КОНСУЛЬТАРИЙ Конкретные
решения конкретных проблем
Что может по закону сделать моя жена с моей квартирой, с учетом того, что дочь останется с ней?
Вопрос читателя:
Я женат с 1986г. Имею дочь 1987г. рождения. Моя жена имеет однокомнатную приватизированную квартиру, в которой прописана одна. После рождения дочери я прописал ее в свою 2-х комн. квартиру. В 1994г. умер мой отец, который был прописан вместе со мной и моей дочерью в этой квартире. После смерти отца квартира была приватизирована (я и моя дочь - вариант приватизации "общая совместная собственность без определения долей"). Сейчас моя жена хочет разводиться. Дочь суд скорее всего отдаст ей.
Вопрос: Что в принципе может по закону сделать моя жена с моей квартирой, с учетом того, что дочь останется с ней. Я люблю свою дочь и хотел бы, чтобы она в будущем, когда вырастет жила со мной. Возможно, в будущем, когда дочь станет совершеннолетней, жена настроит дочь против меня - тогда может ли дочь что либо сделать с квартирой (например, повесить замок на одну из комнат и сдать ее другим - превратив тем самым в коммуналку).
Если я правильно Вас понял, то мой ответ будет следующим:
1) Ваша жена сможет зарегистрироваться (прописаться) на данной площади, для осуществления ухода за несовершеннолетним ребенком.
2) После достижения совершеннолетия Ваша дочь распоряжаться своей собственностью любым, не запрещенным законом, способом, в том числе и сдать в аренду, и продать, и поделить лицевой счет ("сделать коммуналку"). В данном случае Вы имеете некоторые преимущественные права перед сторонними гражданами.
Если же Вы откажитесь сами выкупать или арендовать данное помещение, то Ваша дочь может в судебном порядке определить доли и произвести все вышеуказанные действия и без Вашего согласия.
До достижения совершеннолетия вашей дочери, за нее все эти действия может совершить ее законный представитель, в Вашем случае это Ваша бывшая супруга.