Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Arbetov.com - Канада: финансы, недвижимость, иммиграция

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка Подписчиков 913 RSS
←   Октябрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 2 выпусков (1-2 раза в 2 месяца)


Сайт рассылки: http://www.arbetov.com/
Открыта: 11-09-2005
Адрес автора: fin.news.arbetov-owner@subscribe.ru

Автор
Михаил Арбетов

Статистика

913 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Факторы жилищного рынка указывают на стабильность в последние месяцы




Дорогие читатели!

Сегодня в рассылке читайте о ситуации на рынке недвижимости Ванкувера, и познакомьтесь с октябрьскими новостями Канады и мира.

Вопросы налогов в Канаде касаются каждого налогоплательщика. В своей статье Вадим Тартаковский ответит на вопрос почему налоговую декларацию называют "возвратом налогов" и расскажет, зачем подавать декларацию о налогах.

Михаил Арбетов


Факторы жилищного рынка указывают на стабильность в последние месяцы

Сентябрьские продажи жилья в Большом Ванкувере находятся в согласии с активностью, наблюдаемой в предыдущие два месяца в большинстве категорий.

Совет риелторов недвижимости Большого Ванкувера (REBGV) сообщает, что число продаж жилой недвижимости в Ванкувере составило 2,220 в сентябре 2010 года. Это на 0.8% больше по сравнению с августом 2010 года и на 37.6% уступает 3,559 продажам в сентябре 2009 года.

Для сравнения, продажи жилья в прошлом месяце составили на 40,1% больше, чем 1,585 продаж жилых домов в сентябре 2008 года, на 20% меньше относительно уровня 2007 года (2,776) и на 11.9% меньше 2,519 продаж в 2006 году.


Едешь в Канаду?
Купи канадскую медицинскую страховку on-line!
Buy Canada Visitors Insurance On-line


“На рынок вышло  меньше собственности за последние три месяца. Эта тенденция, в сочетании с по-прежнему низкими процентными ставками, вероятно, оказывает воздействие на давление сверху на стоимость жилья.”– сказал президент REBGV Джейк Молдован.

С весны цены на жилье в регионе понижаются, уменьшившись на 2.7% по сравнению с рекордно высоким значением, достигнутым в апреле, когда индекс цен на жилье (HPI) от  MLSLink ® составил $593,419. Общий ценовой ориентир для всей жилой недвижимости в Ванкувере в течение последних 12 месяцев увеличился на 5.5% до $577,174 в сентябре 2010 года  с $547,092 в сентябре 2009 года. Текущая цена соответствует цене в прошлом месяце, поднявшись всего на 0.1% в период между августом и сентябрем 2010 года.

Всего активных списков собственности, размещенных на Multiple Listing Service® (MLS ®) в Большом Ванкувере в настоящее время  15,401, по сравнению с прошлым месяцем значение практически не изменилось, а с сентябрем 2009 года  - на 22% увеличилось. За последние три месяца количество активных единиц, включенных в списки, в регионе снизилось на 12.3%.

Число единиц новой жилой собственности, включенной в списки, в сентябре снизилось на 17.6% до 4,731 относительно сентября 2009 года, когда было включено 5,746 новых домов.

Молдован отметил: “Основываясь на множестве индикаторов, за которыми мы наблюдаем каждый месяц, мы увидели признаки большей стабильности на нашем рынке в прошлом месяце, чем весной. В среднем для продажи дома в нашем регионе требовалось 56 дней, на три дня меньше, чем в августе. Это первое снижение в пределах месячного интервала, наблюдаемое с апреля.”

Далее о продажах домов, квартир и таунхаусов в Ванкувере >>

Условия на рынке недвижимости продолжают привлекать покупателей в Большом Ванкувере


Дополнительные услуги читателям рассылки "Arbetov.com – Что надо знать о финансах и недвижимости в Канаде"

Знакомьтесь и общайтесь с будущими (и настоящими) соседями и коллегами на сайте знакомств Русского Ванкувера

Представляем вашему вниманию бизнесы получателей нашей рассылки:
FriendlyCity поможет адаптироваться в Ванкувере.

На форуме от RussianVancouver.ca вы можете пообщаться с теми, кто уже в Ванкувере.

Также обращаем Ваше внимание на следующие полезные ссылки: Доска бесплатных объявлений в Ванкувере
Финансовые консультации Михаила Арбетова


Канадские налоги: налоговая декларация в Канаде

Помните школьную песенку “Из чего-же, из чего же, из чего-же, сделаны наши….”.

И дальше шло подробное описание различных предметов, из которых состоят мальчишки и девчонки.

