Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Частные инвестиции: совместная покупка готового бизнеса

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Откуда берутся деньги?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
09.12.2008
01:55:47
23:47:59
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Константин Владимирович

Статистика

312 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Коллективные Инвестиции в реальный бизнес


Рассылка: "Коллективные Инвестиции в реальный бизнес"

Выпуск № 6 от 25 декабря 2008 года

Сегодня в выпуске:

  1. Наши критерии оценки бизнеса для покупки Коллективным Инвестором (продолжение).
  2. Сравнение Коллективных Инвестиций в реальный бизнес с иными способами вложения.
  3. Ответы на вопросы о Коллективных Инвестициях в реальный бизнес.
  4. Предложения конкретного бизнеса для покупки Коллективным Инвестором.
  5. Дружественные рассылки.

Часть 1: Наши критерии оценки бизнеса для покупки Коллективным Инвестором.

       Продолжим изложение критериев, по которым мы рекомендуем Вам и сами оцениваем бизнес перед покупкой. В прошлом выпуске мы говорили о таких критериях как «собственность» и «долги». Сегодня мы поговорим о «независимая оценка» и «основа бизнеса».
       Критерий «независимая оценка». Прежде, чем покупать бизнес, нужно определиться с его реальной стоимость – оценить его. Этап оценки считаем обязательным. Она состоит из двух частей. Во-первых, это самостоятельная оценка всех имеющихся активов в отдельности. Для того, чтобы понять стоимость целого сначала необходимо определиться со стоимостью его частей. На первом этапе оценке подвергается все, что можно оценить абсолютно точно (не приблизительно): стоимость земли и недвижимости, средств производства, товарные запасы, офисное оборудование и мебель, закупленное сырье, денежные средства, ценные бумаги и т.п. Все, что имеет ценность в отдельности – должно быть оценено. На втором этапе, оценивается то, что не имеет самостоятельной ценности в отдельности от всего вышеперечисленного и повышает стоимость бизнеса в динамике. Т.е. все то, что позволяет бизнесу работать и жить: договоры, контракты, обязательства, планы развития, инвестиции, сбыт, нематериальные активы и т.п. Все это позволяет собственности, оцененной на первом этапе, работать – приносить прибыль. На втором этапе, становится понятно – действующий бизнес вы покупаете или нет. Если есть механизм, позволяющий извлекать из собственности регулярную прибыль, то стоимость этой собственности повышается. Если такого механизма нет – то это вообще не бизнес, а набор активов, который еще нужно суметь довести до понятия «действующий бизнес».
       Критерий «основа бизнеса». Оценку бизнеса по этому критерию нужно начинать с «истории» возникновения бизнеса. Есть две принципиально разные типичные «истории» возникновения бизнеса. Первая – «реальный бизнес», когда бизнес появился благодаря имеющемуся спросу. Вторая – «надуманный бизнес», когда бизнес появился на основе волевого желания собственника, и не было основано на спросе. У такого бизнеса слабая база, а спрос в большей степени не стабилен и случаен. Если собственник гибкий, то постепенно он может подстроить свой бизнес по реальный спрос. Если же нет – бизнес не выживет. Вам нужно понять, не такой ли Вам бизнес предлагают. Типичные представители этой категории: салоны красоты, аптеки, турфирмы и т.п. Для того, чтобы это понять – изучите историю возникновения и развития бизнеса. Я не зря сказал о развитии. Если бизнес развивался сам, то есть сам давал деньги на свое развитие – это «живой» бизнес. Если его развивал собственник финансовыми вливаниями – скорее всего он не выживет. Такой «неживой» бизнес легко узнать по записи в объявлении, содержащей причину продажи бизнеса: «отсутствие средств для развития бизнеса».
       Продолжение статьи о критериях оценки бизнеса – в следующих рассылках.

Часть 2. Почему мы считаем, что Коллективные Инвестиции имеют большое будущее.

       В данной статье я предлагаю сопоставить по некоторым параметрам те способы вложения и инвестирования средств, которые широко используется сейчас и то, что предлагаю Вам я – коллективные инвестиции в реальные бизнес.
       Мы будем сравнивать следующие виды инвестирования:
       1) банковские вклады.
       2) ПИФы и ОФБУ.
       3) покупка корпоративных облигаций.
       4) покупка бизнеса единолично.
       5) коллективные инвестиции в реальный бизнес.
       Критерии оценки будут следующими:
       1) риск.
       2) доходность.
       3) доступность для инвестора.
       4) влияние инвестора доходность.
       5) объект инвестирования.

Банковские вклады:
       ∙ Риск: не высокий, до тех пока государство гарантирует сохранность средств до 700 000 рублей.
       ∙ Доходность: от 0,1 до 14-16% годовых, в отдельных случаях покрывают инфляцию и приносят доход несколько процентов в год.
       ∙ Доступность: вполне доступны даже для самого мелкого инвестора.
       ∙ Влияние инвестора на доходность: влияние есть только при выборе банка и вида вклада. После заключение договора влияние на доходность отсутствует. Доходность гарантированная и фиксированная.
       ∙ Объект инвестирования: как такового объекта не существует, деньги хранятся у банка и используются им для кредитования под более высокий процент или в иных схемах, используемых банком для извлечения прибыли.

