="http://www.labrate.ru/links_partners.htm">ссылки</A> и источники <A href="http://www.labrate.ru/links_priceinform.htm">информации</A>, лучшие <A href="http://www.labrate.ru/valuereporting.htm">отчеты</A> об оценке и <A href="http://www.labrate.ru/labrating.htm">рейтинги</A> оценщиков, <A href="http://www.labrate.ru/labbooks.htm">книги</A> по оценке и многое другое. <A href="http://www.labrate.ru">http://www.labrate.ru</A>

Персональные он-лайн библиотеки оценщиков и актуальные e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, маркетинг и инновации в оценке, бюро оценки и мастерская оценщика, семинары и фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги по оценке и многое другое. http://www.labrate.ru