И по набору «составляющих» сразу становилось понятно, почему все мальчишки – хвастуны и драчуны,  а девчонки – ябеды и трусихи. И было ясно, чего можно от них ожидать. Так и с налогами – если знать, как они устроенны и понять, как работают, то многое становится понятным  и предсказуемым в нашей жизни.

И первым шагом для этого может стать изучение «матчасти» – налоговой декларации или tax return.

Несколько замечаний общего характера.

Налогообложение в Канаде  построено на индивидуальном принципе и личной ответственности каждого налогоплательщика. За все отвечаете вы и только вы. И никакие доводы вроде «я не знал – мне так сказали» не спасут вас от штрафов и пени. В отличии от других стран у нас нет «семейной» декларации.  И поэтому каждый заполняет свою декларацию и платит свои налоги. Другое дело, что для супругов целесообразно заполнять декларации вместе. В этом случае можно «минимизировать» суммарный налог, перераспределяя определенные виды доходов и налоговые списания с максимальной налоговой эффективностью в интересах всей семьи.

Подавать или не подавать декларацию – решать вам. По своему многолетнему опыту могу сказать, что приблизительно 15-20% деклараций заканчиваются «летальным» исходом  – задолженностью по налогам.  А в остальных случаях вас ждут деньги, свалившиеся буквально «сверху». Поэтому и переводится  декларация буквально как «налоговый возврат». Только помните, что это -«излишек» ваших же денег, одолженных государству в течении года, где по незнанию, а где и по недомыслию. Возвраты по несколько тысяч говорят об отсутствии какого-либо налогово планирования в течение года. Как говорится, подавайте и получите своё…

Далее о преимуществах подачи налоговой декларации и о составляющих частях налоговой декларации в Канаде >>

Вадим Тартаковский

Другие статьи по данной теме:
Тысяча мелочей при заполнении налоговой декларации
Персональные налоговые кредиты
Памятка налогоплательщика
Регистрация бизнеса в Канаде
Советы налогоплательщику
Business Income Questioner from Canada Revenue Agency


Обзор экономики от AGF за неделю, окончившуюся 15 октября 2010 года

Дефицит торгового баланса Канады в августе падает за счет увеличившегося экспорта.

Экспорт в августе вырос на 3.1% до $34 млрд. Рост цен на металлы, включая золото и медь, привел к 5.8% увеличению промышленного экспорта до $8.02 млрд. Экспортные цены возросли на 0.2%, а объемы – на 2.9%.

Импорт снизился на 0.5% до $ 35.3 млрд. во главе с импортом автомобильной продукции, который потерял 0.5%  и снизился до $5.84 млрд. Импортные цены упали на 0.8%, а объемы выросли на 0.3%.

Сальдо торгового баланса впервые достигло дефицитного значения в конце 2008 года и было отрицательным в течение 14 из 20 следующих месяцев из-за глобального экономического спада и укрепления валюты, которые снизили спрос на промышленные товары.

Продажи канадских заводов в августе возросли в четыре раза быстрее, чем ожидали экономисты, это произошло под влиянием автомобильных заводов, которые возобновили производство после прерывания в предыдущем месяце.

Фабричные продажи могут ослабнуть в ближайшие месяцы, поскольку вчера канадский  доллар  вернулся к паритету с американской валютой впервые с апреля.

Председатель Федеральной резервной системы Бен Бернанке заявил, что может потребоваться  дополнительное  монетарное стимулирование, поскольку инфляция слишком низкая, а безработица находится на высоком уровне.

В сентябре объем розничных продаж в США вырос более, чем ожидалось, уменьшая  опасения, что потребители ослабят восстановление экономики США.

Розничные продажи увеличились на 0.6% после 0.7% прироста в августе, который превзошел предварительные прогнозы.  Этот рост частично обусловлен дисконтированием, которое многие предприятия розничной торговли предпринимают для увеличения продаж и интенсификации торговли.

В сентябре цены американских производителей выросли на 0.1% , этот рост происходит второй месяц подряд в темпе, который предполагает, что спрос сдерживает инфляцию. Включая стоимость питания и энергии, оптовые цены выросли на 0.4%, это превысило средние оценки в опросе агентства новостей Блумберг.

Валютные резервы Китая, крупнейшие в мире, выросли в конце сентября до рекордных 2.65 трлн. американских долларов, стимулируя дополнительные жалобы на то, что ограничения, применяемые государством на рост юаня, подрывают глобальное восстановление. Валютные резервы выросли примерно на $ 194 млрд. в третьем квартале. Показатели экспорта в сентябре стали вторыми по величине за всю историю – 145 млрд. долларов США. В сентябре экспорт вырос на 25.1% (менее, чем ожидалось) относительно предыдущего года, а импорт – на 24.1%, в результате чего активное сальдо торгового баланса составило  16.9 млрд. американских долларов. Импорт вырос до рекордных  128.1 млрд. долларов США, приводя активное сальдо к наименьшему значению за последние 5 месяцев. За январь-сентябрь избыток торговли составил $ 120.6, снизившись на 10.5% за прошедший год.

