Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 362 RSS
←   Март 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 9 выпусков (1-2 раза в неделю)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

362 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом! Как снять помещение под магазин?


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Как снять помещение под магазин?

Решив заняться собственным делом, многие предприниматели сталкиваются с проблемой наличия нужного им помещения. Особенно это касается той категории предприимчивых граждан, которые связали свою деятельность с торговлей. Ведь для помещения будущего магазина должны предъявляться особые требования.

Первое и, наверное, самое очевидное, расположение магазина, в зависимости от выбранных для торговли групп товаров, может и меняться возможное местоположение магазина. Для продуктового магазина необходимо место в хорошо заселенном районе, ведь большую часть покупателей в таких магазинах составляют не случайные прохожие, а местные жители. В другую очередь, большие и не очень, специализированные, как правило, строительные магазины могут располагаться на краю или даже за чертой города, ведь покупки в них – заранее запланированы и покупатель едет за конкретным товаром.

Второе, это требование непосредственно к помещению, его состоянию, состоянию коммуникационной базы (водопровод, канализация, отопление, телефон и т.д.), его этаж, относительно общей этажности здания, наличие удобного входа для покупателей, наличие подъездных путей для покупателей и для доставки товара, общее санитарно-гигиеническое состояние помещения.

Еще одним немаловажным фактором при выборе помещения под магазин, является наличие или отсутствие складских помещений или помещений, где в дальнейшем можно было бы хранить товар. Зачастую, правильно не рассчитав необходимые для торговли площади, предприниматели вынуждены хранить большую часть товара в торговом зале, что не только портит имидж магазина, но и ставит под угрозу сам товар (для определенных видов товаров необходимы специальные условия хранения) и дает лишний повод придраться для контрольных органов торговли.

Если первым этапом по аренде помещения является подбор этого самого помещения, то вторым по очередности, но отнюдь не по важности, является непосредственно заключение договора аренды. Вообще, беря на себя нелегкую предпринимательскую ношу, возьмите за правило, все отношения, касающиеся вашей экономической деятельности, оформлять договором, это поможет в будущем избежать кучи проблем. Оформление договора является тонкой юридической процедурой, и если вы не имеете навыков по их составлению, то лучше обратиться в независимую адвокатскую контору. Основными моментами, которые нужно учесть при составлении и заключении договора, являются:

  • четкая характеристика помещения, которое берется в аренду, его точный адрес, справка БТИ с планом помещения, также необходимо узнать законность принадлежности помещения арендодателю;
  • дата начала действия договора и его срок;
  • наличие или отсутствие арендных каникул, т.е. какое-то...

    Читать статью целиком >>
 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Пробковое покрытие - Воть! Мы неожиданно на второй коридор купили в субботу пробковый кликовый пол Ну и тут же застелили, вот он:...

Все в очередь за бесплатной квартирой! - Мне сказали, что меня поставят на очередь по улучшению жилищных условий только тогда, когда я принесу в окружную администрацию спраку из отдела субсидий, что моя семья я вляется малоимущей. Кстати, это требуется Жилищным кодексом и вы этого не указали в своей статье. Почему?...
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное