← Март 2010 →
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31

Всё о ремонте 03.03.10. Лоджия: правила присоединения.

03.03.2010 "Все о ремонте"

Читайте в рассылке

Тема номера
Новые статьи
Темы форумов

Здравствуйте! Предлагаем Вам очередной номер рассылки "Всё о ремонте".

Присоединение лоджии сегодня является одним из самых популярных приемов перепланировки в малогабаритных квартирах. И одновременно – одним из самых трудных и ответственных. Превращая лоджию в часть комнаты или кухни, важно помнить о том, что ваши действия могут сказаться на комфорте и благополучии всех жильцов дома. Поэтому следует знать правила присоединения лоджии.

Выпуск подготовлен по материалам портала "ВашДом".

Тема номера

Лоджия: правила присоединения.

Присоединение лоджии сегодня является одним из самых популярных приемов перепланировки в малогабаритных квартирах. И одновременно – одним из самых трудных и ответственных. Когда на счету каждый квадратный метр, любая возможность увеличения жилплощади оказывается на вес золота, и не воспользоваться ею просто грешно. Но, превращая лоджию в часть комнаты или кухни, важно помнить о том, что ваши действия могут сказаться на комфорте и благополучии всех жильцов дома.

Расширение жилого пространства квартиры за счет лоджии нужно начать с приглашения профессионального архитектора или инженера, которые составят проект предстоящих работ и произведут все необходимые расчеты, а также подготовят документы, необходимые для согласования предстоящих работ в межведомственной комиссии при префектуре округа.

На первом этапе присоединения лоджии необходимо тщательно обследовать ее ограждение, которое может быть сделано из кирпича или железобетонной плиты. Как правило, под ним имеется место для стока – его следует заложить кирпичом, а все мелкие щели зацементировать или «запенить». Следующий этап работ – установка оконных блоков. Для остекления лоджий, которым предстоит стать частью жилой комнаты, специалисты рекомендуют использовать полый профиль из жесткого ПВХ с тонкими перегородками. Он износоустойчив, трудно воспламеняется, не проводит электрический ток, а также хорошо сохраняет тепло. Сегодня рынок изобилует разнообразными системами таких профилей, так что заказчику остается лишь определиться с шириной рамы, количеством «глухих» частей и створок и способом открывания последних. Что же касается вида самого стеклопакета, то дизайнеры однозначно высказываются за двухкамерный – он значительно улучшит тепло- и звукоизоляцию расширенной комнаты.

После окончания подготовки внешней стены можно приступать к демонтажу окна, балконной двери и к расширению образующегося проема. Помните о том, что в панельных домах внешние стены сделаны из навесных железобетонных панелей, в которых можно только срезать подоконную часть, да и то при условии, что не будет повреждена рабочая арматура. Кирпичным домам повезло больше: наружная стена может быть несущей (и тогда фрагмент под бывшим окном можно убрать) или самонесущей (тогда проем разрешается расширить за счет боковых простенков).

Когда самые грязные и трудоемкие работы позади, дело за утеплением лоджии. Пожалуй, это самый ответственный этап, требующий максимальной аккуратности и скрупулезности. Фактически лоджию предстоит обернуть многослойным «одеялом». На деревянный или металлический каркас укладывается пароизоляция (полиэтилен, фольга), затем утеплитель и гидроизоляция (полиэтилен, рубероид, мастика). Для стен и потолка подойдут минераловатные плиты, а вот для пола обязательно использовать жесткий утеплитель. Помните: применять для утепления пенопласт категорически запрещено: это пожароопасный материал, к тому же выделяющий при горении ядовитые вещества.

Затем, как правило, поверхности боковых стен и потолка обшиваются гипсокартоном, который можно покрасить, оклеить обоями или облицевать деревянными панелями. Для напольного покрытия подойдут и паркет, и керамическая плитка, и ковролин – все зависит от того, хотите вы визуально объединить пространство реконструированной лоджии с комнатой или нет. И поскольку на лоджию запрещено выносить радиатор, проще всего устроить там пол с подогревом – это не слишком дорого и обеспечит комфортную температуру круглый год.