Активное сальдо торгового баланса и притоки денежных средств за счет прямых иностранных инвестиций и так называемых горячих денег, извлекающих выгоду из колебаний курса китайской валюты, также увеличили резервы, которые к концу сентября получили прирост 16.5%  относительно уровня предыдущего года.  Юань укрепляется в наиболее быстром темпе за предыдущие пять лет. В прошлом месяце юань против доллара вырос на 1.7% после окончания в июне практически двухлетнего искусственного поддерживания баланса.

Рост розничных продаж в Южной Африке в августе замедлился до 4.6% годовых, почти вдвое по сравнению с предыдущим месяцем, подрывая восстановление крупнейшей африканской экономики.

Подробнее о прогнозах Бернанке, успехах Южной Африки и многом другом >>

Другие статьи по теме:
Обзор от AGF за неделю, окончившуюся 8 октября 2010 года
Обзор от AGF за неделю, завершившуюся 1 октября 2010
Обзор от AGF за неделю, завершившуюся 24 сентября 2010

Связь с читателями

Михаил Арбетов "Справочник профессиональных терминов медицинского страхования здоровья (Emergency Medical) в Канаде"
Чтобы отпуск был в радость
Страхование иммигрантов, гостей и туристов в Канаде
Почему выбирают Михаила Арбетова когда покупают страховки в Канаде
Покупка канадской медицинской страховки для «newcomers» через интернет (online)
Страхование жизни, здоровья и инвестиций в Канаде

Статьи по бизнес-иммиграции в Канаду:
Иммиграция в Канаду по программе "Инвестор"
Процедура оформления бизнес-иммиграции инвесторов в Канаду
Хочу иммигрировать в Канаду
Смысл бизнес-иммиграции в Канаду по программе Инвестор
Почему инвесторам надо торопиться иммигрировать в Канаду

Напоминаем, что на сайте возобновил работу форум Arbetov.com

Канадская недвижимость на продажу

Коммерческая недвижимость с магазином на продажу
Продается современный дворец в British Properties

Золото и серебро в Канаде

ItemBuys atSells at
1 OZ GOLD BAR 1367.00 1404.00
5 OZ GOLD BAR 6825.00 6990.00
10 OZ GOLD BAR 13640.00 13960.00
1 OZ GOLD MAPLE LEAF 1379.00 1437.00
1/2 OZ GOLD MAPLE LEAF 700.00 744.00
1/4 OZ GOLD MAPLE LEAF 353.00 379.00
1/10 OZ GOLD MAPLE LEAF 144.00 158.00
1/20 OZ GOLD MAPLE LEAF 72.00 93.00
1 OZ SILVER MAPLE LEAF 25.65 27.93
1 OZ SILVER MAPLE LEAF (50+ COINS) 25.65 27.37
1 OZ SILVER MAPLE LEAF (500+ COINS) 25.65 27.27
1 OZ SILVER BAR / ROUND 24.07 26.39
10 OZ SILVER BAR 249.00 266.00
50 OZ SILVER BAR 1219.00 1284.00
100 OZ SILVER BAR 2438.00 2557.00
1 OZ PLATINUM BAR 1684.00 1784.00
1 OZ PLATINUM MAPLE LEAF 1754.00 1854.00

Приглашаем подписаться на рассылку "Ванкувер и Британская Колумбия - лучшие места в мире для туризма, учебы и этнических блюд" и на рассылку о финансах на английском языке Canada: Finance, Real Estate, Insurance, Immigration

P.S. О неназойливой рекламе:
Если вам нравится наша рассылка, то вы можете порекомендовать ее своим знакомым и "незнакомым" двумя способами:
1. Как вам будет удобнее :)
2. При общении на каких-либо тематических форумах, вы можете разместить в своем "профиле", в разделе "подпись" следующую строчку: <a href="http://arbetov.com/ezhenedelnaya-rassylka-vse-chto-nado-znat-o-finansax-v-kanade" target=newwin>Arbetov.com - Канада: финансы, недвижимость, иммиграция</a>

Также мы ждем от вас предложений по содержанию рассылки и возможных улучшений-дополнений к ней.
Предложения, мнения и т.п. ожидаем здесь - ann.catfish@gmail.com

С уважением, авторский коллектив.

Copyright 2000 - 2010
Publisher ARM Marketing Services Inc. All Rights Reserved.
Копирование материалов рассылки и публикация их на других вебсайтах без разрешения автора является нарушением авторских прав и преследуется по закону в стране нарушения. Публикация без указания автора и ссылки на сайт оригинала является еще более серьезным нарушением.
В избранное