Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как пробить нормальный капремонт Вашего жилого дома

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Илья Латышев

Статистика

388 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как пробить нормальный капремонт Вашего жилого дома (выпуск 4)


Добрый день, уважаемые подписчики!

Длительный перерыв в выходе рассылки объяснятся отсутствием вдохновения… События происходят, но писать о них совсем-совсем не хочется.

Сейчас вдохновение появилось и информации накопилось столько, что ее хватит не на один выпуск рассылки, а как минимум на 2-3 – поэтому не будем терять времени и за дело!

Наверное, не буду растягивать выход выпусков с накопившейся информацией и запущу их небольшими интервалами.

Сегодня в выпуске:

1. Новости проекта «Капремонта нет».

2. Второй совет из серии «Как пробить нормальный капремонт вашего жилого дома».

3. Особенности белорусских капремонтов – с форума нашего проекта.

1. Новости проекта

После выхода предыдущего выпуска рассылки произошло достаточно много событий, касающихся капремонта дома № 2 по ул. Кальварийской в г. Минске (на примере которого и родился проект «Капремонта нет»).

Пройдя все инстанции, которые могли бы решить проблему тепловой реабилитации их дома, и не получив реальной помощи, люди направили обращение к Президенту. Президентская администрация 2 недели рассматривала обращение, но в итоге переслала его в Мингорисполком и в Министерство жилищно-коммунального хозяйства.

Мингорисполком традиционно ответа людям не дал (это пятое обращение с Кальварийской, 2, оставленное Мингорисполкомом без ответа). Ответ пришел из ГП УЖХ. Позиция ГП УЖХ не изменилась - на Кальварийской, 2 не зафиксированы нарушения температурно-влажностного режима; финансовых средств недостаточно и т.д. Но в этом письме "ответчики" из ГП УЖХ превзошли сами себя - по их словам, "сопротивление теплопередаче стен главного фасада и торцов здания превышает нормативное"... Откровенный бред, который опровергается предыдущими и последующими проверками, проведенными органами Комитета по энергоэффективности.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства в своем ответе указало, что решение поднятых в заявлении вопросов в компетенцию министерства не входит…

В феврале по указанию Комитета по энергоэффективности была проведена тепловизионная съемка дома, которая еще раз подтвердила несоответствие нормативным требованиям сопротивления его стен теплопередаче. Об этом Комитет сообщил Мингорисполкому с просьбой изыскать денежные средства и утеплить дом. Однако спустя два месяца после получения письма Комитета Мингорисполком прислал отписку – полностью скопировав предыдущее письмо ГП УЖХ.

К сожалению, Комитет по энергоэффективности не проявил принципиальности и пробивать свою позицию не стал, равно как не стал наказывать виновных в нарушении Закона…

Тем не менее, люди с Кальварийской, 2 не сдаются и, несмотря на отсутствие поддержки во властных структурах, намерены продолжать борьбу за утепление их дома.

2. Советы

Второй совет из серии «Как пробить нормальный капремонт вашего жилого дома» звучит так:

«К началу капремонта нужно быть готовыми».

Итак в прошлый раз мы выяснили, что информацию о предстоящем капремонте лучше заранее получить в районном ЖРЭО и/или в районной Администрации.

Вы сделали такой запрос и узнали… Здесь возможно два варианта:

а) капремонт вашего дома начинается через такое-то время;

б) капремонта вашего дома в ближайшем будущем не предусмотрено.

В любом случае и к первому, и ко второму варианту действий необходимо быть готовыми. В первую очередь – сообщить всем жильцам полученную информацию и создать инициативную группу. В первом случае, инициативная группа нужна для того, чтобы встретить капремонт во всеоружии. Во втором – чтобы сначала его пробить.

Совет третий (в первую очередь он понадобится тем из читателей, которые в ответ на запрос о сроках капремонта их дома получат второй вариант «в ближайшем будущем не предусмотрено»):

«Пишите, пишите, пишите, пишите........»

В общем-то дополнительных пояснений этот совет не требует. Пишите во все инстанции и обо всех проблемах дома

Как создать инициативную группу и что конкретно и куда писать, читайте ниже в Вопросах-ответах с форума.

3. Вести с форума

Вопрос:

Добрый день. Где можно найти информацию о домах и времени проведения капремонтов. В частности интересует дом по Я.Коласа, 25 корпус2. Заранее спасибо :-)

Ответ:

"Комсомольская правда" печатала таблицу капремонтов по Советскому району (http://minsk.kp.ru/daily/zhilje/doc92058/), но там я вашего дома не обнаружил.