Присоединив лоджию к квартире, вы получите лишних 5-8 квадратных метров. Согласитесь, в условиях «однушки» это очень даже немало! Конечно, у такого вынужденного расширения жилплощади есть свои недостатки. Прежде всего, речь идет о конструктивных особенностях – о наличии довольно приличного перепада уровня пола, что может оказаться весьма травмоопасным для детей и пожилых людей, а также портала, образуемого выступами старой стены и «перемычкой» над бывшим окном. Впрочем, по словам дизайнеров, все эти минусы легко можно обратить в плюсы, если умело обыграть данные элементы с помощью всевозможных драпировок, нанесения узоров, создания декоративных колонн и стоек.

Использовать же полученное пространство можно совершенно по-разному. На бывшей лоджии можно обустроить кабинет (один из вариантов – совместить его с зимним садом), отделив его от комнаты раздвижными панелями или просто ширмой. Экс-лоджия также идеально подойдет для небольшого тренажерного зала или вместительной гардеробной. Из нее может получиться и прекрасная спальня – уединенный альков для двоих, тогда как жилую комнату можно будет целиком превратить в гостиную, разместив там мягкую мебель, домашний кинотеатр или бильярдный стол. А при необходимости – выгородить довольно приличную детскую игровую зону. Нередко встречаются варианты, когда бывшая лоджия превращается в столовую – к приятному времяпрепровождению за столом располагают и подиум, и панорамные окна. В том случае, если лоджия становится частью кухни, она может превратиться и в экстравагантный бар, и в мини-погребок, где хозяйка хранит свои запасы. Одним словом, все зависит только от вашей фантазии.

Источник sob.ru

Новые статьи
За неделю раздел пополнился следующими статьями:

Производство тротуарной плитки методом вибролитья. Это направление находится в периоде быстрого роста и совершенствования.

Мой дом – мое здоровье? а не только крепость. Дом – это то место, где мы проводим основную часть своей жизни, отдыхаем, растим детей. Так что внутренняя среда жилища имеет решающее значение для нашего здоровья.

Если вы решили приобрести для своего дома или квартиры люстру, то, скорее всего, первое, что вы сделаете – посетите магазин светильников, а если не найдёте там то что искали, то скорее всего воспользуетесь одним из интернет-магазином люстр

Экономно - не значит некачественно. Несколько практических советов, как сделать хороший ремонт за меньшие деньги.

Основными типами водонагревателей, на долю которых приходится 90% совокупного объема продаж в России, являются электрические накопительные и газовые проточные водонагреватели. Читайте новую статью "Российский рынок водонагревателей".

Большое значение при оборудовании офиса имеет подбор "мебели для персонала". Обычно при выборе руководствуются такими параметрами как функциональность, мобильность, долговечность, удобство, гигиеничность и стильность.

Сэндвич-панели настолько универсальный материал, что отлично подходит не только для возведения промышленных или коммерческих сооружений, но и для строительства домов жилого назначения.

"Российский рынок строительного кирпича" в докризисный период демонстрировал устойчивый рост. Однако в 2009 году ситуация ухудшилась: объем рынка резко сократился.

Как правильно решить вопрос такого масштаба, как продажа коммерческого объекта, бизнеса или, тем более, привлечение инвестиций рассказывается в статье Охотники за привидениями: из практики продаж объектов, бизнеса и инвестиционных проектов.

Присоединение лоджии сегодня является одним из самых популярных приемов перепланировки в малогабаритных квартирах. И одновременно – одним из самых трудных и ответственных. Превращая лоджию в часть комнаты или кухни, важно помнить о том, что ваши действия могут сказаться на комфорте и благополучии всех жильцов дома. Поэтому следует знать правила присоединения лоджии.

Темы форумов
Обсуждаемые темы в форумах портала:

Прокладка проводов на изоляторах

Запах в душевой и туалете

Возможно ли использовать металлические пружинные сетки от дивана для залива в отмостку в цемент?

Канализация и пол в старом доме

Возможна ли очистка канализационных стоков от небольшого города без химреагентов, чтобы эти стоки по

мощность котла

тепло/гидроизоляция фасадов

Абиссинский колодец

стабилизатор

гидроизоляция 2 этажа

договора на обслуживание импортных двухконтурных котлов