Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Стоимость с/х угодий: опыт, противоречия и перспективы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Особенности национального бизнеса" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

606 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Стоимость с/х угодий: опыт, противоречия и перспективы


     Оценка и управление стоимостью с/х угодий: опыт, противоречия и перспективы
ПИСЬМО ВЕДУЩЕМУ Выпуск N 28 разослан 550 подписчикам Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU

Сегодня в выпуске

Крестьянам - землю, а заодно и власть
(вводится новая система оценки земли)

На встрече с представителями Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельхозкооперативов (АКФХС) России первый вице-премьер Дмитрий Медведев призвал фермеров и крестьян активнее участвовать в местном самоуправлении. По мнению Медведева, это необходимо как для эффективной защиты интересов крестьянства, так и для развития местного самоуправления в целом.

Кроме того, Дмитрий Медведев высказался за за скорейшее приведение к единому знаменателю способов оценки земли, так как те, что применялись в России до последнего времени не соответствуют современным реалиям. "Однако без такой системы оценки невозможно определить стоимость земельного участка, а организовать такую работу самостоятельно без поддержки государства фермеры никогда не смогут", - сказал Дмитрий Медведев. По его словам новая единая система оценки начнет действовать уже в начале следующего года. Это позволит решить проблему передачи земли в собственность крестьянским хозяйствам, а значит - обеспечит большую лояльность банков, которые смогут выдавать крестьянам кредиты под залог земли.

Источник: http://www.preemniki.ru/news/251/

Земельный вопрос решат в пользу бизнеса
А. Уйменов, корреспондент «Федерального агентства финансовой информации»

Прогрессивные чиновники не устают заявлять о том, что России нужно как можно больше производственных, а не торговых малых фирм. Помочь решению этой проблемы власти могут, одобрив поправки, предусматривающие для предпринимателей льготный порядок выкупа земли под приватизированными промышленными предприятиями. Перспективы законопроекта обсуждали на недавно прошедшей пресс-конференции представители Госдумы и бизнеса.

Распродажу земли поддержал президент

В числе авторов идеи о льготном переоформлении прав собственности на землю, находящуюся ныне в бессрочном пользовании у предпринимателей, являются эксперты Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). Как заявил президент Союза Александр Шохин, очень важно, что в начале этого года их предложения поддержал глава государства Владимир Путин. Шохин в очередной раз напомнил (как показалось, в основном Минфину и ФНС), что реформа в данном случае преследует в первую очередь не фискальные, а институциональные цели, то есть вовлечение земель в рыночный оборот.

Подробнее - >>> http://www.buhnews.ru

В.Плескачевский: «Мы готовим механизм оспаривания кадастровой стоимости с помощью учета оценщика»
Шохин: Участок земли под заводом ничего не стоит

Право выкупа земли под промышленным предприятием по цене в 2,5% от ее кадастровой стоимости, предоставляемое бизнесу федеральным законодательством, вполне справедливо и вовсе не является льготой. Как передает корреспондент «Росбалта», это объясняли сегодня журналистам президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин и депутат Государственной Думы, председатель Комитета по собственности Виктор Плескачевский. Они разъяснили, что участок земли, на котором стоит предприятие, — это участок, обремененный чужой собственностью, и нормально пользоваться им может только владелец этой собственности. «Если это не такой участок, где стоит один сарай и 120 гектаров вокруг», — иронически заметил Плескачевский.

«Земля под приватизированным предприятием, вообще-то, ничего не стоит, — отметил Шохин. – Вытащить эту землю из-под предприятия можно, только приподняв само предприятие». «Президент России согласился с нами, что нельзя дважды платить за одно и то же, — добавил Шохин. – И поначалу РСПП вел дело к тому, чтобы ставка была нулевой».

Виктор Плескачевский сообщил, что на эту тему у него был спор с министром экономического развития и торговли РФ Германом Грефом. «Греф настаивал на 5%, — рассказал Плескачевский, — он мотивировал это тем, что любая ставка ниже 5% будет воспринята как необоснованная льгота и в любой момент может быть оспорена чуть более левой Думой». «Мы же настаивали на 2%», — добавил Шохин и заметил, что цифра в 2,5% в законопроекте о государственном кадастре объектов недвижимости появилась в результате этих дискуссий как бы сама собой.

Соглашаясь в целом на выкуп земли за 2,5% кадастровой стоимости, Шохин и Плескачевский категорически отвергли прописанные в законопроекте исключения для Москвы и Санкт-Петербурга, где ставка выкупа установлена в 20%. Признавая, что «оговорки по Москве и Санкт-Петербургу – это плата за поддержку закона» столичными кругами, Плескачевский отметил, что при этом «логика закона теряется». «2,5% — это реальная рыночная стоимость участка, — отметил Плескачевский. — 20% в Москве — это кабальная сделка».

Отмена «столичных привилегий» в виде высоких ставок на выкуп земли под предприятиями, — главное, чего добиваются РСПП и депутаты — единомышленники Плескачевского в ходе подготовки федерального закона о государственном кадастре объектов недвижимости ко второму чтению. Они также хотят бороться с неправомерным завышением самой кадастровой стоимости местными властями. «Мы готовим механизм оспаривания кадастровой стоимости с помощью учета оценщика», — сообщил Плескачевский.

«Кадастровая стоимость в ряде мест в 18-20 раз превышает рыночную стоимость земли, установленную независимым оценщиком», — добавил сотрудник аппарата РСПП Сергей Беляков. Он также отметил, что губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко сама выразила желание отказаться от ставки в 20%.

Источник: http://www.rosbalt.ru


Вы можете обсудить интересующий Вас вопрос в Форуме - RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians

Сообщения в форуме - за 3 часа, за 6 часов, за день или за неделю

В избранное