Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

Деприватизация — смысл и порядок проведения процедуры
Деприватизация представляет собой действие, обратное приватизации, то есть передачу жилья в собственность муниципального фонда.
Читать далее >>

 


Коммерческая недвижимость: год в экономическом кризисе

Прошедший год оказался очень тяжелым для всех участников рынка коммерческой недвижимости в каждом из его сегментов. Массовые остановки строительства, снижение продаж, падение спроса на аренду — эти и многие другие негативные последствия экономического кризиса привели к обвалу цен на коммерческую недвижимость России и серьезному сокращению ее инвестиционной привлекательности.

Период с ноября 2008-го года по ноябрь 2009-го года был ознаменован падением средней стоимости квадратного метра объектов коммерческой недвижимости на 30-40%. Впрочем, несмотря на все это многие участники рынка настроены весьма оптимистично.

Конечно, отрицать снижение объемов прибыли в таких условиях было бы глупо. Более того, многие участники рынка (как застройщики, так и компании, занимающиеся посредничеством на рынке либо ведущие инвестиционную деятельность) просто не смогли продолжать работу. Большую часть ушедших с рынка участников «подкосили» недоступность заемных средств в сочетании с отсутствием собственных ресурсов. В результате этого сегодня возможность вести активную деятельность на рынке остается только у тех, кто располагает собственными капиталами и имеет возможность вкладывать их в строительство либо покупку коммерческой недвижимости.

Докризисная стоимость квадратного метра коммерческих объектов восстановится нескоро, о «заоблачной» марже и вовсе можно забыть. Однако вместе с этим в результате кризиса у рынка коммерческой недвижимости появились все шансы на то, чтобы стать более цивилизованным и сбалансированным, получить более качественное предложение и более стабильный спрос.

Динамика цен на объекты коммерческой недвижимости, которую можно было наблюдать на протяжении текущего года, являлась более чем показательной — заметнее и быстрее всего дешевели объекты низкого качества, тогда как действительно качественная коммерческая недвижимость своей инвестиционной привлекательности практически не утратила. Конечно, цены на нее также снижались, однако темпы их падения были очень медленными по сравнению с темпами падения стоимости менее привлекательных объектов.

Наличие подобных тенденций позволяет сделать вывод о том, что для российского рынка недвижимости кризис стал не только временем потерь, но и периодом санации. Благодаря этому сегодня цены объектов коммерческой недвижимости в гора...

Читать на сайте >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2013

В избранное