Обратитесь с этим вопросом в ЖЭС или ЖРЭО. Такая информация там есть и ее ОБЯЗАНЫ предоставить.

Удачи!

Вопрос:

Спасибо за столь быстрый ответ на вопрос "Помогите найти ИНФО". Я перезвонил в ЖЭС и мне сказали, что в ближайшее время капремонта дома не предвидится (Я.Коласа д25 корп2). Я посмотрел по ссылке, которую мне прислали (http://minsk.kp.ru/daily/zhilje/doc92058/) так там даже до 2012 года нашего дома нет, а он 1969 г.в. Как ни странно, но там присутствует дом 1980 года. А до этого, 1-1,5 года назад, нам обещали, что в 2007 году начнут капремонт. Что мне делать?

У моей соседки снизу залита кухня со стороны моей мойки, но у меня краны не текут (всё проверял). У меня такое ощущение, что канализационная труба уже прогнила, порой утром заходишь в санузел, а там запахи такие…

Окна, мягко говоря, сгнили, щели такие, что даже после того, как я их утеплил у меня всё равно ветер по квартире гуляет. В форточке щели по 1-1,5см. Они фактически не закрываются.

Что делать, к кому обратиться?

Ответ:

Алексей, если вы более-менее внимательно ознакомились с материалами, выложенными на сайте www.kapremonta-net.narod.ru, думаю, вы поняли, как бюрократы относятся к заявлениям граждан по капремонту.

Вам я бы рекомендовал создать инициативную группу по "пробиванию" капремонта. Включить в нее где-то 7-10 человек. Самый лучший состав - это энергичный и знающий руководитель группы и активные пенсионеры (у которых много свободного времени. чтобы ходить по инстанциям).

Для создания инициативной группы возможно два пути:

а) поговорить с наиболее знакомыми соседями и включить в инициативную группу их;

б) провести собрание жильцов всего дома, рассказать им о сложившейся ситуации (что по сведениям ЖЭСа в ближайшем будущем капремонта не предвидится) и предложить включиться в работу по «выбиванию» капремонта.

Плюсы-минусы у каждого из путей свои. Но на мой взгляд, более предпочтителен второй вариант.

Для начала забросьте запросы в ЖЭС и ЖРЭО о сроке капремонта вашего дома. Придет официальный ответ - через 10 лет (или "еще не определен") - тогда и начинайте действовать.

Пишите, пишите, пишите, пишите........

Куда только можно о проблемах вашего дома (течет крыша, сгнила канализация, разваливаются стены и т.д.), о том, что капремонта никогда не было и уже пора бы. Адресуйте изначальные заявления в те же ЖЭС, ЖРЭО и районную Администрацию. Придут отписки – подключайте депутатов по вашему округу. Не помогут – идите дальше (список пройденных нами инстанций на сайте есть).

Мой совет (после 16 месяцев наших перепетий) - не пишите много коллективных заявлений. Пусть каждый пишет от себя. Можете сделать бланки-заготовки, чтобы люди вписывали туда номер квартиры, ФИО, свои проблемы. Остальное пусть будет напечатано.

На ОДНУ коллективную бумагу дадут ОДНУ отписку. Когда придет 100 жалоб, отписок тоже придется дать 100... Уже задумаются, что проще...

Ознакомьтесь с нормативкой в разделе "Документы" на сайте - там собраны основные акты по капремонту, которые мне удалось накопать. Делайте в заявлениях цитаты оттуда.

Потом постарайтесь привлечь внимание общественности (СМИ, к примеру). Когда накопятся факты - напишите мне, я выложу на сайт.

И самое главное - наберитесь терпения. Оно вам понадобится в самую первую очередь!

Пройдя 16 месяцев переписки и имея на руках документы, что нам положено утепление и замена окон, мы уткнулись в самый последний аргумент районной администрации - "нет денег!"... И все, хоть тресни. Сейчас ищем новые направления борьбы.

В общем - удачи. Если что, пишите - чем могу, помогу!»

Уважаемые подписчики, приглашаю и вас также принять участие в обсуждении на нашем форуме проблем капремонтов, поделиться известной вам информацией по этому поводу.

На этом сегодня заканчиваем. До следующего выпуска!

С уважением,

Илья Латышев

kapremonta-net@narod.ru

icq 246 777 460
В избранное