ПИФы и ОФБУ:
       ∙ Риск: риск высокий, государство и управляющие компании ни чего не гарантируют. При банкротстве управляющей компании деньги могут быть потеряны полность.
       ∙ Доходность: может быть высокой, при длительном сроке инвестирования и растущем фондовом рынке. Доходность не гарантированная и не фиксированная.
       ∙ Доступность для инвестора: вполне доступны, некоторые пифы принимают вклады от 1 000 рублей.
       ∙ Влияние инвестора на доходность: влияние есть только при выборе управляющей компании и вида пифа. После заключения договора влияние отсутствует.
       ∙ Объект инвестирования: ценные бумаги, торгуемые на фондовом рынке. Ваши деньги используются теми компаниями, в ценные бумаги которых инвестирует ваша управляющая компания в соответствии с правилами, выбранного пифа.

Корпоративные облигации:
       ∙ Риск: высокий. Ни государство ни компании не гарантируют Вам ни чего. Дефолт по облигациям вполне возможен. Деньги могут быть потеряны полностью.
       ∙ Доходность: схожа с доходность банковского депозита, некоторые облигации могут покрывать инфляцию. Доходность фиксированная и не гарантированная.
       ∙ Доступность для инвестора: вполне доступны при открытии специального счета у брокера и покупки облигаций напрямую на рынке. Однако, нужно обладать некоторыми техническими и экономическими знаниями.
       ∙ Влияние инвестора на доходность: отсутствует, доходность определяется при покупке и не меняется.
       ∙ Объект инвестирования: ценные бумаги в виде облигаций, которые удостоверяют, что вы заняли деньги определенной компании под определенный процент.

Покупка бизнеса единолично:
       ∙ Риск: оценить общий риск невозможно – оценивать можно только конкретные активы. Если обобщить, то риск можно оценить от 0% (без риска) до 100% (риск полной потери инвестиций).
       ∙ Доходность: от отрицательной до положительной. Доходность не фиксированная и не гарантированная.
       ∙ Доступность для инвестора: только весьма крупному инвестору.
       ∙ Влияние инвестора на доходность: действия инвестора определяют доходность.
       ∙ Объект инвестирование: собственность.

Коллективные инвестиции в реальный бизнес:
       ∙ Риск: достаточно высокий, но существенно снижен правилами выбора объекта инвестирования. Риск полной потери инвестиций отсутствует, т.к. даже в случае разрушения бизнеса как структуры остается собственность (недвижимость оборудование и т.д.).
       ∙ Доходность: от отрицательной до положительной. Доходность не фиксированная и не гарантированная. Отрицательная доходность маловероятна благодаря правилам покупки бизнеса и мерам оздоровления бизнеса, применяемым сразу после его покупки.
       ∙ Доступность для инвестора: вполне доступны инвесторам средней руки.
       ∙ Влияние инвестора на доходность: высокая, благодаря поставленным целям и контролю их достижения.
       ∙ Объект инвестирования: собственность.
       
       Конечно, каждый сам для себя определяет приоритетные критерии по которым оценивает виды инвестирования и принимает решения, все зависит от целее, сроков и самого человека. Однако я предлагаю и рекомендую коллективные инвестиции в реальный бизнес. Именно они отвечают современным требованиям по рискам и доходности, являясь, по сути своей, подлинной инвестицией, приносящей пользу и инвестору и потребителю и государству.

Часть 3: Ответы на вопросы о Коллективных Инвестициях в реальный бизнес.

Ждем Ваши вопросы о коллективных инвестициях на электронную почту: info@vladeem.ru . Ответим и лично и в рассылке.

Часть 4: Предложения конкретного бизнеса для покупки Коллективным Инвестором.

       Предлагаем оставлять заявку общего характера.
       Заявка общего характера - это высказанное пожелание будущего участника Коллективных.
       Инвестици участвовать в них с указанием желаемого вида бизнеса и предполагаемой к вложению суммы.
       Заявка общего характера необходима в тех случаях, когда либо нет действующих проверенных предложений по Коллективным Инвестициям в бизнес, либо имеющиеся предложения.
       Вас не устраивают, и Вы хотели бы вложить деньги в иной вид бизнеса.
       Заявку отправляйте на электронную почту: info@vladeem.biz

       Заявка должна содержать следующую информацию: 1. Фамилия Имя Отчество. 2. Предполагаемая к вложению сумма. 3. Желаемый вид бизнеса. 4. Контактная информация.

Часть 5: Дружественные рассылки.

       Предлагаем Вам подписаться на нашу рассылку, посвященную практическим вопросам оценки бизнеса с конкретными примерами: «Предложения о продаже бизнеса: оценка со стороны Инвестора».
       В рассылке будем рассматривать конкретные предложения о продаже бизнеса: оценивать их с точки зрения Инвестора по строго определенным критериям допустимости и безопасности, рассчитывать экономическую эффективность, рассматривать правовую и организационную составляющую покупки конкретного бизнеса. Рассылка имеет чисто практическое значение и предназначена для продавцов и покупателей бизнеса, а так же лиц, приобретающих бизнес в составе Коллективного Инвестора.
       Страница рассылки с формами для подписки: http://www.vladeem.biz/subs2.htm
       В сегодняшнем выпуске оцениваем предложение о продаже базы отдыха на о.Байкал.

       С уважением, Константин Владимирович
       Автор и владелец сайта: «Владеем Бизнесом»
       E-mail: info@vladeem.biz , www.vladeem.biz
       ICQ: 374120167
В избранное